Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-3622/2024

г. Нальчик

10 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена «27» марта 2025 года

 Полный текст решения изготовлен «10» апреля 2025 года 

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи Г.В. Садонцевой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Э.М.Гятовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коммунсервис», г.Баксан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, с. Н-Куркужин (ОГРИП 323070000025630, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности за оказанные услуги по водоснабжению,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,  Местная администрация Баксанского муниципального района КБР,

при участии в судебном заседании представителя ответчика – ФИО2, действующего по доверенности от 22.11.2024,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» обратилось в Арбитражный суд Кабардино–Балкарской Республики с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании стоимости услуг по водоснабжению за период с 31.12.2020 по 31.12.2023 в размере 6 198 690 рублей 78 копеек.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом с соблюдением требований статей 121 – 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем направления в из адрес копии определения суда заказным письмом с уведомлением, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационной телекоммуникационной сети Интернет, ссылка на который имеется в определении суда.

Уведомление сторон подтверждается уведомлениями «Почта России» №36000102617378 и 36000197740128, а также непосредственным участием сторон в судебных заседаниях, представлением отзыва на заявленные исковые требования.

Представитель ответчика поддержал доводы отзыва на исковое заявление, просил признать акт обследования ненадлежащим доказательством, представил выписки из ЕГРН на земельные участки, принадлежащие ответчику.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Рассмотрев и оценив в порядке 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства; исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «Коммунсервис» в соответствии с Распоряжением местной администрации Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики № 73-р от 10.07.2014 является хозяйствующим субъектом, основным видом деятельности которого является холодное водоснабжение для питьевых и промышленных нужд абонентов ряда сельских поселений Баксаиского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики.

В рамках осуществления своей деятельности ООО «Коммунсервис» установило, что на территории земельного участка, расположенного но адресу: КБР, р-н Баксаиский, с.Атажукиио, тер. Молодежный, 2 располагается объект придорожного сервиса  мойка. Согласно выписки из ЕГРН от 18.04.2024 собственником земельного участка, на котором расположен коммерческий объект является ФИО1. Между тем, до настоящего времени договор на осуществление холодного водоснабжения между ответчиком и ООО «Коммунсервис» не заключен, а также нет сведений об имеющихся приборах учета холодной воды и о проведении поверки приборов учета.

В результате проведенной проверки истцом был установлен фант несанкционированного отбора холодной воды.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истцом произведен расчет объема воды за трехлетний период расчетным способом, исходя из пропускной способности трубы, за период с 30.12.2020 по 31.12.2023 на сумму 6 198 690 рублей 78 копеек. 

Претензия исх. №55 от 07.05.2024, направленная ответчику, оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Ответчик представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором полагая его необоснованным, просил в его удовлетворении отказать, при этом указал следующее.

Действительно, собственником земельного участка по указанному адресу является ФИО1, однако, по указанному адресу мойка не располагается. Договор между ООО «Коммунсервис» и ФИО1 не был заключен по тем основаниям, что ФИО1 не подключен к централизованной системе холодного водоснабжения, а пользуется собственной скважиной, которая располагается на соседнем земельном участке по адресу: КБР, 

<

...>, собственником которого также является ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются актами обследования Роскадастра от 16.12.2024, согласно которым, техником по инвентаризации строений и сооружений ППК «Роскадастр» произведены обследования:

 земельного участка, расположенного по адресу: КБР, 

<

...>;

 земельного участка, расположенного по адресу: КБР, 

<

...>.

В результате обследования установлено, что скважина, находящаяся на земельном участке под кадастровым номером 07:01:1200006:123, по адресу: КБР, 

<

...>, обеспечивает водой двухэтажное здание придорожного сервиса под кадастровым номером 07:01:1200006:256 с общей площадью 506.9 кв.м, а также здание МАЗС под кадастровым номером 07:01:1200006:274 с общей площадью 46.10 кв.м., расположенные по адресу: КБР, 

<

...>.

На земельном участке площадью 2000 кв.м под кадастровым номером 07:01:1200006:123, принадлежащий ФИО1, на основании выписки из ЕГРН, находится скважина глубиной 20 м., которая обеспечивает водой мойку автомобильную с кадастровым номером 07:01:1200006:255, общей площадью 171,8 кв.м и молебное здание с кадастровым номером 07:01:1200006:259, общей площадью 26,5 кв.м.

Кроме того, согласно проведенному комплексу геодезических исследований по изучению земельных участков, расположенных по адресу: КБР, 

<

...> установлено, что к указанным участкам трубопровод централизованной системы холодного водоснабжения не подходит, соответственно пользоваться водой общества с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» ФИО1 фактически не мог и не может.

Также, возражая против приведенных истцом доводов искового заявления, ответчик указал, что материалы дела не содержат ссылок на акт обследования, который со слов истца проведен 23.01.2024. Ответчик полагает, что данный акт составлен после подачи искового заявления в суд, а также без выезда на обследуемый земельный участок, поскольку в акте обследования указаны недостоверные сведения о наличии на земельном участке по пер. Молодежный, д. 2 объекта придорожного сервиса - мойка и о подключенном водопроводе диаметром 80 мм. к данному объекту. Между тем, предписание об устранений нарушений (если таковые имели место) составлено и направлено в адрес ответчика не было.

Ответчик указывает на нарушения при составлении акта Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).

Изучив представленные в материалы дела доказательства, а также представленный ответчиком отзыв на исковое заявление, суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 утверждены Правила холодного водоснабжения и водоотведения (далее  Правила № 644).

В соответствии с пунктом 4 Правил № 644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 147 Правил № 644, абонент, транзитная организация обязаны обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета) и иным устройствам: а) для проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми абонентом показаниями; б) для проведения поверок, ремонта, технического и иного обслуживания, замены приборов учета в случае, если такие приборы учета принадлежат организации водопроводно - канализационного хозяйства или организация обеспечивает их обслуживание; в) для опломбирования приборов учета холодной воды, сточных вод; г) для отбора проб в установленных местах отбора проб в целях проведения производственного контроля качества питьевой воды, контроля качества сточных вод; д) для обслуживания водопроводных, канализационных сетей и оборудования, находящихся на границе эксплуатационной ответственности организации водопроводно - канализационного хозяйства; е) для проверки водопроводных, канализационных сетей, иных устройств и сооружений, присоединенных к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения

На основании пункта 148 Правил №644 абонент, транзитная организация обеспечивают беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно - канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации после предварительного оповещения абонента, транзитной организации о дате и времени посещения.

Абонент, транзитная организация должны быть извещены о проведении обследования водопроводных и канализационных сетей и о проведении отбора проб воды и сточных вод не менее чем за 15 минут до проведения такого обследования и (или) отбора проб. Оповещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

На основании пункта 149 Правил №644 уполномоченные представители организации водопроводно - канализационного хозяйства или представители иной организации допускаются к водопроводным, канализационным сетям и сооружениям на них, приборам учета и иным устройствам, местам отбора проб при наличии служебного удостоверения (доверенности) или по заранее направленному абоненту, транзитной организации списку с указанием должностей проверяющих.

В случае если доступ предоставляется для проверки, по итогам проверки составляется двусторонний акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть направлен абоненту, транзитной организации не позднее 3 рабочих дней со дня его составления.

При этом абонент, транзитная организация имеют право присутствовать при проведении организацией водопроводно - канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом.

Таким образом, в соответствии с изложенными требованиями, для проведения проверки безучетного водопотребления требуется обязательное предварительное оповещение абонента о дате и времени посещения.

Указанное право заведомо не может быть реализовано абонентом при отсутствии у него информации о проведении такой проверки.

Составленный по результатам проверки акт может быть признан действительным, если абонент был надлежащим образом извещен о предстоящей проверке, но не обеспечил явку представителя, либо если абонент, надлежащим образом извещенный о предстоящей проверке, направил своего представителя, который расписался в акте либо отказался от его подписания, о чем представители организации водопроводно - коммунального хозяйства сделали в акте соответствующую отметку.

Из материалов дела следует, что уведомление о проведении проверки в адрес ответчика не направлялось, акт обследования составлен в одностороннем порядке, доказательств извещения ответчика о проводимой проверке, а также о необходимости участия в ней, в суд не представлено.

Таким образом, акт обследования не может быть признан соответствующим требованиям законодательства, и не может подменять собой акт о безучетном потреблении ресурса.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса РФ, а также исходя из пункта 19 Правил №644 к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее  ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу части 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По правилам статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Между тем, ответчиком в материалы дела представлены: 

 акты обследования от 16.12.2024 ППК «Роскадастр» Филиал по КБР, из которых следует, что: 

а) на земельном участке под кадастровым номером 07:01:1200006:123, по адресу: КБР, 

<

...>, обеспечивает водой двухэтажное здание придорожного сервиса под кадастровым номером 07:01:1200006:256 с общей площадью 506.9 кв.м, а также здание МАЗС под кадастровым номером 07:01:1200006:274 с общей площадью 46.10 кв.м., расположенные по адресу: КБР, 

<

...>;

б) на земельном участке площадью 2000 кв.м. под кадастровым номером 07:01:1200006:123, принадлежащий ФИО1, на основании выписки из ЕГРН, находится скважина глубиной 20 м., которая обеспечивает водой мойку автомобильную с кадастровым номером 07:01:1200006:255, общей площадью 171,8 кв.м и молебное здание с кадастровым номером 07:01:1200006:259, общей площадью 26,5 кв.м.

 план-схема земельного участка (топосъемка);

 выписка из ГРН;

 разрешение на строительство от 02.04.2021.

 В соответствии с положениями статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая приведенные ответчиком доказательства, суд находит требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

 Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

1. В удовлетворении заявленных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» отказать.

2. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики. 

3. Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

4. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Г.В. Садонцева