Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«13» апреля 2021 г.

Дело № А12-24/2021

резолютивная часть решения оглашена 13.04.2021                 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Первая жилищная компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору №294 ап от 12.04.2019

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2, представитель по доверенности 

от ответчика – не явились, уведомлены

Управление муниципальным имуществом  администрации  городского округа –город Волжский Волгоградской области (далее – УМИ,  истец)  обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Первая жилищная компания» ( общество, ответчик)  о взыскании арендной  платы за период с 01.07.2020 по 18.07.2020 в размере 7 517,61 рубль   по договору  аренды  № 294ап от 012.04.2019   , пени за период с 11.01.2020  по 18.07.2020 в размере 33,02 рубля. 

  Ответчик  отзыв на иск не представил, в судебное заседание явку представителя не обеспечил. 

           Часть  6  статьи  121  АПК  РФ  предусматривает,  что  лица,  участвующие  в  деле,  после получения  определения  о  принятии  искового  заявления  или  заявления  к  производству  и  возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в  деле  позднее,  и  иные  участники  арбитражного  процесса  после  получения  первого судебного  акта  по  рассматриваемому  делу  самостоятельно  предпринимают  меры  по получению  информации  о  движении  дела  с  использованием  любых  источников  такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате  непринятия  мер  по  получению  информации  о  движении  дела,  если  суд 

располагает  информацией  о  том,  что  указанные  лица  надлежащим  образом  извещены  о начавшемся процессе.

Согласно  части 1  статьи  123  АПК  РФ  лица,  участвующие  в  деле,  и  иные  участники арбитражного  процесса  считаются  извещенными  надлежащим  образом,  если  к  началу судебного  заседания,  совершения  отдельного процессуального  действия  арбитражный  суд располагает  сведениями  о  получении  адресатом  копии  определения  о  принятии  искового заявления  или  заявления  к  производству  и  возбуждении  производства  по  делу,  направленной  ему  в  порядке,  установленном  АПК  РФ,  или  иными  доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Принимая во внимание положения части 6 статьи 121 АПК РФ, пунктов 4  -  5 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 № 12 «О  некоторых  вопросах  применения  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации  в  редакции  Федерального  закона  от  27.07.2010  №  228-ФЗ  «О  внесении  изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» суд считает, что лица, участвующие в деле,  о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем  размещения,  в соответствии   с   частями 1, 6 статьи 121 АПК РФ, информации о времени  и месте судебного заседания  в  информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет»   на официальных   сайтах  Арбитражного суда Волгоградской области и  Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации в разделе «Картотека Судебных дел», явку представителей не обеспечили. Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения  о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ  рассмотреть  дело в отсутствие  вышеназванных лиц.

          Рассмотрев материалы дела, арбитражный  суд 

                      

УСТАНОВИЛ:

12.04.2019   между  муниципальным образованием городской округ – город Волжский в лице УМИ  (арендодатель) и ООО «Первая жилищная компания»  заключен договор № 294ап аренды  встроенного нежилого помещения на 1 этаже жилого дома  по ул. Карбышева, 5А в г. Волжском Волгоградской области площадью 121,9 кв.м.  для осуществления деятельности по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе сроком по 11.04.2024 года. 

         Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

         Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы  устанавливается в сумме  13 283,51 рубль в месяц.

          На основании пункта 3.2  договора внесение арендных платежей производится Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.

           Поскольку ответчиком условия договора в части внесения арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.07.2020 по 18.07.2020 в размере 7 517,61 рубль. 

          Право сторон обеспечивать исполнение обязательств неустойкой предусмотрено правилами статьи 329 ГК РФ.

          Согласно статье 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

          За период с 11.01.2020 по 18.07.2020   пеня составила 33 ,02 рублей. 

          Расчет пени  судом проверен и признан правильным.

          В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

         Доказательства оплаты указанной суммы ответчиком не представлены.

         При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежит удовлетворению.

          Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.

          Пунктом 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

           В соответствии с пунктом 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

          Учитывая изложенное и руководствуясь  статьями 110, 167-171 АПК РФ, суд     

РЕШИЛ:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Первая жилищная компания» в пользу Управления муниципальным имуществом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области  по договору аренды № 294ап от 12.04.2019 арендную плату  за период с 01.07.2020 по 18.07.2020 в размере 7 517,61 рубль, пени с 11.01.2020 по 18.07.2020 в размере 33,02 рубля. 

           Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Первая жилищная компания» в доход федерального бюджета госпошлину  2000 рублей. 

           Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ). 

           Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ                                                                                                                Н.А. Троицкая