АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

             И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

         

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-177408/19-27-1528

22 января 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 22 января 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Крикуновой В.И., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

истец: ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001, Дата регистрации 12.03.2015) 

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГОСЛАВСТРОЙДЕКОР" (123022 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ДЕКАБРЬСКАЯ Б. ДОМ 13 ПОМЕЩЕНИЕ I КОМНАТА 13, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 770301001, Дата регистрации 11.06.2002)

о взыскании 28 894 176,27 рублей по договору от 31.05.2017 года №ПКР-00097-17,

При участии: согласно протоколу;

У С Т А Н О В И Л:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО «ЮГОСЛАВСТРОЙДЕКОР» о взыскании 15 003 722 руб. 88 коп. задолженности по договору № ПКР-00097-17 от 31.05.2017 г., штраф на основании п. 12.4.13 договора в размере 9 890 453 руб. 39 коп. 

Истец мотивирует свои требования тем, что ответчиком нарушены сроки выполнения работ по договору № ПКР-00097-17 от 31.05.2017 г., договор расторгнут, работы в полном объеме не выполнены, денежные средства не возвращены, в связи с чем истцом начислена спорная сумма неустойки. 

Истец поддержал исковые требования в полном объеме, представил письменные пояснения в обоснование своей позиции.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, просит в иске отказать.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 31.05.2017 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Заказчик, ФКР Москвы) и ООО «ЮГОСЛАВСТРОЙДЕКОР» (Генподрядчик) заключен договор № ПКР-00097-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Москва, С АО, Дубнинская 

<

...> (далее - Договор), согласно п. 2.1. которого Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в вышеуказанных многоквартирных домах, включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте (-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта (-ов) по акту о приемке законченных работ на каждом объекте, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ.

Пунктом 1 ст.702 ГК РФ установлено, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

В соответствии с п. 3.1. Договора стоимость работ по Договору составляет 98 904 533 руб. 87 коп.

В соответствии с п. 3.4. Договора Истец произвел выплату авансового платежа Ответчику в размере 28 764 570,60 руб., что подтверждается платежными поручениями № 23336 от 19.09.2017, №7093 от 21.02.2018.

В соответствии с п. 4.1 Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могуг служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

Договором установлен срок начала работ 31.05.2017, окончание 31.12.2017.

В силу п. 14.1. Договора настоящий договор может быть расторгнут досрочно Заказчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора).

В рамках исполнения Договора Генподрядчик допустил нарушение начала сроков выполнения более 5 календарных дней и сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней, что подтверждается актом выверки объемов от 13.11.2018, согласно которому установлено частичное выполнение работ.

Акт выверки объемов работ составлен с участием представителей управы района Восточное Дегунино г.Москвы и управляющей компании.

В силу п. 14.14. Договора датой надлежащего уведомления Генподрядчика об одностороннем расторжении Договора признается дата получения Заказчиком подтверждения о вручении Генподрядчику решения об одностороннем отказе или дата получения заказчиком информации об отсутствии Генподрядчика по его адресу, указанному в настоящем Договоре. При невозможности получения подтверждения или информации датой надлежащего уведомления Генподрядчика об одностороннем отказе от исполнения Договора признается дата по истечении 15 (пятнадцати) дней с даты, направления решения заказчика об одностороннем отказе.

Согласно п. 14.14. Договора решение заказчика об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 3 (три) дня с даты надлежащего уведомления Заказчиком Генподрядчика об одностороннем отказе от исполнения Договора.

Договор расторгнут истцом в одностороннем порядке, направлением Решения от 25.12.2018 об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора и уведомление от 25.12.2018 г. № Исх-У-418/8, указанные документы были направлены в адрес Ответчика по почте, что подтверждается списка  почтовых отправлений № 1 от 09.01.2019.

Следовательно, с учетом п. 14 Договора последний считается расторгнутым с 30.01.2019.

Согласно п. 14.13. договора в случае расторжения договора в порядке, установленном разделом 14 договора, аванс возвращается в течение 5 рабочих дней со дня получения Генподрядчиком соответствующего требования о возврате аванса Заказчика.

В нарушение условий договора, ответчик обязательства по договору в полном объеме не исполнил, в связи с чем у ответчика образовался долг в качестве неотработанного аванса в сумме 15 003 722 руб. 88 коп., который истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке, поскольку направленные в адрес ответчика требование о возврате неиспользованного аванса от 05.02.2019 № ФКР-КС-336/9 и претензия от 12.02.2019 № ФКР-КС-518/9 остались без удовлетворения.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно пункту 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Принимая во внимание договор заключенный между истцом и ответчиком, а также тот факт, что работы ответчиком в полном объеме не выполнены, а доказательств обратного ответчиком в материалы дела суду не представлено, оснований для удержания ответчиком денежных средств, перечисленных в качестве предоплаты не имеется, в связи с чем, требование истца о взыскании неосновательного обогащения в сумме 15 003 722 руб. 88 коп., является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы ответчика, судом отклоняются на основании следующего.

Согласно п. 1.10. договора акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания - документ, составляемый согласно п. 7.8. настоящего Договора, для комиссионной приемки выполненных работ на Объекте(-ах) согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору) в соответствии с требованиями ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последнего элемента (системы) здания, согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору). В комиссию по приемке выполненных работ по элементу (системе) здания входят уполномоченные представители Заказчика, в том числе представитель строительного контроля, Генподрядчика, проектной организации, управы района города Москвы или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), Департамента капитального ремонта города Москвы, органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования в городе Москве, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации, осуществляющей эксплуатацию отдельного оборудования в многоквартирном доме, а также представитель собственников помещений в многоквартирном доме.

Между тем, стороны установили, что для оплаты работ стороны руководствуются актами по форме КС-3, составленными на основании данных актов по форме КС-2.

Согласно п. 1.6. договора акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) -документ, применяемый для приемки выполненных Генподрядчиком работ, подтверждающий фактическое выполнение работ, определенных в фактических объемах в соответствующем периоде с обязательным приложением перечня комплекта документов согласно п. 1.18, п. 6.1.42 настоящего Договора. Оформляется Генподрядчиком по форме и правилам согласно постановлению Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100. Подписывается уполномоченными представителями Сторон одновременно с подписанием соответствующего Акта приемки выполненных работ по элементу (системе) здания или Акта приемки выполненных работ по Объекту.

В силу п. 1.43. договора справка о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) - документ, применяющийся для осуществления Заказчиком текущих платежей. Оформляется Генподрядчиком по форме и правилам согласно постановлению Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100, проверяется Заказчиком и подписывается уполномоченными представителями Сторон.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат составляется на основании данных Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС- 2).

В п. 7.4. договора стороны пришли к соглашению о том, что производят оформление первичных документов (формы КС-2 и КС-3), Отчета о выполненных работах (Приложение № 7 к настоящему Договору) в соответствии с п. 3.7 настоящего Договора.

Согласно п. 3.7. договора с целью осуществления расчетов по настоящему Договору Генподрядчик представляет Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не менее, чем в 4 (четырех) экземплярах, а также представляет Отчет о выполненных работах по форме согласно Приложения № 7 к настоящему Договору.

Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют.

Заказчик в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения документов рассматривает представленные документы и уведомляет Генподрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ в соответствии с п. 7.8, 7.9. настоящего Договора либо направляет обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения. Неполучение Генподрядчиком отказа Заказчика в установленный срок не влечет за собой признание работ принятыми.

Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) подписываются уполномоченными представителями Сторон одновременно с подписанием Акта приемки выполненных работ по элементу (системе) здания или Акта приемки выполненных работ по Объекту

В силу положений абз. 1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как следует из буквального толкования п. 1.6, 1.10, 1.43., 3.7., стороны установили различное правовое значение для определения следующих категорий: акт по форме КС-3 - документ, применяющийся для осуществления Заказчиком текущих платежей (п. 1.43 договора); акт по форме КС-2 - документ, применяемый для приемки выполненных Генподрядчиком работ, подтверждающий фактическое выполнение работ, определенных в фактических объемах в соответствующем периоде (п. 1.6 договора); акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания -документ, составляемый согласно п. 7.5 настоящего Договора, для комиссионной приемки выполненных работ на Объекте(-ах) (п. 1.10. договора).

Таким образом, стороны договорились, что с целью осуществления расчетов по договору будут использованы акты по форме КС-2 и КС-3 (п. 3.7 договора), а для фактической приемки акты формы КС-2 и акты приемки выполненных работ по элементам (системам) здания (п. 1.10. договора).

Ответчиком в указанном выше порядке и с приложением всего установленного перечня документов не подтверждено выполнение всего перечня работ по Договору, в том числе работ по ремонту фасада и внутреннего водостока.

Ответчик, при заключении договора подписывая настоящий Договор, Генподрядчик подтверждает, что:

Согласно п. 2.2.1. Генподрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору, в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

Согласно п. 2.2.2. Договора Генподрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы Работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение Работ, в том числе: расположением Объекта(-ов), климатическими условиями, средствами доступа, условиями доставки рабочей силы, Материалов, Изделий, Конструкций и Оборудования, строительной техники, внутриобъектным режимом, мерами безопасности, правилами пожарной безопасности и охраны труда, требованиями техники безопасности, охраны окружающей среды и антитеррора, требованиями миграционного контроля и таможенного оформления, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение Работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением Работ.

Согласно п. 2.2.3. Договора Генподрядчик получил и изучил все материалы Договора, включая все приложения к нему, проектную и сметную документацию, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество Работ, в полном объеме. Генподрядчик признает правильность и достаточность Цены Договора, содержащейся в Договоре, для покрытия всех расходов, обязательств и ответственности в рамках настоящего Договора, а также в отношении всех прочих вопросов, необходимых для надлежащего производства Работ. Соответственно. Генподрядчик не претендует ни на какие дополнительные платежи, а также не освобождается ни от каких обязательств и/или ответственности, по причине его недостаточной информированности.

Согласно акту от 22.08.2017 открытия работ по объекту работы должны быть выполнены не позднее 31.12.2017, что установлено графиком работ, приложение к Договору.

Вместе с тем, согласно акту от 10.12.2018 выверки объемов выполненных работ часть работ, в том числе работы по ремонту фасада и внутреннего водостока не выполнены.

Согласно п. 1.2. Договора, акт выверки является допустимым и достаточным доказательством объемов работ, фактически выполненных Генподрядчиком.

Акт подписан также и представителем Управляющей организации ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино».

Факт невыполнения части работ, в том числе, по ремонту фасада и внутреннего водостока также подтверждается отсутствием актов, установленных п. 1,10. Договора (акты приемки работ по элементам/системам здания).

В соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанных требований Ответчиком не предоставлены доказательства, подтверждающие выполнение всех работ по договору, в том числе по ремонту фасада и мусоропровода в порядке и сроки, установленные Договором.

Часть выполненных и принятых Истцом работ оплачена, что подтверждается платежными поручениями и счетами на оплату, актами приемки работ по элементам/системам здания, актами формы КС-2, справками формы КС-3.

Таким образом, расчёт взыскиваемого неиспользованного аванса произведен исходя из данных указанных Ответчиком в актах по форме КС-2 и справках по форме КС-3. 

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 12.4.13. Договора, в случае досрочного расторжения договора, в одностороннем порядке, по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7 Договора Генподрядчик уплачивает штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615.

Таким образом истец начислил штраф в размере 9 890 453,39 руб. что составляет 10% от суммы договора, который также просит взыскать с ответчика в судебном порядке.

Требование истца о взыскании штрафа, суд также считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку факт просрочки возврата денежных средств установлен в судебном заседании и подтвержден материалами дела. 

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ у суда не имеется в силу положений Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011г. № 81.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы по госпошлине в сумме 147 471 руб. 00 коп. 

          Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 330, 720, 1102 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд          

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГОСЛАВСТРОЙДЕКОР" в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ неосновательное обогащение в размере 15 003 722 руб. 88 коп., штраф в размере 9 890 453 руб. 39 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 147 471 руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца срок с даты его принятия.

Судья:

В.И. Крикунова