АРБИТРАЖНЫЙ СУД КР АСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

28 января 2026 года Дело № А33-28544/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14.01.2026. В полном объёме решение изготовлено 28.01.2026.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Белова В.В., рассмотрев в

судебном заседании дело по иску акционерного общества "Енисейская территориальная

генерирующая компания (ТГК-13)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края (ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

секретарем судебного заседания Лукьяненко Д.А.,

установил:

акционерное общество "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края (далее – ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию за период июнь-июль 2025 года в размере 11 039,99 руб., пени, начисленную с 10.08.2025 по 19.09.2025 в размере 81,23 руб., пени за июнь 2025 года с 20.09.2025 по 08.10.2025 в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности, с 09.10.2025 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности, пени за июль 2025 года с 20.09.2025 по 09.11.2025 в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности, с 10.11.2025 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности.

Определением от 16.10.2025 возбуждено производство по делу. Дело рассмотрено в заседании, состоявшемся 14.01.2026.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Акционерное общество "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" является поставщиком тепловой энергии на территории пгт. Березовка Березовского района Красноярского края. Истец осуществил поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в отношении жилых помещений № 2, 3, 5, 6, 14, расположенные по адресу: Красноярский край, Березовский район, пгт. Березовка, ул. Дзержинского, 10 (далее – жилые помещения). Согласно выпискам ЕГРН в заявленный период данные жилые помещения принадлежали на праве собственности муниципальному образованию поселок Березовка Красноярского края.

В период июнь-июль 2025 года истец осуществил подачу тепловой энергии и горячего водоснабжения в данные жилые помещения на общую сумму в 11 039,99 руб., которая не была оплачена ответчиком.

Поскольку ответчик обязательство по оплате не исполнил, истец предъявил сначала претензию, а затем обратился в суд с вышеуказанным иском.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на иск, указывает следующее:

- в спорных жилых помещениях никто не проживает, указанные помещения не передавались нанимателям и находятся в собственности ответчика.

- ответчик не отказывается оплачивать потребленные ресурсы, но производить оплату, ответчик может на основании заключенных договоров и на основании платежных документов, выставленных в рамках договора.

- истцом проигнорировано предложение ответчика о включении в текст договора условие о тарифах на предоставляемые услуги. В связи с указанным, ответчик не может производить оплату за поставляемую тепловую энергию в добровольном порядке.

В материалы дела от истца поступили пояснения на отзыв ответчика.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Встречная обязанность потребителя произвести оплату обусловлена поставкой ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов (оказанием услуги). Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией, к сетям которой присоединено энергопринимающее оборудование потребителя, не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость полученной энергии (ресурса) (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Аналогичным образом фактические отношения по обеспечению многоквартирного дома коммунальными ресурсами при отсутствии в письменной форме отдельного договора, заключенного с собственником помещения, являются основанием для оплаты поставленных в многоквартирный дом и отдельное помещение ресурсов.

При этом правила поведения сторон фактических отношений при отсутствии письменного договора определяются императивными положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ, специальными федеральными законами, принятыми в сфере поставки соответствующего ресурса и оказания связанных с этим услуг, и другими нормативными актами (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 28.06.2018 № 305-ЭС17-23122).

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги

(плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 ЖК РФ).

Пункт 1.1 статьи 157 ЖК РФ относит к компетенции Правительства Российской Федерации установление единых правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, распространяющихся как на жилые, так и на нежилые помещения. Такие правила утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Расчет за отопление произведен путем умножение норматива на отопление на площадь помещения и на тариф.

Расчет за горячую воду произведен по двум компонентам (за теплоноситель и за теплоэнергию). Стоимость первого определена путем перемножения норматива (предусмотренного на 1 человека) на тариф. Стоимость второго определена путем перемножения норматива на горячую воду (теплоноситель) на норматив на подогрев воды и на тариф.

Расчет долга судом проверен, признан арифметически верным, выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе взыскивать задолженность за оказанные коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности и являющегося незаселенным, напрямую с ответчика, в компетенцию которого входит содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами.

При наличии у истца статуса теплоснабжающей организации, осуществлении соответствующей деятельности истцом на территории г. Красноярска, установлении тарифов на энергоресурсы для его потребителей поставка коммунального ресурса презюмируется (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 13.08.2020 № 305-ЭС20-1254). Ответчик не ссылался на получение ресурса от иной теплоснабжающей (теплосетевой) организации.

Отсутствие проживающих в нем граждан с точки зрения действующего жилищного законодательства не имеет правового значения. По смыслу норм жилищного законодательства потребление коммунального ресурса презюмируется.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

При этом законодательство не предусматривает исключений для муниципального жилья. Услуга отопления в силу своей специфики в любом случае оказывается непрерывно и постоянно вне зависимости от заселения помещения. В отношении же горячего водоснабжения следует отметить, что если фактически потребление коммунальных ресурсов не осуществляется, именно ответчик заинтересован в отключении подачи ресурса в жилое помещение и фиксации данного факта. В противном случае действует презумпция потребления услуги горячего водоснабжения.

С учетом изложенного суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени с 10.08.2025 по 19.09.2025 в размере 81,23 руб., пени за июнь 2025 года с 20.09.2025 по 08.10.2025 в размере 1/300

ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности, с 09.10.2025 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности, пени за июль 2025 года с 20.09.2025 по 09.11.2025 в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности, с 10.11.2025 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ пеня подлежит начислению в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня просрочки. С 91-го дня просрочки применяется 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты.

Расчет пени является методологически и арифметически верным. Расчет произведен, исходя из ключевой ставки Банка России в размере 9,5%, что соответствует ограничениям, установленным постановлением Правительства РФ № 474 от 26.03.2022 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах".

Размер пени определен с учетом размера обеспечиваемого обязательства и периода просрочки. Требование о взыскании пени заявлено в пределах объема существующего у истца права. Истец не просил взыскать больше, чем ему причитается.

Поскольку денежный долг не погашен, в соответствии с разъяснениями пунктов 48, 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" истец вправе на основании решения по настоящему делу продолжать взимать пеню за последующие периоды по день погашения долга в том же порядке и без необходимости возбуждения для этого отдельных судебных производств.

В таком случае в дальнейшем расчет пени, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами, уполномоченными на исполнение судебных актов.

Таким образом, требование о взыскании пени в размере 81,23 руб. за период с 10.08.2025 по 19.09.2025 с последующим начислением пени с 20.09.2025 по день фактической оплаты долга является правомерным и подлежит удовлетворению.

С учетом результата рассмотрения спора в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования.

Взыскать с администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 11 039,99 руб. за периоды июнь – июль 2025 г., пеню в размере 81,23 руб. за период с 10.08.2025 по 19.09.2025 с последующим начислением пени с 20.09.2025 по день

фактической оплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Суд В.В. Белов ья