Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-443/2018

г. Хабаровск

26 марта 2018 года

Решение в виде резолютивной части принято 16 марта 2018 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.Н. Лесниковой, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>, место нахождения: 677001, 

<

...>)

к комитету по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 682480, 

<

...>)

о взыскании 113 647 руб. 55 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Теплоэнергосервис» обратилось в арбитражный суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района о взыскании задолженности в размере 85 001 руб. 98 коп., пени в размере 28 645 руб. 57 коп. со взысканием пени по день оплаты долга.

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами, установленными главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, согласно которому с иском не согласен, указал на то, что данная квартира была безвозмездно передана городскому поселению «Рабочий поселок Охотск» по договору, заключенному 18.11.2005 г. № 7. Согласно договору принимающая сторона несет бремя собственника с момента подписания передаточного акта.

16.03.2018  арбитражный суд принял решение по делу путем подписания резолютивной части решения, приобщенной к делу, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

19.03.2018 в арбитражный суд поступило заявление акционерного общества «Теплоэнергосервис» о составлении мотивированного решения по правилам части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение было принято судом после исследования материалов дела по следующим основаниям.

Акционерное общество «Теплонергосервис» осуществляет поставку тепловой энергии, холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды на территории Охотского района.

Решением Охотского районного совета народных депутатов от 10.12.1991 6 сессия, 21 созыв «О муниципальной собственности районного Совета народных депутатов» жилищный фонд, нежилые помещения в домах жилищного фонда и отдельно стоящие здания с сооружения объявлены муниципальной собственностью Охотского муниципального района. 

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 13.08.2014 № 447 и уведомления федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю № 27/001/251/2017-23872 от 10.11.2017 сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Акционерное общество «Теплоэнергосервис» осуществляло  поставку тепловой энергии, холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Поскольку в указанном доме прибор учета тепловой энергии отсутствовал, ее расчет истцом был произведен с применением нормативов потребления тепловой энергии жилищным фондом Охотского муниципального района, установленным Приложением к решению Собрания депутатов Охотского муниципального района от 26.12.2006 № 99 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Охотского муниципального района», Постановлением Правительства Хабаровского края от 06.07.2005 № 176-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» и постановлением  Правительства Хабаровского края от 26.09.2016 № 33-пр «О внесении изменений в Постановление Правительства Хабаровского края от 06.07.2005 № 176-пр, по формуле, определенной  п.2 раздела 1 Приложения №2  «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от  06.05.2011.

Так, по расчету истца, за период с 16.09.2015 по 31.10.2017 задолженность составила 85 001 рублей 98 коп. 

14.11.2017 истцом в адрес ответчика истцом была направлена претензия № 2125 об оплате задолженности, которая осталась без ответа и удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Указанной норме права корреспондируют положения пункта 1 статьи 544 ГК РФ, согласно которым оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 432, пункта 1 статьи 435 ГК РФ, пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», абзаца 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое потребление ресурса свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений.

Фактическое пользование абонентом услугами энергоснабжения, предоставляемыми обязанной стороной - энергоснабжающей организацией, следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Следовательно, потребленная энергия подлежит оплате, несмотря на отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами.

Вместе с тем, исковые требования  заявлены к ответчику неправомерно.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

18.11.2005 от имени Охотского муниципального района между комитетом по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района (передающая сторона) и городским поселением «Рабочий поселок Охотск» (принимающая сторона) заключен договор безвозмездной передачи муниципального имущества Охотского муниципального района городского поселения «Рабочий поселок Охотск» № 7, согласно которому передающая сторона безвозмездно передает в собственность принимающей стороне, а принимающая сторона принимает имущество, указанное в приложенном к настоящему договору перечне, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

В перечне к договору указан дом, расположенный по адресу 

<

...>.

Согласно пункту 4 договора № 7 от 18.11.2005 право собственности принимающей стороны на имущество, упомянутое в пункте 1 настоящего договора, возникает с момента подписания передаточного акта, а для объектов недвижимого имущества – с момента государственно регистрации перехода права собственности по настоящему договору в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 7.1 договора № 7 от 18.11.2005 принимающая сторона несет бремя собственника с момента подписания передаточного акта.

Сторонами договора передаточный акт подписан без возражений и замечаний.

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края, считая договор № 7 от 18.11.2005 ничтожной сделкой, обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с иском о признании недействительным (ничтожным) договора безвозмездной передачи муниципального имущества Охотского муниципального района городскому поселению «Рабочий поселок Охотск» от 18.11.2005 №7.

Решением Арбитражного суда Хабаровского от 20.02.2016 по делу № А73-17865/2015, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2016, в удовлетворении иска Администрация городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края было отказано.  

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Стороны договора № 7 от 18.11.2005 своим соглашением предусмотрели, что городское поселение «Рабочий поселок Охотск» несет бремя собственника с момента подписания передаточного акта, то есть с 18.11.2005.

Следовательно, требование о взыскании с ответчика платы за поставленную тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение за период с 16.09.2015 по 31.10.2017 противоречит условиям договора, в связи с чем правовые основания для удовлетворения требования о взыскании долга отсутствуют.

Поскольку требование о взыскании долга судом отклонено, также не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени в связи с отсутствием оснований.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца в силу положений статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                             О.Н. Лесникова