Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-1395/2024

г. Благовещенск

17 апреля 2024 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 17.04.2024. Резолютивная часть решения объявлена 11.04.2024.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Котляревского Владислава Игоревича

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каргиной Татьяной Николаевной,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Федерального агентства лесного хозяйства (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в лице Департамента лесного хозяйства по Дальневосточному федерального округу (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Амур Агро Холдинг» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

об истребовании из незаконного владения части земельного участка,

третьи лица: Отдел по управлению муниципальным имуществом и приватизации Октябрьского района (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), акционерное общество «Дальневосточная распределительная сетевая компания» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), Министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), Амурский филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),

при участии в заседании:

От ответчика: ФИО1, по доверенности № 22 от 27.06.2022 года, паспорт, диплом

От третьего лица: ФИО2, по доверенности № 22 от 17.03.2023 года, удостоверение № 101, диплом,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось Федеральное агентство лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Дальневосточному федерального округу (далее – истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Амур Агро Холдинг» (далее – ответчик, ООО «Амур Агро Холдинг») с требованиями:

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Амур Агро Холдинг» в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером 28:19:010305:144, площадью 96 060 кв. м, входящую в состав земель лесного фонда (квартал 94 Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области), в следующих координатах поворотных точек:

№

X

Y

 

система координат: МСК 28

зона 3

 

контур 1

 

1

468661,91

3393622,19

2

468661,74

3393631,57

3

468662,22

3393652,56

4

468663,88

3393678,50

5

468666,45

3393706,85

6

468681,17

3393809,20

7

468712,48

3393843,43

8

468770,27

3393896,09

9

468758,86

3393955,38

10

468786,86

3394041,89

11

468780,23

3394058,65

12

468850,91

3394236,11

13

468888,61

3394268,90

14

468885,89

3394312,68

15

468854,22

3394348,02

16

468809,66

3394375,27

17

468793,47

3394328,88

18

468780,22

3394338,82

19

468780,62

3394340,80

20

468516,48

3393665,99

21

468505,14

3393646,18

22

468343,90

3393344,88

23

468376,80

3393325,70

24

468427,71

3393433,30

25

468412,42

3393459,93

26

468505,05

3393645,39

27

468522,38

3393659,58

28

468542,01

3393655,28

29

468558,13

3393637,21

30

468570,26

3393617,23

31

468590,97

3393599,74

32

468611,96

3393597,4

33

468642,39

3393609,37

34

468661,91

3393622,19

2. Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Амур Агро Холдинг» в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером 28:19:010305:144, площадью 203490 кв. м, входящую в состав земель лесного фонда (квартал 94 Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области), в следующих координатах поворотных точек:

 

№

X

Y

 

система координат: МСК 28 зона 3

 

контур 2

 

1

469102,28

3394619,77

2

469020,45

3394741,51

3

468820,99

3395060,21

4

468610,15

3395379,78

5

468587,67

3395369,73

6

468611,53

3395318,77

7

468634,72

3395272,36

8

468511,02

3394624,32

9

468594,95

3394618,89

10

468767,73

3394603,89

11

468821,85

3394696,98

12

468839,58

3394738,68

13

468849,88

3394756,52

14

468859,49

3394762,35

15

468869,55

3394766,18

16

468878,03

3394764,03

17

468887,96

3394759,85

18

468893,85

3394753,76

19

468896,71

3394745,71

20

468883,11

3394681,92

21

468876,79

3394634,02

22

469083,39

3394608,44

23

469102,28

3394619,77

3. Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Амур Агро Холдинг» в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером 28:19:010305:144, площадью 230 кв. м, входящую в состав земель лесного фонда (квартал 94 Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области), в следующих координатах поворотных точек:               

№

X

Y

 

система координат: МСК 28 зона 3

 

контур 3

 

1

468298,22

3395988,6

2

468301,50

3396041,78

3

468304,39

3396061,65

4

468291,74

3396002,47

5

468298,22

3395988,6

4. Указать в решении суда, что данное решение является для органа регистрации основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:19:010305:144 площади пересечения с границами земель лесного фонда (квартал 94 Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области) в координатах поворотных точек:

№

X

Y

 

система координат: МСК 28 зона 3

 

контур 1

 

1

468661,91

3393622,19

2

468661,74

3393631,57

3

468662,22

3393652,56

4

468663,88

3393678,50

5

468666,45

3393706,85

6

468681,17

3393809,20

7

468712,48

3393843,43

8

468770,27

3393896,09

9

468758,86

3393955,38

10

468786,86

3394041,89

11

468780,23

3394058,65

12

468850,91

3394236,11

13

468888,61

3394268,90

14

468885,89

3394312,68

15

468854,22

3394348,02

16

468809,66

3394375,27

17

468793,47

3394328,88

18

468780,22

3394338,82

19

468780,62

3394340,80

20

468516,48

3393665,99

21

468505,14

3393646,18

22

468343,90

3393344,88

23

468376,80

3393325,70

24

468427,71

3393433,30

25

468412,42

3393459,93

26

468505,05

3393645,39

27

468522,38

3393659,58

28

468542,01

3393655,28

29

468558,13

3393637,21

30

468570,26

3393617,23

31

468590,97

3393599,74

32

468611,96

3393597,4

33

468642,39

3393609,37

34

468661,91

3393622,19

контур 2

 

1

469102,28

3394619,77

2

469020,45

3394741,51

3

468820,99

3395060,21

4

468610,15

3395379,78

5

468587,67

3395369,73

6

468611,53

3395318,77

7

468634,72

3395272,36

8

468511,02

3394624,32

9

468594,95

3394618,89

10

468767,73

3394603,89

11

468821,85

3394696,98

12

468839,58

3394738,68

13

468849,88

3394756,52

14

468859,49

3394762,35

15

468869,55

3394766,18

16

468878,03

3394764,03

17

468887,96

3394759,85

18

468893,85

3394753,76

19

468896,71

3394745,71

20

468883,11

3394681,92

21

468876,79

3394634,02

22

469083,39

3394608,44

23

469102,28

3394619,77

контур 3

 

1

468298,22

3395988,6

2

468301,50

3396041,78

3

468304,39

3396061,65

4

468291,74

3396002,47

5

468298,22

3395988,6

От Амурского филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг» поступил отзыв на заявление, согласно которому третье лицо полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области поддержало исковые требования.

Акционерное общество «Дальневосточная распределительная сетевая компания» ходатайствовало о рассмотрении дела по имеющимся в деле материалам в отсутствие представителя.

Ответчиком 08.04.2024 в электронную систему «Картотека арбитражных дел» представлено заявление о признании иска в полном объеме, подписанное представителем по доверенности № 22 от 27.06.2023 ФИО1

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме.

Представитель ответчика признал требования по заявлению в полном объеме.

В соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, установил следующие обстоятельства.

Департаментом лесного хозяйства по Дальневосточному федеральному округу в ходе анализа материалов по обращению Министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области от 11.01.2022 № 06-04-105 по вопросу законности возникновения прав на земельный участок с кадастровым номером 28:19:010305:144, выявлен факт незаконного размещения указанного земельного участка с категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» в границах земель лесного фонда Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области и последующее его предоставление в аренду.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.02.2024 № КУВИ-00112024-43520319, сведения о земельном участке с кадастровым номером 28:19:010305:144 площадью 3299282+/-l5893 кв.м. с категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» внесены в ЕГРН 28.01.2021. На земельный участок зарегистрированы ограничения прав:

- частный сервитут (дата и номер государственной регистрации права 09.03.2023 № 28:19:010305:144-28/030/2023-8) в пользу АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» на основании соглашения об установлении сервитута земельного участка от 26.01.2023 № 23),

- аренда (дата и номер государственной регистрации права 21.04.202l № 28:19:010305: l44-28/030/202l-3) в пользу ООО «Амур Агро Холдинг» на основании договора аренды земельного участка от 23.03.2021 № 26/21.

По условиям договора аренды от 23.03.2021 №26/21, заключенного между отделом по управлению муниципальным имуществом и приватизации Октябрьского района и ООО «Амур Агро Холдинг», арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, в том числе земельный участок с кадастровым номером 28:19:010305:144, площадью 3299282 кв. м. с видом разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

По запросу Департамента Министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области от 19.12.2022 № 06-09-12305 предоставлена выписка из государственного лесного реестра (далее - ГЛР) № 569, согласно которой лесной квартал № 94 Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области входит в состав земель лесного фонда (вид целевого назначения лесов - защитные леса).

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 28:19:000000:0067, площадью 9514.00 га, назначение: земли лесного фонда, адрес: Октябрьский район, Завитинский лесхоз, дата и номер государственной регистрации права: от 27.12.2004 № 28-01/01-36/2004-238, свидетельство о государственной регистрации права от 27.12.2004 серия 28 АА № 121760.

Границы Завитинского лесничества Амурской области установлены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 03.08.2017 № 406 на основании результатов работ, выполненных ФГБУ «Рослесинфорг» по государственному заданию от 08.02.2016 № 053-00012-16-01 на 2016 год, сформированному и утвержденному в государственной интегрированной информационной системе управления общественными финансами «Электронный бюджет».

В результате проведенных работ по совмещению координат границ земельного участка с кадастровым номером 28:19:010305:144 с картографическими материалами лесоустройства, содержащимися в государственном лесном реестре, ФГБУ «Рослесинфорг» «Амурлеспроект» письмом отЗО.09.2021 № 212 сообщил, что границы указанного земельного участка частично пересекают границы лесного квартала № 94 Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области. Площадь пересечения контура 1 составляет 9,608 га. Площадь пересечения контура 2 составляет 20,354 га. Площадь пересечения контура 3 составляет 0,023 га.

Общая площадь пересечений составляет 29,985 га.

В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:19:010305:144 с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» частично пересекаются с границами земель лесного фонда в границах лесного квартала № 94 Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области, истец полагает, что отдел по управлению муниципальным имуществом и приватизации Октябрьского района, заключив договор аренды от 23.03.2021, распорядился землями государственного лесного фонда, принадлежащими Российской Федерации, в отсутствие полномочий.

На основании вышеизложенного Федеральное агентство лесного хозяйства (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в лице Департамента лесного хозяйства по Дальневосточному федерального округу обратилось в суд с рассматриваемым иском.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» признание иска может быть сделано как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик в ходе рассмотрения спора в порядке части 3 статьи 49 АПК РФ признал исковые требования в полном объеме согласно его заявлению от 08.04.2024, а также позиции, изложенной в судебном заседании.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и данных о том, что оно нарушает права других лиц, из дела не усматривается, арбитражный суд на основании статьи 49 Кодекса принимает признание ответчиком иска в полном объеме.

Согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Госпошлина по настоящему делу в соответствии со статьей 333.21 НК РФ составляет 6 000 рублей.

Истец от уплаты государственной пошлины в соответствии со статьей 333.37 НК освобожден, в связи с удовлетворением исковых требований, суд взыскивает с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решил:

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Амур Агро Холдинг» в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером 28:19:010305:144, площадью 96 060 кв. м, входящую в состав земель лесного фонда (квартал 94 Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области), в следующих координатах поворотных точек:

№

X

Y

 

система координат: МСК 28

зона 3

 

контур 1

 

1

468661,91

3393622,19

2

468661,74

3393631,57

3

468662,22

3393652,56

4

468663,88

3393678,50

5

468666,45

3393706,85

6

468681,17

3393809,20

7

468712,48

3393843,43

8

468770,27

3393896,09

9

468758,86

3393955,38

10

468786,86

3394041,89

11

468780,23

3394058,65

12

468850,91

3394236,11

13

468888,61

3394268,90

14

468885,89

3394312,68

15

468854,22

3394348,02

16

468809,66

3394375,27

17

468793,47

3394328,88

18

468780,22

3394338,82

19

468780,62

3394340,80

20

468516,48

3393665,99

21

468505,14

3393646,18

22

468343,90

3393344,88

23

468376,80

3393325,70

24

468427,71

3393433,30

25

468412,42

3393459,93

26

468505,05

3393645,39

27

468522,38

3393659,58

28

468542,01

3393655,28

29

468558,13

3393637,21

30

468570,26

3393617,23

31

468590,97

3393599,74

32

468611,96

3393597,4

33

468642,39

3393609,37

34

468661,91

3393622,19

 

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Амур Агро Холдинг» в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером 28:19:010305:144, площадью 203490 кв. м, входящую в состав земель лесного фонда (квартал 94 Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области), в следующих координатах поворотных точек:

№

X

Y

 

система координат: МСК 28 зона 3

 

контур 2

 

1

469102,28

3394619,77

2

469020,45

3394741,51

3

468820,99

3395060,21

4

468610,15

3395379,78

5

468587,67

3395369,73

6

468611,53

3395318,77

7

468634,72

3395272,36

8

468511,02

3394624,32

9

468594,95

3394618,89

10

468767,73

3394603,89

11

468821,85

3394696,98

12

468839,58

3394738,68

13

468849,88

3394756,52

14

468859,49

3394762,35

15

468869,55

3394766,18

16

468878,03

3394764,03

17

468887,96

3394759,85

18

468893,85

3394753,76

19

468896,71

3394745,71

20

468883,11

3394681,92

21

468876,79

3394634,02

22

469083,39

3394608,44

23

469102,28

3394619,77

 

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Амур Агро Холдинг» в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером 28:19:010305:144, площадью 230 кв. м, входящую в состав земель лесного фонда (квартал 94 Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области), в следующих координатах поворотных точек:

№

X

Y

 

система координат: МСК 28 зона 3

 

контур 3

 

1

468298,22

3395988,6

2

468301,50

3396041,78

3

468304,39

3396061,65

4

468291,74

3396002,47

5

468298,22

3395988,6

 

Решение суда является для органа регистрации основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:19:010305:144 площади пересечения с границами земель лесного фонда (квартал 94 Октябрьского участкового лесничества Завитинского лесничества Амурской области) в координатах поворотных точек:

№

X

Y

 

система координат: МСК 28 зона 3

 

контур 1

 

1

468661,91

3393622,19

2

468661,74

3393631,57

3

468662,22

3393652,56

4

468663,88

3393678,50

5

468666,45

3393706,85

6

468681,17

3393809,20

7

468712,48

3393843,43

8

468770,27

3393896,09

9

468758,86

3393955,38

10

468786,86

3394041,89

11

468780,23

3394058,65

12

468850,91

3394236,11

13

468888,61

3394268,90

14

468885,89

3394312,68

15

468854,22

3394348,02

16

468809,66

3394375,27

17

468793,47

3394328,88

18

468780,22

3394338,82

19

468780,62

3394340,80

20

468516,48

3393665,99

21

468505,14

3393646,18

22

468343,90

3393344,88

23

468376,80

3393325,70

24

468427,71

3393433,30

25

468412,42

3393459,93

26

468505,05

3393645,39

27

468522,38

3393659,58

28

468542,01

3393655,28

29

468558,13

3393637,21

30

468570,26

3393617,23

31

468590,97

3393599,74

32

468611,96

3393597,4

33

468642,39

3393609,37

34

468661,91

3393622,19

контур 2

 

1

469102,28

3394619,77

2

469020,45

3394741,51

3

468820,99

3395060,21

4

468610,15

3395379,78

5

468587,67

3395369,73

6

468611,53

3395318,77

7

468634,72

3395272,36

8

468511,02

3394624,32

9

468594,95

3394618,89

10

468767,73

3394603,89

11

468821,85

3394696,98

12

468839,58

3394738,68

13

468849,88

3394756,52

14

468859,49

3394762,35

15

468869,55

3394766,18

16

468878,03

3394764,03

17

468887,96

3394759,85

18

468893,85

3394753,76

19

468896,71

3394745,71

20

468883,11

3394681,92

21

468876,79

3394634,02

22

469083,39

3394608,44

23

469102,28

3394619,77

контур 3

 

1

468298,22

3395988,6

2

468301,50

3396041,78

3

468304,39

3396061,65

4

468291,74

3396002,47

5

468298,22

3395988,6

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амур Агро Холдинг» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                           В.И. Котляревский