33/2022-167973(1) 

 

Арбитражный суд Новосибирской области 

630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, 6 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь Р Е Ш Е Н И Я

 

05 июля 2022 года А45-2359/2022  г. Новосибирск  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

акционерного общества "Сибирский сервисный центр" (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, 

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  

Домовой+" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, 

об обязании передать техническую и иную документацию,  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, Арбитражного процессуального  кодекса РФ,  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания Домовой+" (ОГРН 

<

***>) передать обществу с ограниченной  ответственностью "Сибирский сервисный центр" (ОГРН 

<

***>)  следующую техническую и иную документацию на многоквартирный дом,  распложенный по адресу: 

<

...>, в течение одного  рабочего дня после вступления решения суда в законную силу:  

- - лицевые счета по каждому жилому (нежилому) помещению (квартире,  комнате) на бумажном носителе, заверенные надлежащим образом руководителем  общества, с историей начислений по коммунальным услугам;  

- технический паспорт на МКД с экспликациями и поэтажными планами  БТИ не старше 5-ти лет;  

- проектную документацию на МКД, в соответствии с которой  осуществлялось строительство (реконструкция) многоквартирного дома;  

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС,  канализация), (топооснова);  

- кадастровый план земельного участка; 

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета  и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета (технические характеристики, год установки, факт замены или  поверки, дату последней поверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний (паспорта) ;  

- акты поверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

схемы внутридомовых сетей горячего и холодного 

водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения;  

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и другими  сооружениями, расположенными на нем;  

- план благоустройства; 

- выписки из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном  доме ,а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на  основании договоров;  

- оригиналы решений и протоколов ежегодных общих собраний  собственников помещений в многоквартирном доме;  

-ежегодные отчеты по выполнению условий договора управления  многоквартирным домом, со всеми подтверждающими документами расходы;  

- акты разграничений балансовой и эксплуатационной ответственности по  всем видам коммунальных ресурсов;  

- исполнительные чертежи контуров заземления; 

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме, за весь период управления  МКД;  

- копии журналов заявок жителей; - действующие протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- технические условия на водоснабжение, теплоснабжение МКД в том числе  и при установке ОДМУ по учету потребленной электрической энергии, тепловой  энергии, ХВС, ГВС;  

- справку о готовности узлов учета; 

- чертежи вентиляции жилого дома, встроенных помещений, технического  подвала, водоснабжения и канализации;  

- чертежи и схемы сетей электроснабжения и наружного освещения;  

чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома,  теплоснабжения, ГВС, ХВС, канализация, технического подвала, связь и  сигнализация встроенных помещений, телефонные и радио-сети;  

- акты установки, приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета; 

- акты осмотров, проверки состояния инженерных коммуникаций,  механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения МКД, конструктивных частей МКД  (крыша, ограждающие несущие конструкции МКД, объектов расположенных на  земельном участке и других частей общего имущества МКД) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям;  

- однолинейная схема электроснабжения. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания Домовой+" (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью "Сибирский сервисный центр" (ОГРН  

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме  6000 рублей.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  апелляционного производства в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья И.В. Нефедченко  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 10.01.2022 4:58:36

 Кому выдана Нефедченко Ирина Васильевна