АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12516/2019

г. Ярославль

17 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  10 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление закрытого акционерного общества "Спорткомплекс "Русь" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "НБК Групп" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) о   взыскании   1760000.00  руб.,

 

при участии от истца – не явились;

от ответчика – не явились; 

 

установил:

Закрытое акционерное общество "Спорткомплекс "Русь" обратилось с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "НБК Групп" о взыскании 1 760 000 руб., в том числе 1 600 000 руб. задолженности по договору аренды № 1 от 25.10.2017 за период с 01.12.2018 по 31.01.2019, 160 000 руб. пени за период с 06.11.2018 по 21.02.2019.

Истец заявил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный, своего представителя в судебное заседание не направил. Письменный отзыв по существу требований не представил.

Дело рассматривается судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд установил.

Согласно договору аренды от 25.10.2017 № 1 истец передал в аренду ответчику недвижимое имущество.

Имущество передано по акту приема-передачи от 01.12.2017.

Срок договора аренды определен с 01.12.2017 по 31.10.2018.

Согласно пункту 2.1 договора размер арендной платы составляет 800 000 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 2.2 договора арендная плата подлежит уплате арендатором ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполняет свою обязанность по внесению арендных платежей, истец обратился с иском в суд за взысканием 1 600 000 руб. долга за декабрь 2018, январь 2019 года.

Истец также просит взыскать неустойку, предусмотренную пунктом 8.4 договора, в сумме 160 000 руб. за период с 06.01.2019 по 12.04.2019.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) и статьи 4 АПК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Доказательств оплаты арендных платежей за спорный период ответчиком в материалы дела не представлено. Сумма долга ответчиком не оспорена.

Учитывая, что требования истца подтверждены материалами дела, основаны на законе, договоре, суд полагает, что они заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в заявленном  размере, требование о начислении неустойки в связи с нарушением срока внесения арендных платежей судом признается обоснованным.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик возражений по предъявленному иску не заявил, доказательств оплаты задолженности не представил. Согласно статье 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НБК Групп" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества "Спорткомплекс "Русь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 760 000 руб., в том числе 1 600 000 руб. долга, 160 000 руб. пени.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НБК Групп" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 30 600 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Шадринова Л.А.