Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-4018/2024

21 октября 2024 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 21 октября 2024 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гавриш С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания   Кругловой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 22.11.2002, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Нефтяная компания Красноленинскнефтегаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 18.12.2002, адрес: 628183, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нягань, ул. Сибирская, д. 22А) о расторжении договора аренды лесного участка,

без участия представителей сторон,

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Нефтяная компания Красноленинскнефтегаз» (далее – ответчик) о понуждении ответчика разработать проект освоения лесов и представить проект освоения лесов на государственную экспертизу по договору аренды лесного участка от 02.10.2008  № 047/08-09.

Определением суда от 05.09.2024 принято к рассмотрению уточнение исковых требований, согласно которому истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка и вернуть лесной участок в лесной фонд по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Этим же определением суда судебное разбирательство отложено на 07.10.2024.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которыми истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка от 02.10.2008 №047/08-09, возложить обязанность на ответчика передать Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по акту приема-передачи лесной участок площадью 4,5 га, номер участка в государственном лесном реестре 86/06/009/2008-10-00050, расположенный в границах Территориальное управление Няганское лесничество, Ендырское участковое лесничество, кв. 257, в. 3, 2, 86, 101, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в срок до 01.06.2025.

Руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  принял уточнение исковых требований.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении иска просит отказать.

От истца поступили возражения по доводам отзыва ответчика.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения объявления на официальном сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет», явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Судебное заседание проводится в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доводы иска и отзыва на него, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между Департаментом лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (арендодатель, правопредшественник истца) и обществом с ограниченной ответственностью «Нефтяная компания «Красноленинскнефтегаз» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 02.10.2008 № 047/08-09 (далее - договор).

Согласно пунктам 1.1, 1.2 договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 4,5 га, находящийся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,  муниципальное образование Октябрьский район, Территориальное управление - Няганское лесничество, Ендырское участковое лесничество, Эксплуатационные, защитные леса, с номером участка в государственном лесном реестре 86/06/009/2008-10/00050.

Пунктом 2.1 договора установлено, что срок аренды лесного участка устанавливается на 25 лет. Исчисление срока аренды осуществляется с момента вступления в силу (регистрации) договора.

В соответствии с актом приема-передачи лесного участка в аренду от 02.10.2008 земельный участок передан ответчику.

Согласно подпункту «в» пункта 4.4 договора арендатор обязан в установленном порядке разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов.

Проект освоения лесов был подан  ответчиком 29.07.2009, прошел государственную экспертизу от 18.09.2009 №1551-ГЭ, сроком действия  на 10 лет.

Срок действия проекта освоения лесов истек 19.09.2019.

Новый проект освоения лесов  ответчиком представлен не был.

В связи с чем, 10.02.2023 в адрес ответчика направлена претензия № 205 с требованием разработать и предоставить на государственную экспертизу проект освоения лесов. В случае неисполнения ответчиком условий договора Департамент оставил за собой право обратиться в арбитражный суд иском о понуждении разработать проект освоения лесов либо о расторжении договора аренды лесного участка.

21.09.2023 старшим отдела - участковым лесничим Октябрьского территориального отдела - лесничества Управления лесного хозяйства и особо охраняемых природных территорий Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО1 составлен акт соблюдения условий договора аренды лесного участка и проекта освоения лесов. Согласно указанному акту выявлено, что на момент осмотра никаких работ на участке не производится, имеются три здания на капитальных фундаментах, не завершенные строительством.

Аналогичный акт был составлен представителем истца 02.07.2024.

Неисполнение обязательств по договору в части разработки и предоставления нового проекта освоения лесов, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, уточненным в ходе судебного разбирательства.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды лесного участка, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия не определены в соответствии с назначением имущества.

Пунктом 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной  из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.

Согласно части 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка является невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов.

В силу части 4 статьи 51 и части 4 статьи 61 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части воспроизводства лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков.

В силу части 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесного участка, предоставленного в аренду, возможно только при наличии проекта освоения лесов с положительным заключением.

Пунктами 1,2 статьи 12 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (часть 1 статьи 89 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 29 Приказа Минприроды России от 16.11.2021 № 864 «Об утверждении Состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа» проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка.

В связи с чем довод ответчика, изложенный в отзыве, о том, что проект освоения лесов составляется однократно и действует в течение всего срока действия договора аренды лесного участка, отклоняется судом.

Нарушение условий договора аренды  о предоставлении проекта освоения лесного участка, является существенным нарушением договора.

Статьей 1 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на следующих принципах: сохранение средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах обеспечения права каждого на благоприятную окружающую среду (пункт 2); сохранение лесов, в том числе посредством их охраны, защиты, воспроизводства, лесоразведения (пункт 5); улучшение качества лесов, а также повышение их продуктивности (пункт 6); использование лесов способами, не наносящими вреда окружающей среде и здоровью человека (пункт 6); использование лесов по целевому назначению, определяемому в соответствии с видами лесов и выполняемыми ими полезными функциями (пункт 9).

С учетом того, что проектом освоения лесного участка должны быть предусмотрены не только мероприятия по использованию его арендатором, но и мероприятия по учету и оценке качественных и количественных характеристик лесных ресурсов, а также проектированию мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов, длительное неисполнение обязанности арендатором по подготовке проекта освоения лесов в значительной мере лишает арендодателя того, на что оно вправе был рассчитывать при заключении спорного договора аренды.

Аналогичная правовая позиция нашла отражение в Определении Верховного Суда РФ от 14.12.2020 № 304-ЭС20-19057 по делу № А45-47209/2018.

Материалами дела подтверждается, что в нарушение договорных обязательств ответчик не представил арендодателю проект освоения лесов.

С учетом изложенного суд считает, что требование истца о расторжении договора подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о возложении обязанности на ответчика передать Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по акту приема-передачи лесной участок площадью 4,5 га, номер участка в государственном лесном реестре 86/06/009/2008-10-00050, расположенный в границах Территориальное управление Няганское лесничество, Ендырское участковое лесничество, кв. 257, в. 3, 2, 86, 101 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства в срок до 01.06.2025.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с подпунктом «н» пункта 4.4 договора арендатор обязан в случае прекращения действия договора, в том числе при досрочном его расторжении, передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

В связи с тем, что договор аренды лесного участка от 02.10.2008 № 047/08-09 судом расторгнут, ответчик обязан возвратить лесной участок Департаменту недропользования природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства по акту приема-передачи.

Таким образом, требование истца об возложении обязанности на ответчика в срок до 01.06.2025 передать Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по акту приема-передачи лесной участок площадью 4,5 га, номер участка в государственном лесном реестре 86/06/009/2008-10-00050, расположенный в границах Территориальное управление Няганское лесничество, Ендырское участковое лесничество, кв. 257, в. 3, 2, 86, 101, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, подлежит удовлетворению.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая удовлетворение исковых требований, суд относит судебные  расходы по уплате государственной пошлины  за рассмотрение настоящего иска на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 02.10.2008 № 047/08-09, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и обществом с ограниченной ответственностью «Нефтяная компания Красноленинскнефтегаз».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Нефтяная компания Красноленинскнефтегаз» передать Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по акту приема-передачи лесной участок площадью 4,5 га, номер участка в государственном лесном реестре 86/06/009/2008-10/00050, расположенный в границах Территориальное управление Няганское лесничество, Ендырское участковое лесничество, кв. 257, в.3,2,86,101, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, в срок до 01.06.2025.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нефтяная компания Красноленинскнефтегаз» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                      С.А. Гавриш