Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

«22» июля 2019 г.

Дело № А75-12094/2019

Резолютивная часть решения вынесена 18.07.2019.

В полном объеме судебный акт изготовлен 22.07.2019.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Никоновой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области,                   Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ОГРН 

<

***> от 20.07.2009, ИНН 

<

***>, место нахождения: 625000, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан» (ОГРН 

<

***> от 28.10.2008, ИНН 

<

***>, место нахождения: 125239, 

<

...>, Э 02, пом. 07) о взыскании 2 779 078 руб. 89 коп., без участия представителей сторон,

установил:

межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее – истец) обратилось                           в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан»  (далее – ответчик) о взыскании                         по договорам о передаче в аренду скважин от 01.11.2013 №№ 101, 109, 110 задолженности               в размере 2 374 852 руб. 16 коп., неустойки (пени) с 01.05.2017 по 01.01.2019 в размере 404 226 руб. 73 коп.

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на статьи 11, 614, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 21.06.2019 предварительное судебное заседание по делу назначено на 18.07.2019                            на 11 часов 30 минут, судебное заседание назначено на 18.07.2019 на 11 часов 35 минут.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик отзыв на исковое заявление не предоставил, доводы истца не опроверг, возражений относительно перехода к рассмотрению дела по существу не заявил (возражения в электронном виде через систему «Мой арбитр» поступили после рассмотрения спора по существу в 15 час. 51 мин.).

Арбитражный суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное разбирательство.

Неявка или уклонение лиц, участвующих в деле, от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных им Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

Дело рассмотрено по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.11.2013 подписано несколько договоров о передаче в аренду скважин.

По условиям договора № 101, арендодатель передает, а арендатор принимает во владение и пользование параметрическую скважину № 30 в состоянии консервации, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский р-он, Южно-Владигорский лицензионный участок, для выполнения работ по расконсервации и повторному испытанию. Договор заключен на срок с 01.11.2013                     по 01.10.2014 (л.д. 56-61).

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата за владение и пользование имуществом устанавливается в размере 1 178 000 руб.

В соответствии с пунктом 4.5 договора перечисление арендной платы арендатор производит ежемесячно до 10 числа текущего месяца в сумме 98 166 руб. 67 коп.

По условиям договора № 109, в редакции протокола разногласий, арендодатель передает, а арендатор принимает во владение и пользование поисковую скважину № 1п                 в состоянии ликвидации, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский р-он, Южно-Владигорский лицензионный участок, для выполнения работ по повторному испытанию и проведению пробной эксплуатации. Договор заключен на срок с 01.11.2013 по 01.10.2014 (л.д. 71-76).

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата за владение и пользование имуществом устанавливается в размере 1 166 000 руб.

В соответствии с пунктом 4.5 договора перечисление арендной платы арендатор производит ежемесячно до 10 числа текущего месяца в сумме 97 166 руб. 67 коп.

По условиям договора № 110, в редакции протокола разногласий, арендодатель передает, а арендатор принимает во владение и пользование поисковую скважину № 209п в состоянии ликвидации, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский р-он, Южно-Владигорский лицензионный участок, для выполнения работ по повторному испытанию и проведению пробной эксплуатации. Договор заключен на срок с 01.12.2013 по 01.11.2014 (л.д. 88-93).

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата за владение и пользование имуществом устанавливается в размере 1 577 000 руб.

В соответствии с пунктом 4.5 договора перечисление арендной платы арендатор производит ежемесячно до 10 числа текущего месяца в сумме 131 416 руб. 67 коп.

По актам приема-передачи от 01.11.2013 и 01.12.2013 скважину переданы ответчику (л.д. 62, 77, 94).

19.07.2016 и 03.04.2017 по соглашению сторон вышеуказанные договоры были расторгнуты (л.д. 64, 86, 100). 

Ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, истцом направлены в его адрес претензии,                          с требованием погасить задолженность (л.д. 66, 83, 97).

Поскольку, претензии была оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

Задолженность ответчика по договору № 101 по состоянию на 03.04.2017 составила 1 187 500 руб. 04 коп., по договору № 109 по состоянию на 03.04.2017 составила 1 564 069 руб. 95 коп., по договору № 110 по состоянию на 19.06.2016 задолженность составила 213 647 руб. 27 коп., что обоюдно прописано сторонами в тексте соглашений                                о расторжении договоров (л.д. 69, 86, 100).

Ответчик в нарушение условий договоров, статьи 309, пункта 1 статьи 614, статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендную плату в полном объеме не уплатил, долг в размере 2 374 852 руб. 16 коп. (по договору № 101 с мая 2017 года по декабрь 2018 года в размере 1 086 102 руб. 70 коп., по договору № 109 с мая 2017 года по декабрь 2018 года в размере 1 075 102 руб. 19 коп., по договору № 110 с июля 2017 года по декабрь 2018 года в размере 213 647 руб. 27 коп.) подлежит взысканию в судебном порядке.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки (пени) за период               с 01.05.2017 по 01.01.2019 в размере 404 226 руб. 73 коп.

Согласно пунктам 5.2 договоров за неисполнение пунктов 4.5 договора арендатор оплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки в федеральный бюджет на счет, указанный в пункте 4.2.1 договора, либо иной счет в соответствии с пунктом 2.1.4 договора.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

Письменная форма соглашения о договорной неустойке (пени) в случае просрочки арендатором перечисления арендатору платежей сторонами соблюдена (пункт 5.2 договора).

Поскольку, ответчик допустил нарушение сроков перечисления арендной платы, требования истца о привлечении ответчика к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания договорной неустойки (пени) за период с 01.05.2017 по 01.01.2019                   в размере 404 226 руб. 73 коп. (по договору № 101 в размере 175 895 руб. 64 коп., по договору № 109 в размере 174 103 руб. 84 коп., по договору № 110 в размере 54 227 руб. 25 коп.) правомерны.

Представленные истцом расчеты арбитражным судом проверены (л.д. 10-12), принимаются, ответчик контр-расчеты не представил.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Меридиан» в пользу межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе задолженность в размере 2 374 852 руб. 16 коп., неустойку (пеню) в размере 404 226 руб. 73 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Меридиан» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 45 894 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения арбитражного суда. Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья  Е.А. Никонова