АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-7724/2020

г. Астрахань

09 ноября 2020 года

Решение в виде резолютивной части принято 14 октября 2020 года 

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2020 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Рыбникова А.Н. 

рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (414041, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВосходАст» (414032, 

<

...>, помещение 02А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании долга в сумме 3.299 руб. 01 коп.

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Астраханский расчетный центр»

            Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВосходАст» о взыскании долга в сумме 3.299 руб. 01 коп.

В соответствии со статьями 226 – 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства.

В представленном отзыве на иск, ответчик требования истца не признал, указав, что является управляющей организацией жилого дома № 9 корп. 1 по ул. Румынская.

Конструктивные особенности указанного дома не предусматривают возможность потребления горячей воды, поскольку места общего пользования не оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (кранами и канализационными сливами). Вода, расходуемая для содержания общедомового имущества указанного дома (промывки коммуникаций, опрессовки отопительной системы, применения насосов водоснабжения, ремонта и запуска отопительной системы и пр.), является холодной и оплачивается в соответствующую ресурсоснабжающую организацию.

Оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства суд не находит.

Суд, изучив материалы дела, установил.

            Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВосходАст» является управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом № 9 корп. 1 по ул. Румынская в г. Астрахани.

            19.01.2020 года ответчику был направлен подписанный со стороны истца договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома № 4165 (оферта), который был получен ответчиком 04.02.2020 года.

            В соответствии с частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, обеспечивается посредством управления таким домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством. Управление управляющей организацией является одним из таких способов.

            Из частей 1 – 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управляющая организация осуществляет свои функции на основании договора управления, в соответствии с которым она по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется помимо прочего предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Перечень коммунальных услуг указывается в договоре управления.

            В правоотношениях с собственниками помещений по предоставлению коммунальных услуг управляющая организация выступает как исполнитель коммунальных услуг, который в соответствии с пунктами 6, 13, подпунктом «б» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354) обязан заключить договор с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

            Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

            Особенности заключения договоров ресурсоснабжения установлены в Правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 (далее - Правила № 124).

Согласно пункту 10 Правил № 124, ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

            В соответствии с пунктом 11 Правил № 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

            При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

            Подписанный экземпляр договора № 4165, а также предложений заключения указанного договора на иных условиях в адрес истца от ответчика не поступало. 

            Таким образом, в силу пункта 11 Правил № 124 договор № 4165 считается заключенным. 

            В соответствии с договором № 4165 ресурсоснабжающая организация (истец) обязалась поставлять Потребителю (ответчик) через присоединенную сеть коммунальный ресурс на СОИ МКД, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - объект ресурсоснабжения) – горячую воду, а Потребитель обязался принимать и оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс на СОИ МКД, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

            Расчетным периодом по договору № 4165 является календарный месяц (пункт 7.4).

            В марте 2020 года истец отпустил ответчику тепловую энергию на общую сумму 3.299 руб. 01 коп.

В соответствии с пунктом 6.2 договора № 4165 объем коммунального ресурса на содержание общедомового имущества МКД, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета или истечения срока его эксплуатации, при наличии конструктивных особенностей, определяется по формуле:

Vi=Nодн x Soи

где:

Noдн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период; 

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

            Кроме того, пунктом 27 приложения № 2 к Правилам № 354 установлено, что размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется по формуле 24: 

,

где:

 - объем горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, который определяется:

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением;

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 15, предусмотренной настоящим приложением;

ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

 - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется как произведение  и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

            Постановлением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области № 16 от 30.05.2017 года «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды и электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области» установлено, что нормативы потребления горячей воды в многоквартирном доме с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением этажностью от 10 до 16 этажей составляет 0,015 м³. в месяц на 1 м². общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

            Площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме № 9 корп. 1 по ул. Румынская, составляет 1.496,7 м².

            Постановлением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области № 27 от 09.06.2018 года «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории муниципального образования «Город Астрахань» норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в системах горячего водоснабжения с наружной сетью горячего водоснабжения с неизолированными стояками и с полотенцесушителями утвержден в размере 0,06569 Г/кал на 1 м³.

Постановлением Службы по тарифам Астраханской области от 18.12.2019 года № 169 для потребителей ООО «Астраханские тепловые сети» установлен следующий действующий с 01.01.2020 года тариф на горячую воду:

компонент на теплоноситель - 22,98 руб./куб. м. (в т. ч. НДС)

компонент на тепловую энергию - 1.887,14 руб./Гкал (в т. ч. НДС)

1.496,7 х 0,015 = 22,45 м³.

22,45 х (22,98 + 1.887,14 х 0,06569) = 22,45 х (22,98 + 123,97) = 22,45 х 146,95 = 3.299 руб. 03 коп.

            В соответствии с пунктом 7.4 договора № 4165 расчеты за коммунальный ресурс на СОИ МКД осуществляются Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации, до 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом.

Ответчик свои обязательства по оплате приобретенного коммунального ресурса (горячей воды) не исполнил.

Между тем, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    Частью 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения.

       Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

 

            Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

            Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

            В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

            Ответчик свои обязательства по оплате приобретенного коммунального ресурса - горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, не исполнил.

            При этом, возражения ответчика суд считает необоснованными по следующим основаниям. 

            Согласно части 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

            В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

     Вместе с тем, в нарушение положений, установленных статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие, что конструктивные особенности многоквартирного дома № 9 корп. 1 по ул. Румынская не предусматривают возможность потребления горячего водоснабжения при содержании общего имущества.

            Таким образом, ответчик не доказал обстоятельства, на которые он сослался как на основание своих возражений. 

            Кроме того, необходимо учесть, что в связи с отсутствием в многоквартирном доме № 9 корп. 1 по ул. Румынская общедомового прибора учета тепловой энергии объем коммунального ресурса в виде горячей воды, потребляемого с целью содержания общего имущества в многоквартирном доме, определен исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, утвержденных Постановлением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области № 16 от 30.05.2017 года «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды и электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области».

            Постановлением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области № 16 от 30.05.2017 года были утверждены нормативы потребления холодной воды, горячей воды и электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области».

            При этом, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме были утверждены с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирных домов.

            Так, в отношении горячей воды нормативы утверждены с учетом этажности, а также наличия централизованного холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.

            Иные конструктивные и технические параметры многоквартирного дома, в том числе, оснащение водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (кранами и канализационными сливами), на которые ссылается ответчик, для целей определения объема коммунального ресурса в виде горячей воды, потребляемого с целью содержания общего имущества в многоквартирном доме и, соответственно, обязанности по его оплате, в данном случае, юридического значения не имеют.

            При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.   

            На основании изложенного и, руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВосходАст» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   5.299 руб. 01 коп., из которых 3.299 руб. 01 коп. - сумма долга за приобретенную в марте 2020 года с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома тепловую энергию и 2.000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.

   Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. 

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, если изготовлено мотивированное решение, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Астраханской области.

Судья

А.Н. Рыбников