АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-4305/2018

25 сентября 2018 года

г. Курск

             Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2018 года.

             Полный текст решения изготовлен 25 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютиной Надежды Семеновны при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании 11.09.2018 с перерывом до 18.09.2018 дело по иску 

областного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Курский автотехнический колледж» 

к автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования автошкола «Автолюбитель» 

третье лицо: комитет по управлению имуществом Курской области

о взыскании задолженности в сумме 31 200 руб. 00 коп. 

В судебном заседании  приняли участие представители:

от истца: ФИО2 – по доверенности №08 от 09.07.2018; 

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, 

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом.

Областное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Курский автотехнический колледж» (далее – ОБПОУ «Курский автотехнический колледж»), зарегистрированный в качестве юридического лица 03.11.2010, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Курск, обратилось в суд с исковым заявлением к автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования автошкола «Автолюбитель» (далее – АНО автошкола «Автолюбитель»), зарегистрированному в качестве юридического лица 22.11.1999, ОГРН 

<

***>, г. Курск, о взыскании задолженности по договору аренды              № 6 государственного имущества от 24.02.2015 за период с 01.03.2015 по 31.03.2015 в размере 31 200 руб. 00 коп. 

Определением от 30.05.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).                                                                 

Определением от 20.07.2018 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание 11.09.2018 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. 

До начала судебного заседания от третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Заявленное ходатайство судом удовлетворено.

До начала судебного заседания от почтового органа поступило уведомление, согласно которому, телеграмма, направленная в адрес ответчика не доставлена. 

Представленный документ приобщен судом к материалам дела.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ввиду необходимости обеспечения явки ответчика суд пришел к выводу об объявлении перерыва в судебном заседании.

18.09.2018 судебное заседание с участием представителя истца после перерыва продолжено. 

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истца в судебном заседании представил доказательства вручения копии искового заявления ответчику. Представленные документы приобщены к материалам дела.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Неявка в судебное заседание ответчика и третьего лица, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрению дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

24.02.2015 между ОБОУ СПО «Курский автотехнический колледж» (в настоящее время -  ОБПОУ «Курский автотехнический колледж») (арендодатель) и АНО автошколой «Автолюбитель» (арендатор) был заключен договор аренды №6 государственного имущества (далее – договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду автодром, лит. №1, площадью покрытия 6631,0 м2, расположенный по адресу: 

<

...> б/н, для учебной деятельности, в соответствии с почасовым графиком использования имущества. Указанное имущество является государственной собственностью  Курской области (п. 1.1., 1.2. договора). 

Согласно пункту 1.4. договора срок аренды устанавливается с 01.03.2015 по 24.02.2016.

В разделе 3 договора определен размер арендной платы, порядок и сроки её внесения.

Так, согласно пункту 3.1. договора размер арендной платы составляет 374 400 руб. в год (с учетом НДС в размере 57 111 руб. 86 коп.), в месяц – 31 200 руб. (с учетом НДС в размере  4 759 руб. 32 коп.). Оплата аренды производится арендатором ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным месяцем и подлежит перечислению на расчетный счет арендодателя.

Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год. Письмо о перерасчете арендной платы направляется арендодателем с уведомлением о вручении арендатору, составляет неотъемлемую часть договора и является обязательным для сторон с момента, указанного в письме (п. 3.2. договора). 

Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные расходы не включаются в установленную пунктом 3.1. договора сумму арендной платы, и производится по отдельному договору с арендодателем в сроки, определенные данным договором (п. 3.3. договора). 

По акту приема-передачи от 24.02.2015 арендодатель передал арендатору автодром, лит. №1, площадью покрытия 6631,0 м2, расположенный по адресу: 

<

...> б/н, для учебной деятельности, в соответствии с почасовым графиком использования имущества. 

01.04.2015 между ОДО ОБПОУ «Курский автотехнический колледж» и АНО автошколой «Автолюбитель» подписано дополнительное соглашение о расторжении договора аренды №6 государственного имущества от 24.02.2015.

По акту приема-передачи от 01.04.2015 имущество, являющееся предметом договора аренды №6 от 24.02.2015, было передано арендодателю в исправном состоянии в отсутствие претензий у обеих сторон. 

Как следует из искового заявления, у арендатора имеется задолженность по арендной плате за март 2015 года в сумме 31 200 руб., что также подтверждается подписанным сторонами актом №00000114 от 31.03.2015 об оказании услуг.

Претензией №261 от 30.04.2015 истец обратился к ответчику с требованием погасить имеющуюся задолженность в срок до 10.05.2015.

Гарантийным письмом №48 от 05.11.2015 директор АНО автошколы «Автолюбитель» ФИО3 признала наличие задолженности по арендной плате за указанный период и просила об рассрочке погашения долга в срок до 31.12.2016 ежемесячными платежами в размере 2 400 руб.

Поскольку арендный платеж за март 2015 года так и не был внесен ответчиком, истцом в адрес ответчика была направленная претензия №1044 от 29.12.2016 с требованием погасить имеющуюся задолженность, которая осталась без удовлетворения.

Как указывает истец, по состоянию на дату подачи искового заявления, задолженность в размере 31 200 руб. ответчиком не погашена.   

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Исковые требования областного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Курский автотехнический колледж»  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункта 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их эксплуатации (непотребляемые вещи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (п. 1 ст. 655 ГК РФ).

Соответственно обязанность арендатора по внесению арендных платежей возникает с момента передачи ему арендованного имущества и за время его владения и пользования.

Истец свои обязанности по договору аренды №6 государственного имущества от 24.02.2015 - автодрома, лит. №1, площадью покрытия 6631,0 м2, расположенный по адресу: 

<

...> б/н, исполнил надлежащим образом, передав имущество арендатору по акту приема-передачи от 24.02.2015 (копия имеется материалах дела).

Ответчик обязанность по оплате оказанных услуг по акту №00000114 от 31.03.2015 не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность в сумму                       31 200 руб. 00 коп. 

В подтверждение наличия задолженности, истцом в материалы дела представлены акт №00000114 от 31.03.2015 об оказании услуг, гарантийное письмо АНО автошколы «Автолюбитель» №48 от 05.11.2015, в котором ответчик признает наличие задолженности перед истцом. 

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, АНО автошкола «Автолюбитель» находится в стадии ликвидации.

С момента принятия решения о ликвидации юридического лица срок исполнения его обязательств перед кредиторами считается наступившим (п. 4 ст. 61 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 62 ГК РФ установлено, что учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика, ликвидатором указанного юридического лица является директор АНО автошколы «Автолюбитель» ФИО3 

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 63 ГК РФ, ликвидационная комиссия (в данном случае - ликвидатор) принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации юридического лица.

Истец указывает, что не был извещен о ликвидации ответчика в установленном законом порядке. 

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчик был извещен о наличии задолженности перед истцом, более того указанная задолженность признана АНО автошколой «Автолюбитель» (иного материалы дела не содержат).

В силу пункта 1 статьи 64.1 ГК РФ, в случае отказа ликвидационной комиссии удовлетворить требование кредитора или уклонения от его рассмотрения кредитор до утверждения ликвидационного баланса юридического лица вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении его требования к ликвидируемому юридическому лицу. В случае удовлетворения судом иска кредитора выплата присужденной ему денежной суммы производится в порядке очередности, установленной статьей 64 настоящего Кодекса.

Ответчик ни в одно из судебных заседаний не явился, исковые требования не оспорил, письменный мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, возражений по заявленным исковым требованиям не заявил, факты, изложенные истцом не оспорил, доказательства исполнения обязательств не представил. О времени и месте слушания дела в соответствии с положениями статьи 123 АПК РФ уведомлен надлежащим образом по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ.

В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На момент вынесения настоящего решения доказательств погашения спорной задолженности в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с АНО автошколы «Автолюбитель» задолженности по договору аренды №6 государственного имущества от 24.02.2015 за период с 01.03.2015 по 31.03.2015 в размере 31 200 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, оплатившего ее при подаче настоящего иска.

Руководствуясь статьями 9, 17, 27, 28, 65, 70, 71, 102, 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования областного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Курский автотехнический колледж» удовлетворить.

Взыскать с автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования автошкола «Автолюбитель» в пользу областного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Курский автотехнический колледж» задолженность в сумме 31 200 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                            Н.С. Масютина