Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-78284/18

08 ноября 2018 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 08 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ИП  ФИО2 к АО "ТАНДЕР" о взыскании 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ИП  ФИО2 (истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к АО "ТАНДЕР" (ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 159 390,48 руб., неустойку в размере 180 000руб., проценты в сумме 63 741,94 руб. с учетом уточнений  в порядке ст. 49 АПК РФ.. 

Иск основан на ст. 309,310, 330,395,614 ГК РФ.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Ответчик не оспаривал наличие задолженности, неустойки и подтвердил правильность расчета процентов.

Исследовав материалы дела и выслушав доводы истца, суд установил следующее: 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключение случаев, предусмотренных законом. 

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 02.10.2017 заключен договор аренды №МсФ_в/62707/17(далее договор).

 Истец во исполнение принятых обязательств передал арендуемое имущество ответчику, что подтверждается передаточным актом. 

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Стороны в 5 Разделе договора согласовали размер арендных платежей и порядок их оплаты.

Соглашением сторон от 10.01.2018, заключение которого в судебном заседании подтвердили представители истца и ответчика, стороны рассматриваемый договор расторгли.

Этим же соглашением стороны согласовали ответственность арендатора в виде неустойки за односторонний отказ от договора  в размере 180 000руб.(п.3) и обязались произвести сверку расчетов с последующим расчетом по задолженности в срок до 01.02.2018(п.4). 

Как указывает истец, в нарушение ст. 309,310,614 ГК РФ и условий договора ответчик сверку не произвел, свои обязательства по перечислению арендных платежей за спорный период не выполнил, в связи с чем у него образовалась взыскиваемая задолженность. 

Согласно расчету долг составляет 1 159 390,48 руб.

Как указано выше, ответчик долг и неустойку не оспаривал.  

В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств погашения взыскиваемой задолженности и неустойки в арбитражный суд ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ), а 

При таких обстоятельствах, требования истца в данной части  следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Также истец на основании ст. 395 ГК РФ на сумму долга по периодам рассчитал проценты по состоянию на 27.08.2018 в размере 63 741,94 руб.

Расчет процентов проверен судом, признан правильным, в связи с чем данное требование также подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

При этом, на основании ч.2 ст.110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Несение расходов истцом подтверждено документально.

Учитывая категорию спора, работу представителя, средние цены в регионе за аналогичные услуги, и принимая во внимание позицию ответчика посчитавшего разумной  сумму расходов в размере 15 000руб., суд снижает расходы на представителя до 20 000руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "ТАНДЕР" в пользу ИП ФИО2 долг в размере 1 159 390,48 руб., неустойку в размере 180 000руб., проценты в сумме 63 741,94 руб., расходы по госпошлине 27 031,32 руб. и расходы на представителя в размере 20 000руб.

Выдать  ИП ФИО2 справку на возврат госпошлины в размере 814,68руб.

Решение может быть обжаловано.

 

СудьяМ.Ю. Бондарев