Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-81820/2023

29 марта 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  13 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  29 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Судас Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество «Жилищно-коммунальное хозяйство пос.им.Морозова» (адрес: 188679, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ответчик: администрация муниципального образования «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (адрес: 188679, Ленинградская обл., гп имени Морозова, ул. Спорта, д. 5, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)                  

о взыскании долга и неустойки

при участии

- от истца: ФИО2 (доверенность от 01.05.2023)

- от ответчика: не явился, извещен  

 

установил:

акционерное общество «Жилищно-коммунальное хозяйство пос.им.Морозова»  обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» о взыскании 21 778 руб.             31 коп. долга по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в отношении жилого помещения № 77 в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-он, 

<

...> (далее – Жилое помещение), в период с 01.09.2020 по 31.03.2021, и 12 161 руб. 98 коп. неустойки, начисленной на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 13.03.2024 истец ходатайствовал об уменьшении размера исковых требований в части неустойки до 12 114 руб. 23 коп., начисленных за период с 10.02.2021 по 13.03.2024.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), удовлетворил ходатайство истца.

 Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Заслушав представителя истца, оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

В обоснование иска истец сослался на то, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-он, 

<

...>, в котором расположено Жилое помещение, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области».

Полагая, что долг ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении Жилого помещения в период с 01.09.2020 по 31.03.2021 составил 21 778 руб. 31 коп., истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Как установлено частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма, у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

При этом частью 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В обоснование иска истец сослался на то, что в спорном периоде Жилое помещение являлось пустующим.

В дело представлен договор от 31.03.2021 № 10-07-309 социального найма Жилого помещения, заключенный ответчиком с физическим лицом, и справка о регистрации по форме № 9, согласно которой наниматель зарегистрирован в Жилом помещении с 06.04.2021.

Доказательства передачи Жилого помещения в спорном периоде в пользование иным лицам  в дело не представлены.

Наличие взыскиваемой задолженности ответчиком не оспорено.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –             ГК РФ) исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена неустойка, подлежащая уплате за несвоевременную и (или) неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Истцом начислена законная неустойка на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ, сумма которой составила 12 114 руб. 23 коп. 

Расчет неустойки судом проверен и признан соответствующим действующему законодательству.

Обстоятельства для снижения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ судом не установлены.

При этом судом учтено, что взыскиваемая истцом законная неустойка рассчитана исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, которая, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

Определениями от 27.09.2023 и 07.02.2024 суд рекомендовал ответчику  сверить расчеты с истцом, а также представить отзыв на иск и контррасчет исковых требований.

Названные определения ответчиком не исполнены.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования, а также отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований.

В силу статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с администрации муниципального образования «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области»                               (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Жилищно-коммунальное хозяйство пос.им.Морозова» (ИНН 

<

***>) 21 778 руб. 31 коп. долга, 12 114 руб. 23 коп. неустойки, а также 2 000 руб. в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                             Судас Н.Е.