АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 

Дело № А27-1348/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

8 июля 2024 года                                                                                            город Кемерово

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2024 года     

Решение в полном объеме изготовлено   8 июля 2024 года  

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи                                                                                                    Плискиной Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем              Бобыревой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация», город Кемерово, Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Муниципальному образованию город Кемерово в лице Администрации города Кемерово, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   

о взыскании 42 376 руб. 45 коп. долга за период с октября 2022 года по октябрь 2023 года и 8561 руб. 16 коп. неустойки за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 

Общество с ограниченной ответственностью «Астера», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

Общество с ограниченной ответственностью «АСТРА СЕРВИС», Кемеровская область - Кузбасс, Чебулинский р-н, пгт. Верх-Чебула (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

с участием представителей 

истца по доверенности от 14.12.2023                                                      ФИО1,

ответчика по доверенности от 15.12.2023 № 01-32/2934                       ФИО2,                           

 

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее – АО «Кемеровская генерация», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию город Кемерово в лице Администрации города Кемерово (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 49 892 руб. 60 коп. долга за период с марта 2021 года по март 2024 года и 12 296 руб. 76 коп. неустойки по состоянию на 22.05.2024, за фактически поставленную тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (с учетом уточнений,  принятых 05.06.2024 в порядке статьи 49 АПКРФ).

Требования основаны на положениях статей 210, 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и мотивированы тем, что ответчик, как собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме, обязан оплатить стоимость коммунальных ресурсов в отсутствие письменного договора теплоснабжения.

Определением от 15.05.2024 суд в порядке статьи 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управляющие организации в спорном многоквартирном жилом доме (далее – МКД),  Общество с ограниченной ответственностью «Астера» и Общество с ограниченной ответственностью «АСТРА СЕРВИС».

Судебное разбирательство по делу было отложено на 24.06.2024.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, отзывы на иск не представили, возражений против рассмотрения дела в судебном заседании не заявили.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассмотрел спор в отсутствие  представителей третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме с учетом принятых уточнений, изложил доводы в их обоснование.

Представитель ответчика исковые требования не признает, ссылаясь на то, что МКД по ул. Стройгородок, 10 признан аварийным постановлением Администрации города Кемерово от 14.05.2018 № 981, в спорный период квартира являлась непригодной для проживания, отсутствуют теплопотребляющие установки, о чем управляющей организацией ООО «АСТРА СЕРВИС», с участием собственника квартиры № 29 составлен  акт обследования от 02.08.2023, сделана фотофиксация.  

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям города Кемерово и Кемеровского муниципального района, для которой Постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2018 № 638, от 20.12.2021 № 817 были утверждены долгосрочные тарифы на тепловую энергию и теплоноситель на 2019-2023 годы.

В связи с присвоением АО «Кемеровская генерация» статуса единой теплоснабжающей организации, Постановлением РЭК Кузбасса от 14.11.2023 N 273 утверждены предельные уровни цен на тепловую энергию (мощность) для ценовой зоны теплоснабжения муниципальное образование город Кемерово Кемеровской области - Кузбасса на 2024 год. Также Постановлением РЭК Кузбасса от 19.12.2023 №604 утверждены тарифы на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую на потребительском рынке Кемеровского городского округа, на период с 01.01.2024 по 31.12.2024. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, входит в состав казны муниципального образования, что подтверждается материалами дела и не опровергалось ответчиком в судебном заседании.

АО «Кемеровская генерация» в период с марта 2021 года по март 2024 года осуществило поставку в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, тепловой энергии на отопление в количестве 25,0416 Гкал на сумму 49 892,60 руб. с НДС. Стоимость тепловой энергии за период с марта 2021 года по октябрь 2022 года предъявлена в счете № № 120-102022-112999-1/12 от 31.10.2022, в дальнейшем стоимость поставленного ресурса выставлена к оплате в ежемесячных счетах. 

Количество поставленного ресурса на отопление определено согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). 

Неоплата стоимости тепловой энергии в период  с марта 2021 года по март 2024 года послужила основанием для обращения АО «Кемеровская генерация» с претензией, ответа на которую не последовало, а затем в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании долга.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования; по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать фактически принятое количество энергии. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Положениями статьи 215 ГК РФ определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3). 

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные. 

На основании изложенного, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения, между АО «Кемеровская генерация» (ТСО) и ответчиком (абонент) сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку на объект, принадлежащий в спорный период ответчику, поставлялась тепловая энергия, что не освобождает собственника от несения бремени содержания принадлежащего ему имущества, а соответственно и оплаты поставленных на его объекты коммунальных ресурсов. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу пункта 56 (2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

По общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).  

Ответчик расчет объемов коммунальных ресурсов, их стоимость не оспорил, контррасчет долга не представил. 

Доказательства оплаты долга, возникшего в период с марта 2021 года по март 2024 года, в порядке статьи 65 АПК РФ в дело не представлены. 

Доводы ответчика о том, что помещение является непригодным для проживания согласно акту от 02.08.2023, в нем отсутствуют приборы отопления, судом отклонен. 

МКД представляет собой единую объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды (пункт 6 части 2 статьи 2 Закона N 384-ФЗ, пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 N 16-П).

Таким образом, отопление всех жилых помещений, расположенных в МКД предназначенных для проживания граждан, презюмируется. 

До настоящего времени МКД не расселен, от системы централизованного теплоснабжения не отключен. 

Акт обследования помещения составлен 02.08.2023, в отсутствие представителей теплоснабжающей организации и собственника, следовательно, не является доказательством отсутствия потребления во весь заявленный период. Осуществить осмотр помещения в ходе судебного разбирательства сторонам не удалось, соответствующий акт не составлен. 

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В данном случае, после смерти нанимателя ФИО3, которому помещение было предоставлено по ордеру от 19.01.1994, Администрацией не были приняты меры к принятию помещения, его передаче иному нанимателю либо меры по  обращению к истцу с заявлением об отключении помещения от системы отопления. 

Исходя из положений статей 416, 539 ГК РФ, прекращение обязательства невозможностью исполнения возможно при отсутствии у потребителя энергопринимающих устройств, однако, в данном конкретном случае, их отсутствие в спорный период 2021-2023 годы не доказано, также не доказано соблюдение ответчиком мер по отключению помещения от централизованной сети. 

             При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании 49 892,60руб. долга судом признаны обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом начислена пеня в размере 12 296,76 руб. за период с 11.11.2022 по 22.05.2024, рассчитанная в соответствии с правилами части 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», части 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У определено, что с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату; не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате тепловой энергии подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

При расчете пени применена ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации в размере 9,5%, что соответствует Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474.

Расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным. Ответчиком расчет неустойки, обоснованность ее начисления, не оспорены. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 12 296,76 руб. за период с 11.11.2022 по 22.05.2024.        

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 330, 539-544 Гражданского кодекса Российской Федерации с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ. Излишне уплаченная государственная пошлина возвращается истцу из федерального бюджета. 

            Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

            Взыскать с Администрации города Кемерово, ИНН 

<

***>, в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация»,  ИНН 

<

***>, 49 892 руб. 60коп.  долга,  12 296 руб. 76 коп. неустойки, 2 488 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить Акционерному обществу «Кемеровская генерация»,  ИНН 

<

***>, из федерального бюджета 512 руб. государственной пошлины, уплаченной на основании платежного поручения № 11305 от 21.12.2023.

            Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                        Е.А. Плискина