Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-109663/2019

16 октября 2020 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Новиковой Е.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №  1  Центрального

района» (191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая 8, ОГРН: 

<

***>)

к государственному бюджетному учреждению культуры Ленинградской области

Драматический театр «На Литейном» (191014, Санкт-Петербург, Литейный пр. д.51,

ОГРН: 

<

***>)

о взыскании,

при участии:

от истца – ФИО2.(доверенность от 07.05.2020 №777),

от ответчика – ФИО3 (доверенность от 03.07.2020 №4),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к государственному бюджетному учреждению культуры Ленинградской области драматический театр «На Литейном» о взыскании, с учетом уточнений заявленных требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), 2 000 руб. государственной пошлины.

В судебном заседании 14.10.2020 присутствовали представители истца и ответчика.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Истец сообщил о полной оплате задолженности ответчикам, в связи с чем в порядке статьи 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований и просит взыскать с государственного бюджетного учреждения культуры Ленинградской области Драматический театр «На Литейном» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Ответчик в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 04.03.2014 № 78-АЗ 343833, № 78-АЗ 343834 имеет право оперативного управления в отношении помещений 13Н, 26Н, расположенных по адресу: 

<

...>, лит. А.

Истец выбран управляющей организацией в указанном многоквартирном доме.

Между сторонами имеется договор от 2879-1-Д (далее - договор), в соответствии с которым истец обязался обеспечивать предоставление работ (услуг) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома, в котором расположено нежилое помещение, занимаемое ответчиком, а ответчик обязался использовать нежилое помещение здания в строгом соответствии с его назначением и участвовать в содержании и ремонте мест общего пользования.

Порядок платежей и расчетов установлен разделом 3 договора.

Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом. Задолженность ответчика за период с 01.01.2019 по 31.07.2019 составила 17 137 руб. 31 коп. Однако на момент рассмотрения спора по существу, сумма задолженности ответчиком была погашена.

Документы, подтверждающие оплату указанной задолженности ответчиком, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Несение данных расходов является обязанностью собственника нежилого помещения в многоквартирном доме независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения. А поскольку в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к 'одному из собственников помещений (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10).

На основании раздела 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пунктом 16 и 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания), собственнику помещения, находящегося в многоквартирном доме, предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера их финансирования за счет собственных средств.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность вносить такую плату на собственников жилых помещений возложена указанной статьей с момента возникновения права собственности на эти жилые помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что задолженность за спорный период оплачена ответчиком в полном объеме, что подтверждается актом сверки от 13.10.2020, подписанным сторонами.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ,                                              часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

В рассматриваемом случае суд установил, что погашение спорной задолженности произведено ответчиком после обращения истца в суд и соответствующие расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

В связи с предоставлением истцу отсрочки уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию 2 000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

принять уточнение исковых требований.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» отказать.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения культуры Ленинградской области Драматический театр «На Литейном» в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                 Е.М. Новикова