РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-28701/21-162-189

г. Москва

20 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 20 июля 2021 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Судья – Гусенков М.О. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) 

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОМ НА ЛЕНИНСКОМ "ВЕРТИКАЛЬ" 

121357, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ВАТУТИНА, 5, 2, 6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.02.2008, ИНН: 

<

***> 

к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СБЕРБАНК РОССИИ" 

117312, МОСКВА ГОРОД, ВАВИЛОВА УЛИЦА, 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.08.2002, ИНН: 

<

***> 

Третье лицо: ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости»

об обязании совершить определенные действия

при участии:

От истца – ФИО2, доверенность № 3 от 16.02.2021 г. 

От ответчика – ФИО3, доверенность от 24.09.2020 г.

От третьего лица – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен об обязании ПАО «Сбербанк» обеспечить для ТСЖ «Дом на Ленинском «Вертикаль», в лице председателя правления ФИО4, доступ и беспрепятственное распоряжение специальным банковским счетом (в валюте Российской Федерации) для формирования фонда капитального ремонта 

<

***> в ПАО «Сбербанк».

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 156 АПК РФ.

От третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель истца изложил правовую позицию, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика изложил правовую позицию, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам отзыва. 

Выслушав представителей сторон и исследовав в полном объеме все представленные в дело письменные доказательства, арбитражный суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что между истцом и ответчиком заключен договор специального банковского счета (в валюте Российской Федерации) для формирования фонда капитального ремонта №

<

***> от 05.04.2019 г. (далее - Договор).

Согласно п. 1.1 Договора, его предметом является открытие Банком Клиенту специального банковского счета 

<

***> (в валюте Российской Федерации) для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

Согласно п. 7.1 Договора, договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение неопределенного срока.

Согласно п. 3.2.1 Договора, Банк (Ответчик) обязуется осуществлять прием, проверку и исполнение расчетных (платежных) документов и иных распоряжений Клиента (Ответчика).

Согласно п. 3.4.1 Договора, Клиент (Истец) имеет право беспрепятственно распоряжаться имеющимися на Счета денежными средствами, с учетом законодательства РФ и положениями Договора.

Как указывает истец, договор до настоящего времени является действующим, заявлений о его расторжении ТСЖ «Дом на Ленинском «Вертикаль» не подавало, со стороны ПАО «Сбербанк» таких заявлений в адрес Истца также не поступало.

15.01.2021 г. ТСЖ «Дом на Ленинском «Вертикаль» получило сообщение ПАО «Сбербанк» о смене уполномоченного лица на совершение банковских операций по счету с председателя правления ФИО4 на ФИО5.

Истец указывает, что ТСЖ «Дом на Ленинском «Вертикаль» не подавало никаких документов в ПАО «Сбербанк» для смены уполномоченного лица на совершение банковских операций с правом подписи. На момент подачи данного искового заявления действующим председателем правления ТСЖ «Дом на Ленинском «Вертикаль» является ФИО4, что подтверждается открытыми данными - выпиской из ЕГРЮЛ.

Как указал истец, на дату подачи иска в суд,  доступ к вышеуказанному счету у ТСЖ «Дом на Ленинском «Вертикаль» отсутствует.

В порядке досудебного урегулировании спора, истец обратился в Банк с запросом от 15.01.2021 г. №210127-0612-206300 

Поскольку заявление ответчика банком оставлено без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.845 ГК РФ по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Согласно п. 1 ст. 847 Гражданского кодекса Российской Федерации права лиц, осуществляющих от имени клиента распоряжения о перечислении и выдаче средств со счета, удостоверяются клиентом путем представления банку документов, предусмотренных законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и договором банковского счета.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает на то, что изменение стороны договора произошло на основании соглашения от 30.12.2020 г., заключенного между Банком и ООО «ИВКО-2000» на основании представленного третьим лицом (ООО «ИВКО-2000») решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с которым собственники приняли решение о новом владельце специального счета - ООО «ИВКО-2000».

Судом указанный довод принимается по следующим основаниям. 

Положениями п. 2 ст. 171 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта, предусмотренный данной нормой.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть определен, в том числе, владелец специального счета (пункт 4 части 4 статьи 170 ЖК РФ).

В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

...> (протокол от 18.09.2020 г. № 1), из которого следует, что собственники выбрали новым владельцем счета ООО «ИВКО-2000», а также собственники решили произвести замену стороны по договору специального банковского счета с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОМ НА ЛЕНИНСКОМ "ВЕРТИКАЛЬ" на ООО «ИВКО-2000» (решение по вопросу 10).

Указанный протокол в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не признан. 

Таким образом, учитывая соблюдение собственниками процедуры смены владельца специального счета, банк правомерно произвел замену стороны по договору на основании представленного заявителем протокола общего собрания собственников помещений.  

Кроме того, согласно с ч. 1 ст. 4 АПК РФ в арбитражный суд вправе обратиться заинтересованное лицо за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Таким образом, обращение в суд за защитой своих нарушенных прав ставит своей целью восстановление этих прав.

Поскольку истец в настоящее время не является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, учитывая специфику специального счета, предназначенного исключительно для  формирования фонда капитального ремонта, суд приходит к выводу, что у истца отсутствует нарушенное право.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Расходы по госпошлине в порядке ст.110 АПК РФ подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья:

М.О. Гусенков