Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-1822/2020

г. Благовещенск

04 июня 2020 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 04.06.2020. Резолютивная часть решения объявлена 01.06.2020.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурская угольная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

городскому округу города Райчихинска в лице учреждения администрации города Райчихинска Амурской области Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 200 261 руб. 23 коп.,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Райчихинск», учреждение комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области,

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурская угольная компания» (далее – ООО «АУК», истец) с исковым заявлением к учреждению администрация города Райчихинска Амурской области Российской Федерации (далее – ответчик) о взыскании 200 261 руб. 23 коп., в том числе основной долг за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 в размере 158 557 руб. 87 коп., пени за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 41 703 руб. 36 коп., а также пени, начиная с 23.02.2020 по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг по принадлежащим ответчику незаселенным квартирам, расположенным по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Определением от 25.03.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Райчихинск», учреждение комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика: основной долг по услуге теплоснабжение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 в размере 117 534 руб. 52 коп., пени за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 28 284 руб. 51 коп.; основной долг по услуге горячее водоснабжение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 в размере 6579 руб. 96 коп., пени за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 1626 руб. 34 коп.; основной долг по услуге холодное водоснабжение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 в размере 25 423 руб. 99 коп., пени за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 6135 руб. 60 коп.; основной долг по услуге водоотведение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 в размере 9019 руб. 40 коп., пени за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 2181 руб. 28 коп., и пени, начисленные на сумму долга в размере 158 557 руб. 87 коп., начиная с 23.02.2020 по день фактического исполнения обязательства.

Уточнение принято судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

В судебное заседание 01.06.2020 истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик в судебное заседание 01.06.2020 не явился, направил отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представители третьих лиц в настоящее судебное заседание не явились,  о времени и месте проведения заседания извещены в порядке статей 121-123 АПК РФ.

Дело рассмотрено в судебном заседании в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.09.2017 между учреждением Комитет по управлению имуществом города Райчихинска и ООО «Амурская угольная компания» заключен договор аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

01.09.2017 между ООО «Амурская угольная компания» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Амурская управляющая компания. Райчихинск» (абонент) заключен договор теплоснабжения №1075, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту через присоединительную сеть тепловую энергию и горячую воду в объеме, согласованном сторонами в приложении №1, 1а до точки поставки многоквартирных жилых домов, находящихся на управлении у абонента, перечисленных в приложении №2, которая располагается на границе балансовой принадлежности внешней границы стены многоквартирного дома, а граница эксплутационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса является место соединения (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую и горячую воду по ценам и в порядке, определенным настоящим договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем и иного оборудования, с использованием которых осуществляется потребление тепловой энергии и горячей воды.

01.09.2017 между ООО «Амурская угольная компания» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Амурская управляющая компания. Райчихинск» (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №1074Р, по условиям которого, ресурсоснабжающая организация обязалась подавать до точки поставки в многоквартирные дома, перечисленные в приложении №5 к настоящему договору, которая располагается на границе балансовой принадлежности, холодную воду и принимать от абонента отводимые сточные воды, а абонент обязался оплачивать принятую воду и отведенные сточные воды в объеме, сроки и на условиях настоящего договора.

01.09.2017 между ООО «Амурская управляющая компания. Райчихинск» (цедент) и ООО «Амурская угольная компания» (цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии), по условиям которого, цедент уступил, а цессионарий принял право начисления платы за коммунальные услуги, оказываемые цессионарием в порядке и на условиях предусмотренных законодательством РФ в том числе, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме с 01.10.2017 (и распространяет действие по начислению оплаты и выставке квитанций на оплату коммунального ресурса с 01.09.2017), а также право требования платежей за оказанные коммунальные услуги и неустойки за просрочку исполнения обязательств за потребленные коммунальные услуги с собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента, указанных в приложении №1 к договору цессии.

Согласно пункту 1.2 договора, ценой настоящего договора является сумму уступаемого в соответствии с пунктом 1.1 требования, которая равняется стоимости коммунального ресурса, поставленного по проекту договору теплоснабжения №1075Р от 01.09.2017 и проекту договора холодного водоснабжения и водоотведения № 1074 Р от 01.09.2017, заключенных между цедентом и цессионарием.

Нежилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, кв.36; ул. Озерная, д. 54, кв. 18 принадлежат на праве собственности городскому округу город Райчихинск Амурской области, от имени которого уполномочено выступать учреждение администрация города Райчихинска.

В период с 01.09.2017 по 31.12.2018 ООО «Амурская угольная компания» оказаны коммунальные услуги в помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, кв.36; ул. Озерная, д. 54, кв. 18 на общую сумму в размере 158 557 руб. 87 коп.,  в том числе: услуги теплоснабжения на общую сумму 117 534 руб. 52 коп., услуги горячего водоснабжения на общую сумму 6579 руб. 96 коп., услуги холодное водоснабжение на общую сумму 25 423 руб. 99 коп., услуги водоотведение на общую сумму 9019 руб. 40 коп.

Администрации, как собственнику помещений, направлен для оплаты счет-фактура №00000062 от 31.01.2020.

Поскольку администрация не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, ООО «Амурская угольная компания» направило в адрес ответчика претензию от 20.01.2020 б/н (вх.№240 от 22.01.2020) с требованием оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 158 557 руб. 87 коп.

Претензия ООО «Амурская угольная компания» оставлены ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

 В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского договора РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Из материалов дела следует, что правообладателем помещений, расположенных по адресам: 

<

...>, кв.36; ул. Озерная, д. 54, кв. 18, является городской округ город Райчихинск Амурской области.

Полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования город Райчихинска, возложены на администрацию города Райчихинска,  в связи с чем, городской округ города Райчихинска в лице учреждения администрации города Райчихинска Амурской области является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Как следует из материалов дела ответчику были оказаны услуги теплоснабжения за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 на общую сумму 117 534 руб. 52 коп., услуги горячего водоснабжения за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 на общую сумму 6579 руб. 96 коп., услуги холодное водоснабжение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 на общую сумму 25 423 руб. 99 коп., услуги водоотведение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 на общую сумму 9019 руб. 40 коп.

Факт оказания указанных услуг ответчиком не оспаривается, возражений относительно объема потребленного коммунального ресурса и тарифов, примененных при расчете стоимости коммунальных услуг, также не представлено.

По расчету истца задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 составила 117 534 руб. 52 коп., за услуги горячего водоснабжения за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 составила 6579 руб. 96 коп., за услуги холодное водоснабжение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 составила 25 423 руб. 99 коп., за услуги водоотведение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 составила 9019 руб. 40 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств иного объема потребления не представлено, равно как и доказательств оплаты за потребленный объем по расчетам истца.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 158 557 руб. 87 коп.,  в том числе: за услуги теплоснабжения в размере 117 534 руб. 52 коп., за услуги горячего водоснабжения в размере 6579 руб. 96 коп., за услуги холодное водоснабжение в размере 25 423 руб. 99 коп., за услуги водоотведение в размере 9019 руб. 40 коп., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд установил следующее.

Как предусмотрено правилами статьи 329 Гражданского кодекса РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно уточненному расчету, сумма пени за просрочку оплаты услуг теплоснабжения за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 составила 28 284 руб. 51 коп.; за просрочку оплаты услуг горячего водоснабжения за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 составила 1626 руб. 34 коп.; за просрочку оплаты услуг холодного водоснабжения за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 составила 6135 руб. 60 коп.; за просрочку оплаты услуг водоотведения за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 составила 2181 руб. 28 коп.

Расчет истца проверен судом и признан неверным, поскольку истцом в расчете пени частично неверно определены даты начала периодов просрочки.

Истцом неверно определена дата начала периода просрочки по задолженностям за октябрь 2017 года, ноябрь 2017 года, январь 2018 года, февраль 2018 года, май 2018 года, июль 2018 года. Так, с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса РФ, неустойку за просрочку по задолженностям за октябрь 2017 года, следовало исчислять с 14.11.2017 по 22.02.2020, за ноябрь 2017 года с 12.12.2017 по 22.02.2020; за январь 2018 года с 13.02.2018 по 22.02.2020; за февраль 2018 года с 13.03.2018 по 22.02.2020; за май 2018 года с 14.06.2018 по 22.02.2020; за июль 2018 с 11.08.2018 по 22.02.2010.

По расчету суда размер пени за просрочку оплаты по услуге теплоснабжения за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 составил 28 371 руб. 57 коп.; размер пени за просрочку оплаты по услуге горячее водоснабжение за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 составил 1631 руб. 93 коп.; размер пени за просрочку оплаты по услуге холодное водоснабжение за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 составил 6154 руб. 44 коп.; размер пени за просрочку оплаты по услуге водоотведение за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 составил 2188 руб. 07 коп.

Следовательно, произведенный истцом расчет, с учетом установленных судом неточностей, не нарушает прав ответчика, а, наоборот, ставит его в более выгодное финансовое положение.

Поскольку суд при рассмотрении дела не вправе выходить за рамки заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере, заявленном истцом.

Ответчик периоды, основания начисления и арифметический расчет неустойки не оспорил, контррасчет, а также ходатайство о снижении размера пени с приложением доказательств, подтверждающих явную несоразмерность пени последствиям нарушения обязательств, не представил (пункт 71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств») не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени за просрочку оплаты услуг теплоснабжения за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 28 284 руб. 51 коп.; за просрочку оплаты услуг горячего водоснабжения за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 1626 руб. 34 коп.; за просрочку оплаты услуг холодного водоснабжения за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 6135 руб. 60 коп.; за просрочку оплаты услуг водоотведения за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 2181 руб. 28 коп.

Пунктом 65 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 предусмотрено, что, по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с этим суд считает, что требование истца в части взыскания пени, начисленные на сумму задолженности, рассчитанные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ за каждый день просрочки платежа начиная с 23.02.2020 по день фактического исполнения обязательств обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Возражения ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, судом оценены и признаны несостоятельными.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, исходя из уточненных исковых требований, составляет 6904 руб.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 4163 от 27.02.2020 в размере 4854 руб., № 4164 от 27.02.2020 в размере 2151 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 6904 руб., излишне уплаченная госпошлина в сумме 101 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с городского округа города Райчихинска в лице учреждения администрации города Райчихинска Амурской области Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурская угольная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>): основной долг по услуге теплоснабжение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 в размере 117 534 руб. 52 коп., пени за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 28 284 руб. 51 коп.; основной долг по услуге горячее водоснабжение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 в размере 6579 руб. 96 коп., пени за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 1626 руб. 34 коп.; основной долг по услуге холодное водоснабжение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 в размере 25 423 руб. 99 коп., пени за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 6135 руб. 60 коп.; основной долг по услуге водоотведение за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 в размере 9019 руб. 40 коп., пени за период с 11.10.2017 по 22.02.2020 в размере 2181 руб. 28 коп. (всего – 196 785 руб. 60 коп.), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6904 руб.

Взыскивать с городского округа города Райчихинска в лице учреждения администрации города Райчихинска Амурской области Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурская угольная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени, начисленные на сумму основного долга в размере в размере 158 557 руб. 87 коп., рассчитанные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 23.02.2020 по день фактического исполнения обязательства. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Амурская угольная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 4164 от 27.02.2020 в размере 101 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                        А.Г. Осадчий