40_5749370 

Арбитражный суд Московской области 

107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-89066/16

10 апреля 2017 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе:  

председательствующий судья М.Ю.Бондарев, при ведении протокола судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  заявлению ООО "ЕСО-МЕД" к АДМИНИСТРАЦИИ СТУПИНСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА об урегулировании разногалсий  

При участии в судебном заседании- согласно протоколу  

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия по договору купли-продажи муниципального  имущества - нежилого помещения общей площадью 348,2 кв.м.,  расположенного по адресу: 

<

...>:  

Пункт 2.5 Исключить из текста договора. 

Принять пункт 4.1. договора в следующей редакции: «Цена продажи  Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в экспертном  заключении № 3034 от 12.02.2017г. составляет 6 960 000 (шесть миллионов  девятьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС».  

Принять пункт 4.2. договора в следующей редакции: «Оплата  Имущества осуществляется на основании письменного заявления Покупателя - Залогодателя в рассрочку на пять лет посредством ежеквартальных выплат в  равных долях с момента заключения настоящего договора».  

Принять пункт 4.3.1 договора в следующей редакции: «Первый платеж  составляет 348 000 (триста сорок восемь тысяч) рублей и перечисляется в  течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего договора.  Датой платежа является дата поступления денежных средств на расчетный счет  Продавца-Залогодержателя».  

Принять пункт 4.3.4 договора в следующей редакции: «Покупатель- Залогодатель осуществляет платежи в сроки и в размере в соответствии с  графиком платежей (приложение 1 к договору) на расчетный счет Продавца- Залогодержателя: Сумма ежеквартальной оплаты включает в себя сумму  платежа в погашение долга и сумму платежа в погашение процентов.  Покупатель-Залогодатель считается исполнившим свои текущие обязательства  в полном объеме и в срок при условии поступления денежных средств на  расчетный счет Продавца-Залогодержателя не позднее даты платежа в  соответствии с графиком платежей (приложение 1 к договору)».  

Принять пункт 4.5 договора в следующей редакции: «Оплата  приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществлена  Покупателем-Залогодателем досрочно на основании решения Покупателя- Залогодателя. При досрочном погашении части основного долга Покупатель- Залогодатель производит ежеквартальную оплату процентов, начисленных на  оставшуюся сумму задолженности по основному долгу».  

Принять пункт 7.2.5 договора в следующей редакции: «В течение семи  календарных дней после ежеквартальной оплаты стоимости Имущества  представить Продавцу-Залогодержателю документы, подтверждающие  оплату».  

Пункт 7.2.7 из текста договора исключить. 

Принять пункт 9.2 договора в следующей редакции: «Настоящий  договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям,  установленным действующим законодательством, в том числе в  

связи с: 

- неоплатой ежеквартальной суммы полностью и процентов,  начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение 1 к  договору), более двух раз подряд в течение двенадцати  

месяцев; 

- неполной оплатой части ежеквартальной суммы и процентов,  начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение  1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев;  

- оплатой с нарушением сроков и размера процентов, начисленных  на сумму основного долга, установленных в графике (приложение 1 к  договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев, которое  признается существенным нарушением данного договора».  

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИЯ СТУПИНСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА в пользу ООО "ЕСО-МЕД" расходы по  госпошлине 6 000руб. и расходы по судебной экспертизе в размере 30 000руб.  

Решение может быть обжаловано. 

Судья М.Ю.Бондарев