АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                   Дело № А32-45973/2016

 

Резолютивная часть решения оглашена 18 октября 2017 года, полный текст решения изготовлен 30 октября 2017 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Краснодар» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, г. Краснодар) 

к публичному акционерному обществу «Газпром» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, г. Краснодар), 

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Братского сельского поселения Усть-Лабинского района, Администрация Октябрьского сельского поселения Красноармейского района, Администрация Забойского сельского поселения Славянского района, Администрация города Сочи, Администрация Ейского сельского поселения, Администрация муниципального образования город Краснодар, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея,

о признании права собственности, 

при участии: от истца - представитель по доверенности ФИО1, от ответчика- не явился, извещен, от третьего лица (Администрация муниципального образования город Краснодар)- представитель по доверенности ФИО2., от третьего лица (МТУФАУГИ)- представитель по доверенности ФИО3, от иных лиц- не явились, извещены;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Краснодар» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Газпром» о признании права собственности. 

Истцом и третьими лицами обеспечена явка представителей по доверенности в судебное заседание.

Ответчики и третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, явку представителей по доверенности не обеспечили.

При таких обстоятельствах дело рассматривается в соответствии со ст.156 АПК РФ.

ПАО «Газпром» в материалы дела представлен отзыв, согласно которому ответчик просит суд принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства. 

Администрацией муниципального образования город Краснодар в материалы дела представлен отзыв, согласно которому третье лицо  возражает относительно заявленных требований. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно материалам дела, ПО «Кубаньгазпром» создано в 16.11.1965.

В 1979 году ПО «Кубаньгазпром» реорганизовано в ПО «Кубаньморнефтегазпром». В 1987 году ПО «Кубаньморнефтегазпром» реорганизовано в ПО «Кубаньгазпром». В 1989 году образован Государственный газовый концерн «Газпром», в состав которого вошло ПО «Кубаньгазпром».

Приказом Государственного газового концерна «Газпром» от 30.08.1991 № 92-Д/орг производственное объединение по транспортировке и добыче газа «Кубаньгазпром» преобразовано в государственное предприятие по транспортировке и добыче газа «Кубаньгазпром».

Постановлением главы администрации Ленинского района г. Краснодара от 08.09.1993 № 411/4 зарегистрировано предприятие по транспортировке и добыче газа «Кубаньгазпром», созданное в результате преобразования государственного предприятия «Кубаньгазпром».

В 1993 году Министерство финансов РФ одобрило проект приватизации «Газпрома», в соответствии с которым согласно Указу Президента РФ от 05.11.1992 № 1333 и Постановления Совета Министров Правительства РФ от 17.02.1993 № 138 на базе государственного газового концерна «Газпром» создано РАО «Газпром», в состав которого вошло государственное предприятие «Кубаньгазпром».

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 05.11.1992 № 1333 уставной капитал РАО «Газпром» был сформирован из 100 % капитала предприятий, состоящего из имущества единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности по состоянию на 01.10.1992.

В 1998 году РАО «Газпром» переименовано в ОАО «Газпром», а в 2015 году ОАО «Газпром» переименовано в ПАО «Газпром».

Решением ОАО «Газпром от 30.06.1999 на базе предприятия по транспортировке и добыче газа «Кубаньгазпром» создано ООО «Кубаньгазпром» - 100 % дочернее общество ОАО «Газпром».

Согласно п. 1.8. Устава ООО «Кубаньгазпром» данное общество является правопреемником имущественных и неимущественных прав и обязанностей ОАО «Газпром».

Решениями ОАО «Газпром» от 01.09.2006 № 24 и от 16.03.2007 № 35/у ООО «Кубаньгазпром» реорганизовано путем выделения 100 % дочерних обществ: ООО «Газпром ПХГ», ООО «Газпромюгподземремонт» и ООО «Газпромтрансгаз-Кубань», утвержден разделительный баланс обществ.

В 2008 году ООО «Кубаньгазпром» переименовано в ООО «Газпром добыча Краснодар». Следовательно во владении РАО «Газпром», а далее ОАО «Газпром» спорные объекты находились с 1993 г. до 1999 г., в течение различного временного периода, а именно: 

1.Технологические трубопроводы и коммуникации «Юбилейного» месторождения, общей протяженностью 992 м, инв. № 01000С1138, кадастровый номер 23:35:1201000:533, расположенные в Краснодарском крае Усть-Лабинском районе в х. Калининский.

2.Линия связи «Юбилейного» месторождения, протяженностью 75 м, инв. № 01000С1142, кадастровый номер 23:35:1201000:535, расположенная в Краснодарском крае Усть-Лабинском районе в х. Калининский.

3.Газопровод Славянск - ФИО4 I, общей протяженностью 25 м P - 6 кгс/см2, d 219x6, d 219x7, Ст 20, инв. № 010000024Т, кадастровый номер 23:13:0602002:243, расположенный в Краснодарском крае Красноармейском районе в п. Полтавский.

4.Газопровод от ГУ к котельной «Гривенского» месторождения Лит I, труба стальная d - 57x4 мм, L - 96м, способ прокладки - наземный, инв. № 0200044444, расположенный в Краснодарском крае Славянского района, х. Солодковский.

5.Внутриплощадные сети электроснабжения пансионата «Факел» г. Сочи, внутриплощадная кабельная сеть: номинальное напряжение - 0,4 кВ, марка кабеля - АВВГ - 3x120, протяженностью 168 м, инв. № 0300001675, расположенные по адресу: 

<

...> а.

6.Газопровод-отвод к АГРС п. Октябрьский, длинной 633 м, диаметром 168 мм, толщиной стенки 6 мм, инв. № 0500000384, кадастровый номер 23:08:0000000:589, расположенный по адресу: 

<

...>.

7.Газоснабжение дома операторов АГРС п. Октябрьский, газопровод подземный длиной 512 м, диаметром 57x3мм, глубиной заложения от 0,7 до 1,2 м, инв. № 0500000386, кадастровый номер 23:08:0000000:590, расположенное по адресу: 

<

...>.

8.Электроснабжение пос. Радуга, ВЛ - 0,4 кВ, 100м, инв. № 01006с1168, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, пос. Радуга.

На момент рассмотрения спора истец является фактическим владельцем спорного недвижимого имущества.

Отсутствие у истца возможности зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в административном порядке послужило ООО «Газпром добыча Краснодар» основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о признании права собственности.  

Исследовав и оценив материалы дела по правилам статей 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований,  исходя при этом из следующего.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, установление факта его нарушения, установление факта нарушения права истца именно ответчиком.

Иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально – правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное в арбитражный суд для разрешения в строго определенном процессуальном порядке. При этом иск предъявляется к лицу, которое, по убеждению истца, нарушило или нарушает его права или законные интересы.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.

В ходе исследования искового заявления установлено, что истцом заявлено требование о признании права. В предмет доказывания по настоящему спору входит установление оснований возникновения права собственности истца, предусмотренных главой 14 ГК РФ.

Основания приобретения права собственности перечислены в статье 218 ГК РФ. В частности право собственности приобретается лицом на новую вещь, изготовленную или созданную им для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1 ст. 218 ГК РФ) или на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества, принадлежащего иному собственнику (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В частности согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С учетом изложенного, при предъявлении исковых требований, заключающихся в признании права, истец обязан доказать наличие одного из вышеуказанных оснований возникновения права.

Относительно требования истца о признании права собственности на объект- технологические трубопроводы и коммуникации «Юбилейного» месторождения, общей протяженностью 992 м, инв. № 01000С1138, кадастровый номер 23:35:1201000:533, расположенные в Краснодарском крае Усть-Лабинском районе в х. Калининский, суд отмечает следующее. 

Согласно представленного в материалы дела акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством объекта от 28.12.1972 судом установлено, что строительные и монтажные работы технологических трубопроводов и коммуникаций «Юбилейного» месторождения, общей протяженностью 992 м, инв. № 01000С1138, кадастровый номер 23:35:1201000:533, расположенных в Краснодарском крае Усть-Лабинском районе в х. Калининский, осуществлены в период с февраля 1972 года по декабрь 1972 года.

В процессе экспертного исследования, назначенного на основании Определения Арбитражного суда Краснодарского от 27.02.2017, ООО «РосЭкспертКадастрПроект» установлено, что спорное сооружение находится в составе производственно-технологического комплекса, объединённого в единый объект, функциональное назначение которого является создание условий необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения технических условий, а именного газоснабжения.

Учитывая вышеизложенного, экспертом установлено, что исследуемый объект является линейным, имеет конструктивные элементы, которые могут быть разрушены в процессе его перемещения, что свидетельствует о его прочной связи с землей. Таким образом, исследуемый объект является сооружением, перемещение которого причинит несоразмерный ущерб и обладает признаками, указанными в статье 130 ГК РФ.

Кроме того, экспертом сделан вывод о том, что расположение спорного объекта соответствует правилам землепользования  застройки, соответствует техническим и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку спорный объект возведен до вступления в силу первой части Гражданского кодекса Российской Федерации, данный объект не может быть признан самовольной постройкой в судебном порядке на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку судом установлено основание для возникновения права собственности ООО «Газпром добыча Краснодар» на основании ст. 218 ГК РФ относительно спорного объекта- Ттехнологические трубопроводы и коммуникации «Юбилейного» месторождения, общей протяженностью 992 м, инв. № 01000С1138, кадастровый номер 23:35:1201000:533, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Калининский, заявленные исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Относительно требования истца о признании права собственности на следующий объект- линия связи «Юбилейного» месторождения, протяженностью 75 м, инв. № 01000С1142, кадастровый номер 23:35:1201000:535, расположенная в Краснодарском крае Усть-Лабинском районе в х. Калининский, суд отмечает следующее. 

В процессе экспертного исследования, назначенного на основании Определения Арбитражного суда Краснодарского от 27.02.2017, ООО «РосЭкспертКадастрПроект» установлено, что спорное сооружение находится в составе производственно-технологического комплекса, объединённого в единый объект, функциональное назначение которого является создание условий необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения технических условий, а именного газоснабжения.

Учитывая вышеизложенного, экспертом установлено, что исследуемый объект является линейным, имеет конструктивные элементы, которые могут быть разрушены в процессе его перемещения, что свидетельствует о его прочной связи с землей. Таким образом, исследуемый объект является сооружением, перемещение которого причинит несоразмерный ущерб и обладает признаками, указанными в статье 130 ГК РФ.

При этом, суд к вышеизложенному доводу эксперта относится критически ввиду следующего. 

Материалами дела подтверждено, что спорные линии связи истцом возводились не как самостоятельные объекты недвижимости,  вследствие чего не могут отвечать признакам недвижимого имущества, поскольку не имеют самостоятельного хозяйственного назначения, не являются отдельными объектами гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующим основным зданиям (сооружениям). В связи с отсутствием у спорного объекта качеств самостоятельного объекта недвижимости право собственности на них не подлежит признанию в судебном порядке и регистрации независимо от их физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этих сооружений с соответствующим земельным участком.

Аналогичный правовой подход сформулирован в Определении Верховного Суда РФ от 23.01.2015 N 305-ЭС14-7970 по делу N А40-94643/13.

В силу пунктов 2 и 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ,  выдача разрешения на строительство некапитальных объектов, а также на возведение строений вспомогательного использования не требуется. То есть применение к данным правоотношениям норм статьи 222 ГК РФ не допустимо.

Учитывая  вышеизложенное в совокупности,  исковые  требования в указанной части не обоснованы и не подлежат удовлетворению. 

Относительно требований истца о признании права собственности на спорный объект- Газопровод Славянск - ФИО4 I, общей протяженностью 25 м P - 6 кгс/см2, d 219x6, d 219x7, Ст 20, инв. № 010000024Т, кадастровый номер 23:13:0602002:243, расположенный в Краснодарском крае Красноармейском районе в п. Полтавский, суд отмечает следующее. 

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту, спорный объект возведен в 1981 году, до вступления в силу первой части Гражданского кодекса Российской Федерации, вследствие чего данный объект не может быть признан самовольной постройкой в судебном порядке на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суд отмечает, что на основании представленного в материалы дела экспертного заключения, ООО «РосЭкспертКадастрПроект» сделан вывод о том, что расположение спорного объекта соответствует правилам землепользования  застройки, соответствует техническим и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку судом установлено основание для возникновения права собственности ООО «Газпром добыча Краснодар» с учетом требований ст. 218 ГК РФ относительно спорного объекта- Ттехнологические трубопроводы и коммуникации «Юбилейного» месторождения, общей протяженностью 992 м, инв. № 01000С1138, кадастровый номер 23:35:1201000:533, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Калининский, заявленные исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Помимо прочего, истцом заявлено требование о признании права собственности на следующий объект- Газопровод от ГУ к котельной «Гривенского» месторождения Лит I, труба стальная d - 57x4 мм, L - 96м, способ прокладки - наземный, инв. № 0200044444, расположенный в Краснодарском крае Славянского района, х. Солодковский.

В ходе исследования материалов дела судом установлено, что спорный объект возведен в 1987 году, согласно данным технического паспорта. 

Помимо прочего,  в ходе экспертного исследования установлено, что спорный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:27:0403003:12.

Согласно представленной  в материалы дела Выписке из ЕГРН от 03.08.2017 № 23/239/004/2017-1274, земельный участок с кадастровым номером 23:27:0403003:12 входит в единое землепользование 23:27:0000000:54, с видом разрешенного использования- для эксплуатации объектов Гривенского газового месторождения. 

 Кроме того, экспертом сделан вывод о том, что расположение спорного объекта соответствует правилам землепользования  застройки, соответствует техническим и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку спорный объект возведен до вступления в силу первой части Гражданского кодекса Российской Федерации, данный объект не может быть признан самовольной постройкой в судебном порядке на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку судом установлено основание для возникновения права собственности ООО «Газпром добыча Краснодар» на основании ст. 218 ГК РФ относительно спорного объекта- Газопровод от ГУ к котельной «Гривенского» месторождения Лит I, труба стальная d - 57x4 мм, L - 96м, способ прокладки - наземный, инв. № 0200044444, расположенный в Краснодарском крае Славянского района, х. Солодковский, заявленные исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о признании права собственности на спорное имущество- Внутриплощадные сети электроснабжения пансионата «Факел» г. Сочи, внутриплощадная кабельная сеть: номинальное напряжение - 0,4 кВ, марка кабеля - АВВГ - 3x120, протяженностью 168 м, инв. № 0300001675, расположенные по адресу: 

<

...> а.

В процессе экспертного исследования, назначенного на основании Определения Арбитражного суда Краснодарского от 27.02.2017, ООО «РосЭкспертКадастрПроект» установлено, что спорное сооружение находится в составе производственно-технологического комплекса, объединённого в единый объект, функциональное назначение которого является создание условий необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения технических условий, а именного газоснабжения.

Учитывая вышеизложенного, экспертом установлено, что исследуемый объект является линейным, имеет конструктивные элементы, которые могут быть разрушены в процессе его перемещения, что свидетельствует о его прочной связи с землей. Таким образом, исследуемый объект является сооружением, перемещение которого причинит несоразмерный ущерб и обладает признаками, указанными в статье 130 ГК РФ.

При этом, суд к вышеизложенному доводу эксперта относится критически ввиду следующего. 

Материалами дела подтверждено, что спорные линии связи истцом возводились не как самостоятельные объекты недвижимости,  вследствие чего не могут отвечать признакам недвижимого имущества, поскольку не имеют самостоятельного хозяйственного назначения, не являются отдельными объектами гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующим основным зданиям (сооружениям). В связи с отсутствием у спорного объекта качеств самостоятельного объекта недвижимости право собственности на них не подлежит признанию в судебном порядке и регистрации независимо от их физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этих сооружений с соответствующим земельным участком.

Аналогичный правовой подход сформулирован в Определении Верховного Суда РФ от 23.01.2015 № 305-ЭС14-7970 по делу № А40-94643/13.

В силу пунктов 2 и 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ,  выдача разрешения на строительство некапитальных объектов, а также на возведение строений вспомогательного использования не требуется. То есть применение к данным правоотношениям норм статьи 222 ГК РФ не допустимо.

Учитывая  вышеизложенное в совокупности,  исковые  требования в указанной части не обоснованы и не подлежат удовлетворению. 

Кроме того, истцом заявлено требование о признании права собственности на спорный объект- Газопровод-отвод к АГРС п. Октябрьский, длинной 633 м, диаметром 168 мм, толщиной стенки 6 мм, инв. № 0500000384, кадастровый номер 23:08:0000000:589, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно материалам дела, Исследуемый объект Газопровод-отвод к АГРС п. Октябрьский, длинной 633 м, диаметром 168 мм, толщиной стенки 6 мм, инв. № 0500000384, кадастровый номер 23:08:0000000:589, расположенный по адресу: 

<

...>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 23:08:0805001:304 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейский сельский округ, в границах плана ОАО "Октябрьское" секция 1-66, контур 66; далее объект проходит через границы земельного участка с кадастровым номером 23:08:0803000:175 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, автодороги расположенные вне границ поселений; далее исследуемый объект проходит через границы земельного участка с кадастровым номером 23:08:0803000:430 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейский сельский округ, секция 1-66, контуры 66, 17, 67, 68, 69, далее исследуемый объект проходит через границы земельного участка с кадастровым номером 23:08:0803000:172 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейский сельский округ, в границах плана ОАО "Октябрьское".

Согласно представленной в материалы дела Выписке из ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером 23:08:0805001:304, вышеуказанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства. Правообладателем земельного участка является ФИО5, установлено обремение в виде аренды в пользу ООО «Агрокомплекс «Октябрьский» (договор арены от 02.07.2014 №6).

Согласно представленной в материалы дела Выписке из ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером 23:08:0803000:430, вышеуказанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, в отношении которого зарегистрировано обременение в виде аренды КФХ «Вера» (договор аренды от 30.10.2013 № 0800002624).

Согласно представленной в материалы дела Выписке из ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером 23:08:0803000:172 установлено, что указанный земельный участок входит в единое землепользование с кадастровым номером 23:08:0000000:146, относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства.

Относительно земельного участка с кадастровым номером 23:08:0803000:175 представлена Выписка из ЕГРН от 07.08.2017 № 23/239/004/2017-1284, согласно которой указанный участок входит в состав единого землепользования  с кадастровым номером 23:08:0000000:36, категория земель- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования- для размещения и эксплуатации автомобильной дороги. 

Согласно представленной в материалы дела Выписке из ЕГРН от 31.01.2017 № 23/239/002/2017-1080, строительство объекта Газопровод-отвод к АГРС п. Октябрьский, длинной 633 м, диаметром 168 мм, толщиной стенки 6 мм, инв. № 0500000384, кадастровый номер 23:08:0000000:589, завершено в 1999 году. 

Согласно просительной части искового заявления ООО «Газпром добыча Краснодар» заявлено требование о признании права собственности на спорный объект- Газоснабжение дома операторов АГРС п. Октябрьский, газопровод подземный длиной 512 м, диаметром 57x3мм, глубиной заложения от 0,7 до 1,2 м, инв. № 0500000386, кадастровый номер 23:08:0000000:590, расположенное по адресу: 

<

...>.

В соответствии с представленной Выпиской из ЕГРН от 31.01.2017 № 23/239/002/2017-1081 строительство вышеуказанного объекта завершено в 1999 году.

Согласно представленному в материалы дела экспертному заключению, объект «Газоснабжение дома операторов АГРС п. Октябрьский, газопровод подземный длиной 512 м, диаметром 57x3мм, глубиной заложения от 0,7 до 1,2 м, инв. № 0500000386, кадастровый номер 23.08:0000000:590, расположенное по адресу: 

<

...>", расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 23:08:0803000:247 входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:08:0000000:154 по 1дресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о Ейский в границах плана ОАО "Октябрьское": далее исследуемый объект проходит через границы земельного участка с кадастровым номером 23:08:0803000:430 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейский сельский округ, секция 1-66, вонтуры 66, 17, 67, 68, 69; далее исследуемый объект проходит через границы земельного участка с кадастровым номером 23:08:0804004:5 по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, а также проходит по территории кадастрового квартала с кадастровым номером 23:08:0804004.

Согласно Выписке из ЕГРН от 07.08.2017 № 23/239/004-2017-1287,  земельный участок с кадастровым номером 23:08:0803000:247 входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:08:0000000:154, относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства.

Согласно представленной в материалы дела Выписке из ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером 23:08:0803000:430, вышеуказанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, в отношении которого зарегистрировано обременение в виде аренды КФХ «Вера» (договор аренды от 30.10.2013 № 0800002624).

Согласно Выписке из ЕГРН от 07.08.2017 № 23/239/004/2017-1290, земельный участок с кадастровым номером 23:08:0804004:5 относится к категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- земельные участки, предназначенные для размещения блокированных жилых домов с приквартирными участками. 

Суд отмечает, что в отношении спорных объектов в материалах дела отсутствует разрешительная документация, а также документы, подтверждающие возникновение прав на вышеуказанные земельные участки.

Неисполнение лицом, участвующим в деле, процессуальной обязанности по доказыванию обстоятельств, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, влечет для него риск наступления последствий такого поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. 

В соответствии с нормами статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При этом отсутствие разрешения на строительство не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. 

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представителем истца в ходе судебного заседания подтверждено отсутствие разрешительной и иной документации в отношении спорных объектов, вследствие чего у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности в указанной части. 

Помимо прочего, истцом заявлено требование  о признании права собственности на Электроснабжение пос. Радуга, ВЛ - 0,4 кВ, 100м, инв. № 01006с1168, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, пос. Радуга.

В ходе проведения экспертного исследования спорного объекта, ООО «РосЭкспертКадастрПроект» установлено, что исследуемое сооружение находится в составе производственно-технологического комплекса, объединенного в единый объект, функциональное значение которого является создание условий необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения технических условий, а именно подземная линия связи представляет собой инженерно-техническое сооружение, предназначенное для технологической и производственной связи.

Учитывая вышеизложенное, определено, что исследуемый объект "Электроснабжение пос. Радуга, ВЛ -0,4 кВ, 100м, инв. № 01000с 1168, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, пос. Радуга " является линейным и имеет конструктивные элементы, которые могут быть разрушены при его перемещении, что свидетельствует о его прочной связи с землей. Таким образом, исследуемый объект "Электроснабжение пос. Радуга, ВЛ -0,4 кВ, 100м, инв. № 01000с 1168, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, пос. Радуга" является сооружением, перемещение которого причинит несоразмерный его назначению ущерб и обладает признаками, указанными в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, следовательно, является объектом недвижимого имущества.

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту, спорный объект введен в эксплуатацию в 1996 году.

При этом в материалах дела также отсутствует разрешительная документация относительно строительства спорного объекта.

Ссылка истца на представленные в материалы дела договоры от 24.09.1993, от 25.01.1995 не может быть принята судом, как обоснованная.

В соответствии с условиями вышеуказанных договоров администрация обязуется предоставить управлению садоводческие участки в садоводческом товариществе «Радуга»,в то время как управление обязуется выполнить работы по электрификации садоводческого товарищества.

Таким образом, отсутствие разрешительной и иной документации в отношении спорного  объекта, с учетом года его постройки- 1996 г., влечет отсутствие у суда оснований для признания права собственности за истцом в указанной части, с учетом требований положений ст. 222 ГК РФ.

Таким образом, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, исследованные и оцененные арбитражным судом, в своей совокупности достаточны для вывода об обоснованности заявленных требований в части.

Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на истца, так как ответчики не совершали каких-либо неправомерных действий в отношении спорного имущества истца.

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ, 

 

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Краснодар» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, г. Краснодар) на следующие объекты:

1. Технологические трубопроводы и коммуникации «Юбилейного» месторождения, общей протяженностью 992 м, инв. № 01000С1138, кадастровый номер 23:35:1201000:533, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Калининский.

2. Газопровод Славянск – Красноармейская, лит 1, общей протяженностью 25 м, инв. № 010000024Т, кадастровый номер 23:13:0602002:243, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Красноармейский район, п. Полтавский.

3. Газопровод от ГУ к котельной Гривенского» месторождения, лит 1, способ прокладки – наземный, общей протяженностью 96 м, инв. № 0200044444,  расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Славянский район, х. Солодковский.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья             А.В.Николаев