АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-8493/2020

город Кемерово

19 августа 2020 года

Резолютивная часть решения принята 12 августа 2020 года

Полный текст решения изготовлен 19 августа 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаренко С.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фортуна», г. Новокузнецк Кемеровской обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибэнерго», г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: общество с ограниченной ответственностью «Куйбышевская инженерная компания», г. Новокузнецк Кемеровской обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании произвести перерасчет,

при участии:

от истца – ФИО2 паспорт, диплом рег.№797-Н;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 06.04.2020 №108/20, паспорт, диплом рег. №31311 от 26.06.2009;

от третьего лица – не явились.

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фортуна» обратилось с иском об обязании общества с ограниченной ответственностью «Сибэнерго» произвести перерасчет платы за поставленный коммунальный ресурс (горячую воду) за период с июля 2018 по июнь 2019 года путем уменьшения ранее начисленной суммы платы за поставленный коммунальный ресурс (горячую воду) на сумму 185 011 руб. 65 коп. (требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Иск мотивирован тем, что в соответствии с представленными расшифровками расчетов за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома №7а по адресу: 

<

...> на момент передачи дома на содержание другой управляющей компании, то есть на 30.06.2019 сложились отрицательные показания по объему потребления горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома – 1008,15 куб.м.

Определением суда от 17.06.2020 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Куйбышевская инженерная компания».

Определением суда от 02.07.2020 судебное заседание отложено на 12.08.2020.

Третье лицо  явку полномочного представителя не обеспечило. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие третьего лица.

В отзыве на исковое заявление третье лицо указало, что независимо от условий договора истец вправе приводить свои возражения по объему ресурса, потребленного на цели содержания общедомового имущества МКД, основанные на применении пункта 21(1) Правил №124, в силу прямого законодательного указания на осуществление исполнителем обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества МКД.

Ответчик иск оспорил, указав, что с 01.07.2019 дом, расположенный по адресу: 

<

...> находится под управлением общества с ограниченной ответственностью «Куйбышевская инженерная компания». В письменных пояснениях ООО «СибЭнерго» отмечало, отрицательные значения объёмов коммунального ресурса (горячей воды) на содержание общего имущества многоквартирного дома - 1008, 15 куб.м., сложившиеся на 30.06.2019, на момент перехода многоквартирного дома № 7а по ул. Карла Маркса в г. Новокузнецке на содержание в другую управляющую компанию («Куйбышевская инженерная компания») не могут быть учтены в будущих расчетных периодах в отношении других многоквартирных домов, обслуживаемых ООО УК «Фортуна», указанных в Приложении № 2 к Договору № 840100 от 04.08.2017, так как вышеуказанный дом с 01.07.2019 г. уже не находится на содержании ООО УК «Фортуна» и исключен из дислокации домов (приложение № 2 к договору № 840100 от 04.08.2017), согласно подписанному 11.07.2019 между ООО УК «Фортуна» и ООО «СибЭнерго» дополнительному соглашению к Договору теплоснабжения № 840100 от 04.08.2017.

В настоящем судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях.

Представитель ответчика поддержал доводы возражений, дополнительно указал, что между ответчиком и третьим лицом достигнуто соглашение о перерасчёте объемов потребления горячей воды за период с июля 2019 по март 2020 года по дому Карла Маркса, 7А. Представлены документы в подтверждение перерасчета.

Представитель истца возразила, полагает, что перерасчет должен быть сделан в отношении истца. На вопрос суда, чем в настоящее время нарушаются права истца (какие расходы понес и/или понесет истец), с учетом выполненной корректировки объема потребления, представитель истца пояснить не смогла.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО УК «Фортуна» (потребитель, ранее ООО УК «Каскад Сервис») и ООО «СибЭнерго» (ТСО) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 04.08.2017 № 840100.

Согласно Приложению №2 к договору, в дислокацию домов включен дом по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, 

<

...>.

Согласно реестру МКД, управление которыми осуществляет ООО УК «Фортуна», размещенному на сайте ГИС ЖКХ, вышеуказанный дом находился под ее управлением до 30.06.2019.

Исходя из расшифровок расчета за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества МКД, предоставленной ООО «СибЭнерго», на момент передачи дома другой управляющей компании - на 30.06.2019, показания потребления горячей воды имели отрицательное значение - 1008, 15 куб. м.

ООО УК «Фортуна» в письме (исх. №369 от 30.09.2019) просило ООО «СибЭнерго» произвести перерасчет (в сторону уменьшения) за 1008, 15 куб. м., на что в письме от 09.10.2019 ресурсоснабжающая организация ответила, что в результате проверки узла учета тепловой энергии, установленного в МКД по адресу: ул. Карла Маркса, 7 А, было выявлено внесение несогласованных с ресурсоснабжающей организацией изменений в систему горячего водоснабжения МКД, в результате чего отчеты о среднесуточных параметрах горячего водоснабжения были некорректными и отказало учитывать в расчетных периодах отрицательное значение, сложившееся по МКД, а также в письме от 12.11.2019 (№4-2286-211) было указано, что была нарушена имеющаяся схема учета тепловой энергии и горячего водоснабжения путем внесения необоснованных и несогласованных с РСО изменений в проект УУТ-049-14 и УУТ-048- 14 от 09.12.2014.

Отказ в проведении перерасчета явился основанием для обращения истцом к ответчику с претензией от 24.12.2019 №468, затем в суд.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из следующего.

В силу норм статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 548 названного Кодекса).

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание, что ООО УК «Фортуна», согласно вышеуказанному Договору № 840100 от 04.08.2017 приобретает тепловую энергию и горячую воду в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту - Правила № 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту - Правила № 354).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

             В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктами 40, 44, 45 Правил № 354.

Согласно пункту 21 (1) «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 (далее по тексту - Правила № 124 от 14.02.2012 г.) " объем горячей воды, потребляемой в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, подлежащий оплате Исполнителем по Договору в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и равен разнице между объемом горячей воды, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и объемом горячей воды, подлежащем оплате собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, определенном за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. По формуле:

Уд ~ V0ДПу — Vпотр, где

Vодпу - объем горячей воды, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Употр - объем горячей воды, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае если величина Употр превышает или равна величине Уодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Таким образом, в соответствии с пп. «а» п. 21 (1) Правил № 124 от 14.02.2012 г., при наличии в доме установленного общедомового прибора учёта коммунальных ресурсов, объём коммунального ресурса на содержание общего имущества равен разнице между показаниями ОДПУ и суммой потребления ресурсов в помещениях собственников, определяемой по показаниям ИПУ или расчётными методами согласно п.п. 59, 60 Правил № 354.

Если объём потребления ресурсов в жилых и нежилых помещениях собственников окажется больше, чем объём КР по общедомовому прибору учёта, то в результате образуются отрицательные показания ОДН.

Такое возможно, если потребители неверно передали показания в предыдущем или текущем периоде, либо объём индивидуального потребления производился расчётными методами из-за отсутствия показаний установленного ИПУ или отсутствия счётчика.

Из материалов дела следует, и подтверждается сторонами, что с 01.09.2019 спорный дом (

<

...>) перешел в управление к обществу с ограниченной ответственностью «Куйбышевская инженерная компания», с которой у ответчика достигнуто соглашение о перерасчёте объемов потребления горячей воды.

ООО «Сибэнерго» выставлены корректировочные счета-фактуры за июль 2019 – май 2020 года с актами выполненных работ к корректировочным счетам-фактурам, которые подписаны управляющей компанией без возражений и замечаний. Кроме того, ответчиком представлены расшифровки к счетам-фактурам, из которых следует, что все отрицательные значения учтены.

В силу статьи 11 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ судебной защите подлежит нарушенное или оспариваемое право. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом; этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ ООО «УК «Фортуна» не доказало правомерность обращения к ООО «Сибэнерго» с рассматриваемым иском. Истцом не представлено доказательств несения расходов в связи с действиями (бездействиями) ответчика. Не доказано каким образом нарушено право заявителя.

Судебные расходы за рассмотрение дела арбитражным судом относятся на истца (ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фортуна» в доход федерального бюджета 662 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия  в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                 С.С. Бондаренко