АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-73/2021

г. Архангельск

28 апреля 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2021 года  

Полный текст решения изготовлен 28 апреля 2021 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кашиной Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Архангельская областная энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>; адрес: 163069, 

<

...>; 165300, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Алеун" (ОГРН 

<

***>; адрес: 165320, Архангельская область, рп.Шипицыно Котласского района, ул.Советская, дом 51)

третье лицо – муниципальное образование "Шипицынское" в лице администрации муниципального образования "Шипицынское" (ОГРН 

<

***>; адрес: 165320, 

<

...>, кабинет 1)

о взыскании 65 203 руб. 40 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился (извещен);

от ответчика – не явился (извещен);

от третьего лица – не явился (извещен);

установил следующее:

акционерное общество "Архангельская областная энергетическая компания" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Алеун" (далее – ответчик) о взыскании 65 203 руб. 40 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период с января 2018 года по апрель 2018 года в нежилое помещение площадью 169,5 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме № 1 по ул.Судоверфь п. Шипицыно Котласского района Архангельской области.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 11.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование "Шипицынское" в лице администрации муниципального образования "Шипицынское" (далее – Администрация).

Стороны и третье лицо своих представителей в заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Ответчик отзыв на иск не представил. 

Третье лицо представило письменный отзыв на иск, в котором с заявленными требованиями не согласилось, ссылаясь на то, что спорные помещения были отключены от системы теплоснабжения. 

Дело рассмотрено в соответствии с частью 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон и третьего лица. 

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, истец (по договору – энергоснабжающая организация) и общество с  ограниченной ответственностью "УК Домсервис" (после изменения наименования – ООО "Алеун"; по договору – заказчик) заключили договор от 11.06.2015 № 100-04/15/КТ поставки тепловой энергии, отпускаемой населению муниципального образования "Шипицынское" на нужды теплоснабжения.

В соответствии с этим договором энергоснабжающая организация обязуется поставлять заказчику через присоединённую сеть тепловую энергию до границы балансовой принадлежности сторон по объектам жилищного фонда, указанным в приложении № 1 к этому договору, а заказчик обязуется оплачивать поставленную тепловую энергию.

Согласно приложению № 1 к названному договору одним из объектов теплопотребления является дом № 1 по ул. Судоверфь п. Шипицыно Котласского района Архангельской области.

ООО "Алеун" являлось управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома в соответствии с договором на управление многоквартирными жилыми домами муниципального образования "Шипицынское" от 15.06.2015.

Из материалов дела следует и участвующими в деле лицами не оспаривается, что в период с января по апрель 2018 года истец, являясь теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования "Шипицынское" муниципального образования "Котласский муниципальный район", поставил тепловую энергию на нужды отопления в многоквартирный жилой дом № 1 по ул. Судоверфь п. Шипицыно Котласского района Архангельской области.

На втором этаже названного многоквартирного дома расположено нежилое помещение площадью 169,5 кв. м, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования "Шипицынское".

Для оплаты тепловой энергии, поставленной в период с января по апрель 2018 года в нежилое помещение, расположенное в этом многоквартирном доме, истец выставил ответчику универсальные передаточные документы на общую сумму 65 203 руб. 40 коп. 

Поскольку оплата тепловой энергии не произведена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В числе прочего обязательства возникают из договоров (пункт 2 статьи 307 ГК РФ).

В данном случае между истцом и ответчиком заключён договор от 11.06.2015 № 100-04/15/КТ поставки тепловой энергии, отпускаемой населению муниципального образования "Шипицынское" на нужды теплоснабжения. По этому договору ответчик обязался оплачивать тепловую энергию, поставленную в многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 названного Кодекса).

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Отношения, возникающие в связи с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, оказанием коммунальных услуг потребителям в многоквартирных домах и оплатой таких услуг, в силу части 1 статьи 4 и статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в приоритетном порядке регулируются нормами жилищного законодательства.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, собственникам помещений в многоквартирном доме должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несёт ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает её заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учётом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32, Правил № 354).

В силу пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Как следует из положений части 6.2 статьи 155 ЖК РФ и пункта 13 Правил № 354, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса.

Пунктом 18 Правил № 354 (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) предусматривалось право собственника нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договор теплоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Доказательства наличия договоров ресурсоснабжения, заключённых Администрацией (как собственником спорного нежилого помещения) непосредственно с истцом, являющимся ресурсоснабжающей организацией, в материалы дела не представлены.

Таким образом, лицом, обязанным оплатить истцу стоимость тепловой энергии, поставленной в период с января по апрель 2018 года, является ответчик.

В силу пункта 43 Правил № 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) названных Правил.

Доказательств того, что расчет объема поставленной в помещения Администрации тепловой энергии истец произвел не в соответствии с указанными нормами права, объем ресурса завышен, ответчик не предъявил.

Ввиду изложенного, поскольку факт поставки тепловой энергии, нарушения обязательств по ее оплате, а также задолженность в заявленном истцом размере ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не опровергнуты, доказательств погашения данной задолженности, ее отсутствия или наличия в ином размере не представлено, срок оплаты наступил, требование истца о взыскании 65 203 руб. 40 коп. задолженности является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

При этом доводы Администрации об отсутствии отопления спорного нежилого помещения отклоняются судом как необоснованные.

Из представленного в материалы дела технического паспорта на многоквартирный жилой дом № 1 по ул. Судоверфь п. Шипицыно Котласского района Архангельской области следует, что вся его площадь (включая спорное нежилое помещение) обеспечивается теплом с помощью централизованной системы отопления.

Как следует из подпункта "е" пункта 4 Правил № 354, коммунальная услуга по отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к этим Правилам.

Учитывая, что система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают теплоотдачу (обогрев) жилого/нежилого помещения.

В подпункте "в" пункта 35 Правил № 354, установлен запрет потребителю самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Ссылка третьего лица на то, что в спорном помещении теплопотребляющие установки отсутствовали, опровергается имеющейся в деле технической документацией, свидетельствующей о подключении многоквартирного дома, включая нежилое помещение, к централизованной системе отопления.

Акт от 15.01.2013, на который ссылается Администрация, составлен задолго до искового периода, в связи с чем не может достоверно свидетельствовать об отсутствии факта теплопотребления нежилым помещением Администрации в исковой период.

При этом доказательства согласования демонтажа отопительных приборов (радиаторов), отключения контура теплоснабжения в установленном порядке, суду не представлены.

Как указано в пункте 3.3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объёма здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым – невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в  состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил № 491; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения № 1 к Правилам № 354), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, в данном случае отсутствуют основания для освобождения от внесения платы за отопление спорного нежилого помещения.

Долг ответчика перед истцом по оплате тепловой энергии составляет 65 203 руб. 40 коп., указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца. 

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Алеун" (ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Архангельская областная энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>)  65 203 руб. 40 коп. задолженности и 2608 руб. расходов по государственной пошлине. 

Возвратить акционерному обществу "Архангельская областная энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 392 руб. государственной пошлины, перечисленной платежным поручением №1412 от 13.03.2020.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Е.Ю. Кашина