Арбитражный суд Калининградской области

236040, 

<

...>

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http: www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №

А21-11231/2025

г. Калининград

18

декабря

2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.12.2025.

Полный текст решения изготовлен 18.12.2025.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Косковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Отделения судебных приставов Багратионовского района УФССП по Калининградской области (238420, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Даль-Балтикстрой», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,

о прекращении права собственности на арестованное и нереализованное недвижимое имущество и обращении его в собственность Российской Федерации,

третьи лица: 1) УФССП по Калининградской области, 2) Управление ФНС России по Калининградской области, 3) ООО «УЖЭК», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», 4) ООО «Константа», 5) ГУ – КРО ФСС РФ, 6) МП «Калининградтеплосеть» ГО «Город Калининград», 7) ООО «Балтпромпроект Калининград», 8) Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Калининградской области, 9) Администрация ГО «Город Калининград», 10) ФИО1, 11) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области,

при участии:

от истца: ФИО2., удостоверение;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьих лиц: 2) ФИО3, удостоверение, доверенность,

остальные: не явились, извещены;

установил:

в ОСП Багратионовского района на исполнении находится сводное исполнительное производство № 42397/23/39007-СД о взыскании с ООО «Даль-Балтикстрой» задолженностей, в том числе в доход бюджета Российской Федерации в размере 7 431 342,89 руб., из которых 2 883 083,10 руб. в пользу различных взыскателей, 4 548 259,79 руб. задолженности по исполнительскому сбору в пользу УФССП России по Калининградской области.

Согласно ответу УФРС по Калининградской области за должником зарегистрировано недвижимое имущество (12 объектов, из которых 10 жилых помещений, 2 нежилых помещения).

22.04.2024 составлен акт (описи) и ареста 4 объектов недвижимого имущества, а именно:

- жилое помещение по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 39:01:010112:135,

- жилое помещение по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 39:01:010112:182,

- жилое помещение по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 39:01:010112:206,

- жилое помещение по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 39:01:010112:242.

По указанному арестованному имуществу судебным приставом принимались меры по оценке и принудительной реализации.

Согласно полученному отчету стоимость имущества составила 13 575 800 руб.

Имущество передано на реализацию в ТУ Росимущества.

В связи с отсутствием заявок на участие в торгах, торги объявлены несостоявшимися.

26.02.2025 взыскателям направлены предложения об оставлении нереализованного в принудительном порядке имущества за собой по цене на 20 % ниже его стоимости.

УФНС по Калининградской области, МП «Калининградтеплосеть», КМИ и ЗР Администрации ГО «Город Калининград», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» уведомили об отказе от оставления за собой нереализованного в принудительном порядке имущества должника.

Указанные обстоятельства послужили ОСП Багратионовского района основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением о прекращении права собственности ООО «Даль-Балтикстрой» на перечисленное выше нереализованное недвижимое имущество и обращении его в собственностью Российской Федерации.

УФНС по Калининградской области, Администрация ГО «Город Калининград», ТУ ФАУГИ в Калининградской области возражали против удовлетворения заявления по основаниям, указанным в отзывах.

В судебном заседании 17.12.2025 представители ОСП Багратионовского района и УФНС по Калининградской области поддержали свои требования и возражения.

Суд признает необходимым отказать в удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В силу ст. 68 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 Закона № 229 обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Закона № 229 при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статья 94 Закона № 229 предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

В силу ч. 1 ст. 94 Закона № 229 в случае отсутствия у должника организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: 1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Закона № 229).

Реализация имущества должника проводится в соответствии с положениями Закона № 229, Соглашения о взаимодействии службы судебных приставов и Росимущества от 30.04.2015 № 0001/13/01-12/65.

Согласно п. 2.7, п. 2.8 Соглашения арестованное имущество в счёт погашения долга подлежит реализации в двухмесячный срок.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 Закона № 229 если реализация имущества происходит на торгах, то в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном ст. 87 Закона № 229.

Частью 13 статьи 87 Закона № 229 установлено, что в случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

В рассматриваемом случае указанные выше взыскатели отказались от предложения судебного пристава оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой.

При этом законом прямо предусмотрен возврат нереализованного имущества должнику в случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В случае удовлетворения исковых требований Российская Федерация вместо получения денежных средств, которые по вменённым обязательствам должны были быть перечислены должником в доход федерального бюджета, получает вещь должника.

При этом налоговое законодательство исключает требование к налогоплательщику передать в бюджет вещь в случае невозможности погашения задолженности денежными средствами.

Возможность удовлетворения требований налогового органа путём получения в доход Российской Федерации имущества, исключает всю ценность востребованного долга, так как направлена на натуральное замещение денежного требования, равноценность стоимости которого относительного денежного требования может быть поставлена под сомнение.

Удовлетворение требования фактически приведет к необоснованному лишению владения собственника его имуществом без списания возникшей задолженности, что противоречит принципу законодательства об исполнительном производстве и правовой природе погашения взысканного уполномоченным органом долга.

Кроме того, судебный пристав не уполномочен от лица Росимущества на предъявление рассматриваемых требований в суд.

По аналогичным требованиям судебных приставов сложилась судебная практика (см. дела № А09-7255/2024, А12-25563/2024, А12-25564/2024).

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ОСП Багратионовского района УФССП России по Калининградской области отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.А. Зинченко