АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-7729/2024

г. Архангельск

25 октября 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 25 октября 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Бутусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Нурулиной М.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 150003, 

<

...>; почтовый адрес: 163045, 

<

...>)

к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>)

о взыскании 277 849 руб. 14 коп. 

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 (доверенность от 03.07.2024), 

у с т а н о в и л:

определением Арбитражного  суда Архангельской области от 20.06.2024 из дела № А05-15510/2023 в отдельное производство выделено требование публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (далее - истец, Общество) о взыскании с Департамента городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (далее - ответчик, Департамент)                                          277 849 руб. 14 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период                                          с марта 2022 года по октябрь 2023 года в незаселенные (изъятые) жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Архангельск":

 

Номер счета

Период

ЛС

Адрес

Дата освоб.

Начислено, руб.

Долг, руб.

 110, отопление

окт.23

61900000824

Корпусная, д.9, кв.10

25.08.2023

4 527,17

4 527,17

 102, отопление

фев.23

21601500545

Вологодская, д.16 корп.1, кв.1

09.06.2021

1 984,76

1 984,76

 102, отопление

ноя.22

21601500545

Вологодская, д.16 корп.1, кв.1

09.06.2021

2 126,53

2 126,53

 102, отопление

апр.23

21601500545

Вологодская, д.16 корп.1, кв.1

09.06.2021

2 126,53

2 126,53

 102, отопление

окт.22

21601500545

Вологодская, д.16 корп.1, кв.1

09.06.2021

2 197,41

2 197,41

 102, отопление

дек.22

21601500545

Вологодская, д.16 корп.1, кв.1

09.06.2021

2 197,41

2 197,41

 102, отопление

янв.23

21601500545

Вологодская, д.16 корп.1, кв.1

09.06.2021

2 197,41

2 197,41

 102, отопление

мар.23

21601500545

Вологодская, д.16 корп.1, кв.1

09.06.2021

2 197,41

2 197,41

 102, отопление

май.23

21601500545

Вологодская, д.16 корп.1, кв.1

09.06.2021

2 197,41

2 197,41

 102, отопление

мар.23

41701556929

Урицкого, д.44, кв.1

30.03.2023

422,30

422,30

 102, отопление

апр.23

41701556929

Урицкого, д.44, кв.1

30.03.2023

6 545,71

6 545,71

 102, отопление

май.23

41701556929

Урицкого, д.44, кв.1

30.03.2023

6 545,71

6 545,71

 104, отопление

окт.23

21101152078

Володарского, д.77, кв.16

16.09.2022

1 541,73

447,60

 104, отопление

окт.23

41701556902

Володарского, д.83, кв.13

03.07.2023

2 242,82

1 664,03

 105, отопление

окт.23

18501530737

ФИО2, д.11, кв.7

19.09.2022

6 603,86

1 375,59

 105, отопление

окт.23

21601500474

ФИО3, д.121 корп.1, кв.6_1

30.03.2022

4 801,30

2 399,82

 105, отопление

окт.23

28201411622

Дружбы, д.27, кв.1

29.03.2023

1 772,66

1 772,66

 105, отопление

окт.23

22201530858

Зеньковича, д.52, кв.8

01.08.2023

5 316,32

5 316,32

 105, отопление

окт.23

22101251246

Ильича, д.37 корп.1, кв.11

01.08.2023

2 766,15

2 766,15

 106, отопление

окт.23

21101151968

Кировская, д.5, кв.2

10.11.2020

6 180,22

2 060,08

 106, отопление

окт.23

22101251183

ФИО4 маршалов, д.1, кв.4

31.10.2022

6 271,59

882,98

 102, отопление

сен.23

41701556789

ФИО2, д.1, кв.15

19.12.2022

295,72

295,72

 110, отопление

окт.23

41701556789

ФИО2, д.1, кв.15

19.12.2022

2 957,20

2 957,20

 107, отопление

окт.23

22301551783

Лесоэкспортная, д.4, кв.12\2

03.10.2022

1 495,21

96,46

 110, отопление

окт.23

21101152082

Володарского, д.79, кв.5

09.03.2022

1 472,79

1 472,79

 110, отопление

окт.23

21101152056

Володарского, д.79 корп.1, кв.2

22.06.2022

3 073,49

495,72

 110, отопление

окт.23

41701556851

Володарского, д.83, кв.6

13.02.2023

2 882,44

2 882,44

 110, отопление

окт.23

21101152062

Выучейского, д.63 корп.1, кв.11

06.07.2022

2 857,52

2 857,52

 110, отопление

окт.23

41701556891

ФИО2, д.2 корп.1, кв.10\1

02.06.2023

4 095,22

4 095,22

 110, отопление

окт.23

41701556852

ФИО2, д.27 корп.1, кв.14

31.03.2023

3 347,62

3 347,62

 110, отопление

окт.23

41901554390

Гидролизная, д.11, кв.10

01.09.2022

4 452,41

4 452,41

 110, отопление

окт.23

21601500535

ФИО3, д.118 корп.1, кв.6

24.08.2023

5 208,33

5 208,33

 110, отопление

окт.23

22401280066

Декабристов, д.6, кв.5

23.10.2021

5 773,19

5 773,19

 102, отопление

сен.23

41701556887

ФИО2, д.1, кв.3

25.04.2023

239,23

239,23

 110, отопление

окт.23

22401280070

Декабристов, д.11, кв.9, комн.1

06.09.2022

2 419,75

2 419,75

 110, отопление

окт.23

28201411615

Дружбы, д.27, кв.1/12

16.09.2022

1 761,03

1 761,03

 110, отопление

окт.23

28201411621

Дружбы, д.27, кв.2/20

06.03.2023

1 719,50

1 719,50

 110, отопление

окт.23

21601500533

ФИО5, д.22 корп.1, кв.1

02.08.2023

6 196,83

6 196,83

 110, отопление

окт.23

21101152089

Кировская, д.5, кв.6

20.01.2022

5 424,30

5 424,30

 110, отопление

окт.23

61900000823

Корпусная, д.9, кв.7

25.08.2023

4 120,14

4 120,14

 110, отопление

окт.23

41701556790

Котласская, д.2, кв.3

23.12.2022

2 325,89

1 725,66

 110, отопление

окт.23

41701556889

Котласская, д.2, кв.13

15.06.2023

2 309,27

2 309,27

 110, отопление

окт.23

41701556594

ФИО4 партизан, д.35, кв.9

22.06.2022

4 709,92

4 709,92

 102, отопление

сен.23

41701556886

ФИО2, д.3, кв.16

14.04.2023

223,45

223,45

 110, отопление

окт.23

41701556886

ФИО2, д.3, кв.16

14.04.2023

2 234,51

2 234,51

 110, отопление

окт.23

22201530857

Лахтинское 

<

...>

15.08.2023

4 435,80

4 435,80

 110, отопление

окт.23

21901416461

Ленинская, д.5, кв.11

31.07.2023

2 035,15

2 035,15

 110, отопление

окт.23

22201530808

Лесозаводская, д.7, кв.6

02.09.2022

6 296,51

6 296,51

 110, отопление

окт.23

22301551760

Лесоэкспортная, д.4, кв.10

04.07.2022

4 469,03

288,33

 110, отопление

окт.23

61900000813

Литейная, д.8, кв.8., комн.2

27.09.2022

1 300,84

1 300,84

 110, отопление

окт.23

61900000814

Литейная, д.8, кв.8., комн.3

27.09.2022

1 300,84

1 300,84

 110, отопление

окт.23

61900000815

Литейная, д.8, кв.8., комн.4

27.09.2022

1 300,84

1 300,84

 110, отопление

окт.23

42700002400

ФИО6, д.12, кв.1/6

25.10.2022

1 761,03

1 761,03

 110, отопление

окт.23

42700002455

ФИО6, д.12, кв.3/19

28.03.2023

1 457,83

1 457,83

 110, отопление

окт.23

22101251165

Орджоникидзе, д.8, кв.1_1

29.08.2022

4 003,85

4 003,85

 110, отопление

окт.23

22101251167

Орджоникидзе, д.8, кв.4

30.08.2022

3 860,97

2 027,68

 110, отопление

окт.23

42700002481

Орджоникидзе, д.24 корп.2, кв.2/8

20.01.2023

1 462,82

1 462,82

 102, отопление

апр.23

22101251183

ФИО4 маршалов, д.1, кв.4

01.03.2023

4 561,23

4 561,23

 102, отопление

май.23

22101251183

ФИО4 маршалов, д.1, кв.4

01.03.2023

4 561,23

4 561,23

 102, отопление

сен.23

22101251183

ФИО4 маршалов, д.1, кв.4

01.03.2023

3 344,90

2 432,82

 110, отопление

окт.23

42700002347

Орджоникидзе, д.24 корп.2, кв.3/17

20.04.2022

615,53

615,53

 110, отопление

окт.23

42700002428

Партизанская, д.28 корп.2, кв.3\1

02.12.2022

1 883,97

1 883,97

 110, отопление

окт.23

43400000261

Партизанская, д.28 корп.1, кв.7

07.12.2022

4 518,87

4 518,87

 110, отопление

окт.23

21101152129

Партизанская, д.48, кв.4/21

07.02.2023

1 458,66

1 458,66

 110, отопление

окт.23

22301551769

ФИО7, д.11, кв.7

02.09.2022

5 507,37

5 507,37

 110, отопление

окт.23

22301551819

ФИО7, д.14, кв.3, комн.1

07.12.2022

3 419,89

3 419,89

 110, отопление

окт.23

41901554378

Победы, д.144, кв.5

17.06.2022

4 651,78

4 651,78

 110, отопление

окт.23

21801291772

Победы, д.156, кв.0_29

12.01.2023

1 981,99

1 981,99

 110, отопление

окт.23

21801291700

Победы, д.156 корп.1, кв.0_34,36

27.10.2020

4 981,55

4 981,55

 110, отопление

окт.23

21601500512

Попова, д.56 корп.1, кв.6, комн.2

19.12.2022

2 001,93

2 001,93

 110, отопление

окт.23

28001415370

Почтовая, д.13, кв.2

26.05.2022

3 430,68

3 430,68

 110, отопление

окт.23

42700002430

ФИО8, д.17, кв.2\3

29.12.2022

830,67

830,67

 110, отопление

окт.23

41701556640

Розы Люксембург, д.74 корп.1, кв.8

02.09.2022

3 713,11

239,55

 110, отопление

окт.23

41701556892

Северодвинская, д.78, кв.4/23,24

02.06.2023

2 938,93

2 938,93

 110, отопление

окт.23

41901554377

Стахановская, д.49, кв.1

25.05.2022

4 585,32

4 585,32

 110, отопление

окт.23

42700002367

Ударников, д.18, кв.6\1

02.09.2022

2 332,53

2 332,53

 110, отопление

окт.23

41701556512

Урицкого, д.27, кв.5

01.04.2022

4 003,85

4 003,85

 110, отопление

окт.23

41701556499

Урицкого, д.27, кв.7

22.03.2022

2 392,34

2 392,34

 110, отопление

окт.23

22101251245

Целлюлозная, д.12, кв.8

08.08.2023

5 308,01

5 308,01

 110, отопление

окт.23

41701556850

ФИО9, д.7, кв.4/19

16.02.2023

2 000,26

2 000,26

 102, отопление

янв.23

41901554410

ФИО10, д.30, кв.1

19.11.2021

5 100,34

5 100,34

 102, отопление

фев.23

41901554410

ФИО10, д.30, кв.1

19.11.2021

5 100,34

5 100,34

 102, отопление

мар.23

41901554410

ФИО10, д.30, кв.1

19.11.2021

5 100,34

5 100,34

 102, отопление

апр.23

41901554410

ФИО10, д.30, кв.1

19.11.2021

5 100,34

5 100,34

 102, отопление

май.23

41901554410

ФИО10, д.30, кв.1

19.11.2021

5 100,34

5 100,34

 110, отопление

окт.23

41701556652

ФИО9, д.13, кв.3

01.09.2022

1 965,38

1 965,38

 110, отопление

окт.23

41701556651

ФИО9, д.13, кв.4\1

01.09.2022

2 940,59

2 940,59

 102, отопление

мар.22

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

24,51

24,51

 102, отопление

апр.22

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

759,76

759,76

 102, отопление

май.22

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

759,76

759,76

 102, отопление

сен.22

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

791,92

791,92

 102, отопление

окт.22

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

791,92

791,92

 102, отопление

ноя.22

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

791,92

791,92

 102, отопление

дек.22

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

863,07

863,07

 102, отопление

янв.23

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

863,07

863,07

 102, отопление

фев.23

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

863,07

863,07

 102, отопление

мар.23

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

863,07

863,07

 102, отопление

апр.23

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

863,07

863,07

 102, отопление

май.23

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

863,07

863,07

 102, отопление

сен.23

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

632,92

632,92

 102, отопление

мар.23

30101415845

Почтовая, д.17, кв.3

01.03.2023

2 600,01

2 600,01

 102, отопление

апр.23

30101415845

Почтовая, д.17, кв.3

01.03.2023

2 600,01

2 600,01

 102, отопление

май.23

30101415845

Почтовая, д.17, кв.3

01.03.2023

2 600,01

2 600,01

 

 110, отопление

окт.23

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

863,07

863,07

103, ГВС

окт.23

18501530737

ФИО2, д.11, кв.7

19.09.2022

450,31

450,31

103, ГВС

окт.23

21601500535

ФИО3, д.118 корп.1, кв.6

24.08.2023

450,31

450,31

103, ГВС

окт.23

24701260465

ФИО3, д.121 корп.1, кв.6, комн.1

30.03.2022

694,15

694,15

103, ГВС

окт.23

21101152089

Кировская, д.5, кв.6

20.01.2022

450,31

450,31

103, ГВС

окт.23

41701556594

ФИО4 партизан, д.35, кв.9

22.06.2022

450,31

450,31

103, ГВС

окт.23

42700002400

ФИО6, д.12, кв.1/6

25.10.2022

337,34

337,34

103, ГВС

окт.23

42700002455

ФИО6, д.12, кв.3/19

28.03.2023

337,34

337,34

103, ГВС

03.22-10.23

42700002486

ФИО6, д.12, кв.3/21

31.03.2022

5 696,87

5 696,87

103, ГВС

окт.23

22101251165

Орджоникидзе, д.8, кв.1_1

29.08.2022

450,31

450,31

103, ГВС

окт.23

22101251167

Орджоникидзе, д.8, кв.4

30.08.2022

450,31

450,31

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик своего представителя в заседание не направил, представил письменное ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с занятостью представителя в другом судебном процессе.

В удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства суд отказывает. Судебное разбирательство по рассматриваемому требованию является длительным, поскольку до выделения требования в отдельное производства спорные требования рассматривались в рамках дела № А05-15510/2023, производство по которому было возбуждено определением суда от 09.01.2024. То есть, у ответчика имелась возможность представить все необходимые доказательства. Кроме того, из ходатайства не следует намерение стороны представить новые доказательства, а явка в судебное заседание не является обязательной.

В письменном отзыве ответчик просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что в изъятых помещениях были зарегистрированы и проживали граждане (прежние собственники и члены их семей), т.е помещения не являлись незаселенными.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено вступившим в законную силу решением суда по делу № А05-15510/2023, истец в отсутствие письменного договора поставлял тепловую энергию на нужды отопления и ГВС в жилые помещения города Архангельска, которые находятся в муниципальной собственности городского округа "Город Архангельск".

Для оплаты тепловой энергии истец выставил Департаменту счета:

- от 31.10.2023 № 102 на сумму 275 805 руб. 25 коп. за период март 2022 года - сентябрь 2023 года,

- от 31.10.2023 № 103 на сумму 261 884 руб. 94 коп. за октябрь 2023 года,

- от 31.10.2023 № 104 на сумму 574 577 руб. 41 коп. за октябрь 2023 года,

- от 31.10.2023 № 105 на сумму 754 558 руб. 53 коп. за октябрь 2023 года,

- от 31.10.2023 № 106 на сумму 923 808 руб. 79 коп. за октябрь 2023 года,

- от 31.10.2023 № 107 на сумму 709 148 руб. 30 коп. за октябрь 2023 года,

- от 31.10.2023 № 108 на сумму 833 157 руб. 36 коп. за октябрь 2023 года,

- от 31.10.2023 № 109 на сумму 914 895 руб. 25 коп. за октябрь 2023 года,

- от 31.10.2023 № 110 на сумму 383 818 руб. 28 коп. за октябрь 2023 года.

В связи с тем, что выставленные счета полностью не оплачены, истец обратился к Департаменту с иском о взыскании задолженности в сумме 653 709 руб. 39 коп., который первоначально рассматривался в рамках дела № А05-15510/2023. Однако затем определением от 26.06.2024 из дела № А05-15510/2023 в отдельное производство выделено требование на сумму 277 849 руб. 14 коп. долга по перечисленным выше помещениям. Расчет задолженности на сумму 277 849 руб. 14 коп. представлен истцом в табличной форме на  формате А3.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Пунктом 2 данной статьи определено, что порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Принадлежность городскому округу "Город Архангельск" расположенных в                МКД помещений, в отношении которых рассматривается иск, ответчиком                                  не оспаривается. Факт оказания коммунальных услуг в жилые помещения ответчиком также не оспаривается.

В соответствии с пунктом 1.6 Положения о Департаменте городского хозяйства администрации муниципального образования "Город Архангельск", утвержденного решением Архангельской городской Думы от 17.02.2016 №312, Департамент является юридическим лицом. Основной функцией Департамента является осуществление мероприятий в области жилищно-коммунального хозяйства, включая мероприятия, связанные с исполнением обязательств муниципального образования "Город Архангельск", как собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах за исключением ремонта помещений в многоквартирных домах (пункт 3.1 названного Положения).

Таким образом, обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной на нужды отопления и ГВС в принадлежащие городскому округу "Город Архангельск" незаселенные жилые помещения, несет ответчик.

Требования  в рамках рассматриваемого спора предъявлены по жилым помещениям, которые изъяты у собственников вступившими в законную силу решениями судов, или изъяты (выкуплены) ответчиком по соглашению с прежними собственниками. 

Возражая по иску, ответчик ссылается на то, что после возникновения и регистрации за ответчиком права собственности на спорные помещения, прежние собственники и члены их семей продолжали проживать в данных помещениях, в том числе в спорный период взыскания задолженности. В подтверждение данного довода ответчик ссылается на сведения о регистрации граждан в спорных квартирах согласно поквартирным карточкам, на акты приема-передачи ключей. В связи с этим, по мнению ответчика, обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период в спорные помещения, сохраняется за прежними собственниками жилых помещений. 

Указанные доводы ответчика судом отклоняются. 

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

 В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 5 части 3  статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ). 

Согласно предоставленной истцом информации (номер и дата регистрационной записи по спорным помещениям) право собственности на спорные помещения возникло (зарегистрировано) за ответчиком до спорного периода поставки тепловой энергии применительно к каждому из помещений. 

Доказательств того, что после прекращения право собственности на спорные помещения прежние собственники занимали их на законном основании, ответчиком                     не представлено. 

Договор найма или документы, установленные частью 2 статьи 30 ЖК РФ и подтверждающие сложившиеся между городским округом "Город Архангельск" и прежними собственниками договорные отношения по найму спорных помещений, в материалы дела не представлены. 

В силу части 6 статьи 32 ЖК РФ в случае принудительного изъятия жилого помещения на основании решения суда по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем                     на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения                            не установлено иное.

Доказательств того, что с прежними собственниками обсуждались и согласовывались какие-либо условия сохранения за ними или членами их семей права пользования спорными помещениями, ответчик не представил. Доказательства обращения прежних собственников к новому собственнику с заявлениями о сохранении за ними права пользования жилыми помещениями также отсутствуют. 

Кроме того, поквартирные карточки, на которые ссылается ответчик, подтверждают только факт регистрации граждан в помещении, но они не являются достаточным доказательством для подтверждения факта проживания в нем.

В связи с этим суд считает, что истец правомерно и обоснованно предъявил иск к ответчику. Дальнейшие взаимоотношения ответчика с прежними собственниками                   не влияют на обязанность ответчика произвести оплату в пользу истца.  

На основании изложенного, требования истца суд признает законными и обоснованными. С ответчика в пользу истца суд взыскивает 277 849 руб. 14 коп. долга. 

Государственная пошлина по иску с ответчика не взыскивается, так как он освобожден от ее уплаты (статья 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации). 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН 

<

***>)                                           277 849 руб. 14 коп. долга. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

 

    Судья

 

Н.В. Бутусова.