АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН  450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,  

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть

Дело № А07-26776/18

г. Уфа

17 марта 2021 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи 

Ганцева И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску  

ООО "Универсальный центральный рынок" г. Нефтекамска (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Администрации городского округа город Нефтекамск (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

третьи лица: 

ГАУ Управление государственной экспертизы Республики  Башкортостан (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и  имущественных отношений Республики Башкортостан по городу  Нефтекамску (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

1) о признании недействительным (незаконным) отказа  Администрации городского округа город Нефтекамск Республики  

Башкортостан, выраженного в письме с исх. № 44/12-7193 от 30.07.2018г., как  несоответствующий статьям 3, 9 Федерального закона от 22.07.2008г. № 159- ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в  государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной  собственности и арендуемого субъектами малого и среднего  предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты» в реализации преимущественного права Заявителя на приобретение  арендуемого Имущества по договорам аренды № 2341к от 28.12.2005г. и   № 2341 от 18.04.2018г. по которым Заявителю были предоставлены нежилые  помещения в здании крытого рынка и на территории по адресу: Республика  Башкортостан, город Нефтекамск, улица Парковая - 2, общей совокупной  площадью 2701,5 кв. метров и состоящее из:  

 - здания крытого рынка с кадастровым № 02:66:010107:227, общей  площадью 2491,3 кв.м (литер А, подвал: пом. № 1-42; 1 этаж: пом. № l- 27,  32,33, 35-61; 2 этаж: пом. 1-17 согласно техническому паспорту от 2010г.)  

- здания - будки контролера с кадастровым № 02:66:010107:226, общей  площадью 4,8 кв.м (литер Ю, 1 этаж: пом. № 1 согласно техническому  паспорту от 2010г. )  

- здания хозблока с кадастровым № 02:66:010107:225, общей площадью  148,5 кв.м. (литер В, 1этаж: пом. № 1-14 согласно техническому паспорту от  2010г. ).  

- здания общественного туалета с кадастровым № 02:66:010107:224,  общей площадью 56,9 кв.м (литер И, 1 этаж: пом. № 1-6 согласно  техническому паспорту от 2010г.).  

2) обязать Администрацию городского округа город Нефтекамск  Республики Башкортостан в 2 (двух) недельный срок с даты вступления  решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения прав и  законных интересов заявителя и возложить обязанность по обеспечению  заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости в порядке,  установленном Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-Ф3 «Об  

оценочной деятельности в РФ» в отношении нежилых помещений в здании  крытого рынка и на территории по адресу: Республика Башкортостан, город  Нефтекамск, улица Парковая - 2, общей совокупной площадью 2701,5 кв.  метров и состоящее из:1-здания крытого рынка с кадастровым   № 02:66:010107:227, общей площадью 2491,3 кв.м, (литер А, подвал: пом   № °1-42; 1 этаж: пом. 1-27, 32,33, 35-61; 2 этаж: пом. 1-17 согласно  техническому паспорту от 2010г.); 2-здания - будки контролера с  кадастровым № 02:66:010107:226, общей площадью 4,8 кв.м, (литер Ю, 1  этаж: пом. № 1 согласно техническому паспорту от 2010г.); 3-здания  хозблока с кадастровым № 02:66:010107:225, общей площадью 148,5 кв.м,  (литер В, 1этаж: пом. 1-14 согласно техническому паспорту от 2010г.);  

4-здания общественного туалета с кадастровым № 02:66:010107:224,  общей площадью 56,9 кв.м (литер И, 1 этаж: пом. 1-6 согласно техническому  паспорту от 2010г.).  

3) обязать Администрацию городского округа город Нефтекамск  Республики Башкортостан в 2 (двух) недельный срок с даты принятия отчета  об оценке рыночной стоимости нежилых помещений в здании крытого рынка  и на территории устранить допущенные нарушения прав и законных  интересов заявителя и возложить обязанность по принятию решения об  условиях приватизации нежилых помещений в здании рынка и на территории  по адресу: 

<

...>,  общей совокупной площадью 2701,5 кв. метров и состоящее из: 1-здания  крытого рынка с кадастровым № 02:66:010107:227, общей площадью 2491,3  кв.м, (литер А, подвал: пом. 1-42; 1 этаж: пом. № 1- 27, 32,33, 35-61; 2 этаж:  пом. 1-17 согласно техническому паспорту от 2010г.); 2-здания - будки  контролера с кадастровым № 02:66:010107:226, общей площадью 4,8 кв.м.  (литер Ю, 1 этаж: пом. № 1 согласно техническому паспорту от 2010г.);  

3-здания хозблока с кадастровым № 02:66:010107:225, общей площадью  148,5 кв.м, (литер В, 1этаж: пом. 1-14 согласно техническому паспорту от  2010г.); 4-здания общественного туалета с кадастровым № 02:66:010107:224,  

общей площадью 56,9 кв.м (литер И, 1 этаж: пом. № 1-6 согласно  техническому паспорту от 2010г.).  

4) обязать Администрацию городского округа город Нефтекамск  Республики Башкортостан в 10 (десяти) дневный срок с даты принятия  решения об условиях приватизации устранить допущенные нарушения прав  и законных интересов заявителя и возложить обязанность по направлению  заявителю проекта договора купли-продажи нежилых помещений с  предложением о его заключении в здании крытого рынка и на территории по  адресу: 

<

...>,  общей совокупной площадью 2701,5 кв. метров и состоящее из: 1-здания  крытого рынка с кадастровым № 02:66:010107:227, общей площадью 2491,3  кв.м, (литер А, подвал: пом.1-42; 1 этаж: пом. № 1-27, 32,33, 35-61; 2 этаж:  пом. № 1-17 согласно техническому паспорту от 2010г.); 2-здания - будки  контролера с кадастровым № 02:66:010107:226, общей площадью 4,8 кв.м,  (литер Ю, 1 этаж: пом. № 1 согласно техническому паспорту от 2010г.); 3- здания хозблока с кадастровым № 02:66:010107:225, общей площадью 148,5  кв.м, (литер В, 1этаж: пом. 1-14 согласно техническому паспорту от 2010г.);  4-здания общественного туалета с кадастровым № 02:66:010107:224, общей  площадью 56,9 кв.м (литер И, 1 этаж: пом. № 1-6 согласно техническому  паспорту от 2010г.).  

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

.  

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Универсальный центральный рынок" г. Нефтекамска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Признать недействительным (незаконным) отказ Администрации  городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан,  выраженный в письме с исх. № 44/12-7193 от 30.07.2018г., как  несоответствующий статьям 3, 9 Федерального закона от 22.07.2008г. № 159- ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в  государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной  собственности и арендуемого субъектами малого и среднего  предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты» в реализации преимущественного права ООО «Универсальный  центральный рынок» г. Нефтекамска на приобретение арендуемого  имущества по договорам аренды № 2341к от 28.12.2005г. и № 2341 от  18.04.2018г., по которым заявителю были предоставлены нежилые  помещения в здании крытого рынка и на территории по адресу: Республика  Башкортостан, город Нефтекамск, улица Парковая - 2, общей совокупной  площадью 2701,5 кв. метров и состоящее из:  

 -здания крытого рынка с кадастровым № 02:66:010107:227, общей  площадью 2491,3 кв.м (литер А, подвал: пом. № 1-42; 1 этаж: пом. № l- 27,  32,33, 35-61; 2 этаж: пом. 1-17 согласно техническому паспорту от 2010г.)  

- здания - будки контролера с кадастровым № 02:66:010107:226, общей  площадью 4,8 кв.м (литер Ю, 1 этаж: пом. № 1 согласно техническому  паспорту от 2010г. )  

- здания хозблока с кадастровым № 02:66:010107:225, общей площадью  148,5 кв.м. (литер В, 1этаж: пом. № 1-14 согласно техническому паспорту от  2010г. ).  

- здания общественного туалета с кадастровым № 02:66:010107:224,  общей площадью 56,9 кв.м (литер И, 1 этаж: пом. № 1-6 согласно  техническому паспорту от 2010г.).  

Обязать Администрацию городского округа город Нефтекамск  Республики Башкортостан в 2 (двух) недельный срок с даты вступления  решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения прав и  

законных интересов ООО «Универсальный центральный рынок»  

г. Нефтекамска и возложить обязанность по обеспечению заключения  договора на проведение оценки рыночной стоимости в порядке,  установленном Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-Ф3 «Об  оценочной деятельности в РФ» в отношении нежилых помещений в здании  крытого рынка и на территории по адресу: 

<

...>, общей совокупной площадью 2701,5 кв.  метров и состоящее из:1-здания крытого рынка с кадастровым   № 02:66:010107:227, общей площадью 2491,3 кв.м, (литер А, подвал: пом   № °1-42; 1 этаж: пом. 1-27, 32,33, 35-61; 2 этаж: пом. 1-17 согласно  техническому паспорту от 2010г.); 2-здания - будки контролера с  кадастровым № 02:66:010107:226, общей площадью 4,8 кв.м, (литер Ю, 1  этаж: пом. № 1 согласно техническому паспорту от 2010г.); 3-здания  хозблока с кадастровым № 02:66:010107:225, общей площадью 148,5 кв.м,  (литер В, 1этаж: пом. 1-14 согласно техническому паспорту от 2010г.); 4- здания общественного туалета с кадастровым № 02:66:010107:224, общей  площадью 56,9 кв.м (литер И, 1 этаж: пом. 1-6 согласно техническому  паспорту от 2010г.).  

Обязать Администрацию городского округа город Нефтекамск  Республики Башкортостан в 2 (двух) недельный срок с даты принятия отчета  об оценке рыночной стоимости нежилых помещений устранить допущенные  нарушения прав и законных интересов ООО "Универсальный центральный  рынок" г. Нефтекамска и возложить обязанность по принятию решения об  условиях приватизации нежилых помещений в здании рынка и на территории  по адресу: 

<

...>,  общей совокупной площадью 2701,5 кв. метров и состоящее из: 1-здания  крытого рынка с кадастровым № 02:66:010107:227, общей площадью 2491,3  кв.м, (литер А, подвал: пом. 1-42; 1 этаж: пом. № 1- 27, 32,33, 35-61; 2 этаж:  пом. 1-17 согласно техническому паспорту от 2010г.); 2-здания - будки  контролера с кадастровым № 02:66:010107:226, общей площадью 4,8 кв.м.  

(литер Ю, 1 этаж: пом. № 1 согласно техническому паспорту от 2010г.);  

3-здания хозблока с кадастровым № 02:66:010107:225, общей площадью 148,5  кв.м, (литер В, 1этаж: пом. 1-14 согласно техническому паспорту от 2010г.);  4-здания общественного туалета с кадастровым № 02:66:010107:224, общей  площадью 56,9 кв.м (литер И, 1 этаж: пом. № 1-6 согласно техническому  паспорту от 2010г.).  

Обязать Администрацию городского округа город Нефтекамск  Республики Башкортостан в 10 (десяти) дневный срок с даты принятия  решения об условиях приватизации устранить допущенные нарушения прав  и законных интересов ООО "Универсальный центральный рынок"  

г. Нефтекамска и возложить обязанность по направлению заявителю проекта  договора купли-продажи нежилых помещений с предложением о его  заключении в здании крытого рынка и на территории по адресу: 

<

...>, общей совокупной  площадью 2701,5 кв. метров и состоящее из: 1-здания крытого рынка с  кадастровым № 02:66:010107:227, общей площадью 2491,3 кв.м, (литер А,  подвал: пом.1-42; 1 этаж: пом. № 1-27, 32,33, 35-61; 2 этаж: пом. № 1-17  согласно техническому паспорту от 2010г.); 2-здания - будки контролера с  кадастровым № 02:66:010107:226, общей площадью 4,8 кв.м, (литер Ю, 1  этаж: пом. № 1 согласно техническому паспорту от 2010г.); 3-здания хозблока  с кадастровым № 02:66:010107:225, общей площадью 148,5 кв.м, (литер В,  1этаж: пом. 1-14 согласно техническому паспорту от 2010г.); 4-здания  общественного туалета с кадастровым № 02:66:010107:224, общей площадью  56,9 кв.м (литер И, 1 этаж: пом. № 1-6 согласно техническому паспорту от  2010г.).  

Взыскать с Администрации городского округа город Нефтекамск (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "Универсальный  центральный рынок" г. Нефтекамска (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу по ходатайству взыскателя.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно  на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья И.В. Ганцев