ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-11518/2023

17 апреля 2025 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Савиной Е.В., судей Бугорской Н.А., Пономаревой О.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Капустиным А.Е.,

при участии:

- от истца: Шамански Е.И. по доверенности от 20.05.2024,

- от ответчика: ФИО1 по доверенности от 08.08.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-35047/2024) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Веста» 

на решение Арбитражного суда Калининградской области от 18.09.2024 по делу                       № А21-11518/2023, 

принятое по иску государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Веста»

о взыскании задолженности по договору,

установил:

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Веста» (далее – ответчик, Компания) о взыскании, с учетом принятых уточнений, 57 575,81 руб. задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 16.02.2023 № 260/ОИ за период с февраля по октябрь 2023 года, а также 38 477,11 руб. пеней.

Решением суда от 18.09.2024, с учетом дополнительного решения от 26.11.2024, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой.

В обоснование жалобы ссылается на некорректность выполненного истцом расчета задолженности, указывает, что истец не производит вычет из показаний ОДПУ за спорный период объемов потребления холодной воды по нежилым помещениям «Московский 164 магазин» и «Московский 164 офис», что приводит к завышению объемов ресурса, предъявляемого к оплате ответчику. Истцом также нарушен порядок расчета показателя Vпотр по отдельным жилым помещениям, в частности, за февраль 2023 года по квартирам №№ 5, 6 дома № 170 указаны отрицательные значения ИПУ, что свидетельствует о некорректности выполненного истцом расчета  объемов водоснабжения на ОДН за февраль 2023 года по данному дому. При правильном расчете истцу следовало использовать нормативный расход потребления холодной воды по данным квартирам.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2025 апелляционная жалоба ответчика принята к производству, судебное заседание назначено на 02.04.2025.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором отметил, что доводы, приведенные в жалобе, ранее приводились ответчиком в суде первой инстанции, рассмотрены судом и мотивированно отклонены.

Отзыв приобщен судом к материалам дела.

Подключившийся к заседанию представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца, также участвовавший в заседании посредством веб-конференции, против удовлетворения жалобы возражал по доводам отзыва.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Предприятием и Компанией заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах от 16.02.2023 № 260/ОИ (далее – Договор), заключенный в порядке статьи 438 ГК РФ и пунктов 12, 13 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644). 

Согласно пункту 1.1 Договора, Предприятие обязалось подавать в многоквартирные дома, находящиеся в управлении Компании, холодную (питьевую) воды, а также обеспечить прием от многоквартирных домов сточных вод в целях обеспечения содержания общего имущества в многоквартирных домах. 

Согласно пункту 5.6 Договора, срок исполнения Компанией обязательств по оплате коммунальных ресурсов, размер которых определяется актами поставки, устанавливается до 25 числа месяца, следующего за расчетным, вне зависимости от применяемого сторонами способа расчетов. 

В период с февраля по октябрь 2023 года Предприятие оказывало Компании услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества в отношении следующих МКД, находящихся в управлении Компании:

- Калининград, Московский пр-кт, д. 164-172;

- Калининград, ул. Талькова, д. 7а;

- Калининград, ул. Талькова, д. 3.

Стоимость оказанных Компании услуг составила 165 100,32 руб., из которых оплачено 107 524,51 руб., задолженность - 57 575,81 руб. (т.1, л.д. 29), согласно счетам от 30.04.2023, от 31.05.2023, от 30.06.2023,от 31.07.2023 и от 30.10.2023.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в адрес Предприятие направило Компании претензии с предложением о погашении образовавшейся задолженности от 22.05.2023 за исх. № 2074/дз, от 30.08.2023 № 3526/дз, от 04.12.2023№ 6919/дз, между тем задолженность Компанией в претензионном порядке не оплачена. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Предприятия в суд с настоящим иском.

Исследовав повторно по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы, представленные в материалах дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва, заслушав позиции сторон, апелляционная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Положениями статьи 544 ГК РФ установлено, что оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Из системного толкования части 5 статьи 1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и части 2 статьи 5, пункта 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ следует, что правила определения объема коммунальных услуг регулируются, в первую очередь, нормами ЖК РФ и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), а также Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными постановлением  Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила №124). При этом порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, зависит от наличия коллективного прибора учета коммунального ресурса.

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124, в случаях, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил (в том числе в случае перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями), порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего обстоятельства. Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:  Vд = Vодпу - Vпотр, где: 

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период;

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 42 Правил № 354 установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В обоснование расчета задолженности истец представил в материалы дела показания ОДПУ холодной воды ((Vодпу) т.3, л.д. 32-42), ведомости начислений, выставленных за индивидуальное потребление холодной воды в спорный период ((Vпотр) т.3, л.д. 12-22), на основании показаний ИПУ, а при отсутствии приборов учета – исходя из норматива потребления холодной воды.

Как указывает ответчик в апелляционной жалобе, по отдельным жилым помещениям, в частности, за февраль 2023 года по квартирам №№ 5, 6 дома № 170 по Московскому пр-ту указаны отрицательные значения ИПУ, что свидетельствует о некорректности выполненного истцом расчета объемов водоснабжения на ОДН за февраль 2023 года по данному дому. По доводам ответчика, при отрицательном значении показаний ИПУ холодной воды, истцу следовало производить расчет индивидуального потребления, исходя из норматива потребления.

Между тем, приведенные ответчиком доводы не могут быть признаны состоятельными. Как обоснованно отметил истец в представленной в суд первой инстанции письменной позиции, отрицательные показания ИПУ холодной воды по отдельным жилым помещениям в МКД получены, в связи с тем, что ранее собственники помещений не предоставляли показания ИПУ, начисления производились исходя из среднемесячного потребления холодной воды, а при предоставлении показаний произведен перерасчет в соответствии с пунктами 59, 61 Правил № 354 (т.3, л.д. 27, 28). 

Более того, ответчиком в добровольном порядке в период рассмотрения дела в суде первой инстанции оплачено 7 224,11 руб. задолженности за холодное водоснабжение за февраль 2023 года в отношении объекта по адресу: Московский пр-кт, д. 164-172 (т.3, л.д. 27).

Ответчик также указывает, что истец не производит вычет из показаний ОДПУ холодной воды за спорный период объемов потребления, приходящихся на нежилые помещения «Московский 164 магазин» и «Московский 164 офис».

Однако из ведомостей начислений, выставленных за индивидуальное потребление холодной воды в период с февраля по октябрь 2023 года, следует, что объемы индивидуального потребления, приходящиеся на нежилые помещения - магазин и офис по адресу: Московский пр-кт, д. 164, учитываются истцом при расчете показателя Vпотр (т.3, л.д. 12, строки 6 и 7) для последующего вычитания из общих показаний ОДПУ, что соответствует подпункту «а» пункта 21(1) Правил №124.

В этой связи, приведенные ответчиком возражения в указанной части также подлежат отклонению.

Выполненные истцом расчеты задолженности и пеней, подтвержденные документально, повторно проверены апелляционным судом, признаны верными, соответствующими требованиям жилищного законодательства, в том числе Правилам №№ 124 и 354, ответчиком корректные контррасчеты не представлены.

В отсутствие доказательств оплаты задолженности апелляционный суд находит обоснованными, соответствующими материалам дела, выводы суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований, апелляционная жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 18.09.2024 по делу                       № А21-11518/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Савина

Судьи

Н.А. Бугорская

 О.С. Пономарева