АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-815/2021

19 апреля 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.В. Высоцкой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.Ю. Потаповой рассмотрел в судебном заседании дело № А60-815/2021 по  исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Меридиан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании устранить недостатки в рамках гарантийных обязательств по договору подряда,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности  № 72 от 11.01.2021; Кран В.В., представитель по доверенности № 73 от 11.01.2021,

от ответчика: представители не явились, извещены надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением об обязании  общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Меридиан" исполнить гарантийные обязательства по договорам подряда № 400/СМР-17 от 30.10.2017, № 328/СМР-17 от 18.09.2017 на многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, а именно в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему исковому заявлению устранить дефекты: 

- ширина падающего лотка не соответствует диаметру воронок по всему периметру кровли (водосточная система);

- утепление стояков системы отопления произведено с зазорами (локально).

Ответчик 09.04.2021 представил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что не отказывается устранять недостатки в рамках гарантийного обязательства, однако ввиду погодных условий не смогло устранить их в срок, предусмотренный в гарантийном письме.

Кроме того ответчиком заявлено ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку в регионе установилась плюсовая температура, общество приступило к выполнению устранения недостатков в срок до 16.04.2021.

Суд, рассмотрев указанное ходатайство об отложении судебного заседания, отказывает в его удовлетворении, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что оно приступило к выполнению работ или что недостатки устранены ответчиком.

Также не представлено текста мирового соглашения, о том, что стороны договорись перенести сроки устранения недостатков.

Других ходатайств и заявлений в суд не поступало.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (заказчик) (далее – Региональный Фонд капитального ремонта МКД, истец) и обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Меридиан" (подрядчик) (далее – ООО «СК «Меридиан», ответчик) были заключены договоры на выполнение работ по капитальному ремонту № 400/СМР-17 от 30.10.2017, № 328/СМР-17 от 18.09.2017 (далее - Договоры), по условиям которых заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту (далее - работы) общего имущества многоквартирных домов (далее - Объекты), согласно адресному перечню (Приложение № 1) в соответствии со сметной документацией (Приложение № 2), включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставкуматериалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ заказчик принимает надлежащим образомвыполненные подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором (п. 1.1 Договоров).

Цена договора № 400/СМР-17 от 30.10.2017 определяется согласно результатам электронного аукциона и составляет 6 739 306 руб. 86коп., в том числе НДС 18% (п. 2.1 Договора).

Цена договора № 328/СМР-17 от 18.09.2017 определяется согласно результатам электронного аукциона и составляет 7 326 124 руб. 40 коп., в том числе НДС 18%.

Согласно п. 2.2 Договоров цена договора включает все затраты подрядчика, напрямую или косвенно связанные с выполнением работ, предусмотренных настоящим договором, на Объектах, указанных в Приложении № 1. При этом, в случае заключения договора при снижении подрядчиком цены договора по отношению к начальной (максимальной) цене, предусмотренной документацией об электронном аукционе, стоимость работ по осуществлению капитального ремонта в отношении каждого Объекта подлежит уменьшению пропорционально такому снижению путем применения понижающего коэффициента ко всей сметной документации.

Окончательная стоимость работ по договору определяется на основании Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 (далее - Акт КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (далее - Справка КС-3) исходя из фактически выполненных объемов и видов работ по Объектам, указанным в Приложении № 1 (п. 2.3 Договоров).

Согласно п. 2.4 Договоров акты КС-2 и Справки КС-3 оформляются подрядчиком с учетом коэффициента инфляции, указанного в сметной документации, а также с учетом понижающего коэффициента, использованного в сметной документации, являющейся Приложением № 2 к настоящему договору.

В соответствии с п. 4.3 сроки выполнения работ по договору № 400/СМР-17 от 30.10.2017: дата начала: с даты подписания договора;дата окончания: не позднее «01» октября 2018.

В соответствии с п. 4.3 сроки выполнения работ по договору № 328/СМР-17 от 18.09.2017 сроки выполнения работ по договору: дата начала: с даты подписания договора; дата окончания: не позднее «01» октября 2018.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, суд пришел к выводу, что сторонами заключены договоры, которые по своей правовой природе являются договорами подряда.

Соответственно, правоотношения сторон в данном случае регулируются § 1 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как следует из материалов дела, подрядчик выполнил работы по капитальному ремонту МКД по адресу: 

<

...>, что подтверждается справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 1 от 22.12.2017, № 2 от 25.12.2017, актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 22.12.2017, № 2 от 25.12.2017 (работы по капитальному ремонту крыши (покрытие)), справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 1 от 29.03.2018, № 2 от 30.03.2018 № 3 от 21.11.2018. актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 29.03.2018, № 2 от 30.03.2018, № 3 от 21.11.2018 (работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения).

Работы по капитальному ремонту крыши и работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения оплачены Фондом в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 25275 от 26.12.2017, № 25276 от 26.12.2017, № 6138 от 16.04.2018, № 6141 от 16.04.2018, № 19223 от 23.11.2018.

30.11.2018 подписаны Акты сдачи-приемки работ по капитальному ремонту данного МКД по следующим видам работ:

- ремонт крыши:

- ремонт системы теплоснабжения.

В адрес Регионального Фонда капитального ремонта МКД поступило обращение от собственника квартиры № 7 о некачественно проведенном капитальном ремонте общего имущества МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

Фондом в адрес подрядчика, направлено уведомление о выявлении гарантийного случая на МКД № 11-03/191-20 от 23.06.2020 с указанием места, времени и даты комиссионного осмотра для оформления акта о выявленных в течение гарантийного срока недостатках (дефектах).

На объекте МКД 30.06.2020 состоялся комиссионный осмотр, комиссией в составе представителей Фонда, организации, осуществляющей строительный контроль за капитальным ремонтом ООО «Вест», организации, осуществляющей управление МКД - АО «Орджоникидзевская УЖК», собственника квартиры № 7 составлен Акт о выявленных в течение гарантийного срока недостатках № 479.

В соответствии с пунктами 4, 5 Акта № 479 установлено следующее:

-ширина подающего лотка не соответствует диметру воронок по всему периметру кровли (водосточная система);

-утепление стояков системы отопления произведено с зазорами (локально). 

Данные недостатки (дефекты) выявлены в период гарантийного срока.

Если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком (его поставщиками) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям договора, то Заказчик и организация, осуществляющая управление Объектом, совместно с Подрядчиком составляют Акт о выявленных в течение гарантийного срока недостатках (далее - Акт о недостатках), где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов) (п. 9.3 Договоров).

Согласно п. 9.2 гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на Объекте, начинается с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту Объекта и составляет 60 (шестьдесят) месяцев.

Гарантийный срок на работы по капитальному ремонту на данном МКД составляет 60 (шестьдесят) месяцев и исчисляется с 31.11.2018 по 31.11.2023.

Согласно Акту № 479, подрядной организации ООО «СК «Меридиан» предписано устранить недостатки (дефекты) в срок до 30.07.2020.

В адрес подрядной организации ООО «СК «Меридиан» направлено письмо № 02-02/4925-20 от 07.07.2020 с указанием устранить выявленные недостатки (дефекты).

По истечении установленного актом срока окончания работ, с целью установления устранения/не устранения недостатков (дефектов), Фондом были организованы повторные комиссионные осмотры.

Согласно акту осмотра выполненных работ № 909 от 26.10.2020, данные недостатки (дефекты) не устранены в полном объеме.

В связи с неисполнением подрядчиком гарантийных обязательств по договору в указанные сроки, Фондом был применен претензионный порядок урегулирования спора, который подтверждается направлением в адрес подрядчика претензии № 02-02/9465-20 от 30.11.2020 с требованием в срок до 12.12.2020 устранить недостатки (дефекты).

Согласно акту осмотра выполненных работ № 1057 от 14.12.2020, данные недостатки (дефекты) не устранены в полном объеме.

На основании изложенного истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением, с требованием об обязании устранить выявленные недостатки.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

ООО «СК «Меридиан» представило отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что не отказывается от устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств по договору подряда. Для выполнения данных обязательств общество отправило в адрес Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области гарантийное письмо от 17.02.2021 за № 154, где обязалось устранить недостатки в срок до 15.03.2021. Однако, в виду погодных условий, недостатки устранены не были в срок, указанный в гарантийном письме.

По состоянию на 09.04.2021, общество немедленно приступило к устранению выявленных недостатков в рамках гарантийных обязательств, в связи с чем недостатки будут устранены в срок до 16.04.2021 включительно.

Вместе с тем суд принимает во внимание, что доказательств того, что ответчик приступил к выполнению работ, в материалы дела не представлено, кроме того, не представлено согласие истца на то, что сроки устранения недостатков буду перенесены.

В соответствии с п. 1 ст. 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397) (п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В материалы дела представлены надлежащие доказательства того, что работы подрядчиком выполнены с недостатками, которые выявлены истцом в пределах гарантийного срока.

Договорами в п. 9.1 Договоров подрядчик гарантирует:

-  своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока.

Для участия в составлении Акта о недостатках, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении организации, осуществляющей управление Объектом, и/или Заказчика о выявленных недостатках (дефектах) направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя с предъявлением соответствующей доверенности (пр. 9.4 Договоров).

Заказчик надлежащим образом уведомил подрядчика о том, что поступило обращение граждан о выявленных недостатках.

На основании изложенного истцом все обязательства по договорам соблюдены надлежащим образом, ответчиком доводы истца, изложенные в исковом заявлении, документально не опровергнуты, доказательств устранения выявленных недостатков (дефектов) суду не представлено, иного суду не доказано.

Таким образом, суд, рассмотрев все представленные в материалы дела документы, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Удовлетворяя исковые требования, с учетом возможности ответчика добровольно исполнить судебный акт, суд полагает возможным определить срок исполнения гарантийных обязательств по договорам подряда № 400/СМР-17 от 30.10.2017, № 328/СМР-17 от 18.09.2017 в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Меридиан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение тридцати календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения исполнить гарантийные обязательства по договорам подряда № 400/СМР-17 от 30.10.2017, № 328/СМР-17 от 18.09.2017, а именно устранить следующие дефекты в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>: 

- ширина падающего лотка не соответствует диаметру воронок по всему периметру кровли (водосточная система);

- утепление стояков системы отопления произведено с зазорами (локально).

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Меридиан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».  

Судья                                                                                 Е.В. Высоцкая