Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-10400/2018

15 марта 2019 года

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 13.03.2019г.

В полном объеме решение изготовлено 15.03.2019г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи  Н.Ю. Макаровой 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи 

помощником судьи О.И. Долгополовым 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, г.Тамбов (ИНН 

<

***>)

к ФГУП «Мичуринский экспериментальный завод РАСХН», г.Мичуринск Тамбовской области (ИНН 

<

***>)

о взыскании 4 562 руб. 87 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность № 2 от 10.01.2018г. по 01.06.2019г.;

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, г.Тамбов (ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым зхаявлением к ФГУП «Мичуринский экспериментальный завод РАСХ», г.Мичуринск Тамбовской области (ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды № 29  от 04.10.2013г. в размере 4 562 руб. 87 коп., из них: 3957,39 руб. – основной долг, 605,48 руб. – пени.

Определением суда от 21.12.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 АПК РФ.

Определением от 11.02.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик (конкурсный управляющий), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного по настоящему делу, своего представителя в судебное заседание не направил. Отзыв на заявление не представил.

По правилам ст. 136 АПК РФ суд провел предварительное судебное заседание. 

От сторон не поступило возражений против перехода в основное судебное разбирательство.

С учетом положений ч. 4 ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

13.02.2009 г. было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения насосной станции и скважины, площадью 124 кв. м., расположенный по адресу: : 

<

...> в районе дома №207 с кадастровым номером 68:26:0000161:18 (свидетельство о государственной регистрации права серия 68 АА № 915637 от I4.02.2009 г.).

Между Российской Федерацией, в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области (Арендодатель) (в настоящее время Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях) и ФГУП «Мичуринский экспериментальный завод» Российской академии сельскохозяйственных наук (Арендатор) 04 октября 2013 г. был заключен договор аренды № 29 находящегося в федеральной собственности земельного участка.

В соответствии с п. 1.1 названного Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в федеральной собственности из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 68:26:0000161:18, общей площадью 124 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...> в районе дома № 207, для использования в целях: для размещения насосной станции и скважины в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.

Срок действия Договора аренды согласно п. 2.1. установлен по 03.10.2062 г. 

04 октября 2013г. по акту приема-передачи указанный земельный участок был передан ответчику.

Договор аренды прошел государственную регистрацию 20.02.2014г.

В силу пункта 3.2., 3.3. Договора расчет арендной платы определен в Приложении №3 к договору, составил 3 957,39 руб. и вносится ежемесячно, равными долями не позднее 10 текущего месяца (в случае, когда окончание срока действия договора попадает на последний день месяца, арендная плата рассчитывается и вносится в соответствии с количеством дней в данном месяце).

Согласно пункту 5.2. указанного договора за нарушение срока внесения арендной латы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Ответчик нарушил принятое на себя обязательство по внесению арендной платы за предоставленное ему в аренду имущество.

Размер задолженности по арендной плате составил: 989,37 руб. за период с 01.10.2017 г. по 31.12.2017г.; 989,34 руб. за период с 01.01.2018г. по 31.03.2018г.; 989,34 руб. за период с 01.04.2018г. по 30.06.2018г.; 989,34 руб. за период с 01.07.2018г. по 30.09.2018г.

В связи с неисполнением обязательств по уплате арендной платы в установленный срок Арендатору начислены пени в размере: 152.36 руб. за период с 11.10.2017 г. по 31.12.2017 г.; 148,40 руб. за период с 11.01.2018г. по 31.03.2018г.; 153,35 руб. за период с 01.04.2018г. по 30.06.2018г.; 151.37 руб. за период с 11.07.2018г. по 30.09.2018г.

Территориальное управление направило в адрес ответчика претензии (от 16.01.2018г, 21.02.2018г., 03.04.2018г.) о необходимости погашения образовавшейся задолженности.

Претензия ответчиком не исполнена.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 27.08.2008 по делу №А64-1898/08-10 Федеральное государственное унитарное предприятие «Мичуринский экспериментальный завод» Российской академии сельскохозяйственных наук  признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.07.2015 конкурсным управляющим утверждён ФИО2

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском и взыскивает задолженность как текущую.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим. 

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В данном случае обязательства сторон установлены договором аренды земельного участка №29 от 04.10.2013г.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статей 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Согласно ст.611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Доказательств оплаты долга полностью или частично, подлежащего погашению в соответствии со ст.614 ГК РФ, ответчик не представил.

В силу п.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между Российской Федерацией, в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области (Арендодатель) (в настоящее время Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях) и ФГУП «Мичуринский экспериментальный завод» Российской академии сельскохозяйственных наук (Арендатор) 04 октября 2013 г. был заключен договор аренды № 29 находящегося в федеральной собственности земельного участка.

В соответствии с п. 1.1 названного Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в федеральной собственности из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 68:26:0000161:18, общей площадью 124 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...> в районе дома № 207, для использования в целях: для размещения насосной станции и скважины в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.

Срок действия Договора аренды согласно п. 2.1. установлен по 03.10.2062 г. 

Договор аренды прошел государственную регистрацию 20.02.2014г.

В силу пункта 3.2., 3.3. Договора расчет арендной платы определен в Приложении №3 к договору, составил 3 957,39 руб. и вносится ежемесячно, равными долями не позднее 10 текущего месяца (в случае, когда окончание срока действия договора попадает на последний день месяца, арендная плата рассчитывается и вносится в соответствии с количеством дней в данном месяце).

Ответчик нарушил принятое на себя обязательство по внесению арендной платы за предоставленное ему в аренду имущество.

Размер задолженности по арендной плате составил: 989,37 руб. за период с 01.10.2017 г. по 31.12.2017г.; 989,34 руб. за период с 01.01.2018г. по 31.03.2018г.; 989,34 руб. за период с 01.04.2018г. по 30.06.2018г.; 989,34 руб. за период с 01.07.2018г. по 30.09.2018г.

Предъявленная ко взысканию задолженность, истцом доказана и ответчиком не оспорена.

Требования истца об оплате образовавшейся задолженности ответчиком оставлены без удовлетворения (без оплаты).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии со статьями 329 - 331 Гражданского кодекса РФ ответственность в виде неустойки за нарушение обязательств наступает в случае, если неустойка предусмотрена условиями договора или законом. При этом соглашение о применении неустойки должно быть достигнуто в письменном виде. 

Согласно пункту 5.2. указанного договора за нарушение срока внесения арендной латы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В связи с неисполнением обязательств по уплате арендной платы в установленный срок Арендатору начислены пени в размере: 152.36 руб. за период с 11.10.2017 г. по 31.12.2017 г.; 148,40 руб. за период с 11.01.2018г. по 31.03.2018г.; 153,35 руб. за период с 01.04.2018г. по 30.06.2018г.; 151.37 руб. за период с 11.07.2018г. по 30.09.2018г.

Расчет пени судом проверен и ответчиком не оспорен.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 27.08.2008 по делу №А64-1898/08-10 Федеральное государственное унитарное предприятие «Мичуринский экспериментальный завод» Российской академии сельскохозяйственных наук  признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.07.2015 конкурсным управляющим утверждён ФИО2

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В силу п.2 ст.5 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Учитывая то, что денежные обязательства у ответчика по оплате арендных платежей в рассматриваемый период возникли после даты принятия искового заявления о признании должника банкротом и введении наблюдения, данные обязательства являются текущими и, следовательно, требования кредитора по таким обязательствам подлежат рассмотрению в общем порядке искового производства.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009г. №60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008г. №296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» требование кредитора по текущим платежам подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве (пункты 2 и 3 статьи 5 Закона о банкротстве).

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Истец действующим законодательством освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 102, 110 АПК РФ). 

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, 

 

СУД  РЕШИЛ:

Взыскать с ФГУП «Мичуринский экспериментальный завод РАСХН», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 16.03.2001) в пользу МТУ Росимущества в Тамбовской и 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 01.07.2009) задолженность по договору аренды № 29 от 04.10.2013г. в размере 4 562 руб. 87 коп., из них: 3957,39 руб. – основной долг за период с 01.10.2017г. по 30.09.2018г., пени в сумме 605,48 руб. за период с 11.10.2017г. по 30.09.2018г.,

в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000руб.

Истцу и налоговому органу выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                                                        Макарова Н.Ю.