АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-51316/23-21-421

г. Москва

29 мая 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2023 г. В полном объеме решение изготовлено 29 мая 2023 г. 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи – Гилаева Д.А.  

при ведении протокола секретарем судебного заседания Суслиной Л.Р.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО "ГОРЯЧИЙ  КЛЮЧ" (125480, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  СЕВЕРНОЕ ТУШИНО, ТУРИСТСКАЯ УЛ., Д. 20, К. 1, ПОМЕЩ. XVI, КОМ. 3, ОГРН:  1187746270755, Дата присвоения ОГРН: 13.03.2018, ИНН: 7725457502)  

к УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ  РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, ГОРОД  МОСКВА, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ, 15, ОГРН: 1097746680822, Дата  присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 7726639745)  

третьи лица: 1) ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  7705031674), 2) ООО "ГАРАНТИЯ +" (123154, ГОРОД МОСКВА, БЕРЗАРИНА  УЛИЦА, ДОМ 17, КОРПУС 2, ЭТ 2 ПОМ I КОМ 31, ОГРН: 1157746438563, Дата  присвоения ОГРН: 13.05.2015, ИНН: 7716794290) 3) УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ  АНТИМОНОПОЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ (107078, ГОРОД МОСКВА,  МЯСНИЦКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 4, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037706061150, Дата  присвоения ОГРН: 09.09.2003, ИНН: 7706096339, КПП: 770101001)  

о признании незаконным уведомление от 12 апреля 2023 года № КУВД-001/2022- 58556555/11 об отказе в государственной регистрации права собственности в  отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:06:0002012:3018,  расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 12 пом. I.  

в судебное заседание явились: 

от заявителя: Долгошеев А.А. (паспорт, дов. 19.04.2023 года, диплом)  от ответчика: Струков Д.В. (паспорт, диплом, дов. от 25.04.2023)  

от третьих лиц: 1) Капутина К.А. (паспорт, диплом, дов. от 21.11.2022), 2) не явился,  извещен, 3) не явился, извещен  

УСТАНОВИЛ:

ООО "ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Москве (далее – ответчик, управление) о признании незаконным  уведомление от 12 апреля 2023 года № КУВД-001/2022-58556555/11 об отказе в  государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости  с кадастровым номером 77:06:0002012:3018, расположенного по адресу: г. Москва, ул.  Новочеремушкинская, д. 12 пом. I, с учетом уточнения заявленных требований в  порядке ст. 49 АПК РФ и принятых судом.  

Представитель заявителя поддержал заявленные требования. 

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований  возражал, по доводам отзыва, представил материалы регистрационного дела  

Представитель третьего лица Департамента городского имущества города  Москвы представил письменные пояснения в которых поддерживает доводы заявителя.  

В судебное заседание не явились представители третьих лиц ООО "ГАРАНТИЯ  +", УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АНТИМОНОПОЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО Г.  МОСКВЕ, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении указанных  лиц о времени и месте проведения судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке  ст. ст. 123, 156 АПК РФ.  

От третьего лица ООО "ГАРАНТИЯ +" поступили письменные пояснения в  которых поддерживает доводы заявителя.  

Исследовав материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, оценив  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а  также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании  ст.71 АПК РФ, суд установил, что требования заявителя подлежат удовлетворению по  следующим основаниям.  

Судом проверено и установлено, что срок, предусмотренный ч. 4 ст. 198  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ),  заявителем не пропущен.  

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ»  является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером  77:06:0002012:3018, общей площадью 224,3 кв. м., расположенного по адресу: г.  Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 12 пом. I, на основании договора купли-продажи  недвижимости от 05.08.2022 (учетный № 59-7909 от 23.08.2022), заключенного с  Департаментом городского имущества города Москвы в соответствии с федеральными  законами от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», от 29.07.1998   № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 21.12.2001 № 178_ФЗ "О  приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 № 159- ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в  государственной собственности субъектов Российской Федерации или в  муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего  предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской Федерации", Законом города Москвы от 17.12.2008 № 66 "О приватизации  государственного имущества города Москвы", в соответствии с решением  Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2022 и постановлением Девятого  арбитражного апелляционного суда от 05.08.2022 по делу № А40-178151/21, о чем в  ЕГРН сделаны записи о государственной регистрации права собственности   № 77:06:0002012:3018-77/051/2022-11 от 02.09.2022.  

28 декабря 2022 года ООО «ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ» (через филиал ГБУ МФЦ города  Москвы МФЦ района Крылатское) обратилось в Управление Росреестра по Москве с  заявлениями № MFC-0558/2022-2034394-1 от 28/12/2022 года, № MFC-0558/2022- 2034394-2 от 28/12/2022 года о государственной регистрации перехода права  

собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером  77:06:0002012:3018, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д.  12 пом. I.  

В качестве правоустанавливающего документа со стороны ООО «ГОРЯЧИЙ  КЛЮЧ» был представлен Договор № 7 передачи договора купли-продажи  недвижимости от 05.08.2022 (учетный № 59-7909 от 23.08.2022) (с поручительством) от  17.11.2022 года, заключенного между ООО «ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ» (поручитель) и ООО  «ГАРАНТИЯ+» (должник), по которому поручитель обязуется передать в  собственность должника вышеуказанный объект недвижимости, а должник принять и  оплатить это имущество.  

Уведомлением от 14.01.2023 года № КУВД-001/2022-58556555/1 о  приостановлении государственной регистрации права собственности в отношении  объекта недвижимости с кадастровым номером 77:06:0002012:3018, расположенного по  адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 12 пом. I, учетно-регистрационные  действия Управлением Росреестра по Москве были приостановлены до 12 апреля 2023  года.  

12 апреля 2023 года № КУВД-001/2022-58556555/11 управление отказало в  государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости  с кадастровым номером 77:06:0002012:3018, расположенного по адресу: г. Москва, ул.  Новочеремушкинская, д. 12 пом. I.  

Посчитав решение Управления по отказу в государственной регистрации  незаконным, и нарушающими его права и законные интересы, Общество обратилось в  арбитражный суд.  

Возражая против удовлетворений заявленных требований, ответчик указал, что  причиной отказа в государственной регистрации являлись следующие обстоятельства.  

В обоснование возражений Управление Росреестра по Москве ссылается на то,  что из содержания совокупности положений статей 17.1, Федерального закона от 26  июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135- ФЗ), Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях  отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности  субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого  субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в  отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон  N 159-ФЗ), Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации  государственного и муниципального имущества" и статей 388, 391, 392.3 Гражданского  кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что передача стороной всех  прав и обязанностей по договору купли-продажи недвижимого имущества, которое  приобретено в порядке Федерального закона N 159-ФЗ, другому лицу возможно только  с предварительного согласия антимонопольного органа. Вместе с тем, указанное  согласие антимонопольным органом Департаменту городского имущества города  Москвы не давалось.  

Согласно правовой позиции ответчика, Департамент городского имущества г.  Москвы должен был направить в адрес Управление Федеральной антимонопольной  службы по г. Москве запрос о согласовании возможности передачи ООО  «ГАРАНТИЯ+» всех прав и обязанностей по договору купли-продажи недвижимого  имущества с поручительством, которое приобретено в порядке Закона № 159-ФЗ, ООО  «ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ».  

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что Антимонопольный  орган вправе в пределах антимонопольного контроля оценивать правомерность  предоставления преференций, включая бюджетные субсидии, по иным основаниям,  установленным ст. ст. 15, 16 Закона о защите конкуренции, а также контролировать  

предоставление преференций на цели, указанные в ч. 1 ст. 19 Закона о защите  конкуренции.  

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из следующего. 

В соответствии со ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе  обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,  должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт,  решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному  правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на  них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Согласно ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании  ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных  органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц  арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта  или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и  устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту,  устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый  акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также  устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие)  права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Согласно ч. 5 ст. 200 АПК РФ с учетом ч. 1 ст. 65 АПК РФ обязанность  доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или  иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения,  совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица  надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение  оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших  основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых  действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение  или совершили действия (бездействие).  

Таким образом, в круг обстоятельств, подлежащих установлению при  рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия)  госорганов входят проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному  нормативному правовому акту, проверка факта нарушения оспариваемым актом  действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя, а также соблюдение  срока на подачу заявления в суд.  

Из фактических обстоятельств дела следует, что согласно условиям пункта 2.4.  договора купли-продажи недвижимости от 05.08.2022 (учетный № 59-7909 от  23.08.2022), заключенного с Департаментом городского имущества города Москвы,  ООО «ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ» вправе продать или иным способом произвести отчуждение  объекта новому покупателю, передав права и обязанности по договору в соответствии  со статьей 392.3 ГК РФ, оставаясь при этом поручителем за нового покупателя на  оставшуюся сумму основного долга (включая задолженность по основному долгу),  процентов и неустойки (штрафов и пени), начисленных на момент заключения  договора передачи договора купли-продажи недвижимости с поручительством.  

Письмом от 12.12.2022 № ДГИ-1-71495/22-1 Департамент городского имущества  города Москвы согласовал ООО «ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ» переход права собственности на  вышеуказанный объект недвижимости по договору № 7 передачи договора купли- 

продажи недвижимости от 05.08.2022 (учетный № 59-7909 от 23.08.2022) (с  поручительством) от 17.11.2022 года.  

Дополнительных действий со стороны Департамента для обеспечения  государственной регистрации перехода права собственности к новому покупателю на  выкупаемую недвижимость не требуется.  

В качестве оснований для отказа регистрирующим органом указано, что пунктом  7 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ напрямую установлен запрет на уступку  субъектами малого и среднего преимущественного права на приобретение арендуемого  имущества, ввиду чего третье лицо не может выступать покупателем по договору  купли-продажи недвижимости N 59-5210 от 23 марта 2018 года, заключенному в  порядке, установленном Федеральным законом N 159-ФЗ, устанавливающим  специальный субъектный состав сторон такой сделки. Заключение договора от 06 мая  2019 года передачи договора купли-продажи недвижимости (недвижимого имущества)  от 27 марта 2018 года N 59-5210 (с поручительством) нарушает порядок,  предусмотренный законом о приватизации государственного и муниципального  имущества.  

Вместе с тем, суд отмечает следующее. 

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения,  пользования и распоряжения своим имуществом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие  вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход  и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном  реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на  недвижимость и сделок с ней.  

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218- ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав  осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим  Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в  установленном настоящим Федеральным законом порядке.  

В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона N 218-ФЗ документы,  устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и  обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав,  должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской  Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового  учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином  государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать  описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим  Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных  законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально  удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или  определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N  102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон N 102-ФЗ) к  залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при  наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона),  соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об  ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.  

Согласно пункту 1 статьи 37 Федерального закона N 102-ФЗ, имущество,  заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому  лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество  

хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество  производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя,  если иное не предусмотрено договором об ипотеке.  

Согласно пункту 1 статьи 38 Федерального закона N 102-ФЗ, лицо, которое  приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения  или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации  юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и  несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не  были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.  

В соответствии со статьей 392.3 ГК РФ в случае одновременной передачи  стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к  сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о  переводе долга.  

В соответствии с пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации 21 декабря 2017 года N 54 "О некоторых вопросах применения  положений главы 24 Гражданского кодекса РФ о перемене лиц в обязательстве на  основании сделки" по смыслу статьи 392.3 ГК РФ стороны договора и третье лицо  вправе согласовать переход всех прав и обязанностей одной из сторон договора  третьему лицу. В этом случае к третьему лицу переходит комплекс прав и обязанностей  по договору в целом, в том числе в отношении которых не предполагается совершение  отдельной уступки или перевода долга.  

Суд, удовлетворяя заявленные требования, руководствуясь положениями статей  209, 217, 392.3 ГК РФ, статей 1, 37 Федерального закона N 102-ФЗ, Федерального  закона N 159-ФЗ исходит из того, что ООО «ГАРАНТИЯ+» реализовано  преимущественное право на приобретение недвижимого имущества в соответствии с  договором передачи договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) от  05.08.2022 (учетный № 59-7909 от 23.08.2022) (с поручительством) от 17.11.2022 № 7  (далее - Договор передачи Договора с поручительством), Департамент согласовывал  передачу прав и обязанностей ООО «ГАРАНТИЯ+» (ОГРН: 1157746438563) по  Договору.  

Также Департамент уведомил заявителя, что для обеспечения государственной  регистрации перехода права собственности на выкупаемую недвижимость ООО  «ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ» и новому покупателю необходимо представить в Управление  Росреестра по Москве согласие Департамента, как залогодержателя, выраженное в  письме ДГИ-1-71495/22-1.  

В письменном отзыве Росреестр ссылается на то, что заявителем нарушены  нормы антимонопольного законодательства при реализации третьим лицом  преимущественного выкупа нежилого помещения.  

Суд учитывает, что аналогичные доводы ответчика были предметом  рассмотрения суда кассационной инстанции в рамках данного дела - Постановление  Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2023 N 09АП-13498/2023 по делу  N А40-189764/2022, Постановление Арбитражного суда Московского округа от  17.02.2023 N Ф05-507/2023 по делу N А40-101434/2022, Постановление Арбитражного  суда Московского округа от 07.07.2022 N Ф05-14513/2022 по делу N А40-168081/2021,  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.07.2022 N Ф05- 15679/2022 по делу N А40-227341/2021.  

Отклоняя данный довод, суд отмечает, что поскольку ООО «ГАРАНТИЯ+»  приобрело право собственности на спорное недвижимое имущество в соответствии с  Законом N 159-ФЗ, ссылка Росреестра на ст. 17.1 Федерального закона "О защите  конкуренции" является неприменимой к настоящему спору, в силу следующего.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 17.1 Федерального закона Российской  Федерации от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", заключение договоров  

аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления  имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или)  пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не  закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может  быть осуществлено только по результатам проведения торгов или аукционов на право  заключения таких договоров, за исключением специально установленных законом  случаев, предусмотренных настоящей статьей.  

Таким образом для применения данной нормы, необходимым условием является  объект регулирования – заключение договоров, предусматривающих переход прав  владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального  имущества.  

Данный правовой подход соответствует сложившейся судебной практике -  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.07.2022 N Ф05- 15679/2022 по делу N А40-227341/2021  

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования  заявителя подлежат удовлетворению ввиду наличия оснований, предусмотренных ч. 2  ст. 201 АПК РФ.  

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ, в резолютивной части решения  суда должно быть указано на обязанность устранить допущенные нарушения прав и  законных интересов заявителя.  

В силу части 7 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса (далее - АПК  РФ) решения арбитражного суда по делам об оспаривании ненормативных правовых  актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные  полномочия, должностных лиц подлежат немедленному исполнению, если иные сроки  не установлены в решении суда.  

В качестве способа восстановления нарушенного права заявителя в силу пункта 3  части 4 статьи 201 АПК РФ исходя из заявленных обществом требований суд полагает  необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных  интересов ООО "ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ" в течение тридцати дней с момента вступления  решения суда в законную силу, а именно осуществить государственную регистрацию  права собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером  77:06:0002012:3018, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д.  12 пом. I.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные заявителем  взыскиваются с ответчика.  

В соответствии со статьями 101, 110 и 112 АПК РФ и абзацем 3 подпункта 3  пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате  государственной пошлины относятся на заявителя, и по делам, рассматриваемым в  арбитражных судах, о признании решений и действий (бездействия) государственных  органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц  незаконными государственная пошлина уплачивается в размере 3 000 рублей.  

Руководствуясь ст. ст. 29, 67, 68, 71, 110, 123, 156, 167- 170, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Проверив на соответствие Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О  государственной регистрации недвижимости", признать незаконным и отменить  решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Москве от 12.04.2023 № КУВД-001/2022-58556555/1.  

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных  интересов ООО "ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ" в течение тридцати дней с момента вступления  

решения суда в законную силу, а именно осуществить государственную регистрацию  права собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером  77:06:0002012:3018, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д.  12 пом. I.  

Взыскать с Управления Росреестра по Москве в пользу ООО "ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ"  государственную пошлину в размере 3000 рублей.  

Возвратить ООО "ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ" из федерального бюджета излишне  уплаченную государственную пошлину в размере 3000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Д.А. Гилаев