Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-29031/2020

03 июня 2021 года

город Пермь

Резолютивная часть решения вынесена 27 мая 2021 года. Решение в полном объеме изготовлено 03 июня 2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Улитиной Е.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (614066, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в лице Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества (614015, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «КОРУНД - М» (614037, 

<

...>;  ОГРН  

<

***>,   ИНН 

<

***>)  

третьи лица:

- Публичное акционерное общество «Научно-производственное объединение «Искра» (614038,  

<

...>; ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)     

- общество с ограниченной ответственностью «ПермНИИБ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

-общество с ограниченной ответственностью «Евразия – Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

- индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН 

<

***>)

об обращении взыскания на имущество

при участии представителей:

от истца: не явились, извещены

от ответчика: ФИО2, доверенность от 17.03.2021, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании 

от третьего лица Публичного акционерного общества «Научно-производственное объединение «Искра»: ФИО3, доверенность № 12 

от 11.01.2021, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании 

от третьего лица общества с ограниченной ответственностью «ПермНИИБ»: ФИО2, доверенность от 25.05.2021, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании 

от третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Евразия – Сервис»: ФИО2, доверенность от 25.05.2021, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании 

от третьего лица индивидуального предпринимателя ФИО1: ФИО2, доверенность от 25.05.2021, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании 

УСТАНОВИЛ:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю  в лице Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества  (далее –  истец)  обратилось  в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «КОРУНД - М» (далее –  ответчик) об обращении взыскания на помещение (нежилое) расположенное  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Сестрорецкая, д.21, кадастровый номер 59:01:3512345:121 и земельный участок под данным помещением расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Сестрорецкая (1/2 доля в праве)  кадастровый номер 59:01:3512345:118.

Представитель  истца в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.  Судебное заседание продолжено при данной явке по правилам ст. 136 АПК РФ.

Представитель ответчика  просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, позиция изложена в отзыве.

Представитель третьего лица  считает  исковые требования подлежащими удовлетворению  в полном объеме, позиция изложена в отзыве.

Истец в судебное заседание направил ходатайство об уточнении заявленных требований, просил суд обратить взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью «КОРУНД - М»:

- Земельный участок, площадью 8798 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый № 59:01:3512345:118 (1/2 доля в праве).

- Нежилое  здание, площадью 650,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый № 59:01:123345:121, расположенное на земельном участке с кадастровым  № 59:01:3512345:118. 

- Сооружение вспомогательного использования, площадью 346,5 кв.м,  расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый № 59:01:123345:283, расположенное на земельном участке с кадастровым № 59:01:3512345:118.

Протокольным определением суда от 27 мая 2021 года уточнение принято. Представитель ответчика пояснил, что с уточнением знаком, дополнительного времени для подготовки позиции по уточненному исковому заявлению не требуется.

Кроме того, истец направил в суд ходатайство о привлечении к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «ПермНИИБ» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Евразия – Сервис» (ИНН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>). 

Протокольным определением суда от 27 мая 2021 года ходатайство судом   удовлетворено. 

В судебном заседании представитель вновь привлеченных третьих лиц пояснил, что с исковыми требованиями знаком, дополнительного времени для подготовки позиции по иску не требуется.

Судом   установлено, что на основании решения   арбитражного суда Пермского края от 13.06.2018г. по делу №А50-4565/2018 с общества «Корунд-М»   в пользу ПАО НПО «Искра»   взыскана задолженность в сумме 5 547 772,56 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 50 739 рублей. На основании вступившего в силу решения суда взыскателю был выдан исполнительный лист от 13.06.2018г. серии ФС №017142480.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП РД и ИИ УФССП России по Пермскому краю ФИО4 в отношении ООО «Корунд-М» 07.09.2018г. возбуждено исполнительное производство №38013/18/59046-ИП. Также постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП РД и ИИ УФССП России по Пермскому краю ФИО4 22.10.2018г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества Должника.

 Согласно информации из ЕГРН за должником ООО «Корунд-М»   на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество:

- Земельный участок, площадью 8798 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый № 59:01:3512345:118 (1/2 доля в праве).

- Помещение площадью 650,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер – 59:01:3512345:121. 

Помещение расположено на земельном участке общей площадью 8798.0 кв.м,  также принадлежащем ООО «Корунд-М» (1/2 доля в праве), расположенном по адресу: Пермский край, г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Сестрорецкая, кадастровый номер 59:01:3512345:118, для реализации которого необходимо решение суда.

- Сооружение вспомогательного использования, площадью 346,5 кв.м,  расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый № 59:01:123345:283, расположенное на земельном участке с кадастровым № 59:01:3512345:118.

Из-за отсутствия денежных средств у ответчика  службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство, срок для добровольного исполнения  исполнительного документа истек. 

Согласно сведений Межрайонного отдела СП по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества, иное имущество и денежные средства, на которые может быть обращено взыскание ООО «Корунд-М» не обнаружено. 

Ответчик не представил доказательств как погашения задолженности по исполнительному сводному производству, так и наличия у него денежных средств для погашения задолженности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГК РФ юридические лица, кроме финансируемых собственником учреждений, отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и(или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и(или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и(или) пользовании оно находится.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 94 ФЗ № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника - организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества.

Согласно ч. 1 ст. 85 указанного Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Суд в данном случае не определяет рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, поскольку это не относится к компетенции суда.

  Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ). Такой же порядок при заключении договора купли-продажи, согласно ст. 552 ГК РФ.   Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.  Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.  Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Судом установлено, что помимо ответчика собственниками данного участка также являются третьи лица: ООО «Евразия-Сервис»   - доля в праве 6/100, ООО «ПЕРМНИИБ»   - доля в праве 37/100, ИП ФИО1    - доля в праве 7/100. 

Третьи лица были уведомлены о запрете регистрационных действий и о планируемой реализации недвижимого имущества в рамках исполнительного производства. Судебным приставом-исполнителем было предложено выкупить  спорное помещение и земельный участок либо выделить доли  в натуре, что подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела. 

Кроме того, судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела СП по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества предъявлялось требование ООО «Корунд-М», как собственнику помещения и земельного участка требование о выделении доли земельного участка в натуре, между тем ответ получен не был.

Таким образом, собственники земельного участка не проявили интереса относительно приобретения вышеуказанных объектов недвижимости, а также на  выделение доли  в натуре. Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик не представил  доказательств как погашения задолженности по исполнительным производствам, так и наличия денежных средств для погашения долга, либо предпринятых мер для погашения задолженности иным способом.   Исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

 Обратить взыскани  на имущество общества с ограниченной ответственностью «КОРУНД - М»:

- Земельный участок, площадью 8798 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый № 59:01:3512345:118 (1/2 доля в праве).

- Нежилое  здание, площадью 650,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый № 59:01:123345:121, расположенное на земельном участке с кадастровым  № 59:01:3512345:118. 

- Сооружение вспомогательного использования, площадью 346,5 кв.м,  расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый № 59:01:123345:283, расположенное на земельном участке с кадастровым № 59:01:3512345:118.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КОРУНД - М» в доход федерального бюджета госпошлину 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                           Р.В.Трубин