Арбитражный суд Республики Хакасия

655017, Крылова ул., д. 74, Абакан, Республика Хакасия

http://khakasia.arbitr.ru   http://my.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-3392/2024

17 сентября 2024 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2024 года.

Решение в полном объёме изготовлено   17 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Н. Моисеевой 

при ведении протокола судебного заседания секретарём С.С. Лапиной 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 6863 руб. 24 коп., в том числе 4931 руб. 58 коп. задолженности за фактически поставленную холодную воду и оказанные услуги по водоотведению за период с 01.12.2020 по 30.11.2021 в жилое помещение по адресу: г. Саяногорск, рп. Черемушки, д. 42, кв. 58, 1931 руб. 66 коп. неустойки за период с 02.10.2022 по 23.04.2024 с последующим её начислением, начиная с 24.04.2024 по день фактической уплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.          

 

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1 по доверенности от 29.12.2023 № 42 (диплом, паспорт, свидетельство о заключении брака).

 

Общество с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (далее – ООО «Саяногорские коммунальные системы», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (далее - ответчик) о взыскании 6863 руб. 24 коп., в том числе 4931 руб. 58 коп. задолженности за фактически поставленную холодную воду и оказанные услуги по водоотведению за период с 01.12.2020 по 30.11.2021 в жилое помещение по адресу: г. Саяногорск, рп. Черемушки, д. 42, кв. 58, 1931 руб. 66 коп. неустойки за период с 02.10.2022 по 23.04.2024 с последующим её начислением, начиная с 24.04.2024 по день фактической уплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик не обеспечил явку представителя в судебное заседание.

О дате, времени, месте судебного разбирательства ответчик извещен посредством направления определения по юридическому адресу, а также публично, путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия: http://khakasia.arbitr.ru. 

При изложенных обстоятельствах в силу части 6 статьи 121, статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд признал ответчика надлежащим образом извещённым о дате, времени, месте судебного разбирательства и рассмотрел дело в его отсутствие.

Ответчик также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

На основании частей 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 06.11.2013 №1727 ООО «Саяногорские коммунальные системы» наделено статусом гарантирующей организации в сфере централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования город Саяногорск.

Решением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от 27.06.2023 признано право муниципальной собственности на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саяногорск, рп. Черемушки, д. 42, кв. 58 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 31.10.2019.

В отсутствие письменного договора истец в период с 01.12.2020 по 30.11.2021 осуществил поставку коммунальных ресурсов (холодную воду) и оказал услуги по водоотведению в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, рп. Черёмушки, д. 42, кв. 58.

Ответчик обязательство по оплате не исполнил.

Претензией от 22.04.2024 истец потребовал от ответчика погасить образовавшуюся задолженность.

Поскольку требование претензии ответчиком оставлено без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение (квартира), находится в муниципальной собственности г. Саяногорска. В заявленный исковой период данное жилое помещение не было передано по договору найма другим лицам, что ответчиком не оспаривается.

Поскольку жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 3 статьи 438 ГК РФ, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»). 

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 17.02.1998               № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). 

Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, связанные с оказанием услуг (поставка холодной воды и водоотведение), регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также общими положениями об обязательствах.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: (1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; (2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения соответствующего договора аренды; (3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора; (4) члена жилищного кооператива - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; (5) собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поскольку факт подачи водоснабжения на объект ответчика и оказания услуг по водоотведению в период с 01.12.2020 по 30.11.2021, а также объем энергоресурса и его стоимость подтверждаются материалами дела, а оплата потребленного ресурса не произведена, требование истца о взыскании долга заявлено обоснованно.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 1931 руб. 66 коп. за период с 02.10.2022 по 23.04.2024.

Неустойкой (пеней) по смыслу статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки проверен судом и признан обоснованным, не нарушающим прав ответчика. Расчет произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, из периода просрочки истцом исключен мораторный период, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты, требование истца о взыскании неустойки, начисленной на задолженность за период с 01.12.2020 по 30.11.2021, также заявлено обоснованно.

Истцом заявлено требование о начислении неустойки на сумму долга за последующий период, начиная с 24.04.2024 по день фактического его погашения.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Так как факт просрочки оплаты коммунальной услуги установлен судом, учитывая, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате долга, арбитражный суд признал правомерным требование истца о взыскании с ответчика неустойки, за последующий период, начиная с 24.04.2024 по день ее фактической оплаты в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Возражая против заявленных требований о взыскании долга и неустойки, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодека Российской Федерации. 

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом периодического характера платежей истец должен был узнать об отсутствии оплаты в момент, когда должна была быть произведена оплата за очередной месяц. 

В абзаце первом пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ; пункт 18 постановления Пленума № 43). 

Судом установлено, что решением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от 27.06.2023 признано право муниципальной собственности на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саяногорск, рп. Черемушки, д. 42, кв. 58 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 31.10.2019.

Из материалов дела также следует, что определением мирового судьи судебного участка №3 г. Саяногорска Республики Хакасия от 26.02.2024 по заявлению администрации муниципального образования г. Саяногорск отменен судебный приказ от 05.05.2022 по делу №2-3-1153/2022 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 30.11.2021, за жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, рп. Черёмушки, д. 42, кв. 58.

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание нормы действующего законодательства и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации о порядке исчисления срока исковой давности в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа и его последующей отмены, в течение указанного периода с 05.05.2022 по 26.02.2024 срок исковой давности не тек. При этом неистекшая часть срока исковой давности составила 1 год и 6 месяцев. 

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику 23.04.2024, то есть в пределах срока исковой давности. 

При изложенных выше обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина по делу составляет 2000 руб., уплачена истцом при обращении в суд по платежному поручению от 22.04.2024 № 2066.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы возлагаются на ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» в пользу Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска 6863 руб. 24 коп., в том числе 4931 руб. 58 коп. задолженности, 1931 руб. 66 коп. неустойки, а также 2000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Производить начисление неустойки на задолженность в размере 4931 руб. 58 коп., от неуплаченной суммы, начиная с 24.04.2024 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах».

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

Судья

Н.Н. Моисеева