АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

432970, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14

Тел.(8422)33-46-09 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru

 Сайт суда: www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                   Дело № А72-5036/2019                                                                                             

14.05.2019 

         Резолютивная часть решения объявлена 06.05.2019, решение в полном объеме изготовлено 14.05.2019.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Карсункина С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску        

Администрации  поселения  муниципального  образования  "Новомайнское  городское  поселение" Мелекесского района  Ульяновской  области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "НОВАЯ МАЙНА" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 1 253 587 руб. 70 коп.

при участии:

от истца – ФИО2, представлен паспорт, доверенность;

от ответчика – ФИО3, представлен паспорт, доверенность;

УСТАНОВИЛ:

Администрация  поселения  муниципального  образования  "Новомайнское  городское  поселение" Мелекесского района  Ульяновской  области обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "НОВАЯ МАЙНА" о взыскании задолженности по договорам в размере 1 253 587 руб. 70 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области  от 05.04.2019 суд принял исковое заявление к производству.

06.05.2019 в судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика признает заявленные истцом исковые требования.

Суд при отсутствии возражений сторон в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании. На возможность указанного перехода судом было указано в определении о принятии искового заявления к производству.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, между администрацией поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области («Арендодатель») и Обществом с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «Новая Майна» (Арендатор) были заключены следующие договоры:

1. Договор № 09 от 06.11.2012 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью – здания насосной станции водозабора, водозабора промышленного водоема, расположенного по адресу: 

<

...>;

2. Договор № 11 от 06.11.2012 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющего муниципальной собственностью – канализационных и водонапорных сетей, водозаборных скважин;

3. Договор № 12 от 06.11.2012 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью – здания лаборатории, очистных сооружений;         4. Договор № 1 от 21.03.2014 о передаче в аренду движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью – автомобиля УАЗ 3909;

5. Договор № 2 от 21.03.2014 о передаче в аренду движимого имущества, являющегося муниципальной собственностью – автомобиля КС-2561 КШ. ЗИЛ 431412;

6. Договор № 24 от 24.10.2015 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью – нежилого помещения, общей площадью 111,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно п. 3.3. договоров № 09 от 06.11.2012, 11 от 06.11.2012, 12 от 06.11.2012 арендная плата вносится арендатором до 20 числа текущего месяца; по договорам № 1 от 21.03.2014, № 2 от 21.03.2014, № 24 от 24.10.2015 арендная плата вносится арендатором до 10 числа оплачиваемого месяца.

Согласно расчету истца, указанному в исковом заявлении и пояснений представителя истца в судебном заседании, задолженность арендатора составляет 1 253 587 (один миллион двести пятьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят семь) рублей 70 копеек в том числе:

1.По договору № 9 от 06.11.2012 г. - 160 325,00 руб. за период с 06.11.2012 по 05.11.2017.

2.По договору № 11 от 06.11.2012 г.-706 110,60 руб. за период с 06.11.2012 по 05.11.2017.

3.По договору № 12 от 06.11.2012 г. - 292 499,80 руб. за период с 06.11.2012 по 05.11.2017.

4.По договору № 1 от 21.03.2014 г. - 6 217,00 руб. за период с 21.03.2014 по 21.02.2015.

5.По договору № 2 от 21.03.2014 г. - 7 768,30 руб. за период с 21.03.2014 по 21.02.2015.

6.По договору № 24 от 24.10.2015 г. - 80 667,00 руб. за период с 24.10.2015 по 24.09.2016.

Истцом ответчику 30.11.2018 была вручена претензия от 29.11.2018г. № 1792 с требованием погасить задолженность по оплате арендной платы. Претензия была оставлена ответчиком без ответа.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 АПК РФ  ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Поскольку ответчик не оплатил истцу арендную плату по заключенным договорам, доказательств оплаты не представил,  исковые требования не оспорил, признавая их, с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме  1 253 587 руб. 70 коп.

Расходы по оплате госпошлины возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, так как истец, в силу закона, освобожден от уплаты госпошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Майна» в пользу Администрации  поселения  муниципального  образования  "Новомайнское  городское  поселение" Мелекесского района  Ульяновской  области задолженность в сумме 1 253 587 руб. 70 коп. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Майна» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 25 536 руб. 00 коп. 

Решение вступает в законную силу  по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                  С.А. Карсункин