Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, 

<

...> 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7545/2025

14 октября 2025 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 14.10.2025

Полный текст решения изготовлен 14.10.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Егоровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  134 164,85 руб.,

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО1 по доверенности № Д00001362 от 29.04.2025 (паспорт, диплом, свидетельство о заключении брака), от ответчика: ФИО2 по доверенности № 189 от 16.12.2024 (паспорт, диплом),

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Якутскэнерго" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Окружной администрации города Якутска (далее – ответчик) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 134 164,85 руб. за период с 01.01.2020 по 31.05.2025, расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 708 руб.

Истцом представлено окончательное ходатайство об уточнении размера исковых требований, в котором он просил взыскать основной долг за потребленную тепловую энергию в размере 81 987,12 руб. за период с 15.07.2022 по 31.05.2025, расходы по оплате государственной пошлины.

Представленное уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании просила иск удовлетворить, требования обосновала ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате поставленных энергоресурсов, сослалась на положения гражданского законодательства об исполнении обязательств, энергоснабжении.

Представитель ответчика просил в иске отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, указал, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

...> за период с 20.11.2024 по 31.05.2025 были зарегистрированы граждане, ходатайствовал о применении сроков исковой давности.

С согласия представителя истца, при отсутствии возражений ответчика судом объявлено о завершении предварительного судебного заседания и открыто судебное заседание первой инстанции.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Как указывает истец, (с учетом уточнения исковых требований от 10.10.2025) им поставлена тепловая энергия в жилые помещения, расположенные по следующим адресам:

№

Адрес объекта

Период

Задолженность, руб.

1

<

...>. 86/3, кв.114

15.07.2022- 13.12.2023

6 774,06

2

<

...>

01.02.2024- 14.02.2024

1 184

3

<

...>

15.07.2022 -19.11.2024

24 701,97

4

<

...>

01.07.2022 -31.05.2025

10 519,10

5

<

...>

23.10.2024-31.05.2025

35 961,87

6

<

...>

22.11.2024-27.12.2024

2 846,12

Как указывает истец в исковом заявлении, собственником вышеуказанных жилых помещений является ответчик.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, д. 86/3, кв. №114 не было заселено в спорный период, что подтверждается письмом ответчика от 22.11.2023, а также актом приема-передачи от 14.12.2023, согласно которому жилое помещение было передано ФИО3

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> согласно договору о предоставлении жилого помещения гражданину было предоставлено гр. ФИО4, ФИО5 15.02.2024.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> было освобождено арендатором РТРС, возвращено ответчику актом приема-передачи от 02.11.2020.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> является не заселенным, что подтверждается письмом МКУ ДЖО от 24.05.2024.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> был освобожден ООО «Магнум», что подтверждается актом приема-передачи ключей жилых помещений от 22.11.2024.

Всего за период с 15.07.2022 по 31.05.2025 с учетом уточнения исковых требований истец поставил тепловую энергию в жилые помещения на общую сумму 81 987,12 руб.

Письменный договор между истцом и ответчиком на поставку энергоресурсов не заключался.

Претензия истца № 44-44-2/962 от 24.06.2025, направленная в адрес ответчика с требованием о погашении задолженности потребленной энергии ответчиком оставлена без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд пришел к следующим выводам.

Между сторонами сложились правовые взаимоотношения в сфере энергоснабжения, урегулированные в том числе параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку договор на поставку энергии в жилые помещения в спорный период не оформлен, имеют место фактические отношения по теплоснабжению и электроснабжению.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В п. 1 и 3 ст. 125, п. 3 ст. 214 ГК РФ предусмотрено, что права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ответчик в отзыве на исковое заявление ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Как указано в ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Ст. 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Истец с учетом отзыва ответчика уточнил исковые требования, рассчитав задолженность с 15.07.2022.

Исковое заявление поступило в систему «Мой Арбитр» 14.08.2025.

Суд считает определение истцом периода взыскания задолженности не нарушающим прав ответчика, поскольку с учетом трехгодичного срока исковой давности и ее приостановления в период течения 30-дневного претензионного срока взыскание возможно начиная с 14.07.2025. 

Ответчик в отзыве на исковое заявление также не согласился со взысканием задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, указав на наличие иных собственников жилого помещения с 20.11.2025.

Согласно представленным выпискам из ЕГРН  от 29.09.2025 правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> с 20.11.2024 являлись ФИО6, ФИО7, с 27.12.2024 правообладателем является ФИО8.

С учетом указанных доводов ответчика истец уточнил исковые требования, просил взыскать основной долг в размере 81 987,12 руб. за период с 15.07.2022 по 31.05.2025.

№

Адрес объекта

Период

Задолженность, руб.

1

<

...>. 86/3, кв.114

15.07.2022- 13.12.2023

6 774,06

2

<

...>

01.02.2024- 14.02.2024

1 184

3

<

...>

15.07.2022 -19.11.2024

24 701,97

4

<

...>

01.07.2022 -31.05.2025

10 519,10

5

<

...>

23.10.2024-31.05.2025

35 961,87

6

<

...>

22.11.2024-27.12.2024

2 846,12

Расчет тепловой энергии был произведен по нормативу потребления на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», по нормативам, утвержденным постановлением № 446 PC (Я) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг» от 13.10.2012.

Стоимость потребленной ответчиком тепловой энергии рассчитана с применением тарифов, утвержденных в спорный период постановлением ГКЦ PC (Я) № 284 от 17.12.2020, № 302 от 16.12.2021, 254 от 21.11.2022, № 202 от 20.12.2023, № 121 от 31.07.2024.

Расчет основного долга судом проверен, признан не нарушающим прав ответчика.

С учетом изложенных обстоятельств суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 11 708 руб.

С учетом уточнения исковых требований на сумму 81 987,12 руб. размер государственной пошлины составил 10 000 руб., истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 1 708 руб.

С учетом результатов рассмотрения дела и на основании ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере                10 000 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг за потребленную тепловую энергию в размере 81 987,12 руб. за период с 15.07.2022 по 31.05.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Возвратить публичному акционерному обществу "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 708 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда - http://4aas.arbitr.ru.

Судья                                                                                                               Д.И. Ивашин