80_5812651 

Арбитражный суд Московской области 107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-70404/16

27 апреля 2017 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Е.М. Новиковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.О. Тимошенко 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Жемчуг" 

к Администрации Ступинского муниципального района Московской области  об урегулировании разногласий по договору купли-продажи  

при участии в судебном заседании – согласно протоколу с/з от 27.04.2017  

Руководствуясь статьями 49, 110,167-170, 150, 151, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Припять отказ ООО «Жемчуг» от части требований, а именно об урегулировании  пунктов 4.3.2; 7.1.3.; 8.2., производство по делу в указанной части прекратить.  

Урегулирован» разногласия и внести изменения в договор купли-продажи  муниципального имущества: нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 277,6 кв.м.:  

Пункт 3.3. договора дополнить словами и изложить: Продавец гарантирует, что до  совершения настоящего договора указанное в п.3.1 имущество никому  другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не  состоит, имущество изъято из оперативного управления муниципального автономного  учреждения «Единый сервисный центр».  

Пункт 2.6. договора дополнить словами «помещение изъято из оперативного  управления муниципального автономного учреждения «Единый сервисный центр».  

Пункт 4.1 изложить «Цена приобретаемого Покупателем имущества, указанного в п. 3.1  настоящего договора, согласно судебного экспертного заключения № 03.0217-1178Э об  определении рыночной стоимости объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 277,6 кв.м., за вычетом стоимости  неотделимых улучшений без учета НДС 6 006 647 руб. (шесть миллионов шесть тысяч  шестьсот сорок семь) рублей, составляет 2 414 963 руб. (два миллиона четыреста  четырнадцать тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля.  

Пункт 4.2. договора изложить: «Оплата недвижимого имущества, находящегося в  муниципальной собственности и приобретаемого Покупателем осуществляется в рассрочку  посредством ежемесячных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты составляет пять  лег».  

Пункты 4.3., 4.3.1. договора исключить полностью. 

Пункт 6.1. договора изложить: «Передача имущества Продавцом покупателю  осуществляется по акту приёма-передачи в момент подписания договора  купли- продажи имущества».  

Пункт 6.5. договора изложить: «Покупатель вправе пользоваться и  распоряжаться предметом залога в соответствии с его назначением, в том  числе извлекать из пего плоды и доходы. До момента выполнения  покупателем залоговых обязательств, покупатель не в праве без письменного  согласия Продавца отчуждать указанное в 3.1. имущество. После передачи  Имущества по акту приема передачи ответственность за сохранность  Имущества, равно как и риск случайной гибели Имущества несет Покупатель –  Залогодатель».  

Пункт 7.1.1. договора изложить: «Передать покупателю Имущество по акте приема  передачи в момент подписания стропами договора купли-продажи, являющееся предметом  настоящею договора и указанное в п. 3.1. настоящего договора».  

Пункт 7.2.1. изложить: «Оплатить приобретаемое имущество в полном объеме путем  безналичного перечислении денежных средств, посредством ежемесячных выплат в равных  долях, начиная с даты подписания договора - продажи и акта приема-передачи имущества».  

Пункт 7.2.7. договора исключить полностью. 

Пункт 8.1. договора дополнить и изложить в следующей редакции: «Стороны  несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение  настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и  положениями настоящего договора».  

Пункт 10.3. договора исключить полностью. 

Дополнить раздел 7 договора пунктом 7.4 и изложить в редакции  «Покупатель обязан использовать имущество в целях установленных  уставом и видами деятельности общества».  

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. Взыскать с Администрации Ступинского муниципального района Московской области