АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело №А27-14818/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

11.12.2023                                                                                                                         г. Кемерово

Резолютивная часть решения оглашена 05.12.2023

Решение в полном объеме изготовлено 11.12.2023

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Алференко А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов исполнителей по г. Прокопьевску Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области - Кузбассу к обществу с ограниченной ответственностью "ГОФ Красногорская" (ИНН: 

<

***>) об обращении взыскания на земельный участок,

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Кемеровской области – Кузбассу (ИНН: 

<

***>)

у с т а н о в и л :

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов исполнителей по г. Прокопьевску Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области - Кузбассу (далее по тексту – истец, СПИ) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ГОФ Красногорская" (ИНН: 

<

***>) (далее по тексту – ответчик, должник) об обращении взыскания на имущество должника, а именно: земельный участок под индивидуальным жилым домом с существующими хозяйственными постройками общей площадью 1 126,96 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 42:32:0101003:156.

Требования истца со ссылкой на положения ст. 278 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мотивированы наличием сводного исполнительного производства в отношении ответчика, непогашенной задолженностью, невозможностью обращения взыскания на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Участниками судебного процесса в судебное заседание явка представителей не обеспечена, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области в сети "Интернет" информации о времени и месте проведения судебного заседания.

Почтовые уведомления с копиями судебных актов, направленные по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении и ЕГРЮЛ, возвратились с отметкой - "истек срок хранения".

Кроме того, ответчик извещен о времени и месте судебного заседания публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Кемеровской области.

Ответчик считается извещенным надлежащим образом в силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ. Поскольку неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Как следует из материалов дела, в настоящее время в отношении ответчика в отделе судебных приставов исполнителей по г. Прокопьевску Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области - Кузбассу на исполнении находится исполнительное производство №2974/21/42019-СД, сумма задолженности 770 402 руб..

В целях установления имущества должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в соответствующие органы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 15.08.2022 за ответчиком зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок под индивидуальным жилым домом с существующими хозяйственными постройками общей площадью 1 126,96 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 42:32:0101003:156.

- здание жилое с кадастровым номером 42:32:0101004:3492, площадью 174,50 кв.м.

Ссылаясь на наличие у ответчика непогашенной задолженности в рамках исполнительного производства, отсутствие у ответчика иного имущества, достаточного для удовлетворения требований взыскателей, судебный пристав-исполнитель обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и фактические обстоятельства спора в их совокупности и взаимосвязи, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующих мотивов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со статьей 278 ГК РФ, а также согласно разъяснениям, приведенным в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» (далее – постановление Пленума от 24.03.2005 № 11), обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Учитывая общие правила об обращении взыскания на земельный участок, предусмотренные в статье 278 ГК РФ, данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства. 

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника – организации обладает как лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), так и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу – взыскатель.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон №229-ФЗ) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона №229-ФЗ).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона №229-ФЗ. 

Материалами дела подтверждается принадлежность земельного одному лицу – ответчику. 

Согласно части 5 статьи 69 Закона №229-ФЗ должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Факт наличия у ответчика задолженности подтверждается возбужденным в отношении него исполнительным производством и ответчиком не оспорен.

На дату рассмотрения настоящего спора у ответчика имеется непогашенная задолженность. Надлежащих доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование об обращении взыскания на земельной участок не противоречит закону и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, исковые требования истца признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению с отнесением судебных расходов по оплате государственной пошлины в порядке ст.110 АПК РФ на ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "ГОФ Красногорская" (ИНН: 

<

***>) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 42:32:0101003:156.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГОФ Красногорская" (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины по делу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http://kad.arbitr.ru (часть 1 статьи 177, часть 1 статьи 186 АПК РФ).

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Судья                                                                   А.В. Алференко