АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-309/2017

город Саранск

25 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25 сентября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алёхиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества "Мордовская электросетевая компания"                                        (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к публичному акционерному обществу строительному предприятию "Мордовстрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 521917руб.58коп., пени в размере 231245руб. 04коп.,

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис"( ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 53910руб. 45коп., 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия

при участии:

от истца: ФИО2  (представитель по доверенности, доверенность от 21.12.2016 №85/16), 

от ответчика: не явился,

Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия: не явился,

ООО "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис": не явился,

у с т а н о в и л:

акционерное общество "Мордовская электросетевая компания"  обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к публичному акционерному обществу строительное предприятие "Мордовстрой".

         Истец просил взыскать с ответчика задолженность за поставленную в период с января 2016 года по октябрь 2016 года тепловую энергию (отопление) и горячую воду в сумме 575828руб. 03коп., пени в сумме 186973руб. 73коп. 

         Определением от 04 июля 2017 года удовлетворено ходатайство АО "Мордовская электросетевая  компания" о привлечении общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис" к участию в деле в качестве соответчика.

         В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец уточнил исковые требования (заявления от 26.07.2017 и 22.08.2017). 

         На момент рассмотрения спора по существу истец просит взыскать с публичного акционерного общества строительного предприятия "Мордовстрой" задолженность в сумме 521917рублей 58копеек, пени в сумме 231245рублей 04копейки, с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис" задолженность в сумме 53910рублей 45копеек.

         ПАО строительное предприятие "Мордовстрой"  уточненные требования по существу не оспорило.

         ООО "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис" требования истца не признало, в отзыве на исковое заявление указало, что стоимость коммунального ресурса, поставленного в апреле 2016 года должна быть оплачена истцу напрямую собственниками помещений в многоквартирном доме.

         Из материалов дела установлено следующее.

         Между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком ПАО строительное предприятие "Мордовстрой" (потребитель) был заключен договор № 43 от 01.10.2015 на отпуск и потребление тепловой энергии.

         По условиям договора истец обязался поставлять ответчику тепловую энергию (отопление, горячая вода) в нежилые помещения, занимаемые ответчиком, а ответчик обязался принимать и оплачивать тепловую энергию ежемесячно (пункт 6.3. договора), с внесением авансовых платежей (пункт 6.5. договора), с окончательным расчетом за фактически принятую тепловую энергию до 10 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 6.5. договора).

         Согласно актам, представленным истцом в материалы дела в период с января 2016 года по октябрь 2016 года истец отпустил, а ответчик принял тепловую энергию в виде отопления и горячей воды, общая стоимость которой составила 906450руб. 26коп. На указанную сумму ответчику к оплате были выставлены счета-фактуры.

Акты принятой тепловой энергии и горячей воды ответчиком подписаны без разногласий за исключением актов принятой тепловой энергии (отопление) № 00001757 от 30 апреля 2016 года и № 00003133 от 31 октября 2016 года, а также акта принятой горячей воды № 00003134 от 31 октября 2016 года. 

         В ходе судебного разбирательства спорный период определился только апрелем 2016 года с суммой требования 53910руб. 45коп.

          Несогласие с требованиями истца о взыскании с ПАО строительное предприятие "Мордовстрой"  стоимости тепловой энергии за апрель 2016 года в размере 53910руб. 45коп. названный ответчик мотивирует тем, что этот объем тепловой энергии фактически был отпущен в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.  ПОА СП "Мордовстрой" являлось застройщиком названного дома. В апреле 2016 года многоквартирный дом находился в управлении ООО "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис", которое и обязано оплатить принятый в многоквартирный дом коммунальный ресурс.

         Рассмотрев требования истца к ПАО строительное предприятие "Мордовстрой" в взыскании  долга в размере 521917руб. 58коп. за период с января по октябрь 2016 года, пеней в сумме 231245руб. 04коп., начисленных за период с 11.02.2016 по 16.08.2017 на основании части 9.1. статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" и части 6.2. статьи 13 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении " суд считает их подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

  В соответствии со статьями 307, 309, 544 Гражданского кодекса РФ, статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" на ПАО СП "Мордовстрой" лежит обязанность по оплате фактически принятой тепловой энергии, отпущенной истцом во исполнение заключенного договора.

В нарушение условий договора тепловая энергия в виде отопления и горячая вода полученные от истца в январе - октябре 2016 года оплачены потребителем частично в сумме 330622руб. 23коп. (платеж от 26.09.2016), согласно сводному расчету истца не оспоренному ответчиком. 

         На день вынесения решения по расчету истца, также не оспоренному ответчиком (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ), неоплаченный долг составил  521917руб. 58коп., который подлежит взысканию с ПАО СП "Мордовстрой" в пользу истца. 

         Истец просит также взыскать с ПАО СП "Мордовстрой" законные пени, установленные частью 9.1. статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" и частью 6.2. статьи 13 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении".

         Согласно части 9.1. статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно части 6.2. статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

 В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

         Статья 332 Гражданского кодекса РФ предоставляет кредитору право требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.        

         В соответствии с указанными статьями истец начислил пени за период с 11.02.2016 по 16.08.2017, предъявив к взысканию 231245руб. 04коп. Расчет судом признан верным, ответчиком расчет пеней не оспорен (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

         На основании статей 330, 332 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с частью 9.1. статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" и частью 6.2. статьи 13 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении " с ПАО СП "Мордовстрой" в пользу истца подлежат взысканию законные пени в размере 231245руб. 04коп.

         Требования о взыскании стоимости тепловой энергии по акту                          № 00001757 от 30 апреля 2016 года на сумму 53910руб. 45коп.  предъявлены к ответчику ООО "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис". 

         ООО "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис" требования истца не признало, указал в отзыве на иск, что управляющей компанией договор теплоснабжения с истцом не заключался, договор управления не содержит обязанности по оказанию коммунальных услуг, стоимость коммунального ресурса, поставленного в апреле 2016 года должна быть оплачена истцу непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме.

         Исследовав доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, суд находит указанное требование подлежащим  удовлетворению в силу следующего.

         Требования о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис" задолженности в сумме 53910руб. 45коп. за тепловую энергию (отопление), поставленную в апреле 2016 года в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> (ранее присвоенный адрес: 

<

...>)  не основано на договорных обязательствах и возникло в связи со следующими обстоятельствами.

         30.12.2015 Администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия выдала ПАО строительное предприятие "Мордовстрой" разрешение №13-RU 13517122-163-2015 на ввод в эксплуатацию жилого дома многоквартирной застройки по адресу: 

<

...>.

         Как следует из разрешения на ввод дома в эксплуатацию, его строительство было осуществлено ПАО СП "Мордовстрой" на основании разрешения на строительство от 10.04.2015 №RU 13517122-15, выданного администрацией городского поселения Рузаевка.   

         Таким образом, в отношении названного многоквартирного дома ПАО СП "Мордовстрой" выступало застройщиком.

         По запросу суда Межмуниципальным отделом по Рузаевскому, Кочкуровскому и Лямбирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия представлены копии дел правоустанавливающих документов на жилые помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (первоначальный адрес многоквартирного дома: 

<

...>).

         В период с 10.01.2016 по 30.04.2016 застройщик - ПАО СП "Мордовстрой" передавало жилые помещения долевым участникам строительства и покупателям.     

         Вместе с тем, 31.12.2015 между ПАО строительное предприятие "Мордовстрой" и ООО "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис" заключен договор управления спорным многоквартирным домом.

         Согласно пункту 1.1 договора он заключен в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  от 29.12.2004 №  188-ФЗ  (ред. от 29.12.2015) и  на условиях согласованных с  управляющей организацией.

По договору одна сторона – управляющая организация, оказывает другой стороне – застройщику, услуги по управлению жилым многоквартирным домом. Услуги по настоящему договору оплачивает собственник в объеме и порядке, предусмотренные пункте 6 договора. В услуги по управлению жилым многоквартирным домом входит: обеспечение выполнения работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, в зависимости от технического состояния жилого дома и в пределах средств, поступивших от населения на эти цели; доведение коммунального ресурса в зависимости от степени благоустройства дома (холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, тепловая энергия на отопление, услуги водоотведения, газ) до жилого (нежилою) помещения; иная деятельность, направленная на достижение целей управления домом (пункт 2.1 договора).

Пунктом 9.1. договора срок его действия согласован с 31.12.2015 по 31.03.2016. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). 

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5); лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6);  застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (пункт 7).

Вместе с тем, застройщик заключил с ООО УК "Мордовстрой-Сервис" договор управления спорным многоквартирным домом, будучи на тот момент единственным собственником всех помещений многоквартирного дома.

Согласно части 14 статьи 161 Жилищного кодекса РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно части 1.1. статьи 162 Жилищного кодекса РФ в случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 5 (пункт 3) статьи 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается между застройщиком и управляющей организацией  на срок не более чем три месяца. 

Согласно части 6 статьи 162 Жилищного кодекса РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса РФ  установлено, что, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (часть 8 статьи 162 ЖК РФ).

Согласно части 7.2. и части 7.4 статьи 155 Жилищного кодекса при заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.

На основании части 6.2. статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

 В силу части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами – региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно частям 1 и 2 статьи 164 Жилищного кодекса РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. 

Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Из системного толкования выше приведенных положений жилищного законодательства следует, что в любом случае, введенный в эксплуатацию многоквартирный дом подлежит передаче от застройщика в управление управляющей компании. В связи с исполнением договора управления эта управляющая компания обязана обеспечить поставку коммунальных ресурсов в управляемый многоквартирный дом. 

Порядок оплаты коммунальных ресурсов, подлежащих поставке в виде коммунальных услуг в многоквартирный дом на основании договора управления определяется собственниками помещений многоквартирного дома: либо путем внесения платежей в управляющую организацию, которая затем оплачивает приобретенный коммунальный ресурс ресурсоснабжающей организации; либо (на основании решения общего собрания собственников помещений) путем внесения платы за коммунальный ресурс непосредственно ресурсоснабжающей организации. При этом в последнем случае, внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Поскольку управляющей организацией не представлено решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающего, что в апреле 2016 года собственники и наниматели жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, вносят плату за отопление и горячее водоснабжение непосредственно истцу, как ресурсоснабжающей организации, лицом, обязанным осуществлять расчеты с истцом за отопление и горячее водоснабжение является ООО "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис", которая продолжает оставаться управляющей организацией в отношении спорного многоквартирного дома вплоть до выбора собственниками помещений иной управляющей организации либо до принятия собственниками решения о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 162, части 1 статьи 161, части 2.3 статьи 161, части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 13, 14 Правил № 354, пунктом 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, ответчик как управляющая организация в отношении объектов, находящихся в его управлении, выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг, соответственно, на него возложены обязательства, в том числе по заключению договоров ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений и оплате ресурсоснабжающим организациям поставленных ими энергоресурсов.

Согласно пункту 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

         Поскольку коммунальный ресурс в виде отопления и горячей воды в апреле 2016 года был отпущен истцом в спорный многоквартирный дом, управляемый ответчиком (доказательств о расторжении договора с 01.04.2016 в деле не имеется), при отсутствии заключенных договоров (договора) на поставку коммунальных ресурсов (отопления и горячей воды) отношения сторон по поставке коммунальных ресурсов фактически сложились в апреле 2016 года на основании договора управления от 31.12.2015, в соответствии с частью 6 статьи 162 Жилищного кодекса РФ.    

Указанный вывод соответствуют правовой позиции, изложенной в пункте 9 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014. 

Судом также учитывается следующее.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации. 

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Из пункта 13 Правил № 354 и пунктов 10, 11 Правил № 124 следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации. 

По смыслу пункта 14 Правил № 354 наличие договорных отношений между управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в отсутствие письменно оформленного договора, так как управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией. 

Иное для толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления. 

Нежелание управляющей и ресурсоснабжающей организаций оформить в письменном виде договор энергоснабжения само по себе не является основанием признания ресурсоснабжающей организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги. Иное означало бы возможность создать искусственную ситуацию, при которой управляющая организация освобождается от предусмотренной в законе обязанности по представлению собственникам помещений многоквартирного дома всего комплекса коммунальных услуг, а ресурсоснабжающая организация, минуя установленный законом порядок расчета и волю собственников помещений многоквартирного дома, получает возможность получать плату за ресурс непосредственно с таких собственников. Признание ресурсоснабжающей организации исполнителем коммунальной услуги (услуг) должно быть связано с объективными обстоятельствами, в связи с которыми управляющая организация не может выступать в качестве исполнителя коммунальных услуг  (см. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 09.03.2017   № Ф01-134/2017 по делу № А29-5327/2015).

В соответствии со статьями 155, 162 Жилищного кодекса РФ, на основании выше изложенного, с ООО "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис" в пользу АО "Мордовская электросетевая компания" подлежит взысканию задолженность за коммунальные ресурсы, поставленные истцом в апреле 2016 года, в сумме 53910руб. 45коп.

         В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по делу относится на ответчиков исходя из размера удовлетворённых требований и подлежит взысканию в пользу истца с  ПАО строительное предприятие "Мордовстрой" в сумме 17015рублей, с ООО "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис" в сумме 1241рубль.

         Государственная пошлина по делу в размере 826руб. 59коп. подлежит взысканию с ПАО строительное предприятие "Мордовстрой" в доход федерального бюджета Российской Федерации.

         Государственная пошлина по делу в размере 58руб. 41коп. подлежит взысканию с ООО "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис"  в доход федерального бюджета Российской Федерации.

         Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с публичного акционерного общества строительного предприятия "Мордовстрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Мордовская электросетевая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 521917рублей 58копеек, пени в сумме 231245рублей 04копейки, 17015рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Мордовская электросетевая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 53910рублей 45копеек, 1241рубль в возмещение расходов по уплате госпошлины.

          Взыскать с публичного акционерного общества строительного предприятия "Мордовстрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 826рублей 59копеек.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мордовстрой-Сервис"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 58рублей 41копейку.

 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          М.Н. Алёхина