АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-3133/22 

Екатеринбург

13 июля 2022 г.

Дело № А76-20806/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2022 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 июля 2022 г. 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Татариновой И. А.,

судей Столярова А. А., Лазарева С. В.

рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы Администрации  Верхнеуфалейского городского округа, общества с ограниченной ответственностью «Абразив-Нико», общества с ограниченной ответственностью «Черемшанский мрамор» на решение Арбитражного суда Челябинской области от 01.12.2021 по делу № А76-20806/2019 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2022 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

публичного акционерного общества Национальный банк «Траст» - ФИО1 (доверенность от 08.06.2021); 

общества с ограниченной ответственностью «Абразив - Нико» - ФИО2 (доверенность от 23.09.2021); 

общества с ограниченной ответственностью «Черемшанский мрамор» - ФИО2 (доверенность от 05.07.2019); 

Администрации Верхнеуфалейского городского округа – ФИО2 (доверенность от 29.06.2022 № 28-22).

В Арбитражный суд Уральского округа 06.07.2022 поступило ходатайство конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Уфалейникель» о приобщении к материалам дела копии реестра требований кредиторов открытого акционерного общества «Уфалейникель» на дату 01.10.2021.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд кассационной инстанции полагает необходимым отказать в его удовлетворении, поскольку в силу части 1 статьи 286, части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сбор и оценка дополнительных доказательств не входят в компетенцию суда кассационной инстанции, который проверяет законность принятых судебных актов на основании имеющихся в деле доказательств, исследованных и оцененных судами первой и апелляционной инстанций. Возможность переоценки выводов судов с учетом представленных в суд кассационной инстанции дополнительных документов арбитражное процессуальное законодательство не предусматривает.

Публичное акционерное общество Национальный банк «Траст» (далее – общество Банк «Траст») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Абразив-Нико» (далее – общество «Абразив-Нико»), обществу с ограниченной ответственностью «Черемшанский мрамор» (далее – общество «Черемшанский мрамор») с требованиями: 

обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу «Абразив-Нико»: 

1. Нежилое здание – склад масла с подвалом, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 32 кв. м, литер И2, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:464, установив начальную продажную цену 137 120 руб.; 

нежилое здание – здание раздатки ГСМ, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 26,3 кв. м, литер И, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:467, установив начальную продажную цену 112 000 руб.; 

нежилое здание – автомастерская, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 2553,3 кв. м, литер Г, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:465, установив начальную продажную цену 1 866 720 руб.; 

нежилое здание – здание материального склада, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 352,2 кв. м, литер З, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:466, установив начальную продажную цену 384 880 руб.; 

нежилое здание – здание конторы, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 306,1 кв. м, литер А, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:470, установив начальную продажную цену 3 466 960 руб.; 

нежилое здание – профилакторий карбюраторных машин, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, этажность 1, общей площадью 423,8 кв. м, литер Д, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:468, установив начальную продажную цену 1 027 600 руб.; 

нежилое здание – кузница АРМ, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 111,8 кв. м, литер ЖЖ1, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:469, установив начальную продажную цену 686 560 руб.; 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер 74:27:0105059:0001, установив начальную продажную цену 1 616 000 руб.; 

земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – под шлаковые отвалы общей площадью 573 154 кв. м, кадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия, Челябинская обл., 

<

...>, стоимостью 27 225 000 руб. 

2. Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу «Черемшанский мрамор»: нежилое здание ремонтно-механических мастерских, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 1244,7 кв. м, литер: ББ1Б2Б3Б4, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0201015:21, установив начальную продажную цену 3 468 480 руб.; 

нежилое здание контрольно-пропускного пункта, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 322,9 кв. м, литер А., этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:1506, установив начальную продажную цену 759 040 руб.;  

нежилое здание – здание профилактория, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 810,9 кв. м, литер Б, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:608, установив начальную продажную цену 6 199 600 руб.; 

 нежилое здание – автогараж, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 370,8 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:19, установив начальную продажную цену 1 053 360 руб.; 

нежилое здание – склад, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 45,2 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:25, установив начальную продажную цену 187 520 руб.; 

нежилое здание-гараж, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 29,3 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:20, установив начальную продажную цену 113 040 руб.; 

нежилое здание – здание материально технического склада, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 499,9 кв. м, литер: НН1, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1738, установив начальную продажную цену 1 481 600 руб.; 

нежилое здание будки охраны, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 11,9 кв.м, литер: Й, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1507, установив начальную продажную цену 127 520 руб.; - 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под производственную территорию, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 211 416,00 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:14, установив начальную продажную цену 6 146 400 руб.; 

нежилое здание – здание материально технического склада, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 499,9 кв. м, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1505 установив начальную продажную цену 188 240 руб. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: открытое акционерное общество «Уфалейникель», закрытое акционерное общество «Производственное объединение «Режникель», Администрация Верхнеуфалейского городского округа (далее – администрация), Уральское межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора). 

Решением суда первой инстанции от 01.12.2021 исковые требования удовлетворены частично. Суд обратил взыскание на недвижимое имущество общества «Абразив – Нико», а именно на: 

нежилое здание – склад масла с подвалом, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 32 кв. м, литер И2, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:464, установив начальную продажную цену 137 120 руб.; 

нежилое здание – здание раздатки ГСМ, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 26,3 кв. м, литер И, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:467, установив начальную продажную цену 112 000 руб.; 

нежилое здание – автомастерская, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 2553,3 кв. м, литер Г, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:465, установив начальную продажную цену 1 866 720 руб.; 

нежилое здание – здание материального склада, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 352,2 кв. м., литер З, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:466, установив начальную продажную цену 384 880 руб.; 

нежилое здание – здание конторы, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 306,1 кв. м, литер А, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:470, установив начальную продажную цену 3 466 960 руб.; 

нежилое здание – профилакторий карбюраторных машин, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, этажность 1, общей площадью 423,8 кв.м., литер Д, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:468, установив начальную продажную цену 1 027 600 руб.; 

нежилое здание – кузница АРМ, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 111,8 кв. м, литер ЖЖ1, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:469, установив начальную продажную цену 686 560 руб.; 

 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер 74:27:0105059:0001, установив начальную продажную цену 1 616 000 руб.; 

на недвижимое имущество общества «Черемшанский мрамор», а именно на: 

нежилое здание ремонтно-механических мастерских, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 1 244,7 кв. м., литер: ББ1Б2Б3Б4, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0201015:21, установив начальную продажную цену 3 468 480 руб.; 

нежилое здание контрольно-пропускного пункта, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 322,9 кв. м, литер А., этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:1506, установив начальную продажную цену 759 040 руб.; - 

нежилое здание – здание профилактория, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 810,9 кв. м, литер Б, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:608, установив начальную продажную цену 6 199 600 руб.; 

 нежилое здание – автогараж, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 370,8 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:19, установив начальную продажную цену 1 053 360 руб.; 

нежилое здание – склад, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 45,2 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:25, установив начальную продажную цену 187 520 руб.; 

нежилое здание-гараж, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 29,3 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:20, установив начальную продажную цену 113 040 руб.; 

нежилое здание – здание материально технического склада, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 499,9 кв. м., литер: НН1, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1738, установив начальную продажную цену 1 481 600 руб.;

нежилое здание будки охраны, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 11,9 кв. м, литер: Й, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1507, установив начальную продажную цену 127 520 руб.; 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под производственную территорию, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 211 416 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:14, установив начальную продажную цену 6 146 400 руб.; 

нежилое здание – здание материально технического склада, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, общей площадью 499,9 кв. м, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1738 установив начальную продажную цену 188 240 руб. В остальной части в удовлетворении требований (об обращении взыскания на земельный участок общества «Абразив – Нико», категория земель: земли населенных пунктов – под шлаковые отвалы общей площадью 573 154 кв. м, кадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия, Челябинская обл., 

<

...>, стоимостью 27 225 000 руб.) судом отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 03.03.2022 решение суда отменено в части отказа в удовлетворении требования общества НБ «Траст» к обществу «Абразив – Нико» об обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под шлаковые отвалы, общей площадью 573 154 кв. м, кадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, 

<

...>. В указанной части иска требования общества НБ «Траст» к обществу «Абразив – Нико» удовлетворены, суд обратил взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под шлаковые отвалы общей площадью 573 154 кв. м, кадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, 

<

...>, установив начальную продажную цену в сумме 14 619 200 руб. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе администрация просит постановление суда апелляционной инстанции отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции, ссылаясь на неправильное применение судом апелляционной инстанции норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам. По мнению заявителя, суды не применили подлежащие применению положения статей 166, 167, 168, правовую позицию, изложенную в пунктах 74, 75 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также нормы природоохранного законодательства, в том числе нормы Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ  «Об отходах производства и потребления». По мнению заявителя, договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.03.2014 № 5687-И2 в части залога земельного участка с кадастровым  номером 74:27:0000000:110, является ничтожной сделкой. Заявитель полагает, что договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.03.2014 № 5687- И2 в части передачи в залог земельного участка, являющегося объектом размещения опасного отхода заключен без учета специфики земельного участка как объекта размещения опасного отхода, а обращение взыскания на земельный участок нарушает нормы природоохранного законодательства и посягает на публичные интересы в области охраны окружающей среды. Заявитель поясняет, что в случае обращения взыскания на земельный участок эксплуатация шлакового отвала будет прекращена, шлаковый отвал будет исключен из ГРОРО, то есть прекратит существование в статусе объекта размещения отходов, что означает, что размещение 45 000 000 тонн шлака будет запрещено в силу прямого указания закона, при этом освобождение земельного участка от опасного отхода также невозможно, поскольку земельный участок как объект размещения отходов (шлака в количестве 45 000 000 тонн) отсутствует как на территории муниципального образования Верхний Уфалей», так и в Челябинской области.

В кассационной жалобе общество «Абразив-Нико», общество «Черемшанский мрамор» просят решение суда первой инстанции отменить в части удовлетворения требований общества НБ «Траст», постановление суда апелляционной инстанции отменить в полном объеме, в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам. По мнению заявителей, обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером 74:27:0000000:110 противоречит нормам природоохранного законодательства. Заявитель оспаривает вывод суда апелляционной инстанции о том, что, поскольку расположенные на земельном участке отходы не являются недвижимым имуществом, оснований для отказа в обращении взыскания на земельный участок не имеется. Заявитель полагает, что разрешение настоящего спора должно осуществляться в соответствии со специальными нормами законодательства в области обращения с отходами, для разрешения настоящего спора не имеет правового значения, является ли гранулированный шлак в количестве 45 000 000 тонн недвижимым имуществом или нет. По мнению заявителей, в основе неправильных выводов суда апелляционной инстанции лежит ошибочное отождествление 2-х понятий «шлаковый отвал» и непосредственно сам «гранулированный шлак». Заявитель поясняет, что в силу положений Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»  шлаковый отвал это сооружение, а гранулированный шлак, на нем расположенный, это непосредственно сам отход, объект размещения отходов – шлаковый отвал зарегистрирован в ГРОРО за номером 74-00066-3-00870-311214, который существует и создан в соответствии с требованиями действующего законодательства. По мнению заявителя, в случае обращения взыскания на земельный участок и последующего за ним прекращения эксплуатации объекта размещения отходов провести мероприятия, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008  №  87, пунктом 7.2 статьи 11 Федерального закона от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель» и пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» не представится возможным в связи с невозможностью перемещения 45 000 000 тонн шлака на иной земельный участок, с учетом чего обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером 74:27:0000000:110 нарушает  нормы природоохранного законодательства. Также заявители отмечают, что освобождение земельного участка от опасного отхода невозможно в связи с тем, что земельный участок как объект размещения отходов отсутствует.

Кроме того, заявители также полагают, что договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.03.2014 № 5687-И2 в части залога земельного участка с кадастровым номером 74:27:0000000:110 является ничтожной сделкой в силу пункта  2 статьи 168 Гражданского кодекса  Российской Федерации, поскольку посягает на публичные интересы в области охраны окружающей среды.

Помимо изложенного заявители полагают, что обращение взыскания на недвижимое имущество общества «Абразив-Нико» и общества «Черемшанский мрамор» в рамках настоящего дела даст возможность обществу НБ «Траст» удовлетворить требования за счет стоимости этого недвижимого имущества дважды. Заявители поясняют, что стоимость недвижимого имущества, принадлежащего обществу «Черемшанский мрамор» и обществу «Абразив-Нико», на которое общество НБ «Траст» обратил взыскание в рамках настоящего дела была учтена при оценке стоимости доли открытого акционерного общества «Уфалейникель» в уставных капиталах общества «Абразив-Нико» и общества «Черемшанский мрамор» и уже получена обществом НБ «Траст» как мажоритарным кредитором при продаже доли открытого акционерного общества «Уфалейникель» в обществе «Черемшанский мрамор» и будут также получены при продаже доли открытого акционерного общества «Уфалейникель» в обществе «Абразив-Нико».

Также, по мнению заявителей со ссылкой на положения пункта 6 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды неправомерно не исключили из числа обязательств, в обеспечение исполнения которых обращено взыскание на недвижимое имущество, кредитный договор № 

<

***> на открытие возобновляемой кредитной линии от 10.12.2012 и кредитный договор № 

<

***> на открытие возобновляемой кредитной линии от 17.06.2014.

Общество НБ «Траст» представило отзыв на кассационную жалобу администрации,  консолидированный отзыв на кассационные жалобы администрации и ответчиков, в которых просит в удовлетворении жалоб отказать, отмечая, что обстоятельства дела установлены судом апелляционной инстанции полно и всесторонне, спор разрешен при полном исследовании имеющихся в материалах дела доказательств и с правильным применением норм материального и процессуального права.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены постановления суда апелляционной инстанции.

При исследовании обстоятельств настоящего дела судами установлено, что между открытым акционерным обществом «Бинбанк» (залогодержатель) и открытым акционерным обществом «Уфалейникель» (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.03.2014 № 5687-И/2, в соответствии с пунктом 1.1 которого в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 28.03.2013 № 5687, заключённому в городе Москва между залогодержателем и залогодателем, залогодатель передает в залог залогодержателю имущество в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. 

Согласно пункту 2.1 договора ипотеки предметом залога является недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю, перечень которого указан в приложениях 1 и 2 к договору ипотеки. 

В силу пункта 2.2 договора ипотеки для целей настоящего договора стороны оценивают общую залоговую стоимость имущества в размере 646 341 100 российских рублей. 

На основании пункта 3.1 договора залог имущества по настоящему договору обеспечивает исполнение обязательства в полном объеме, включая: своевременный и полный возврат полученных по условиям обязательства денежных средств в сумме лимита задолженности 900 000 000 руб. при лимите выдачи в размере 900 000 000 российских рублей. 

Уплата основного долга по обязательству производится равными платежами, начиная с 31.05.2015, через каждые 3 месяца в последний день последнего месяца каждого расчетного периода в сумме 69 230 770 российских рублей, и в сумме оставшейся ссудной задолженности на дату полного погашения обязательства в срок не позднее 28.03.2018 (включительно) (пункт 3.1.1 договора ипотеки); выплата процентов за пользование денежными средствами в размере 16,85 % годовых по срочной задолженности, уплата процентов по обязательству производится ежемесячно с 24 по 31 число за весь расчетный месяц и в день полного погашении ссудной задолженности по обязательству в срок не позднее 28.03.2018 (включительно) (пункт 3.1.2 договора ипотеки); выплата неустойки (штрафа, пени) за несвоевременный возврат полученных денежных средств и процентов за их пользование из расчета 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 3.1.3 договора ипотеки); возмещение необходимых документально подтвержденных расходов залогодержателя на содержание имущества и расходов по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации (пункт 3.1.4 договора ипотеки); возмещение документально подтвержденных убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 3.1.5 договора ипотеки); возмещение других документально подтвержденных расходов залогодержателя, понесенных к моменту фактического удовлетворения своих требований (пункт 3.1.6 договора ипотеки); возврат полученных денежных средств в размере, указанном в пункте 3.1.1 в случае признания судом обязательства недействительным или незаключенным (пункт 3.1.7 договора ипотеки). 

В соответствии с пунктом 5.4.1 договора ипотеки залогодержатель имеет право получить удовлетворение из стоимости имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

Согласно пункту 6.5 договора ипотеки залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество в соответствии с действующим законодательством. 

Пунктом 6.6 договора ипотеки предусмотрено, что средства, полученные от реализации имущества для погашения задолженности, направляются на возмещение судебных и иных расходов залогодержателя по взысканию задолженности. 

В силу пункта 7.1 договора ипотеки настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации и действует до даты исполнения обязательства в полном объеме или возникновения оснований для прекращения залога. 

Между сторонами был подписан ряд дополнительных соглашений, расширяющих список кредитных договоров, в обеспечение обязательств которых был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.03.2014 № 5687-И/2.

Дополнительным соглашением от 10.12.2016 № 11 стороны изменили пункт 1.1 договора об ипотеке, указав, что договор об ипотеке заключен в обеспечение исполнения обязательств по следующим договорам: кредитному договору на открытие кредитной линии от 10.12.2012 № 

<

***>;  кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 17.06.2014 № 596;  кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 08.09.2014 № 6000; кредитному договору на открытие кредитной линии от 28.04.2015 № 1132КЛ/15; кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 28.04.2015 № 1133/КЛ /15; кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 15.05.2015 № 1139/КЛ /15; кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 18.01.2016 № 1208/КЛ /16; кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 16.02.2016 № 1276/КЛ /16; кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 06.06.2016 № 1366/КЛ/16;  кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 20.12.2016№ 1406/КЛ /15. 

Согласно пункту 3.1.1.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 30.03.2015 № 1) залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 2 634 400 000 руб. в срок не позднее 10.12.2017. 

В соответствии с пунктом 3.1.4.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 30.03.2015 № 1) залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 460 000 000 руб. в срок не позднее 17.06.2017. 

Согласно пункту 3.1.7.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 28.04.2015 № 2) залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 3 031 753 835 руб. в срок не позднее 28.04.2020 включительно. 

В соответствии с пунктом 3.1.8.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 28.04.2015 № 2), залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 2 760 000 000 руб. в срок не позднее 28.04.2020 включительно. 

Согласно пункту 3.1.9.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 15.05.2015 № 3) залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 2 500 000 000 руб. в срок не позднее 15.05.2021 включительно. 

Согласно пункту 3.1.9.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 15.05.2015 № 3) залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 2 200 000 000 руб. в срок не позднее 18.09.2020 включительно. 

Между открытым акционерным обществом «Бинбанк» (цедент) и открытым акционерным обществом «Рост Банк» (цессионарий) заключен договор уступки от 27.02.2015 № 79/У, по условиям которого открытое акционерное общество «Бинбанк» передало, а открытое акционерное общество «Рост Банк» приняло права требования, в том числе по кредитному договору на открытие кредитной линии от 10.12.2012 № 

<

***>, кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 17.06.2014 № 

<

***>, кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 08.09.2014 № 6000. 

В соответствие с пунктом 1.3 договора об уступке права требования переходят к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав, в том числе к новому кредитору переходят права на проценты, неустойку и иные платежи. 

В результате реорганизации 02.07.2018 акционерного общества «Рост Банк» в форме присоединения, все его права и обязанности перешли к обществу НБ «Траст» в порядке универсального правопреемства. 

Данное обстоятельство подтверждено сведениями о правопреемстве, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц на банк «Траст».

Переход к обществу НБ «Траст» прав залогодержателя по договору ипотеки подтверждено также сведениями о регистрации договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.03.2014 № 5687-И2. 

На основании решения единственного учредителя от 18.07.2017 в целях оплаты уставного капитала залогодатель открытое акционерное общество «Уфалейникель» передало обществу «Абразив-Нико» недвижимое имущество, находящееся в залоге, в количестве 9 объектов, в том числе 7 зданий, и 2 земельных участка, рыночная стоимость которых на дату передачи составляла 29 916 300 руб., в том числе: 

 нежилое здание – автомастерская общей площадью 2553,3 кв. м, кадастровый номер 74:27:0103070:0001:002671:1000/Г, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, стоимостью 2 333 400 руб.; 

 нежилое здание – кузница АРМ общей площадью 111,8 кв. м, кадастровый номер 74:27:0103070:0001:002671:1000/Ж, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, стоимостью 858 200 руб.; 

нежилое здание – профилакторий карбюраторных машин общей площадью 423,8 кв. м, кадастровый номер 74:27:0103070:0001:002671:1000/Д, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, стоимостью 1 284 500 руб.; 

нежилое здание – склад масла с подвалом общей площадью 32 кв. м, кадастровый номер 74:27:0103070:0001:002671:1000/И2, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, стоимостью 171 400 руб.; 

нежилое здание – здание конторы общей площадью 306,1 кв. м, кадастровый номер 74:27:0103070:0001:002671:1000/А, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, стоимостью 4 353 700 руб.; 

нежилое здание – здание раздатки ГСМ общей площадью 26,3 кв. м, кадастровый номер 74:27:0103070:0001:002671:1000/И, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, стоимостью 140 000 руб.; 

 нежилое здание – здание материального склада, общей площадью 352,2 кв. м, кадастровый номер 74:27:0103070:0001:002671:1000/З, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, стоимость 481 100 руб.; 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под шлаковые отвалы, общей площадью 573 154 кв. м, кадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия, Челябинская обл., 

<

...>, стоимостью 18 274 000 руб.; 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер 74:27:0105059:0001, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Верх. Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, стоимостью 2 020 000 руб. 

Переход права собственности на перечисленные объекты к обществу «Абразив-Нико» зарегистрирован 04.08.2017, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости. 

На основании решения единственного учредителя от 21.07.2017 в целях оплаты уставного капитала залогодатель открытое акционерное общество  «Уфалейникель» передало обществу «Черемшанский мрамор» недвижимое имущество, находящееся в залоге, в количестве 10 объектов, в том числе 9 зданий, и земельный участок, рыночная стоимость которых на дату передачи составляла 24 649 200 руб., в том числе: 

нежилое здание – здание будки охраны общей площадью 11,9 кв. м, кадастровый номер 74-74-27/029/2007-204, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...> стоимостью 159 400 руб.; 

нежилое здание – склад общей площадью 45,2 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:0001:002672:1000/П, расположенное по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, стоимостью 234 400 руб.; 

нежилое здание – здание контрольно-пропускного пункта общей площадью общей площадью 322,9 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:0001:002672:1000/АВ, расположенное по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, стоимостью 918 800 руб.; 

нежилое здание – здание рем.-мех. мастерских общей площадью 1244,7 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:0001:002672:1000/Г, расположенное по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, стоимостью 4 335 600 руб.; 

нежилое здание – здание материально технического склада общей площадью 499,9 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:001:002672:1000В, расположенное по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, стоимостью 235 300 руб.; 

нежилое здание – здание материально технического склада общей площадью 499,9 кв. м, кадастровый номер 74-74-27/027/2007-449, расположенное по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, стоимостью 1 845 200 руб.; 

нежилое здание – автогараж общей площадью 370,8 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:0001:002672:1000/Б, расположенное по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...> , стоимостью 1 316 700 руб.;

нежилое здание-гараж общей площадью 29,3 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:0001:002672:1000/Н, расположенное по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, стоимостью 1 845 200 руб.; 

нежилое здание – здание профилактория общей площадью 810,9 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:0001:002672:1000/АБ, расположенное по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, стоимостью 1 316 700 руб.; 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под производственную территорию, общей площадью 211 416 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:14, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, 

<

...>, стоимостью 7 683 000 руб. 

Переход права собственности на перечисленные объекты к обществу «Черемшанский мрамор» зарегистрирован 08.08.2017, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости. 

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по указанным кредитным договорам общество НБ «Траст» обратилось в Арбитражный суд с Челябинской области с заявлением о признании открытого акционерного общества «Уфалейникель» несостоятельным (банкротом). 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 01.11.2017 по делу № А76-26407/2017 заявление общества НБ «Траст» удовлетворено, в отношении открытого акционерного общества «Уфалейникель» открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре, требования в сумме 202 646 164 руб. 80 коп. признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 20.03.2018 по делу № А76-26407/2017 требования общества НБ «Траст» признаны обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов в сумме  12 751 122 208 руб. 20 коп. основного долга, 1 542 323 244 руб. 95 коп. – проценты за пользование денежными средствами, 1 289 482 579 руб. 92 коп. неустойки. 

Согласно справке о размере задолженности открытого акционерного общества  «Уфалейникель» перед обществом НБ «Траст» размер задолженности по обязательствам, обеспечиваемым договором ипотеки, по состоянию на 20.09.2021 составил 15 667 884 219 руб. 37 коп., в том числе основной долг - 12 740 050 948 руб. 05 коп., проценты - 1 486 140 669 руб. 91 коп. и неустойка - 1 441 692 601 руб. 41 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения общества НБ  «Траст» с иском об обращении взыскания на заложенное имущество. 

Частично удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что общество «Абразив-Нико» и общество «Черемшанский мрамор» являются залогодателями недвижимого имущества по обязательствам, вытекающим из кредитных договоров, заключенных открытым акционерным обществом «Уфалейникель» с открытым акционерным обществом «Бинбанк» и акционерным обществом «Рост Банк», в силу чего и поскольку  открытое акционерное общество «Уфалейникель» не были исполнены заемные обязательства, общество НБ «Траст» вправе обратить взыскание на заложенное имущество. При этом суд первой инстанции согласился с доводами общества «Абразив-Нико», администрации и Управления Росприроднадзора об отсутствии оснований для обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 74:27:0000000:110, общей площадью 573 154 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., 

<

...>. Суд пришел к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером 74:27:0000000:110 и находящийся на земельном участке объект размещения отходов – шлаковый отвал и размещенный на них отход 5 класса опасности – гранулированный шлак, являются единой неделимой вещью, поскольку земельный участок предоставлен его собственнику для хранения и складирования шлака и его дальнейшей утилизации, земельный участок имеет соответствующее разрешенное использование, а шлаковый отвал в количестве 45 000 000 тонн не может быть размещен ни на каком другом земельном участке и отдельно от земельного участка существовать не может. В связи с тем, что 45 000 000 тонн гранулированного шлака в залог истцу не передавались, обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером 74:27:0000000:110 противоречит требованиям статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поддерживая решение суда первой инстанции в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество (за исключением земельного участка), суд апелляционной инстанции обоснованно исходил из следующего.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству, (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). 

На основании пункта 1 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Если залогодателем является третье лицо, то отношения, складывающиеся между залогодержателем, залогодателем и должником, сходны по правовой природе на правоотношения, которые возникают между кредитором, должником и поручителем при обеспечении обязательства поручительством. 

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. 

На основании пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. 

Согласно подпункту 2 пункта 1 стати 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога. 

В силу пункта 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. 

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем. 

При исследовании фактических обстоятельств настоящего дела суд апелляционной инстанции принял во внимание, что действительность и заключенного договора залога лицами, участвующими в деле, не оспорена.

Учитывая, что заемные обязательства открытым акционерным обществом «Уфалейникель» исполнены не были, что также установлено Арбитражным судом Челябинской области при рассмотрении дел № А76-26407/2017 и № А76-264074/2017 (определения от 01.11.2017, от 20.03.2018 соответственно), руководствуясь положениями статей 348, 349, 350, 352, 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды обоснованно признали, что общество НБ «Траст» вправе обратить взыскание на заложенное имущество, переданное обществу «Абразив-Нико» и обществу «Черемшанский мрамор». 

Доводы ответчиков, изложенные в кассационной жалобе, о том, что обращение взыскания на недвижимое имущество общества «Абразив-Нико» и общества «Черемшанский мрамор» в рамках настоящего дела даст возможность обществу НБ «Траст» удовлетворить требования за счет стоимости этого недвижимого имущества дважды, рассмотрен и обоснованно отклонен судами со ссылкой на положения статей 335, 365 Гражданского кодекса Российской Федерации и учитывая, что у ответчиков в случае обращения взыскания на залог по обязательствам открытого акционерного общества «Уфалейникель» возникнет право требования к последнему, что повлечет уменьшение конкурсной массы заёмщика на сумму требования залогодателя и исключит возможность неосновательного обогащения залогодержателя путем двойного удовлетворения одного и того же требования. 

Доводу общества «Абразив-Нико» и общества «Черемшанский мрамор» о том, что в нарушение положений пункта 6 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации суды неправомерно не исключили из числа обязательств, в обеспечение исполнения которых обращается взыскание на недвижимое имущество, кредитный договор от 10.12.2012 № 

<

***> на открытие возобновляемой кредитной линии и кредитный договор от 17.06.2014 № 

<

***> на открытие возобновляемой кредитной линии, также дана надлежащая правовая оценка судом апелляционной инстанции, основания для ее непринятия у суда кассационной инстанции отсутствуют. Суд апелляционной инстанции пришел к верному выводу о том, что, поскольку открытое акционерное общество «Уфалейникель», общество «Абразив-Нико» и общество «Черемшанский мрамор» являются аффилированными лицами, ответчики контролируются одним конечным бенефициаром – открытым акционерным обществом«Уфалейникель», в целях недопущения умаления интересов конкурсного кредитора – истца, который не принимал участия в передаче заложенного имущества в уставный капитал общества «Абразив-Нико» и общества «Черемшанский мрамор», следует признать предоставленные обеспечения совместными, на которые распространяется общий срок исковой давности. 

Таким образом, суд апелляционной инстанции  обоснованно поддержал выводы суда первой инстанции о законности требований общества НБ «Траст» об обращении взыскания на заложенное имущество в части, не касающейся земельного участка с кадастровым номером 74:27:0000000:110.

Вместе с тем суд правомерно изменил решение суда первой инстанции в части отказа в обращении взыскания на земельный участок общества «Абразив-Нико» с кадастровым номером 74:27:0000000:110 с учетом следующего.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения. Государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей. 

Прочная связь с землей не является единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен разрешаться с учетом назначения этого имущества и обстоятельств, связанных с его созданием. Для признания недвижимым имущества, как объекта гражданских прав, необходимо подтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. 

При исследовании фактических обстоятельств настоящего дела суд апелляционной инстанции не установил оснований для вывода о том, что расположенный на спорном земельном участке шлаковый отвал был создан в качестве объекта недвижимости в установленном законом и иными правовыми актами порядке, в связи с чем признал, что нахождение отвала на земельном участке не создает препятствий обществу НБ «Траст» для обращения взыскания на такой земельный участок.

Суд установил следующие обстоятельства.

Согласно письменным пояснениям ответчиков гранулированный шлак складировался правопредшественниками акционерного общества «Уфаленикель» на спорном земельном участке с 1937 г,  23.09.2008  указанному гранулированному шлаку присвоен класс опасности, что подтверждено паспортом опасного отхода от 03.09.2008 № М-42167 и свидетельством о классе опасности отхода для окружающей природной среды от 23.09.2008, на основании приказа Федеральной службы по надзору в сфере природопользования № 870  31.12.2014 в государственный реестр объектов размещения отходов включен объект размещения отходов, принадлежащий открытому акционерному обществу «Уфалейникель» – отвал гранулированного  отвального шахтно-печного шлака за номером 74-00066-3-00870-311214.

Обществом «Уфалейникель» 18.07.2017 в целях осуществления деятельности по переработке шлаковых отвалов (т.е. их утилизации), создания рабочих мест и содействия занятости населения, а также обеспечения сохранности имущества (абз. 2 решения № 1 единственного учредителя общества «Абразив-Нико» от 18.07.2017) принято решение о создании общества «Абразив-Нико». 

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в совокупности с пояснениями сторон, суд заключил, что описание отвала гранулированного шлака не позволяет признать, что шлаковый отвал имеет конструктивные элементы, которые могут быть разрушены при перемещении объекта, шлаковый отвал, расположенный на спорном земельном участке, не обладает индивидуально-определенными признаками, сам по себе факт включения объекта в государственный реестр объектов размещения отходов априори не свидетельствует о наличии у него признаков капитальности объекта, физическая связь шлакового отвала с землей и затруднительность перемещения, обусловленная большими объемами и структурой образования, не наделяет их признаками недвижимого имущества, как правовой категории, оснований полагать, что отвал гранулированного шлака создавался как объект недвижимого имущества, не имеется.

Также суд принял во внимание, что доказательства разработки необходимой документации и соответствия места складирования шлакового отвала на спорном земельном участке требованиям Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления» (СанПиН 2.1.7.1322-03) в материалы дела не представлены, также как и доказательства того, что шлаковый отвал поставлен на кадастровый учет в качестве объекта недвижимого имущества.

Более того, учитывая представленные в дело приходный ордер от 31.07.2017 № 1, товарную накладную от 31.07.2017 № 933 и приняв во внимание, что общество «Абразив-Нико» было создано акционерным обществом «Уфалейникель» в целях осуществления деятельности по переработке шлаковых отвалов, суд пришел к выводу о том, что распоряжение шлаком гранулированным осуществляется как товаром, обладающим родовыми признаками вещи. 

На основании изложенного с учетом положений статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о том, что  отвал гранулированного шлака не может быть отнесен к объектам недвижимого имущества. 

Суд обоснованно не принял во внимание то обстоятельство, что отвал гранулированного шлака имеет паспорт опасного отхода от 03.09.2008 № М-42167 и свидетельство о классе опасности отхода для окружающей природной среды от 23.09.2008,  31.12.2014, включен в государственный реестр объектов размещения отходов, поскольку указанное не подтверждает наличия у объекта признаков недвижимого имущества применительно к статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Также суд отклонил доводы общества «Абразив-Нико», общества «Черемшанский мрамор» о том, что шлаковый отвал в количестве 45 000 000 тонн затруднительно переместить на другой земельный участок в силу объема такого шлака, поскольку указанное не наделяет шлаковый отвал признаками объекта недвижимости. 

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции обоснованно отменил решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований общества НБ «Траст» об обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под шлаковые отвалы, общей площадью 573 154 кв.м, кадастровый номер 74:27:0000000:110,  и удовлетворил требования истца к обществу «Абразив-Нико» в указанной части.

Фактические обстоятельства дела судом апелляционной инстанции установлены и исследованы в полном объёме, выводы суда соответствуют доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Доводы администрации, общества «Абразив-Нико», общества «Черемшанский мрамор», изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, основания для ее непринятия у суда кассационной инстанции отсутствуют. Указанные доводы направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств дела и принятых доказательств, что недопустимо в силу требований, предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного постановление суда апелляционной инстанции подлежит оставлению без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.

Принятые определением от 18.05.2022 Арбитражного суда Уральского округа меры по приостановлению исполнения судебных актов подлежат отмене в силу части 4 статьи 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2022 по делу № А76-20806/2019 Арбитражного суда Челябинской области оставить без изменения, кассационные жалобы Администрации  Верхнеуфалейского городского округа, общества с ограниченной ответственностью «Абразив-Нико», общества с ограниченной ответственностью «Черемшанский мрамор» – без удовлетворения.

Меры по приостановлению исполнения решения Арбитражного суда Челябинской области от 01.12.2021 по делу № А76-20806/2019 и постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2022 по тому же делу, принятые определением Арбитражного суда Уральского округа от 18.05.2022 № Ф09-3133/22, отменить.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий           И.А. Татаринова 

 

Судьи           А.А. Столяров 

 

С.В. Лазарев