АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-20485/2023

18 июля 2024 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2024  года.

Решение изготовлено в полном объеме 18 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ивановой И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Елеусизовой Р.Б., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к департаменту жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 59 715 руб. 99 коп.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2024 сроком действия до 31.12.2024 (личность удостоверена паспортом гражданина РФ, диплом о высшем юридическом образовании на обозрение суда представлен),

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 27.04.2024 сроком действия 1 год (личность удостоверена паспортом гражданина РФ, диплом о высшем юридическом образовании  на обозрение суда представлен); 

 

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Левобережье» (далее – ЗАО «УК «Левобережье», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к департаменту жилищной политики Администрации города Омска (далее – департамент, ответчик) о взыскании задолженности в размере 135 792 руб. 31 коп.

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.11.2023 указанное исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

Определением Арбитражного суда Омской области от 23.01.2024 в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) от филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Омской области истребованы выписки из Единого государственного реестра недвижимости (в том числе с указанием подробных сведений о переходе права собственности) в отношении следующих объектов недвижимости: помещения № 101, расположенного по адресу: 

<

...>; помещений № 10, № 15, расположенных по адресу: 

<

...>.

06.02.2024 в материалы дела филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Омской области представлены истребованные сведения.

Департамент, возражая против удовлетворения исковых требований, в письменном отзыве и в дополнениях к отзыву указывал на то, что требования истца не обоснованы, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям, возникшим до 09.11.2020, что часть квартир, по которым заявлены требования, принадлежат на праве собственности гражданам, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), что по ряду квартир взносы Департаментом производились, что в реестре муниципального имущества не учитывается жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (исключено из реестра 28.10.2021), что решением по делу № А46-6541/2023 от 19.07.2023 по данному жилому помещению взыскана задолженность в сумме 13 235 руб. 82 коп. за период с 01.07.2015 по 01.09.2022.

Истец, с учётом доводов ответчика относительно принадлежности квартир гражданам на праве собственности, а также частично произведённых Департаментом оплат, уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт в общем сумме 59 715 руб. 99 коп., в том числе по жилым помещениям, расположенным по адресам: ул. Лукашевича, д. 11В, кв. 55 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в размере 6 110,48 руб., ул. Дмитриева, д. 5/1, кв. № 144 за период с 01.09.2022 по 31.03.2023 в размере 2 884,02 руб., ул. Звездная, д. 2Д, кв. 133 за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 в размере 3 847,12 руб., ул. Ватутина, д. 6: кв. 22 за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в размере 6 033,80 руб. и кв. 138 за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в сумме 8 165,01 руб., ул. 12 Декабря, д. 111, кв. 90 (1/2 доли) за период с 01.06.2022 по 30.04.2023 в размере 1 942,39 руб., ул. Бережного, д. 1, кв. 27 за период с 01.03.2017 по 31.03.2023 в размере 3 678,50 руб., ул. Авиагородок, д. 7А, кв. 9 за период с 01.03.2017 по 31.03.2023 в размере 7 949,15 руб., ул. Авиагородок, д. 9, кв. 6 за период с 01.09.2021 по 31.03.2023 в размере 7 766,47 руб., ул. 8-я Кировская, д. 101, кв. 75 за период с 01.12.2022 по 18.05.2023 в размере 3 105,94 руб., ул. 3-я Любинская, д. 28, кв. 45 за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 в размере 8 233,11 руб.

Указанные уточнения исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании, открытом 02.07.2024, в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв, после окончания перерыва судебное заседание продолжено, представитель ЗАО «УК «Левобережье» исковые требования с учётом уточнений поддержал в полном объёме; представитель Департамента возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, с 01.04.2015 ЗАО «УК «Левобережье» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора управления многоквартирным домом № 57/4 от 01.04.2015.

Также с 01.03.2015 ЗАО «УК «Левобережье» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора управления многоквартирным домом № 32/3 от 01.03.2015.

Также с 01.03.2015 ЗАО «УК «Левобережье» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора управления многоквартирным домом № 6/5 от 01.03.2015.

Также с 01.04.2015 ЗАО «УК «Левобережье» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора управления многоквартирным домом № 37/4 от 01.04.2015.

Также с 01.03.2015 ЗАО «УК «Левобережье» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора управления многоквартирным домом № 43/1 от 01.03.2015.

Также с 01.03.2015 ЗАО «УК «Левобережье» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора управления многоквартирным домом № 48/5 от 01.03.2015.

Также с 01.03.2015 ЗАО «УК «Левобережье» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора управления многоквартирным домом № 37/1 от 01.03.2015.

Также с 01.11.2016 ЗАО «УК «Левобережье» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора управления многоквартирным домом № 19/1 от 01.11.2016.

Также с 01.04.2015 ЗАО «УК «Левобережье» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 8-я Кировская, д. 101, на основании договора управления многоквартирным домом № 46/1 от 01.04.2015.

Также с 01.03.2015 ЗАО «УК «Левобережье» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора управления многоквартирным домом № 78/5 от 01.03.2015.

Как следует из представленных в материалы дела документов, собственниками обозначенных многоквартирных домов внеочередными собраниями собственников МКД способом формирования фонда капитального ремонта МКД выбран специальный счет, а ЗАО «УК «Левобережье» выбрано владельцем специального счета. Кроме того, собственники МКД поручили ЗАО «УК «Левобережье» организацию работ по взысканию задолженности с собственников помещения в МКД за неуплату взносов на капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований истец указал на ненадлежащее исполнение Департаментом обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт МКД, в которых расположены жилые помещение, принадлежащие муниципальному образованию городской округ город Омск на праве собственности.

По расчету ЗАО «УК «Левобережье», задолженность Департамента составляет 59 715 руб. 99 коп., в том числе по жилым помещениям, расположенным по адресам: ул. Лукашевича, д. 11В, кв. 55 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в размере 6 110,48 руб., ул. Дмитриева, д. 5/1, кв. № 144 за период с 01.09.2022 по 31.03.2023 в размере 2 884,02 руб., ул. Звездная, д. 2Д, кв. 133 за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 в размере 3 847,12 руб., ул. Ватутина, д.6: кв. 22 за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в размере 6 033,80 руб. и кв. 138 за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в сумме 8 165,01 руб., ул. 12 Декабря, д. 111, кв. 90 (1/2 доли) за период с 01.06.2022 по 30.04.2023 в размере 1 942,39 руб., ул. Бережного, д. 1, кв. 27 за период с 01.03.2017 по 31.03.2023 в размере 3 678,50 руб., ул. Авиагородок, д. 7А, кв. 9 за период с 01.03.2017 по 31.03.2023 в размере 7 949,15 руб., ул. Авиагородок, д. 9, кв. 6 за период с 01.09.2021 по 31.03.2023 в размере 7 766,47 руб., ул. 8-я Кировская, д. 101, кв. 75 за период с 01.12.2022 по 18.05.2023 в размере 3 105,94 руб., ул. 3-я Любинская, д. 28, кв. 45. за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 в размере 8 233,11 руб.

Поскольку инициированный и реализованный ЗАО «УК «Левобережье» досудебный порядок урегулирования спора не принёс положительного результата, общество обратилось с рассматриваемым иском в суд.

Суд находит исковые требования Общества подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу пункта 2 статьи 307 РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) отношения, возникающие по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления МКД, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 стать 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанные обязанности также установлены в пунктах 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Таким образом, в силу прямого указания закона на собственника помещения в многоквартирном жилом доме, в том числе собственника нежилого помещения, возложена обязанность по возмещению расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Согласно пункту 3 статьи 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу пункта 1 статьи 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 214 Кодекса).

В соответствии со статьей 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В отношении имущества публично-правового образования, не закрепленного за конкретным юридическим лицом, возмещение затрат на его содержание осуществляется публичным органом, осуществляющим полномочия по управлению имуществом.

В соответствии с Положением о департаменте жилищной политики Администрации города Омска, утв. решением Омского городского Совета от 13.02.2008 № 105, функции управления муниципальным жилищным фондом города Омска возложены на департамент жилищной политики Администрации города Омска.

Спорные жилые помещения в исковом периоде принадлежат на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

Как разъяснено в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

Обязанность каждого собственника (владельца на ином вещном праве) помещений МКД участвовать в содержании и ремонте общего имущества МКД не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного договора.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта, в том числе перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете).

Частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Омской области, уплачиваемого собственниками помещений в таких МКД, составляет 6,70 руб./кв. м в месяц (до 31.12.2021), 11,43 руб. /кв.м в месяц (с 01.01.2022 по 31.12.2022), 11,84 руб. /кв.м в месяц (с 01.01.2023 по 31.12.2023) и установлен постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 № 170-п в соответствующих редакциях.

При этом протоколы об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт собственниками многоквартирных домов ЗАО «УК «Левобережье» не предоставлялись.

На основе анализа взаимосвязанных положений приведенных выше норм суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан вносить взносы на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома.

Вместе с тем, возражая против удовлетворения иска, Департамент, в том числе, заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статья 196 ГК РФ предусматривает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 16 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Поскольку законом предусмотрен обязательный претензионный порядок, постольку течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, то есть в данном случае на тридцать календарных дней.

Так, рассматриваемое исковое заявление направлено истцом в Арбитражный суд Омской области 09.11.2023, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, поэтому срок исковой давности не пропущен истцом за период с 09.10.2020.

При этом, поскольку обязанность по внесению платы за сентябрь 2020 года наступила 10.10.2020, постольку срок исковой давности в отношении задолженности по оплате услуг за сентябрь 2020 года истцом не попущен.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, в связи с истечением срока исковой давности, в удовлетворении требований Общества о взыскании задолженности, возникшей до сентября 2020 года, надлежит отказать, в том числе в части взыскания задолженности за период с 01.03.2017 по 31.08.2020 по квартире 27 по ул. Бережного, д. 1 в г. Омске и по квартире 9 по ул. Авиагородок, д. 7А.

Как следствие, по квартире 27 по ул. Бережного, д. 1 в г. Омске обоснованным и правомерным является начисление задолженности за период с 01.09.2020 по 31.03.2023 в размере 1 517 руб. 87 коп.,  по квартире 9 по ул. Авиагородок, д. 7А – за период с 01.09.2020 по 31.03.2023 в размере 2 руб. 96 коп.

Довод ответчика о том, что в реестре муниципального имущества не учитывается жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (исключено из реестра 28.10.2021), подлежит отклонению, поскольку достоверных и допустимых доказательств указанного обстоятельства Департаментом в ходе рассмотрения спора в материалы дела не представлено.

Довод ответчика о том, что решением от 19.07.2023 по делу № А46-6541/2023 по указанному жилому помещению взыскана задолженность в сумме 13 235 руб. 82 коп. за период с 01.07.2015 по 01.09.2022, также подлежит отклонению, поскольку в рамках рассматриваемого спора задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, с учетом уточнений иска, заявлена истцом за последующий период.

Иные доводы ответчика относительно произведенных оплат по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД за обозначенные в исковом заявлении жилые помещения судом также проверены, при этом по результатам изучения представленных Департаментом в материалы дела платежных документов и расчетов задолженности, представленных истцом, судом установлено, что соответствующие платежи учтены Обществом при расчете суммы основного долга в полном объеме.

С учётом вышеизложенного, обстоятельств рассматриваемого дела, в отсутствие доказательств исполнения ответчиком обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт, требования ЗАО «УК «Левобережье» о взыскании с Департамента подлежат удовлетворению за период с 01.09.2020 по 31.05.2023 в размере 49 609 руб. 17 коп., в том числе по жилым помещениям, расположенным по адресам: ул. Лукашевича, д. 11В, кв. 55 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в размере 6 110,48 руб., ул. Дмитриева, д. 5/1, кв. № 144 за период с 01.09.2022 по 31.03.2023 в размере 2 884,02 руб., ул. Звездная, д. 2Д, кв. 133 за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 в размере 3 847,12 руб., ул. Ватутина, д.6: кв. 22 за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в размере 6 033,80 руб. и кв. 138 за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в сумме 8 165,01 руб., ул. 12 Декабря, д. 111, кв. 90 (1/2 доли) за период с 01.06.2022 по 30.04.2023 в размере 1 942,39 руб., ул. Бережного, д. 1, кв. 27 за период с 01.09.2020 по 31.03.2023 в размере 1 517,87 руб., ул. Авиагородок, д. 7А, кв. 9 за период с 01.09.2020 по 31.03.2023 в размере 2,96 руб., ул. Авиагородок, д. 9, кв. 6 за период с 01.09.2021 по 31.03.2023 в размере 7 766,47 руб., ул. 8-я Кировская, д. 101, кв. 75 за период с 01.12.2022 по 18.05.2023 в размере 3 105,94 руб., ул. 3-я Любинская, д. 28, кв. 45. за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 в размере 8 233,11 руб.

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 названного Кодекса.

С учетом изложенного, принимая во внимание уменьшение исковых требований, частичное удовлетворение исковых требований, с ответчика в пользу истца, согласно статье 110 АПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 985 руб.; истцу подлежит возвращению из федерального бюджета государственная пошлина в размере 2 685 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2020 по 31.05.2023 в размере 49 609 руб. 17 коп., а также судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 985 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Возвратить закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 2 685 руб. государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд по платежному поручению № 9967 от 08.11.2023.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                         И.А. Иванова