АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции 

Нижний Новгород

Дело № А28-4950/2021

16 мая 2022 года

 

(дата изготовления постановления в полном объеме).

Резолютивная часть постановления объявлена 12.05.2022.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Александровой О.В.,

судей Забурдаевой И.Л., Радченковой Н.Ш.,

при участии представителя

от третьего лица: ФИО1, директора,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу

общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой-Люкс»

на решение Арбитражного суда Кировской области от 16.11.2021 и

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 31.01.2022

по делу № А28-4950/2021

по иску общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой-Люкс» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании неустойки,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – общество с ограниченной ответственностью «Галерея» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

и   у с т а н о в и л : 

общество с ограниченной ответственностью «Универсалстрой-Люкс» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – Фонд) о взыскании 354 352 рублей 75 копеек неустойки, удержанной ответчиком в рамках исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от 26.04.2018 № 40-2018/Р за просрочку выполнения работ.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Галерея». 

Решением Арбитражного суда Кировской области от 16.11.2021 с Фонда в пользу Общества взыскано 27 944 рубля 21 копейка долга, в удовлетворении остальной части искового требования отказано.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 31.01.2022 решение суда оставлено без изменения.

Общество не согласилось с принятыми судебными актами и обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой.

Заявитель жалобы считает, что суды неправильно применили статьи 309, 310, 711 и 746 ГК РФ. 

По мнению Общества, спорные работы выполнены истцом в полном объеме, в надлежащий срок, с учетом факта приостановки течения срока выполнения работ по причине необходимости внесения изменений в проектно-сметную документацию, а также с учетом недопуска в помещение для выполнения работ. 

Общество указывает, что в дополнительном соглашении от 08.05.2019 № 6 стороны определили возможность изменения срока выполнения работ. Факт приостановления выполнения работ в нем не учтен, вывод суда об обратном основан на предположении.

Подробно доводы Общества изложены в кассационной жалобе.

Отзыв на кассационную жалобу в суд не поступил.

Представитель третьего лица в судебном заседании поддержал доводы кассационной жалобы.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в заседание суда кассационной инстанции не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области и постановления Второго арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Фонд (заказчик) и Общество (подрядчик) заключили договор от 26.04.2018, по условиям которого подрядчик обязался выполнить работ по капитальному ремонту общего имущества объектов, расположенных по адресам: 

<

...>, и улица Мира, дом 24, в соответствии с техническим заданием и проектной документацией, а заказчик – принять и оплатить результат работ.

Цена работ составляет 6 617 139 рублей 17 копеек согласно приложению № 1 к договору в редакции дополнительного соглашения от 23.04.2019 № 5.

Оплата по договору осуществляется по завершении работ по элементу объекта или объекту на основании акта о приемке законченного капитальным ремонтом объекта (элемента) в течение 60 дней со дня представления заказчику акта и счета (пункт 3.2 договора).

Срок выполнения работ устанавливается графиком выполнения работ и не может превышать 01.08.2018, а для капитального ремонта систем теплоснабжения – 01.09.2018. Этот срок не может быть изменен в ходе исполнения договора, за исключением случаев, указанных в пункте 4.3 договора, в порядке, предусмотренном пунктами 4.4 и 4.5 договора (пункт 4.1 договора).

Графиком выполнения работ по объекту предусмотрены следующие сроки: ремонт системы холодного водоснабжения – до 01.08.2018, ремонт системы горячего водоснабжения – до 01.08.2018, ремонт системы водоотведения – до 01.08.2018, ремонт системы теплоснабжения – до 01.09.2018.

Из пункта 4.3 договора следует, что срок выполнения работ по объекту может быть продлен по соглашению сторон на период действия одного из обстоятельств, подтверждаемого документами: 

1) изменения объема работ на объекте, выполняемых по договору, по соглашению сторон при согласовании таких изменений с собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 

2) недопуск собственниками помещений объекта подрядчика к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением им договора; 

3) наступление отопительного сезона или неблагоприятных погодных условий;

4) признание несостоявшимся электронного аукциона на оказание услуг по строительному контролю в связи с отсутствием заявок.

В случае возникновения названных обстоятельств подрядчик обязан в течение трех рабочих дней письменно, с приложением подтверждающих документов, уведомить об этом заказчика. Заказчик по результатам рассмотрения уведомления сообщает подрядчику о приостановлении течения срока выполнения работ со дня получения заказчиком указанного уведомления либо об отсутствии оснований для приостановления течения срока выполнения работ (пункт 4.4 договора).

В случае приостановления течения срока выполнения работ, подрядчик самостоятельно обеспечивает выполнение мероприятий, направленных на преодоление обстоятельств, указанных в пунктах 4.3.1, 4.3.2 договора (пункт 4.5 договора).

Согласно пункту 4.10 договора фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.

Из пункта 9.3 договора следует, что в случае нарушения подрядчиком срока завершения работ по договору в соответствии с графиком выполнения работ подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в следующих размерах: при просрочке от одного до пяти дней (включительно) – в размере 0,3 процента от стоимости сдаваемых работ по объекту, выполненных с нарушением установленного срока, за каждый день просрочки; при просрочке от шести до десяти дней (включительно) – в размере 0,5 процента от стоимости сдаваемых работ по объекту, выполненных с нарушением установленного срока, за каждый день просрочки; при просрочке больше одиннадцати дней – в размере 0,7 процента от стоимости сдаваемых работ по объекту, выполненных с нарушением установленного срока, за каждый день просрочки.

Заказчик при оплате выполненных по договору работ вправе удержать сумму начисленных подрядчику неустоек (штрафов) из суммы, подлежащей уплате подрядчику (пункт 9.8 договора).

Платежным поручением от 08.05.2018 № 740 Фонд перечислил истцу аванс в сумме 7 516 346 рублей 53 копеек.

Подрядчик в письме от 08.06.2018 № 81 уведомил заказчика об отказе в предоставлении доступа к жилым помещениям № 29, 30, 46 и 47, просил зафиксировать данный факт с целью приостановки выполнения работ и внесения изменений в проектно-сметную документацию.

Акты об установлении фактов воспрепятствования оказанию услуг составлены 27.06.2018.

Фонд 05.07.2018 ответил, что срок выполнения работ приостановлен с 08.06.2018, разъяснил, что Общество вправе обратиться в Фонд для принятия решения о невозможности завершения работ по капитальному ремонту.

На заседании комиссии Фонда от 22.08.2018 рассмотрено обращение подрядчика об установлении невозможности завершения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, включая объект, расположенный по адресу: 

<

...>. Комиссия приняла решение о невозможности завершения работ и об осуществлении приемки работ по фактически выполненным объемам, однако подрядчик работы к приемке не предъявил.

В письме от 27.12.2018 и письме, полученным Фондом 04.03.2019 (по теплоснабжению) Общество сообщило о прекращении обстоятельств, послуживших основанием течения срока выполнения работ.

Общество 14.01.2019 уведомило Фонд об окончании выполнения работ по капитальному ремонту объекта в части систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения на объекте, передало Фонду для приемки работ исполнительную документацию, включая акты КС-2, просило назначить комиссию и принять объект в эксплуатацию.

Общество 12.03.2019 предъявило к приемке работы по капитальному ремонту объекта в части ремонта системы теплоснабжения дома.

Фонд принял работы по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения по акту промежуточной приемки от 22.01.2019.

Заказчик принял работы по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и системы теплоснабжения по акту приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома от 21.03.2019.

Дополнительным соглашением от 08.05.2019 № 6 к договору стороны установили, что срок выполнения работ по капитальному ремонту систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, устанавливается графиком выполнения работ и не может превышать 23.10.2018, системы теплоснабжения – 23.11.2018. Этот срок не может измениться в ходе исполнения договора, за исключением случаев, указанных в пункте 4.3 договора, в порядке, предусмотренном пунктами 4.4 и 4.5 договора. Общая цена работ составила 5 369 614 рублей 83 копейки.

В письме от 02.04.2019 № 75 Общество обратилось к Фонду с просьбой о снижении размера неустойки, об осуществлении ее расчета исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России. По расчету истца размер неустойки составил 354 352 рубля 75 копеек.

Фактически работы оплачены в сумме 5 015 262 рублей 08 копеек. При осуществлении окончательного расчета заказчик начислил и удержал из стоимости работ неустойку в сумме 354 352 рублей 75 копеек.

В претензии от 02.02.2021 № 41 Общество потребовало уплатить задолженность в сумме 354 352 рублей 75 копеек, указало Фонду на отсутствие оснований для начисления неустоек.

Фонд данное требование не исполнил, что послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 421, 708, 720, 740 и 753 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии у Фонда оснований для удержания неустоек, однако скорректировал их расчет исходя из иного периода начисления данных сумм с учетом даты предъявления выполненных работ к приемке.

Апелляционный суд оставил решение суда без изменения.

Рассмотрев кассационную жалобу, Арбитражный суд Волго-Вятского округа не нашел оснований для ее удовлетворения.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В рассматриваемом случае в рассматриваемом случае спор возник относительно денежных средств, удержанных Фондом при оплате выполненных работ в качестве неустойки, начисленной в связи с несвоевременным выполнением истцом обязательств.

Как следует из материалов дела и установили суды, расчет неустойки выполнен Обществом с учетом следующих обстоятельств: 1 452 457 рублей 65 копеек составляет стоимость работ по капитальному ремонту систем водоснабжения и водоотведения на объекте, допущен 91 день просрочки, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России 7,75 процента годовых; 3 917 156 рублей 18 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения на объекте, допущен 118 дней просрочки, сумма определена исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России 7,75 процента годовых.

Фонд согласился с указанным расчетом и оплатил выполненные работы, удержав неустойку. 

Общество ссылается на отсутствие просрочки исполнения обязательства.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (статья 702 ГК РФ).

В силу статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

На основании статьи 711 ГК РФ заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача ему подрядчиком результата работ. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В настоящем деле решением комиссии Фонда от 22.08.2018, вынесенным по обращению Общества, сделаны выводы о невозможности завершения работ и об осуществлении приемки работ по фактически выполненным объемам.

Таким образом, истец имел возможность предъявить к приемке заказчику фактически выполненные работы в августе 2018 года, однако не сделал этого. Фактически стороны продолжили исполнение договора.

Впоследствии дополнительным соглашением от 08.05.2019 № 6 стороны установили срок выполнения работ по капитальному ремонту систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения до 23.10.2018, системы теплоснабжения – до 23.11.2018. 

На дату подписания дополнительного соглашения от 08.05.2019 № 6 обстоятельства, связанные с приостановлением производства работ на объекте, были сторонам известны. 

Следовательно, заключив соглашение относительно сроков производства работ, стороны действовали исходя из собственных интересов, с учетом фактических обстоятельств.

Дополнительное соглашение от 08.05.2019 № 6 в установленном порядке не оспорено и недействительным не признано.

При таких обстоятельствах суды пришли к верному выводу о наличии оснований для начисления подрядчику неустойки в связи с нарушением сроков исполнения работ.

Вместе с тем суды правомерно изменили период просрочки с учетом даты предъявления результата работ к приемке. 

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в судебных инстанциях, получили надлежащую правовую оценку, не опровергают выводов судов и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Нормы материального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно. Суд кассационной инстанции не установил нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов.

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Кировской области от 16.11.2021 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 31.01.2022 по делу № А28-4950/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой-Люкс» – без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины, связанной с рассмотрением кассационной жалобы, отнести на общество с ограниченной ответственностью «Универсалстрой-Люкс».

           Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

           Председательствующий

 

О.В. Александрова

 

Судьи

И.Л. Забурдаева

Н.Ш. Радченкова