Арбитражный суд Московской области

          107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-73625/24

13 ноября 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Арешкиной И.Д., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леоновым С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Лидер Девелопмент»

(ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Спецраздел»

(ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 465 294, 14 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по дов. от 24.07.2024 №24.07.24/1, паспорт, диплом 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Лидер Девелопмент» (далее – ООО «Лидер Девелопмент», истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спецраздел» (далее – ООО «Спецраздел», ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 1 436 100 руб., процентов, рассчитанных в соответствии со статьей 395 ГК РФ, за период с 04.07.2024 по 16.08.2024 в размере 29 194,14 руб.

Истец направил в судебное заседание своего представителя, который поддержал требования иска.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, мотивированный отзыв, документальное обоснование возражений на иск, контррасчет не представил. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным проведение судебного заседания в его отсутствие.

Принимая во внимание согласие истца, отсутствие возражений ответчика, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Лидер Девелопмент» (Заказчик) и ООО «Спецраздел» (Исполнитель) заключен договор от 21.04.2022 № 811-22 (далее – договор), по условиям которого Исполнитель обязуется по заданию Заказчика разработать проектную (стадия «П») и рабочую (стадия «Р») документацию (далее - «Проектная документация») для строительства объекта «Жилой комплекс «ЖК «Первый Донской» по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново (далее - «Объект») и передать Заказчику готовую Проектную документацию, а Заказчик обязуется принять результат выполненных Исполнителем работ и оплатить его.

В силу пункта 2.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 03.10.2022 № 1), стоимость работ по настоящему договору определяется Протоколом соглашения о договорной цене (Приложение № 1 к договору) и составляет 9 175 000 руб., НДС не облагается, согласно гл. 26.2 Налогового кодекса РФ, в том числе:

- стадия «П» - 4 388 000 руб.

- стадия «Р» - 4 787 000 руб.

Указанная стоимость включает в себя вознаграждение Исполнителя за передачу исключительного права на Проектную документацию в соответствии с условиями договора в размере 1% от общей стоимости работ по договору и составляет твердую сумму в размере:

- по стадии «П» - 43 880 руб.

- по стадии «Р» - 47 870 руб.

Указанная стоимость включает компенсацию всех издержек Исполнителя и причитающегося последнему вознаграждения, расходы по обязательствам и обязанностям всех видов и рисков, которые входят в выполнение и в обеспечение выполнения обязательств Исполнителя, предусмотренных договором, в том числе включает в себя возрастание стоимости рабочей силы. Указанная стоимость не подлежит увеличению, в том числе при изменении коэффициента инфляции, изменения уровня цен.

В общую стоимость работ по Договору не входят и подлежат дополнительной оплате расходы за дополнительное количество экземпляров Проектной документации, необходимое Заказчику, расходы на оплату стоимости экспертизы Проектной документации с уполномоченными государственными органами и организациями, органами местного самоуправления, сетевыми эксплуатирующими и надзорными организациями, энергосбытовыми организациями и иными надзорными инстанциями.

Согласно положениям пунктов 2.3.1 и 2.3.4 договора (с учетом дополнительного соглашения от 03.10.2022 № 1), расчеты по договору производятся в следующем порядке:

В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания Договора Заказчик производит на основании счета Исполнителя авансовый платеж в размере 3 252 600 руб.

Последующие авансовые платежи осуществляются Заказчиком в размере и сроки, указанные в Приложении № 2 к договору.

Авансовые платежи засчитываются в счет оплаты выполненных работ по соответствующему этапу в размере суммы, указанной в Приложении № 2 к договору.

Промежуточный платеж в размере 598 000 руб. по этапу № 2, входящему в стадию «П» в соответствии с Приложением № 2, в том числе вознаграждение Исполнителя за передачу Заказчику исключительного права на Проектную документацию в соответствии с условиями договора в размере 1% от стоимости этапа № 2, производится Заказчиком не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней, с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ по этапу № 2 стадии «П».

Окончательная оплата по этапу №2, входящему в стадию «П», в соответствии с Приложением №2 в размере 537 400 руб. производится после получения положительного заключения экспертной организации, предоставления Исполнителем проектной документации (стадия «П»), откорректированной, согласно замечаниям экспертной организации, органа, уполномоченного выдавать разрешения на строительство, и Заказчика, а также заключения главного инженера проекта о подтверждении соответствия вносимых в Проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, изменений требованиям, указанным в части 3.8. ст. 49 ГрК РФ, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты оформления Сторонами окончательного Акта сдачи-приемки выполненных работ по этап) № 2 стадии «П».

Окончательная оплата за выполнение каждого этапа, входящего в стадию «Р» в размере 70% от стоимости оплачиваемого этапа, в том числе вознаграждение Исполнителя за передачу Заказчику исключительного права на Проектную документацию в соответствии с условиями договора в размере 1% от стоимости оплачиваемого этапа, производится Заказчиком после предоставления Исполнителем Проектной документации по соответствующему этапу стадии «Р», прошедшей все необходимые согласования, в соответствии с требованиями, предусмотренными Заданием на проектирование (Приложение № 3 к договору), в течение 50 (пятидесяти) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ по соответствующему этапу стадии «Р».

На основании выставленных Исполнителем счетов от 25.04.2022 № 100, от 23.05.2023 № 104, от 16.11.2023 № 268, от 10.11.2023 № 261, Заказчик во исполнение условий договора перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в общем размере 5 824 100 руб., что подтверждается платежными поручениями от 29.04.2022 № 834, от 07.06.2023 № 4400, от 23.11.2023 № 7424, от 23.11.2023 № 7425, от 23.11.2023 № 7439, от 28.11.2023 № 7477, от 28.11.2023 № 7478, от 28.11.2023 № 7479.

Исполнителем, в свою очередь, выполнены работы по разработке раздела проектной документации (Этап № 1, Этап № 7) на сумму 4 388 000 руб., что подтверждается подписанными сторонами актами от 23.05.2023 № 36 на сумму 2 452 600 руб., от 23.05.2023 № 86 на сумму 1 398 000 руб., от 10.11.2023 № 100 на сумму 537 400 руб.

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что если в процессе выполнения работ Заказчик придет к выводу о нецелесообразности или невозможности продолжения работ, он обязан известить об этом Исполнителя.

В соответствии с пунктом 6.1 договора 07.12.2023 Заказчик направил Исполнителю уведомление о приостановлении выполнения работ, с указанием на необходимость не приступать к началу выполнения работ по разработке рабочей документации. Указанному уведомлению Исполнитель присвоил Вх. № 07/12-23 от 07.12.2023, о чем Исполнитель известил Заказчика.

В силу пункта 6.2 договора Исполнитель, получив извещение, в течение 10 (десяти) рабочих дней обязан составить акт прекращения (приостановления) работ с расчетом стоимости работ, выполненных на момент получения извещения, и передать его Заказчику.

Однако в указанный срок Исполнитель не направил Заказчику акт прекращения (приостановления) работ с расчетом стоимости работ, выполненных на момент получения извещения.

Таким образом, сумма неотработанного ответчиком аванса составила 1 436 100 руб., из расчета: 5 824 100 руб. (размер перечисленного истцом аванса) - 4 388 000 руб. (размер выполненных по договору работ).

Согласно пункту 3.4.3 договора Заказчик имеет право в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения Договора, уплатив Исполнителю часть установленной стоимости работ пропорционально части работ, выполненных до получения Исполнителем уведомления об отказе от исполнения Договора.

В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 24.05.2024 Заказчик направил по надлежащему адресу Исполнителю мотивированный отказ № ИСХ-ЛД-24-300 от исполнения договора (трек номер 80112496460568 (вручено 19.06.2024), 80112496460575 (вручено 19.06.2024), 80112496460582 (истек срок хранения), в котором заявил требование о возвращении суммы неотработанного аванса в размере 1 436 100 руб.

Таким образом, договор от 21.04.2022 № 811-22 считается расторгнутым с 19.06.2024.

Претензиями от 18.07.2024 и от 23.07.2024 Заказчик обращался к Исполнителю с повторным требованием о возврате суммы неосновательного обогащения в размере 1 436 100 руб. Указанные претензии получены ответчиком 30.07.2024 (трек номер 80104498075215), но оставлены без удовлетворения.

В пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» разъяснено, что при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась. Положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.

Взыскание неотработанного аванса является следствием отказа истца от договора в части работ, к выполнению которых ответчик не приступил, на основании пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку возражений и доказательств возврата денежных средств ответчиком в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса в размере 1 436 100 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Общество с ограниченной ответственностью «Лидер Девелопмент» также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов, рассчитанных в соответствии со статьей 395 ГК РФ, за период с 04.07.2024 по 16.08.2024 в размере 29 194,14 руб.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов, представленный истцом в материал дела, судом проверен и признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Принимая во внимание установленный судом факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по оплате выполненных работ, арбитражный суд находит требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 2, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецраздел» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лидер Девелопмент» 1 436 100 руб. задолженности, 29 194,14 руб. процентов и 32 184 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья                                                                                                     И.Д. Арешкина