АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело №А13-8603/2020

город Вологда

27 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 27 января 2021 года 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ломоватка-Лес» (ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка №02-02-16/277-2008

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 30.04.2020, от ответчика - ФИО3 по доверенности от 25.12.2020, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Ломоватка-Лес» (далее – истец, Общество) обратилось с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (далее – ответчик, Департамент) о возложении обязанности внести изменения в договор аренды лесного участка №02-02-16/277-2008 от 11.08.2008. 

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал. 

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителей сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 11 августа 2008 года между Департаментом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №02-02-16/277-2008, в соответствии с которым арендатору передан во временное пользование лесной участок площадью 53 510 га, местоположение: Вологодская область, Нюксенский муниципальный район, Нюксенский районный отдел – государственное лесничество.  

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2.

Лесной участок передан по акту приема-передачи. 

17 февраля 2020 года на основании лесоустроительной документации (лесоустроительные планшеты, планы лесонасаждений, таксационные описания) по Нюксенскому лесничеству, Восточному участковому лесничеству, кварталы №№ 1-200, Департаментом в государственный реестр внесена документированная информация, что подтверждается актом № 16-08/1 от 17.02.2020. Содержание внесенной информации раскрывается в выписке № 205 от 23.04.2020 из государственного лесного реестра. Согласно выписке произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик вышеуказанного лесного участка. Количество лесных запасов уменьшилось на 110,8 га, а покрытие лесом земли на 409,8 га. Произошли существенные изменения в характеристиках лесного участка и его насаждений. 

Истец обратился в Департамент с заявлением о внесении изменений в договор аренды лесного участка в связи с вышеизложенными обстоятельствами, просил внести изменения в договор. 

Департамент отказал в заключении дополнительного соглашения, указав, что договор аренды лесного участка, заключенный по результатам торгов, может быть изменен только в судебном порядке, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Заявленные истцом изменения договора не противоречат требованиям закона, ответчик не возражал против удовлетворения иска.  

При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 450 ГК РФ, статьей 74.1 ЛК РФ.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца согласно его заявлению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Ломоватка-Лес» к Департаменту лесного комплекса Вологодской области: внести следующие изменения в Договор аренды лесного участка №02-02-16/277-2008 от 11.08.2008: 

1.1. В пункте 2 Договора слова «Нюксенский районный отдел – государственное лесничество» заменить словами «Нюксенское лесничество».

1.2. В приложении № 1 к Договору аренды лесного участка № 02-02-16/277-2008 от 11.08.2008 года слова «Районный отдел – государственное лесничество» и «Нюксенский» заменить словами «Лесничество» и «Нюксенское» соответственно

1.3. Приложение № 2 к Договору аренды лесного участка № 02-02-16/277-2008 от 11.08.2008 года изложить в следующей редакции: 

Приложение № 2

                                                                      к договору аренды лесного участка № 02-02-16/277-2008 от «11» августа 2008 года.

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью

из них: несомкнувшиеся лесные культуры

итого

1

2

3

4

5

6

53510,0

45218,2

3235,8

1235,0

142,9

46453,2

В том числе нелесные земли, га 

пашни

сенокосы

дороги, просеки

пастбища, луга

воды

усадьбы

болота

прочие земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

0

31,0

319,0

0

151,9

0

6554,9

0

7056,8

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество/

№ кварталов

Преобладающая порода

Площадь, га запас древесины, тыс. куб. м 

В том числе по группам возраста древостоя 

(га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

3

6

7

8

9

10

Эксплуатационные леса

Восточное

1, 2, 5, 6, 11-15, 20, 24-27, 32-34, 39, 40, 43-54, 59, 61-72, 80-85, 92, 95-99, 105, 106, 110, 111, 121-126, 130-133, 136-147, 150-156, 161-167, 171, 172, 174-176, 179, 183, 184, 189-191, 195-198

Сосна

5788,3

708,8

130,7

5,9

201,3

13,1

273,1

31,0

5183,2

658,8

Ель

19047,5

2532,4

4617,8

128,0

3212,4

296,4

174,9

23,4

11042,4

2084,6

Береза

19945,8

2460,9

1223,6

17,4

10447,1

883,1

2389,5

311,6

5885,6

1248,8

Осина

426,6

68,2

131,7

4,2

36,2

2,3

0

0

258,7

61,7

Ольха серая

10,0

0,6

0

0

0

0

0

0

10

0,6

Итого

45218,2

5770,9

6103,8

155,5

13897,0

1194,9

2837,5

366,0

22379,9

4054,5

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Средн. возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас, куб. м

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатаци-онные

Ель

4Е1С4Б1Ос+Олс+Ив+Олч

97

3,5

0,7

86

129

181

1.4.Приложение № 5 к Договору аренды лесного участка № 02-02-16/277-2008 от 11.08.2008 года изложить в следующей редакции: 

Приложение № 5

                                                                       к договору аренды лесного участка № 02-02-16/277-2008 от «11» августа 2008 года.

Акт 

приема-передачи лесного участка в аренду

№ 2                                                                                                              «17» апреля 2020 года

Арендодатель в лице начальника Департамента лесного комплекса Вологодской области ФИО4, действующего на основании Устава, и Арендатор в лице управляющего директора ООО «Ломоватка-Лес» ФИО5, действующего на основании доверенности № ЛЛ-Д-8 от 03.03.2020 года, составили настоящий Акт о том, что на основании Договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины лесной участок:

Местоположение: Вологодская область, Нюксенский муниципальный район, Нюксенское лесничество, Восточное участковое лесничество кварталы № 1, 2, 5 6, 11, 12, 13, 14, 15, 20, 24, 25, 26, 27, 32, 33, 34, 39, 40, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 59 ,61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 92, 95, 96, 97, 98, 99, 105, 106, 110, 111, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 130, 131, 132, 133, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 171, 172, 174, 175, 176, 179, 183, 184, 189, 190, 191, 195, 196, 197, 198 (целевое назначение эксплуатационные леса),

Кадастровый номер 35:09:00 00 000:0148.

Общая площадь -  53510,0 га

Лесные земли, всего - 46453,2 га

Покрытые лесом земли -  45218,2 га

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью

из них: несомкнувшиеся лесные культуры

итого

1

2

3

4

5

6

53510,0

45218,2

3235,8

1235,0

142,9

46453,2

В том числе нелесные земли, га 

пашни

сенокосы

дороги, просеки

пастбища, луга

воды

усадьбы

болота

прочие земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

0

31,0

319,0

0

151,9

0

6554,9

0

7056,8

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество/

№ кварталов

Преобладающая порода

Площадь, га запас древесины, тыс. куб. м 

В том числе по группам возраста древостоя 

(га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

3

6

7

8

9

10

Эксплуатационные леса

Восточное

1, 2, 5, 6, 11-15, 20, 24-27, 32-34, 39, 40, 43-54, 59, 61-72, 80-85, 92, 95-99, 105, 106, 110, 111, 121-126, 130-133, 136-147, 150-156, 161-167, 171, 172, 174-176, 179, 183, 184, 189-191, 195-198

Сосна

5788,3

708,8

130,7

5,9

201,3

13,1

273,1

31,0

5183,2

658,8

Ель

19047,5

2532,4

4617,8

128,0

3212,4

296,4

174,9

23,4

11042,4

2084,6

Береза

19945,8

2460,9

1223,6

17,4

10447,1

883,1

2389,5

311,6

5885,6

1248,8

Осина

426,6

68,2

131,7

4,2

36,2

2,3

0

0

258,7

61,7

Ольха серая

10,0

0,6

0

0

0

0

0

0

10

0,6

Итого

45218,2

5770,9

6103,8

155,5

13897,0

1194,9

2837,5

366,0

22379,9

4054,5

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Средн. возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас, куб. м

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные

Ель

4Е1С4Б1Ос+Олс+Ив+Олч

97

3,5

0,7

86

129

181

1.5.Приложение № 6 к Договору аренды лесного участка № 02-02-16/277-2008 от 11.08.2008 года изложить в следующей редакции: 

Приложение № 6

                                                         к договору аренды лесного участка № 02-02-16/277-2008

 от «11» августа 2008 года

Объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов

 на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные

Предупредительные:

- установка и размещение

предупредительных аншлагов

шт.

5 всего

2 квартал

- благоустройство зон отдыха

шт.

4 всего

2 квартал

- строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,4

всего

2-3 кварталы

- реконструкция лесных дорог предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

1,6

всего

2-3 кварталы

- устройство противопожарных водоемов

шт.

-

2 квартал

- устройство подъездов к источникам п/п водоснабжения

шт.

-

2 квартал

Ограничительные:

- устройство минерализованных полос

км.

4,0

2 квартал

- прочистка и обновление минерализованных полос

км.

8,0

2 квартал

- прочистка квартальных просек 

км.

21,4

в течение года

Мероприятия по борьбе с пожарами:

- организация пунктов сосредоточения п/п оборудования и инвентаря

шт.

1

До начала пожароопасного сезона

- укомплектование п/п оборудованием и инвентарем

компл.

Согласно нормативам

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные

Лесовосстановительные мероприятия на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, в том числе:

- естественное восстановление (содействие естественному возобновлению)

га

га

573,9

534,9

апрель-ноябрь

- комбинированное восстановление

га

16,0

апрель-май (при использовании сеянцев с ЗКС апрель-июнь, август-сентябрь)

- искусственное восстановление (создание лесных культур)

га

23,0

Обработка почвы под лесные культуры

га

39,0

апрель-ноябрь

Уход за лесными культурами

га

92,0

апрель - октябрь

Уход за лесами

Эксплуатационные

Уход за лесом 

(рубки осветления, рубки прочистки)

га

88,5

в соответствии с правилами ухода за лесами, утвержденных приказом МПР РФ от 30.07.2020 № 534

Указанные работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке Арендатор осуществляет в пределах календарного года.

Объемы лесохозяйственных и лесовосстановительных работ устанавливаются в соответствии с Проектом освоения лесов. В случае несоответствия объемов работ, установленных настоящим Приложением, Проекту освоения лесов принимать объемы данных работ, установленных Проектом.

Объемы лесохозяйственных работ, предусмотренные к исполнению арендатором, могут ежегодно уточняться сторонами Договора, с учетом изменения объемов лесопользования, форс-мажорных и прочих обстоятельств.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья                                                                                                   О.И.Лукенюк