﻿                                                             /

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-14763/2020

г. Ставрополь

28 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2021 года 

Решение изготовлено в полном объеме 28 декабря 2021 года   

 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Говоруна А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём Меховой М.О., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Энергоресурсы», г. Ессентуки, ОГРН 1022601227659, к товариществу собственников жилья «Артемида», г. Ессентуки, ОГРН 1072600003189, ИНН 2626037850, о  взыскании долга по договору теплоснабжения № 207 от 01.06.2015, неустойки за период с 16.04.2019 по 22.06.2021 (с учётом действовавшего моратория), а также неустойку с 23.06.2021 по день фактического исполнения обязательства, рассчитанную в соответствии с частью 9.2 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,  при участии: от истца – Бурдакова Е.Г. по доверенности от 23.08.2021 № 329, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Энергоресурсы» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Артемида» (далее – ответчик) о взыскании 314 710,16 руб. долга за период с 01.03.2019 по 31.07.2020, 44 816,57 руб. неустойки за период с 16.04.2019 по 22.06.2021 (с учётом действовавшего моратория), а также неустойку с 23.06.2021 по день фактического исполнения обязательства, рассчитанную в соответствии с частью 9.2 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (согласно уточнениям).

	Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

	Ответчик в суд не явился, в ранее представленном отзыве в иске просил отказать.

	В судебном заседании был объявлен перерыв до 23.11.2021 на 10 час. 15 мин. После перерыва заседание продолжено.

	Исследовав материалы дела, суд счел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что 01.06.2015 между истцом (поставщик) и ответчиком (исполнитель) заключён договор теплоснабжения № 200 для предоставления коммунальных услуг потребителям (далее - договор), согласно которому поставщик обязуется на условиях, предусмотренных договором, осуществлять поставку коммунального ресурса исполнителю для предоставления потребителю коммунальных услуг в жилых и нежилых помещениях, а также на общедомовые нужды, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных договором, оплачивать принятый объём коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса.

Пунктом 4.3.1 договора предусмотрена обязанность исполнителя ежемесячно в срок до 26 числа расчётного месяца направлять поставщику данные о показаниях приборов учёта потребления коммунального ресурса, установленных в многоквартирном доме, и/или иной информации , используемой для определения поставленного объема коммунального ресурса. 

Согласно пункту 6.3 договора оплата производится исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчётным, в размере 100%  стоимости фактического объёма потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора. Расчётный период устанавливается равным календарному месяцу (пункт 6.7).

Исполнитель ежемесячно в срок с 25 по 30 (31) числа расчётного месяца самостоятельно получает у поставщика акт об оказании услуг; в срок с 01 по 03 числа месяца, следующего за расчётным, возвращает подписанный сторонами акт об оказании услуг. В случае, если исполнитель в установленные договором сроки не возвращает поставщику подписанный акт об оказании услуг, либо не получает указанный акт, акт об оказании услуг считается принятым сторонами в редакции поставщика (пункт 6.5).

Истец в период с 01.03.2019 по 31.07.2020 поставил ответчику коммунальный ресурс, что подтверждается актами № 1209, № 1210 от 31.03.2019, № 1700, № 1701 от 30.04.2019, № 1963 от 31.05.2019, № 2105 от 30.06.2019, № 2283 от 31.07.2019, № 2470 от 31.08.2019, № 2598 от 30.09.2019, № 3371 от 30.11.2019, № 389 от 31.12.2019, № 375 от 31.01.2020, № 862 от 29.02.2020, № 1371 от 31.03.2020, № 1935 от 30.04.2020, № 2215 от 31.05.2020, № 2458 от 30.06.2020, № 2700 от 31.07.2020, счетами-фактурами и счетами на оплату, направленными в адрес ТСЖ «Артемида».

За ответчиком числится задолженность в размере 314 710,16 руб.

Поскольку в установленный договором срок задолженность ответчиком оплачена не была, истец направил в адрес первого претензию от 20.08.2020 исх. № 5681 с требованием о погашении долга. Ответа на претензию не последовало.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящими требованиями в суд.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьями 539, 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьёй 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий (статьи 309, 310 ГК РФ).

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату  за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.2 статьи 161 ЖК РФ). 

Из вышеприведенных норм следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в МКД, приобретаются и оплачиваются исполнителем коммунальных услуг. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений МКД, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на общедомовые нужды, остается исполнитель коммунальных услуг. 

Согласно пунктам 8, 9 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 15 Правил № 354 товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 указанных Правил, с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 указанных Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно абзацу 2 пункта 64 Правил № 354 внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. 

Таким образом, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются товариществом собственников жилья. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на содержание общего имущества, остается исполнитель коммунальных услуг, которым в рамках рассматриваемого дела является ТСЖ «Артемида». 

Доказательств, свидетельствующих о принятии собственниками помещений в МКД решения о смене способа управления указанным домом ТСЖ на управление иной управляющей организацией в материалах дела не имеется. 

Фактов принятия собственниками помещений многоквартирного дома на общих собраниях решений о распределении «сверхнормативного» объема потребленной электрической энергии между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме судом не установлено.

Таким образом, ТСЖ «Артемида» в отношении МКД, находящегося в его управлении, выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату сверхнормативного потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации.

Объем коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, определяется в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124, как разница между объемами коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц).

При наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (подпункт «ж» пункта 22 Правил № 124).

Материалами дела установлено, что МКД под управлением ТСЖ «Артемида», расположенный по адресу: г. Ессентуки, ул. Кисловодская, 36а, корп. 4, не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета. Так, согласно акту о поверке указанного прибора учета от 13.03.2012, составленному представителям ресурсоснабжающей организации и ТСЖ «Артемида», дата следующей поверки установлена 02.11.2013. Вместе с тем до настоящего времени поверка общедомового прибора учёта ТСЖ «Артемида» осуществлена не была.

Истец произвел расчёт потребления коммунального ресурса в целях СОИ МКД в соответствии с порядком, определенным Правилами № 124, исходя из нормативов потребления коммунального ресурса.

Задолженность ответчика с учётом произведенных частичных оплат составила 314 710,16 руб.

Расчет долга (т. 3, л.д. 9-10) судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

Ответчик, возражая относительно исковых требований, контррасчет задолженности не представил. 

При таких обстоятельствах требования АО «Энергоресурсы» о взыскании 314 710,16 руб. долга подлежат удовлетворению.

Истец также просил взыскать 44 816,57 руб. неустойки за период с 16.04.2019 по 22.06.2021 (с учётом действовавшего моратория), а также неустойку с 23.06.2021 по день фактического исполнения обязательства, рассчитанную в соответствии с частью 9.2 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении).

Согласно пункту 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив представленный истцом расчёт пени (т. 3, л.д. 6-8), суд счёл его неверным в части определения начальных периодов начисления неустойки с учётом требований статьи 193 ГК РФ (на задолженность, возникшую в мае 2019 г., пеню следовало начислять с 18.06.2019; на задолженность, возникшую в августе 2019 г., пеню следовало начислять с 17.09.2019; на задолженность, возникшую в ноябре 2019 г., пеню следовало начислять с 17.12.2019; на задолженность, возникшую в январе 2020 г., пеню следовало начислять с 18.02.2020; на задолженность, возникшую в феврале 2020 г., пеню следовало начислять с 17.03.2020), а также в части применения ставки рефинансирования ЦБ РФ, которую следовало применять на день вынесения решения и которая составляла 7,5%.

  Произведя с учётом указанных обстоятельств перерасчёт пени за период с 16.04.2019 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 22.06.2021, суд установил, что её размер превышает размер неустойки, предъявленный истцом к взысканию.

Вместе с тем, поскольку суд не вправе выйти за рамки предъявленных требований, требования истца о взыскании пени в размере 44 816,57 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

  Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Пленум № 7) предусмотрено право истца требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Суд произвел расчёт неустойки на дату вынесения решения (за период с 23.06.2021 по 23.11.2021), размер которой составил 27 960,79 руб.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 72 777,36 руб. пени за период с 16.04.2019 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 23.11.2021, а также неустойка, начиная с 24.11.2021, начисленная на сумму неоплаченного долга по день фактического исполнения обязательства, рассчитанная в соответствии с частью 9.2 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При обращении в суд истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи с чем госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Артемида», г. Ессентуки, ОГРН 1072600003189, ИНН 2626037850, в пользу акционерного общества «Энергоресурсы», г. Ессентуки, ОГРН 1022601227659, 314 710,16 руб. долга за период с 01.03.2019 по 31.07.2020, 72 777,36 руб. неустойки за период с 16.04.2019 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 23.11.2021, а также неустойку с 24.11.2021, начисленную на сумму неоплаченного долга, по день фактического исполнения обязательства, рассчитанную в соответствии с частью 9.2 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Взыскать с товарищества собственников жилья «Артемида», г. Ессентуки, ОГРН 1072600003189, ИНН 2626037850, в доход федерального бюджета 10 750 руб. государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                 А. А. Говорун