АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-7548/2020

г. Киров

10 июня 2021 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Хлюпиной Н.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Россиянка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610027, Россия, 

<

...>)

к департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>)

о признании незаконным уведомления от 16.03.2020 №1947-01-06ДМС о принятом 04.03.2020 решении о  взыскании штрафа за нарушение условий договора аренды и об отказе от договора аренды № 525,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Россиянка» (далее – истец) обратилось в суд с требованием о признании незаконным уведомления департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – ответчик)  от 16.03.2020 №1947-01-06ДМС о принятом 04.03.2020 решении о  взыскании штрафа за нарушение условий договора аренды и об отказе от договора аренды № 525. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

23.12.1993 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 525 (далее – договор аренды), согласно условиям которого, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату часть нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 

На заседании комиссии по использованию муниципальной собственности  04.03.2020 было принято решение о наложении штрафа за нарушение условий договора в части нарушения пунктов 2.2.4, 2.2.7 договора аренды и о расторжении договора в одностороннем порядке на основании пункта 5.2 дополнительного соглашения к договору за  нарушения вышеуказанных пунктов договора.

Департамент направил в адрес ответчика уведомление от 16.03.2020 № 1947-01-06ДМС о наложении штрафа и расторжении договора аренды с требованием об освобождении помещения. Письмо получено ответчиком 18.03.2020. 

Решением Арбитражного суда Кировской области от 25.02.2021 по делу № А28-7204/2020 на истца возложены обязанности по уплате штрафных санкций за нарушений условий договора аренды (п. 2.2.4, 2.2.7) и освобождению арендованного нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> Решение суда вступило в законную силу 17.05.2021.

Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

Доводы истца о необоснованности требования об уплате штрафа за нарушение условий договора отклоняются судом как необоснованные. Судебным актом по делу №А28-7204/2020 установлены обстоятельства,  подтверждающие факт нарушения арендатором пунктов 2.2.4, 2.2.7 договора аренды. Также судом установлено, что порядок расторжения договора по пункту 5.2 договора соблюден, договор аренды расторгнут арендодателем в одностороннем порядке. 

Учитывая изложенное, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований  общества с ограниченной ответственностью «Россиянка».

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                       Н.П.Хлюпина