Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А15-3798/2024

13 декабря 2024 года

г. Махачкала

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2024 года. Решение в полном объеме изготовлено 13 декабря 2024 года.  

 Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Аджиевой Л.З., при ведении протокола судебного заседания секретарем Абакаровой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ведущего судебного пристава СО СП по Республике Дагестан ГМУ УФССП России по Республике Дагестан ФИО1 к ООО «Махачкалинское взморье» об обращении взыскания на земельные участки,  

от истца: ФИО1 (доверенность); 

от ответчика ООО "Махачкалинское взморье": представитель ФИО2 (доверенность),  

от третьего лица Управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы: ФИО3(доверенность)  

УСТАНОВИЛ:

ведущего судебного пристава СО СП по Республике Дагестан ГМУ УФССП России по Республике Дагестан ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ООО «Махачкалинское взморье», в котором просит обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами 05:01:000050:10, 05:01:000020:1598, 05:40:000016:94, 05:40:000027:53, 05:40:000031:1760, 05:40:000038:1340, 05:40:000048:565, 05:40:000056:100, 05:40:000057:426, 05:40:000057:617, 05:40:000057:427, 05:40:000067:926, 05:40:000079:180, 05:40:000086:1150, 05:40:000091:1832, принадлежащие должнику на праве собственности.  

Требования истца мотивированы наличием исполнительных производств, возбужденных на основании исполнительных документов, выданных Арбитражным судом Республики Дагестан, а также отсутствием у должника денежных средств либо иного имущества, на которое может быть обращено взыскание с целью исполнения судебных актов.  

Представитель ответчика в судебном заседании выразил полное согласие с заявленным требованием, представитель третьего лица ФИО3 сообщила, что земельный участок с кадастровым номером 05:01:000020:1598 уже находится в собственности администрации города, представив выписку из ЕГРН, в связи с чем, истец уточнил размер исковых требований, просит не обращать взыскание на земельный участок с кадастровым номером 05:01:000020:1598, что суд принимает к рассмотрению, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.  

В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании с 12.12 по 12.12.2024 объявлялся перерыв.  

После перерыва стороны не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.  

В связи с этим дело рассматривается по правилам ст.156 АПК РФ в отсутствие сторон и по имеющимся в нем доказательствам.  

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные доказательства и оценив их в совокупности, в порядке статей 67, 68, 71 АПК РФ, установил следующее.  

Как следует из материалов дела, на исполнении в СОСП по Республике Дагестан ГМУ ФССП находится исполнительное производство № 80566/23/98005-ИП возбужденное 13.09.2023 на основании исполнительного листа ФС № 040156819, выданного 07.09.2023 Арбитражным судом РД о взыскании денежных средств с должника ООО «Махачкалинское взморье» на общую сумму 355 322 364,19 руб. в пользу Управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы.  

В ходе исполнительного производства установлено, что должник - ООО «Махачкалинское взморье» в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнило, денежные средства в необходимом размере для исполнения исполнительного документа, у должника отсутствуют, однако, должнику на праве собственности принадлежит недвижимое имущество - земельные участки с кадастровыми номерами 05:01:000050:10, 05:01:000020:1598, 05:40:000016:94, 05:40:000027:53, 05:40:000031:1760, 05:40:000038:1340, 05:40:000048:565, 05:40:000056:100, 05:40:000057:426, 05:40:000057:617, 05:40:000057:427, 05:40:000067:926, 05:40:000079:180, 05:40:000086:1150, 05:40:000091:1832.  

24.08.2024 ведущим судебным приставом-исполнителем СОСП по Республике Дагестан наложены аресты на вышеуказанные земельные участки, что подтверждается постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости. 15.03.2024 данный запрет зарегистрирован регистрирующим органом, что подтверждено выписками из ЕГРН.  

23.12.2011 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – под садоводство) площадью 150136 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:01:000050:10, расположенный по адресу: Республика Дагестан, р-н Бабаюртовский, на бывших землях совхоза "Россия" о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/175/2011-547.  

29.12.2010 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – для строительства производственной базы) площадью 1784 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000016:94, расположенный по адресу: 

<

...> о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/171/2010-578.  

29.12.2010 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – под строительство 3-х этажной вставки между домами) площадью 190 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000027:53, расположенный по адресу: 

<

...>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/162/2010-539.  

15.12.2011 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – под строительство магазина) площадью 200 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000031:1760, расположенный по адресу: 

<

...>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/171/2011-704.  

17.04.2012 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – под строительство магазина с офисом на 2-м этаже) площадью 200 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000038:1340, расположенный по адресу: 

<

...> в районе дома 44, 52, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/001/2012-973.  

29.12.2010 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – под строительство магазина) площадью 41 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000048:565, расположенный по адресу: 

<

...> о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-0501/164/2010-758.  

29.12.2010 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – под строительство 3-х этажной вставки) площадью 149 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000056:100, расположенный по адресу: 

<

...> о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/162/2010-545.  

30.12.2011 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – под проектируемую КТП 1) площадью 20 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000057:426, расположенный по адресу: 

<

...> в районе Грязевого озера, позиция -19, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/168/2011-983.  

22.11.2007 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – для строительства комплекса многоэтажных жилых домов) площадью 2936 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000057:426, расположенный по адресу: 

<

...> в районе Грязевого озера, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/099/2007-563.  

29.12.2010 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – для строительства ИЖД) площадью 164 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000057:427, расположенный по адресу: 

<

...> г, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/168/2010-611.  

29.12.2010 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – для строительства торгового центра) площадью 1200 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000067:926, расположенный по адресу: 

<

...>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/172/2010-537.  

28.04.2011 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – для строительства производственной базы) площадью 746 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000079:180, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Каспийск и пос. Н.Хушет, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/070/2011-125.  

01.07.2010 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – для осуществления деятельности КФХ) площадью 50000 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000086:1150, расположенный по адресу: Республика  

Дагестан, пос. Н.Хушет, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-0501/076/2010-886.  

20.01.2011 регистрационный орган зарегистрировал право собственности ООО «Махачкалинское взморье» на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – для строительства дома бытовых услуг) площадью 300 кв.м с кадастровым (или условным) номером 05:40:000091:1832, расположенный по адресу: 

<

...> о чем в ЕГРП сделана запись регистрации права № 05-05-01/004/2011-125.  

Истец, ссылаясь на то, что на данное имущество может быть обращено взыскание в целях исполнения требований исполнительного документа, учитывая отсутствие у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований исполнительного документа, а также иного имущества, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым требованием.  

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. В силу пункта 1 статьи 3 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, обратившихся в суд.  

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.  

В силу части 1 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном этим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.  

По правилам арбитражного судопроизводства каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 66 АПК РФ).  

По правилам статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 АПК РФ, постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).  

В соответствии со статьей 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ (далее - Закон № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.  

Согласно части 1 статьи 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, и исполнительского сбора, наложенного судебным  

приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Закона № 229-ФЗ).  

В силу частей 4, 5 статьи 69 Закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.  

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.  

Статья 94 Закона № 229-ФЗ предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.  

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса, а также согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.  

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского кодекса и статья 38 АПК РФ).  

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.  

В силу части 5 статьи 4 Закона № 229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Указанная норма права предполагает, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.  

Судебному приставу-исполнителю предоставлено право самостоятельно определять вид исполнительных действий, подлежащих применению, исходя из конкретных обстоятельств.  

Объем неоплаченной задолженности устанавливается исходя из материалов исполнительного производства и данных взыскателя об оплате долга, произведенных должником напрямую, минуя депозитный счет службы судебных приставов, и состоит: из остатка суммы задолженности по исполнительному документу, суммы исполнительского сбора, суммы произведенных расходов по совершению исполнительных действий (ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).  

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 за 2016 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016), Верховный Суд РФ разъяснил, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований,  

содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора.  

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.  

Пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.  

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.  

Таким образом, несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должников иного соразмерного имущества не может нарушать его права, поскольку после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику.  

Аналогичная позиция изложена в Определениях Верховного Суда РФ от 12.07.2016 № 88-КГ16-5, от 09.03.2017 № 302-КГ17-255, от 25.12.2017 № 305-КГ1717002, а также в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".  

Дальнейшие меры принудительного исполнения (в частности, передача имущества на реализацию), после вынесения судом положительного решения об обращении взыскания на земельный участок, производятся после вступления указанного судебного акта в законную силу.  

Таким образом, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.  

В соответствии со статьей 71 АПК РФ, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание доказанность обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у должника денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также наличия у должника непогашенной задолженности по исполнительному производству 80566/23/98005-ИП, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности требования истца об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами 05:01:000050:10, 05:40:000016:94, 05:40:000027:53, 05:40:000031:1760, 05:40:000038:1340, 05:40:000048:565, 05:40:000056:100, 05:40:000057:426, 05:40:000057:617, 05:40:000057:427, 05:40:000067:926, 05:40:000079:180, 05:40:000086:1150, 05:40:000091:1832, принадлежащие на праве собственности ООО «Махачкалинское взморье» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).  

В соответствии со статьями 112 и 170 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения между сторонами судебных расходов.  

Истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, поэтому в соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по делу взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить. Обратить взыскание на принадлежащее ООО «Махачкалинское взморье» имущество: 

-земельный участок, площадью 150136 кв. м., с кадастровым номером 05:01:000050:10, расположенный по адресу: Респ. Дагестан, Бабаюртовский район, на бывших землях совхоза «Россия»;  

-земельный участок, площадью 1784 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000016:94, расположенный по адресу: Респ. Дагестан, г. Махачкала, кв- л УЗК ул. Грейдерная 6;  

-земельный участок, площадью 190 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000027:53, расположенный по адресу: 

<

...> между домами 195 и 197;  

-земельный участок, площадью 200 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000031:1760, расположенный по адресу: 

<

...>;  

-земельный участок, площадью 200 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000038:1340, расположенный по адресу: 

<

...> в районе домов 44 и 52;  

-земельный участок, площадью 41 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000048:565, расположенный по адресу: Респ. Дагестан, 

<

...>;  

-земельный участок, площадью 149 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000056:100, расположенный по адресу: 

<

...>;  

-земельный участок, площадью 20 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000057:426, расположенный по адресу: 

<

...> р-н Грязевого озера, позиция-19;  

-земельный участок, площадью 2936 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000057:617, расположенный по адресу: 

<

...> р-н Грязевого озера;  

-земельный участок, площадью 164 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000057:427, расположенный по адресу: 

<

...>;  

-земельный участок, площадью 1200 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000067:926, расположенный по адресу: 

<

...>;  

-земельный участок, площадью 200 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000079:180, расположенный по адресу: Респ. Дагестан, г. Махачкала, район Ленинский, уч. А/1, зу 3, в районе развилки дорог на г. Каспийск и п. Н. Хушет;  

-земельный участок, площадью 50000 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000086:1150, расположенный по адресу: Респ. Дагестан, г. Махачкала, п. Н. Хушет;  

-земельный участок, площадью 300 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000091:1832, расположенный по адресу: 

<

...>.  

Взыскать с ООО «Махачкалинское взморье» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.  

Решение суда может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Дагестан.  

Судья Л.З. Аджиева