Арбитражный суд Краснодарского края 350063, 

<

...>, http://krasnodar.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-4201/2025

г. Краснодар

26 декабря 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2025 г. Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2025 г.  

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Вуколовой Л.О., при  

ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Телятник В.С.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Крайжилкомресурс» (ИНН 

<

***>) к ООО «Каравелла» (ИНН 

<

***>) 

при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  

относительно предмета спора: ООО «РАББИТ ПРОЕКТ» (ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору оказания услуг по обращению с ТКО №  

ЮЛ23-23014 от 10.05.2023 за период с 01.01.2023 по 30.11.2023 в размере 267 027,39 руб.,  

неустойку за периоды с 11.02.2023 по 20.01.2024 в размере 111 196,70 руб.,  

государственной пошлины 

при участии (до перерыва): от истца: ФИО1 по доверенности, от ответчика: ФИО2 по доверенности, от третьего лица: не явились, 

при участии (после перерыва): от истца: не явились, от ответчика: не явились, от третьего лица: не явились 

УСТАНОВИЛ:

АО «Крайжилкомресурс» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Каравелла» о взыскании задолженности по договору оказания услуг по обращению с ТКО № ЮЛ23-23014 от 10.05.2023 за период с 01.01.2023 по 30.11.2023 в размере 267 027,39 руб., неустойку за периоды с 11.02.2023 по 20.01.2024 в размере 111 196,70 руб., государственной пошлины.  

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.  

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, явку представителей в судебное заседание не обеспечило.  

В заседании объявлен перерыв до 09 часов 00 минут 27.10.2025. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru.  

Стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явились.  

При указанных обстоятельствах спор рассматривается по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела.  

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, пришел к следующему выводу  

Как видно из материалов дела, в соответствии с п. 1 ст. 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее - Закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ) сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.  

Согласно ст. 1 Закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ региональный оператор по обращению с ТКО - юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО, которые образуются в зоне деятельности регионального оператора, с собственниками твердых коммунальных отходов (потребителями).  

Пунктом 4 ст. 24.6 Закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ предусмотрено, что юридическому лицу присваивается статус регионального оператора и определяется зона его деятельности на основании конкурсного отбора, который проводится уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 05.09.2016 № 881 «О проведении уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации конкурсного отбора региональных операторов по обращению с ТКО».  

В соответствии с п. 1 ст. 24.7 Закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками ТКО, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО собственнику ТКО, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.  

Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления (п. 4 ст. 24.7 Закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ).  

Приказом Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 15.01.2019 № 6 статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами по Белореченской зоне деятельности присвоен АО «Крайжилкомресурс».  

Приказом Департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 20.12.2024 № 32/2024-ТКО установлен единый тариф на услуги регионального оператора по обращению с ТКО на 2021 - 2029 год.  

Между акционерным обществом «Крайжилкомресурс» (далее - Истец) и ООО «Каравелла» (далее - Ответчик) был заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО № ЮЛ23-23014 от 10.05.2023 года по условиям которого Истец (Региональный оператор) обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и месте, которые  

определены в Договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством РФ, а Ответчик (Потребитель) обязуется оплачивать услуги Истца в порядке и сроки, предусмотренные Договором (п. 2.1. Договора).  

Объем ТКО, места (площадки) накопления ТКО, в том числе КТО, и периодичность вывоза ТКО, а также информация о размещении мест (площадок) накопления ТКО и подъездных путей к ним (за исключением жилых домов) определяется согласно Приложению № 1 к Договору (п. 2.2. Договора).  

Согласно п. 2.4. Договора дата начала оказания услуг по обращению с ТКО -01.01.2023 года.  

Согласно п. 3.3. Договора предусмотрено, что Потребитель оплачивает услуги по обращению с ТКО до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с ТКО.  

В соответствии с п. 3.4. Договора Потребитель самостоятельно получает у Регионального оператора акт оказанных услуг до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, и до 10-го числа этого месяца возвращает надлежащим образом оформленный, а именно подписанный уполномоченным лицом и скрепленный печатью (при ее наличии) акт оказанных услуг Региональному оператору либо предоставляет мотивированный отказ от его подписания.  

В случае если в течение указанного в п. 3.4. Договора срока акт оказанных услуг не будет подписан Потребителем и представлен Региональному оператору, и Потребитель не представит в письменной форме мотивированный отказ от его подписания, услуги считаются оказанными и подлежат оплате Потребителем в полном объеме (п. 3.5. Договора).  

Региональный оператор, принятые обязательства по Договору исполнил в полном объеме и оказал Потребителю услуги по обращению с ТКО на общую сумму 293 218,29 рублей.  

От потребителя возражений относительно объема и качества оказанных услуг в установленный Договором срок не поступало.  

В свою очередь, потребитель ненадлежащим образом выполнил свои обязательства по оплате оказанных услуг по обращению с ТКО (п. 3.3. Договора).  

Задолженность ответчика по оказанным услугам по обращению с ТКО по Договору составляет 267 027,39 руб. (требования уточнены в порядке ст. 49 АПК РФ).  

Истец обратился к ответчику с предложением в досудебном порядке погасить сумму долга по договору, направив в его адрес досудебную претензию о погашении задолженности с приложением акта сверки взаимных расчетов. Направление претензий в адрес ответчика подтверждается списком внутренних почтовых отправлений.  

Уклонение ответчика от оплаты задолженности, послужило основанием обращения истца в суд.  

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются положениями главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Закон № 89-ФЗ) сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее ТКО) на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются  

региональным оператором в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.  

 По результатам проведения конкурсных процедур, 14.01.2019 заключено соглашение между Министерством топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и АО «Крайжилкомресурс». Приказом Министерства от 15.01.2019 № 6 статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами по Белореченской зоне, в которую входят Апшеронский, Белореченский, Туапсинский районы, города Горячий Ключ и Сочи, присвоен АО «Крайжилкомресурс» (далее – Региональный оператор) и начало осуществлять свою деятельность с 01.01.2020.  

Согласно со статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ Региональный оператор заключает договоры па оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками ТКО, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления (пункт 3 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ). ТКО – отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд, ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.  

В соответствии с пунктом 8(1) постановления Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 № 641» (далее – Правила № 1156) Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении ТКО, образующихся: в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах и на земельных участках, – с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами, Согласно пунктом 8.17 Правил № 1156 Региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения договора па оказание услуг по обращению с ТКО всеми доступными способами, в том числе путем размещения типового договора и соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в средствах массовой информации.  

Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором указанного предложения направляет региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) – 8(7) Правил № 1156. Заявка потребителя рассматривается в порядке, предусмотренном пунктами 8(8) – 8(16) Правил № 1156.  

В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) – 8(7) Правил № 1156 в 4 указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Пунктом 8(18) Правил № 1156 предусмотрено, что до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО услуга по обращению с ТКО оказывается  

региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цепе, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора па оказание услуг но обращению с ТКО.  

В соответствии с пунктом 6 Правил коммерческого учета объема и (или) массы ТКО, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 № 505 «Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы ТКО» (далее – Правила № 505), в целях осуществления расчетов с собственниками ТКО коммерческий учет ТКО осуществляется в соответствии с подпунктом «а» пункта 5 Правил № 505 расчетным путем исходя из: – нормативов накопления ТКО, выраженных в количественных показателях объема; – количества и объема контейнеров для накопления ТКО, установленных в местах накопления ТКО. Нормативы накопления ТКО в Краснодарском крае утверждены Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 17.03.2017 № 175 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в Краснодарском крае».  

В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.  

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, лица, участвующие в деле, обязаны соблюдать принципы арбитражного процесса по опровержению доказательств, представленных другой стороной.  

В соответствии с части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Обязательства по договору в спорный период исполнены истцом надлежащим образом в порядке и на условиях, предусмотренным договором, что подтверждается имеющимися в материалах дела актами оказанных услуг.  

Ответчик факт оказания истцом услуг не опроверг, доказательств погашения задолженности не представил.  

Довод ответчика о том, что в спорный период все конструкции и сооружения на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402040:1282 были переданы ООО «Раббит Проект», отклоняется судом ввиду следующего.  

Между АО «Крайжилкомресурс» и ООО «Раббит Проект» был заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО № ЮЛ-2219 от 03.09.2020, однако в соответствии с положениями данного договора региональный оператор принимает для дальнейшего  

обращения отходы образовывающиеся на объекте образования ТКО Кафе «Лаваш и Чача», расположенном по адресу: пгт. Сириус, ул. Нижнеимеретинская д. 28.  

В договор на оказание услуг по обращению с ТКО № ЮЛ-А/23-23030 от 17.07.2023 года включены иные объекты Ответчика, расположенные по адресу: пгт. Сириус, ул. Нижнеимеретинская д. 28: База отдыха «Каравелла», Бар «Раки», Бургер бар «Big b's», Гонконгские вафли, Киоск «Vape Shop», Магазин обуви «Lisa Shoes», Общественные туалеты, Салон пилинга «Fish-SPA», Тир Sniper_tir_Sochi.  

ТКО образовавшиеся от деятельности ООО «Раббит Проект» на объекте Кафе «Лаваш и Чача» за период с 01.01.2023 по 30.11.2023 не учитывались при определении объёма ТКО подлежащих обращению по договору ТКО № ЮЛ-А/23-23030 от 17.07.2023.  

Довод ответчика о том, что в спорный период по объектам указанных в приложении № 1 к Договору, ответчиком предпринимательская деятельность не осуществлялась, так как на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 29.12.2022 года по делу А32-43616/2021 были демонтированы все конструкции и сооружения расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402040:1282 по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, уч. 28, отклоняется судом ввиду следующего.  

Согласно представленного ответчиком постановления судебного пристава об окончании исполнительного производства в связи с исполнением требований судебного решения по делу № A32-43616/2021 и демонтажем указанных в данном решении конструкций и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402040:1282 по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, уч. 28, демонтаж осуществлен, исполнительное производство окончено 02.11.2023.  

Указанное судебное решение и постановления судебного пристава не опровергают исковые требования истца поскольку период задолженности, предъявляемый к взысканию, охватывает период с 01.01.2023 по 30.11.2023, то есть до принятия и исполнения судебного решения об их демонтаже.  

Довод ответчика о том, что коммерческий учет ТКО, осуществляемый в спорный период исходя из нормативов накопления ТКО противоречит нормам действующего законодательства и является необоснованным, отклоняется судом ввиду следующего.  

В соответствии с положениями пункта 8 (4) Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 (далее - Правила № 1156) договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается при направлении региональным оператором соответствующего предложения потребителю либо в случае непосредственного направления потребителем заявки на заключение договора. Из пунктов 8 (11), 8 (12) указанных Правил следует, что потребитель обязан в течение 15 рабочих дней со дня получения соответствующего предложения регионального оператора подписать договор на осуществление обращения с ТКО. либо представить мотивированный отказ от его подписания. В случае непредставления мотивированного отказа от подписания договора в установленный срок, такое соглашение считается заключенным на условиях типового договора на обращение с ТКО.  

Между истцом и ответчиком заключен договор № ЮЛ-А/23-23030 от 17.07.2023 по оказанию услуг по обращению с ТКО на условиях типового договора.  

На момент заключения договор № ЮЛ-А/23-23030 от 17.07.2023 действовало Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 № 505 утверждены Правила коммерческого учета объема и (или) массы ТКО (далее - Правила № 505).  

В пункте 6 Правил № 505 предусмотрено, что в целях осуществления расчетов с собственниками ТКО коммерческий учет ТКО осуществляется в соответствии с подпунктом «а» пункта 5 данных Правил.  

В соответствии с подпунктом «а» пункта 5 Правил № 505 коммерческий учет ТКО осуществляется расчетным путем исходя из:  

- нормативов накопления ТКО, выраженных в количественных показателях объема;  

- количества и объема контейнеров для накопления ТКО, установленных в местах накопления.  

На контейнерной площадке по адресу пгт. Сириус, ул. Нижнеимеретинская, д. 28 в соответствии с положениями договора по оказанию услуг по обращению с ТКО № № ЮЛ-2219 от 03.09.2020, заключенного между АО «Крайжилкомресурс» и ООО «Раббит Проект» было установлено 2 контейнера для складирования ТКО, объёмом 1,1 метр кубический каждый.  

Однако у объектов образования ТКО ООО «Каравелла» отсутствовала согласованная контейнерная площадка и контейнеры для складирования ТКО, поскольку использование способа учета ТКО исходя из количества и объема контейнеров для складирования ТКО возможно в случаях, когда региональный оператор извещен о наличии у потребителя собственной контейнерной площадки, такая контейнерная площадка внесена в реестр органами местного самоуправления и заявителем прямо выражена воля на вывоз ТКО с такой контейнерной площадки (подана заявка на заключение договора по обращению с ТКО). В иных случаях вывоз ТКО осуществляется региональным оператором с общих организованных мест накопления ТКО, включенных в территориальную схему.  

Соответственно расчет стоимости услуг, оказываемых собственникам ТКО не заключившим с региональным оператором договоры на оказание услуг по обращению с ТКО в письменной форме должен производиться исходя из нормативов накопления ТКО, утвержденных Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 17.03.2017 № 175 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в Краснодарском крае».  

Не имеют правового значения обстоятельства складирования ТКО потребителя в свой контейнер или в контейнер, расположенный на ближайшей контейнерной площадке. Услуги по обращению с ТКО оказываются региональным оператором вне зависимости от места складирования ТКО, поскольку ТКО вывозятся региональным оператором со всех контейнерных площадок общего доступа.  

Процесс образования ТКО является закономерным и объективным процессом, связанным с деятельностью потребителей) и презумпции оказания региональным оператором услуг по вывозу отходов, которая может быть опровергнута потребителем путем представления доказательств неисполнения/ненадлежащего исполнения региональным оператором услуг.  

Региональный оператор в правоотношениях в рамках оказания услуг по обращению с ТКО является обязанной стороной.  

Обеспечение возможности бесперебойной работы регионального оператора по обращению с ТКО и выполнение своих функций является публичным и охраняемым законом интересом, что свидетельствует о правомерности оказания истцом услуг по вывозу ТКО.  

Поскольку истец осуществляет свою деятельность по обращению с ТКО как региональный оператор, АО «Крайжилкомресурс» оказывает услуги (и вправе требовать оплаты оказанных услуг) вне зависимости от наличия заключенного письменного договора с каждым собственником.  

Истец является единственным региональным оператором на территории города Сочи, что предполагает под собой фактическое оказание услуг расположенным на данной территории предприятиям (статья 24.6 Закона № 89-ФЗ), в том числе и Ответчику.  

Из вышеизложенного следует, что истцом при произведении расчетов верно определен норматив накопления ТКО, верно определен объем и стоимость полученной от регионального оператора услуги.  

Ответчик, возражая против расчета истца, свой контррасчет не представил. 

Обществом не представлено доказательств того, что он осуществлял самостоятельное транспортирование ТКО, не нарушая требований законодательства  

о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и законодательства в сфере обращения с отходами.  

(Аналогичная правовая позиция содержится в Постановлении 15 Арбитражного апелляционного суда от 18.10.2022 по делу № 15АП-15183-2022).  

Оказание истцом услуг по обращению с ТКО подтверждено материалами дела. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.  

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика 267 027,39 руб. задолженности по договору на оказание услуг по обращению с ТКО № ЮЛ23-23014 от 10.05.2023 за период с 01.01.2023 по 30.11.2023 подлежат удовлетворению.  

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 

111 196,70 рублей за период с 11.02.2023 г. по 20.01.2025 г. (требования уточнены в порядке ст. 49 АПК РФ).  

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем взыскания неустойки.  

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

Согласно п. 3.3. Договора предусмотрено, что Потребитель оплачивает услуги по обращению с ТКО до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с ТКО.  

Согласно п. 8.2. договора, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ, установленный на день предъявления соответствующего требования от суммы задолженности за каждый день просрочки.  

Довод ответчика о том, что то истцом применённая ставка в расчете неустойки, не соответствует ключевой ставки Центрального банка России, действующая на 27.02.2022, отклоняется судом ввиду следующего.  

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» до конца 2022 года пени, неустойки, проценты в рамках жилищных отношений должны рассчитываться исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 (9,5% годовых). Чуть позднее - 28.03.2022 - в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» было принято Постановление Правительства РФ N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», на основании которого на срок 6 месяцев (с 01.04.2022 по 01.10.2022) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе ИП.  

Установленный постановлением № 474 порядок, в силу которого начисление и взыскание неустойки за неисполнение обязательства по договору об обращении с твердыми коммунальными отходами производится исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ, действующей по состоянию на 27.02.2022 или ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты, распространяется на правоотношения между региональным оператором и потребителем коммунальных услуг по обращению с ТКО, регулируемые жилищным законодательством.  

Неустойка за просрочку оплаты коммунальных ресурсов подлежит начислению в порядке, установленном постановлением № 474, только в отношении собственников и пользователей жилых домов, жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в том числе в отношении управляющих организаций, товариществ собственников недвижимости, потребительских кооперативов, а под договорами, обозначенными в абзаце 1 пункта 1 данного постановления, понимаются договоры, заключаемые в порядке абзаца 3 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Учитывая, что под жилым домом (объектом индивидуального жилищного строительства, индивидуальным жилым домом) понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (часть 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункт 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации), таким образом объекты Ответчика, находятся не в многоквартирном жилом доме, положения постановления № 474 не подлежат применению в рамках правоотношений между сторонами.  

Судом расчёт суммы неустойки в размере 111 196,70 рублей за период с 11.02.2023 г. по 20.01.2025 г. проверен и признаётся не нарушающим права и интересы сторон.  

Контррасчет, а также доказательства погашения задолженности в полном объеме, в том числе, на момент рассмотрения дела судом, ответчиком не представлены.  

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2 750 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Каравелла» (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Крайжилкомресурс» (ИНН 

<

***>) 267 027,39 руб. задолженности по договору на оказание услуг по обращению с ТКО № № ЮЛ23-23014 от 10.05.2023, 111 196,70 рублей за период с 11.02.2023 г. по 20.01.2025 г. неустойки, а также 23 911 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Выдать акционерному обществу «Крайжилкомресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) справку на возврат государственной пошлины в размере 8 359 рублей, уплаченной по платежному поручению № 10528 от 05.12.2024.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Л.О. Вуколова