Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-104963/19-150-826

г. Москва

31 июля 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2019 г. 

Полный текст решения изготовлен 31 июля 2019 г.

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В.,

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску МОСОБЛКОМЛЕС (143407, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: 

<

***>) 

к ООО "АВАНТЕЛ" (129110 МОСКВА ГОРОД ПЕРЕУЛОК ВОДОПРОВОДНЫЙ 2 СТР.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 3 134 517 руб. 75 коп. долга, 242 535 руб. 66 коп. пени по договору № 50- 0153-04-05-0515 от 02.04.2008; 

при участии представителя истца согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Мособлкомлес обратилось в суд с иском к ООО «АВАНТЕЛ» о взыскании 3 377 053руб. 41коп., в том числе: 3 134 517руб. 75коп. задолженности по внесению арендной платы за 2018г., 242 535руб. 66коп. пени за период с 16.02.2018г. по 20.02.2019г. за просрочку внесения арендных платежей, на основании договора аренды лесного участка от 02.04.2008г. № 50- 0153-04-05-0515, в соответствии со ст.ст. 309, 614, 619 ГК РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени, дате и месте проведения судебного заседания по делу в соответствии со ст.ст. 121, 122 АПК РФ, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем судебное заседание проведено в его отсутствие. 

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что задолженность возникла в результате уклонения ответчика от исполнения обязательства по внесению арендной платы в сроки, предусмотренные договором сторон.

Ответчик отзыв или возражения на исковое заявление не представил.

Исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, заслушав позицию и пояснения представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москве (арендодатель) и ООО «АВАНТЕЛ» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 02.04.2008г. № 50- 0153-04-05-0515, в соответствии с которым арендодатель, действующий в соответствии со ст.ст. 72 и 74 ЛК РФ, в порядке ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», на основании приказа Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москва от 01.04.2008г. № 147 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определенный в п. 2 договора.

В соответствии с п. 2 договора лесной участок площадью 18,0 га, предоставляемый в аренду по договору, имеет местоположение: Московская обл., Одинцовский р-н, Москворецкое лесничество, Пионерское участковое лесничество, квартал 40 выдела 1, 6, 7, 9-15, 19, квартал 42 выдела 4-8, кадастровый номер 50:20:0010336:1228, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности.

В соответствии со ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 19 договора установлен срок действия договора до 06.05.2053г.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 23.08.2008г. № 50-50-20/017/2008-277.

В силу п.п. 1, 2 ст. 94 ЛК РФ использование лесов в России является платным. Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата. 

В пп. б п. 11 договора установлено, что арендатор обязуется вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором.

Положениями ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

Пунктом 6 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к договору и представляет в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

В соответствии с п. 7 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ.

Согласно п. 4 ст. 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Однако, ответчиком обязанность по внесению арендных платежей за 2018г. не исполнена, в связи с чем истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 11.03.2019г. с требованием оплатить задолженность, что подтверждается списком почтовых отправлений с отметкой ФГУП «Почта России», почтовой квитанцией.

Ответчиком претензия истца была оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства внесения арендных платежей, материалами дела подтверждается предоставление лесного участка в пользование ответчика, суд находит требование о взыскании задолженности в размере 3 134 517руб. 75коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 6 договора за несвоевременное внесение арендной платы с арендатора взимается сумма, определяемая следующим образом: берется 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, умножается на сумму договора, делится на 100 и умножается на количество просроченных дней.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, признан верным и соответствующим условиям договора, ответчиком контррасчет не представлен. 

Поскольку доказательств исполнения обязательств по внесению арендной платы в сроки, предусмотренные договором, ответчиком в суд не представлено, суд находит требование истца о взыскании пени в размере 242 535руб. 66коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 307-310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 67, 71, 101-103, 110, 112, 121, 122, 123, 156, 167-171, 228, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "АВАНТЕЛ" в пользу МОСОБЛКОМЛЕС 3 134 517 руб. 75 коп. долга и 242 535 руб. 66 коп. пени. 

Взыскать с ООО "АВАНТЕЛ" в доход федерального бюджета Российской Федерации 39 885 руб. 00 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                          С.В. Маслов