АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                         Дело № А65-3574/2023 

Мотивированное решение составлено –21 апреля 2023 года.

Решение принято путем подписания резолютивной части –  10 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Н. Мурзахановой, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу "Судоходная компания "Татфлот", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения в размере 192 887 руб. 86 коп., процентов в размере 26 954 руб. 76 коп.,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г.Казань (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к акционерному обществу "Судоходная компания "Татфлот", г.Казань (далее – ответчик, АО "СК "Татфлот") о взыскании неосновательного обогащения в размере 192 887 руб. 86 коп., процентов в размере 26 954 руб. 76 коп.

Определением от 10.02.2023 дело принято Арбитражным судом Республики Татарстан к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

О судебном процессе по настоящему делу стороны извещались по известным суду адресам их места нахождения. 

Факт извещения истца, ответчика подтверждается соответствующими почтовыми уведомлениями о вручении судебной корреспонденции.

07.03.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил в удовлетворении искового заявления отказать.

Данные документы были размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www. tatarstan.arbitr.ru/.

В силу ч.1 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Резолютивная часть решения по данному делу подписана судом 10.04.2023 в порядке ст.ст. 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 11.04.2023.

Сторонам было разъяснено право подачи заявления о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

От истца 14.04.2023 (согласно информации о документе дела) поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Согласно ч. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Из материалов дела следует, что согласно материалам обследования муниципального земельного контроля от 11.03.2021 установлено, земельный участок с кад. №16:50:170616:3, площадью 59 900 кв.м., с разрешенным видом использования – для объектов жилой застройки, принадлежит ответчику, право собственности зарегистрировано в ЕГРН от 15.02.2013.

На момент обследования участок занят капитальными зданиями, автомобильными весами, техническими сооружениями и складируется инертный материал. Также путем частичной установки ограждения и складирования инертного материала используются земли неразграниченной государственной собственности без каких-либо правоустанавливающих документов предусмотренных законодательством РФ общей площадью 2 631 кв.м.

Договор аренды на указанный земельный участок между истцом и ответчиком не заключался.

Полагая, что за пользование земельным участком в период с 11.03.2021 по 30.11.2022 образовалось неосновательное обогащение в сумме 192 887 руб. 86 коп. истец направил в адрес ответчика претензионное письмо № 16562/КЗИО-ИСХ от 02.12.2022 с требованием оплаты образовавшейся задолженности в размере 192 887 руб. 86 коп.

Неисполнение ответчиком требований, указанных в претензии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд о взыскании неосновательного обогащения в размере 192 887 руб. 86 коп., процентов в размере 26 954 руб. 76 коп.

В суд поступило ходатайство первичной профсоюзной организации работников Казанского речного порта (Росморречфлот,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, оператор – АО «СК «Татфлот», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в лице первичной профсоюзной организации работников ОАО «Азимут» Казанского речного порта в составе региональной общественной организации «Профессиональный союз работников малого и среднего бизнеса Республики Татарстан» (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в составе «Объединение профсоюзов Татарстана – Территориальное  объединение организаций профсоюзов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о привлечении его к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Согласно части 2 статьи 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обеспечивает равную судебную защиту прав и законных интересов всех лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Основанием для вступления (привлечения) в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом.

Целью участия третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, является предотвращение неблагоприятных для него последствий именно в рамках дела спорного правоотношения, а не опосредованно связанного с ним.

При этом, заявитель не представил доводы, свидетельствующие о том, что принятие окончательного судебного акта по настоящему делу может повлиять на права или обязанности указанного третьего лица.

При таких обстоятельствах, не имеется оснований для удовлетворения данного ходатайства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации. Правом требовать плату за землю в виде неосновательного обогащения с лиц, неосновательно пользующихся земельными участками, относящимися к публичной собственности, наделены органы, которым право распоряжения такими участками предоставлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку в спорный период ответчик не мог использовать участок на иных условиях, кроме как на условиях аренды, в отсутствие доказательств наличия такого договора, заключенного в установленном порядке, он обязан уплачивать неосновательное обогащение в размере арендной платы.

В силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в пунктах 16 и 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», арендная плата за использование спорного земельного участка носит регулируемый характер.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, и участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Размер неосновательного обогащения рассчитан исходя из следующего. 

На основании постановления Кабинета Министров РТ от 09.02.1995 №74 «Об арендной плате за землю» утверждено Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли, расположенные на территории г.Казани.

Размер годовой арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле: А = Рс*Кф, где:

Рс - размер ставки земельного налога (решение Представительного органа муниципального образования г.Казани от 29.11.2005 №2-3 «О земельном налоге», решение Представительного органа муниципального образования г.Казани от 11.11.2013 №5-26 «О земельном налоге»);

Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (постановление Кабинета Министров РТ от 09.02.1995 №74 «Об арендной плате за землю»).

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ). 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент.

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 по делу № А56-1486/2010).

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В основание иска истец представил материалы обследования муниципального земельного контроля № 1447 от 11.03.2021 произведенные истцом, которые не могут быть положены в обоснование, поскольку они сделаны два года назад.

Из приложенных в материалы дела документов, а именно фототаблицы невозможно определить фотофиксация какого именно земельного участка произведена (нет привязки координат земельного участка с фототаблицами), как производилась фото фиксация, как были определены координаты и сопоставлены со сведениями в ЕГРН, имелось ли разрешение и задание на проведение авиаоблета территории, имеется ли акт о результатах авиаоблета территории.

Ответчиком в материалы дела представлен ответ на претензию исх. № 1887 от 22.12.2022, согласно которому право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за АО "СК "Татфлот" на основании договора купли-продажи земельного участка №072-1001 от 21.06.2012.

Земельный участок с кадастровым номером 16:50:170616:3 расположен по адресу: г.Казань, Приволжский район.

Разрешенное использованием земельного участка: для выгрузки песчано-гравийной смеси, а не для объектов жилой застройки.

На данном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества АО "СК "Татфлот": здание бытовки на гравбазе, здание трансформаторной подстанции, здание трансформаторной подстанции -2.

Ответчик использует данный земельный участок в соответствии с разрешенным использованием: для выгрузки песчано-гравийной смеси.

Согласно Плану приватизации ГУП "Судоходная компания Татфлот" от 2004 года земельный участок с кадастровым номером 11:50:170616:0003 в ОАО "СК "Татфлот" был передан на праве долгосрочной аренды, в свою очередь в ГУП "Судоходная компания Татфлот" он перешел от ОАО "Татстрой" согласно акту приема-передачи №034-31 от 25.09.2001. Согласно указанному акту спорный земельный участок был передан в ГУП "Судоходная компания Татфлот" с сооружениями, в том числе с установленным забором и складом песка и гравия (пп.2.1, п.6)

Таким образом, ответчик приобрел данный земельный участок уже с забором и инертными материалами и самовольно ничего там не устанавливал. Сведений по факту самовольного  занятия  земельного  участка или  части  земельного  участка в  АО  «СК «Татфлот» отсутствуют.

Учитывая, что истцом документально факт использования земельного участка в отсутствие правовых оснований не подтвержден, суд не усматривает основания для удовлетворения исковых требований.

Государственная пошлина в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца, который от её уплаты освобожден. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении ходатайства первичной профсоюзной организации работников Казанского речного порта (Росморречфлот,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, оператор – АО «СК «Татфлот», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в лице первичной профсоюзной организации работников ОАО «Азимут» Казанского речного порта в составе региональной общественной организации «Профессиональный союз работников малого и среднего бизнеса Республики Татарстан» (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в составе «Объединение профсоюзов Татарстана – Территориальное  объединение организаций профсоюзов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о привлечении его к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказать.

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

СудьяГ.Н. Мурзаханова