Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

25.03.2021 года Дело № А50-32139/20

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Пугина И.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 614002, 

<

...>)

к ответчику: Муниципальному образованию города Кунгур в лице Администрация города Кунгура Пермского края (617470, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

третьи лица:

1) Частное учреждение здравоохранения "Клиническая больница "РЖД-Медицина" города Пермь" (614046, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

2)  Индивидуальный предприниматель ФИО2 (617470 

<

...> ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

о взыскании 295 964 руб. 67 коп. 

при участии: 

от истца – ФИО3, доверенность от 11.01.2021 паспорт, 

от ответчика – ФИО4, доверенность от 02.04.2020, паспорт

от третьих лиц: не явились

Отводов, ходатайств суду не заявлено

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тимсервис»   (далее - истец) обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию города Кунгур в лице Администрация города Кунгура Пермского края (далее - ответчик) о взыскании 295 964 руб. 67 коп. задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период с января 2018г. по 05 апреля 2018г.

Истец указывает, что является теплоснабжающей организацией оказывающей услуги в г. Кунгур, Пермского края. В указанные период  истец поставлял тепловую  энергию в отношении нежилого здания расположенного по адресу: 

<

...> «а». Собственником данного здания являлось Муниципальное образование г. Кунгур, которое передало нежилые помещения, расположенные в данном здании на праве безвозмездного пользования -  НУЗ «Отделенченская клиническая больница на станции Пермь – 2 ОАО «РЖД» по договору от 29.12.2017г. Данный договор был расторгнут 16.03.2018г.,  помещение было возвращено в муниципальную собственность и продано ФИО2 по договору купли – продажи от 20.03.2018г. Поскольку регистрация данного договора был произведена только 05.04.2018г.  истец просит взыскать  стоимость тепловой энергии поставленной на данное задние за период с 01.01.2018г. по 05.04.2018г.

Ответчик представил отзыв на иск в котором просил отказать в требованиях, указывает, что в государственный контракт  по поставке тепловой энергии, заключенный между сторонами данное здание не было включено. Оплату за теплоснабжения должен производить непосредственный пользователь - больница, до момента расторжения договора безвозмездного пользования. Далее здание было продано по договору 20.03.2018г. и передано  ФИО2 Пунктом 5.3 договора купли – продажи  предусмотрено, что с момента подписания акта приема – передачи имущества и до регистрации  на него права собственности, эксплуатационные  расходы несет покупатель, следовательно, с этого момента последний также должен производить оплату.

Представители истца и ответчика в судебном заседании вышеуказанные доводы поддержали.

В виду  заявленных пояснений, судом к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора были привлечены Частное учреждение здравоохранения "Клиническая больница "РЖД-Медицина" города Пермь"  – настоящее нименование  НУЗ «Отделенченская клиническая больница на станции Пермь – 2 ОАО «РЖД» и Индивидуальный предприниматель ФИО2 

Третьи лица пояснений по иску не представили, своих представителей в судебное заседание не направили, суд считает необходимым рассмотреть настоящий спор в представленном объеме доказательственной базы, в отсутствие представителей третьих лиц  (ст. 156;  ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном      статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что во взыскиваемый период  здание по ул.  Красногвардейцев 53 «а», находилось в муниципальной собственности. Реализуя полномочия собственника,  задние было предано по договору безвозмездного пользования от 29.12.2017г. НУЗ «Отделенченская клиническая больница на станции Пермь – 2 ОАО «РЖД». Договор заключался на срок 3 месяца – до 31.03.2018г. В п.2.3.2 на пользователя возлагалась обязанность по заключению договоров на поставку коммунальных ресурсов и оплату расходов по ним. Договор теплоснабжения с истцом  заключен не был, в данном случае именно на ответчике, как собственнике имущества и ссудодателя лежала обязанность проконтролировать исполнение  условий договора в части подписания договора теплоснабжения между пользователем и теплоснабжающей организацией.

Суд мотивирует свой вывод нормами ст. 210 ГК РФ, согласно которых собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доводы ответчика о необходимости предъявления истцом  требований  ФИО2  с момента подписания договора купли – продажи также признаются судом не состоятельными. 

Основания приобретения права собственности закреплены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и являются общими для любого объекта.

В силу пункта 2 названной статьи право собственности на имущество, принадлежащее собственнику, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Пунктом 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи) переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Таким образом, суд считает, что иск заявлен к надлежащему ответчику. Наличие фактических правоотношений по теплоснабжению признается сторонами, в соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997г. № 14, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, на отношения сторон распространятся  нормы параграфа 6 главы 30 ГК РФ (энергоснабжение). 

  В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 541  Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно  ст. 544 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 309 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не  допускается. 

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что правовое основание требований нашло свое подтверждение в материалах дела.

Арифметическая составляющая расчетов ответчиком не оспаривается, расчет иска признается судом верным, произведенным расчетным методом на основании действующего законодательства.

Таким образом, задолженность в сумме 295 964 (двести девяносто пять тысяч  девятьсот шестьдесят четыре) руб.  67 коп. подлежит взысканию.

Судебные  расходы истца, в порядке ст. 110 АПК РФ по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

 

                                              Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования города Кунгур в лице Администрация города Кунгура Пермского края (617470, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  за счет местного бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 614002, 

<

...>) 295 964 (двести девяносто пять тысяч  девятьсот шестьдесят четыре) руб.  67 коп. задолженности, а также  8919 (восемь тысяч девятьсот девятнадцать) руб. судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

 

             Судья                                                                   Пугин И.Н.