ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-198004/23-37-1628

г. Москва

05 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 05 марта 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕСВЕТ" (115280, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.10.2005, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>)

о признании права на имущественную поддержку, об обязании произвести перерасчет, о признании обязательства отсутствующим.

 

В судебное заседание явились:

от истца - ФИО2 по доверенности от 11.02.2022 № 77АГ4056433;

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 11.12.2023 № ДГИ-Д-1662/23;

от третьего лица - ФИО3 по доверенности от 04.10.2023 № 4-47-2285/23. 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Пересвет» (ООО «Пересвет», общество, истец)  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (Департамент, ответчик) с требованиями:

1.           Признать за ООО «ПЕРЕСВЕТ» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>» 115280, 

<

...>) право на имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства в виде установления льготной ставки арендной платы в размере 5500 рублей (на период с 01.01.2023 по 31.12.2023), а также установления в дальнейшем арендной платы по договору аренды №06-01107/07 от 18.09.2007 с учетом льготой ставки, в соответствии с п.1 Постановления 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы».

2.           Обязать Департамент городского имущества города Москвы произвести перерасчет арендной платы по договору аренды № 06-01107/07 от 18.09.2007 в связи с применением п.1 Постановления № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы», устанавливающим право на имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства в виде установления льготной ставки арендной платы в размере 5 500 рублей с 01.01.2023г.:

3.           Признать обязательство ООО «Пересвет» перед Департаментом городского имущества г. Москвы по уплате задолженности по арендной плате в размере 966 439,06 рублей отсутствующим.

В качестве правового обоснования заявленных требований истец ссылается на Постановление Правительства Москвы от 25.12.2012 № 800-ПП.

Определением от 14.12.2023, суд, в порядке статьи 51 АПК РФ, по ходатайству ответчика привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ.

Истец поддержал заявленные требования по доводам иска.

Представитель Ответчика и третьего лица против иска возражал по доводам письменных пояснений.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО «Пересвет» с 01.03.2006 является арендатором нежилого объекта (нежилого помещения), кадастровый номер 77:04:0003001:14252, общей площадью 143,8 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора аренды №06-01107/07 от 18.09.2007 в редакции дополнительного соглашения от 21.11.2008г, заключенных с Департаментом городского имущества города Москвы.

Департамент городского имущества в г. Москве, согласно Уведомлению о ставке арендной платы с 2023 года от 14.12.2022 № 33-6-783322/22-(0)-2, сообщил аренджатору об изменении арендной ставки по Договору, определенной исходя из рыночной ставки арендной платы с учетом коэффициента-дефлятора в 2023 году (руб. за 1 кв. м в год): 12 181,30, цена по договору аренды составила за год 1 751 670,94 рублей, о чем уведомил  Департамент уведомил Истца 17.07.2023 в своем письме № ДГИ-Э-85916/23-1.

При этом, как следует из иска, истец имеет право на применение льготной ставки арендной платы на основании п. 1 ст. 424 ГК РФ, п.п. 1 и 5 Постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2012 года № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы» (далее Постановление № 800-ПП), что, как указал Истец, установлено решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.12.2022 по делу № А40-207686/2022 по исковому заявлению ООО «Пересвет» к Департаменту городского имущества города Москвы о признании за ООО «Пересвет» права на имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства в виде установления льготной ставки арендной платы по договору аренды № 06-01107/07 от 18.09.2007, в котором суд удовлетворил требования ООО «Пересвет», апелляционная и кассационная инстанция оставили решение суда от 22.12.2022 в силе.

Арбитражный суд города Москвы на стр. 4 решения указал следующее

«Поскольку по условиям договора аренды и дополнительного соглашения размер арендной платы определяется на основании действующих в Москве нормативов, корректируется арендодателем, может изменяться в одностороннем порядке путем направления арендодателем уведомления о том, что такое изменение произошло, наличие условия об установлении рыночной ставки арендной платы не препятствует применению льготной ставки арендной платы, установленной Правительством Москвы в пункте 1.1 Постановления № 800-ПП в редакции, действующей с указанной даты, и не требует подписания соглашения о применении указанной ставки. В том случае, если истец перестанет соответствовать установленным законодательством критериям получения льготы, нарушит требования, предусмотренные в Постановлении № 800-ПП, либо истечет срок действия нормативного правого акта, предоставившего льготу, подлежит применению ставка арендной платы, определенная по результатам оценки рыночной стоимости права пользования объектом нежилого фонда».

Судом установлено право ООО «Пересвет» на предоставление льготной ставки согласно Постановлению № 800-ПП до тех пор, пока ООО «Пересвет» соответствует критериям, а указанный нормативный акт является действующим.

Раннее применялась льготная арендная ставка по Договору аренды № 06-01107/07 от 18.09.2007 за период с 01.01.2021 по 31.12.2021г. в размере 4 750 рублей за кв. м. в год, за период с 01.01.2022 в размере 5 000 руб. за кв. м. в год.

Постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2022 года № 2688-ПП внесены изменения в Постановление № 800-ПП, согласно которым с 1 января 2023 года установлена ставка арендной платы в размере 5500 рублей за кв. м в год.

ООО «Пересвет» является субъектом малого предпринимательства, арендующим помещения менее 300 кв. м. на основании договора, заключенного без проведения торгов, право на применение льготной ставки арендной платы не утратило.

20.01.2023 года Истец обратился к Ответчику с заявлением об установлении льготной арендной ставки по договору.

Письмом от 09.02.2023 года № ДГИ-1-2526/23-1 Департамент отказал в установлении льготной ставки, сославшись на не вступившее в законную силу решение суда, признав при этом, что суд установил обществу льготную арендную ставку с 01.01.2022 года.

Департамент направил претензию и указал, что задолженность по договору составляет 966 439 руб. 06 коп. (Претензия № 33-6-657831/23-(0)-02 от 02.06.2023 года, письмо № ДГИ-Э-85916/23-1 от 17.07.2023 года).

Поскольку задолженность у общества отсутствует, Истец полагает, что Департамент обязан произвести перерасчет за 2022 год и с 1 января 2023 год установить льготную арендную ставку.

28 июня 2023 года в своем ответе на претензию Истец требовал установить льготную арендную ставку, а также произвести перерасчет задолженности с учетом  решения Арбитражного суда г. Москвы от 22.12.2022 по делу № А40-207686/2022.

17.07.2023 года письмом ДГИ-Э-85916/23-1 Ответчик отказал Истцу в установлении льготной ставки и перерасчете, указав, что судебный акт от 22.12.2022 не может быть основанием для применения арендной платы по договору с 01.01.2023 года.

15.07.2023 года Истец направил Ответчику Претензию со следующими требованиями:

- Установить размер арендной платы за владение, пользование нежилым объектом (нежилым помещением), с кадастровым номером 77:04:0003001:14252, общей площадью 143,1 кв. м., расположенным по адресу: 

<

...> по договору аренды № 06-01107/07 от 18.09.2007 за период с 1 января 2023 года по 31 декабря 2023 года, а также в дальнейшем с учетом постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне город Москвы»;

- Произвести перерасчет арендной платы по договору аренды № 06-01107/07 от 18.09.2007 в связи с применением п.1 Постановления № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы», устанавливающим право на имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства в виде установления льготной ставки арендной платы в размере 5 500 рублей с 01.01.2023г.;

- Признать обязательство ООО «Пересвет» перед Департаментом городского имущества г. Москвы по уплате задолженности по арендной плате в размере 966 439,06 рублей отсутствующим.

Как указал истец, требования, изложенные в претензии, Ответчиком не удолтворены.

Согласно доводам Истца, задолженность по указанному договору отсутствует, что подтверждается следующим:

Льготная ставка арендной платы в 2023 году составляет 5500 рублей в год за м/кв.

5500 *143,80=790 900 рублей - в год

790 900:12= 65 908,33 рублей - в месяц

Оплата с 01.01.2023 по 01.08.2023 должна составлять: 65908,33 *8=527 266,66 рублей.

С 01.01.2023 года по настоящее время Индивидуальный предприниматель ФИО2 оплатил за ООО «Пересвет» по указанному договору аренды:

61 000 рублей - п/п № 1 от 04 января 2023 года, 61 000 рублей - п/п № 3 от 03 февраля 2023 года, 61 000 рублей - п/п № 6 от 03 марта 2023 года, 61 000 рублей - п/п № 9 от 04 апреля 2023 года, 61 000 рублей - п/п № 10 от 27 апреля 2023 года, 60 000 рублей - п/п № 13 от 02 июня 2023 года, 66 000 рублей - п/п № 16 от 01 июля 2023 года, 35 000 рублей - п/п № 20 от 04.08.2023 года.

ООО «Пересвет» оплатило 66 000 рублей - п/п № 15 от 05.07.2023 года.

Таким образом, по договору за период с 01 января 2023 года по 04 августа 2023 года оплачено 532 000 рублей, в связи с чем, задолженность по договору отсутствует.

Истец на основании п. 1 ст. 424 ГК РФ, пунктов 1 и 5 Постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2012 года N 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы», имеет право на применение льготной ставки арендной платы. Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» закреплен основной принцип поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в виде заявительного порядка обращения субъектов малого и среднего предпринимательства за оказанием поддержки.

Частью 1 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» установлено, что органы государственной власти оказывают имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства, в частности, в виде передачи во владение и (или) в пользование нежилых помещений, находящихся в государственной собственности, на льготных условиях.

Нормы законодательства о развитии малого и среднего предпринимательства имеют более специальный характер по отношению к нормам антимонопольного законодательства, распространяющимся на всех хозяйствующих субъектов.

Согласно ч. 7 ст. 19 Закона города Москвы от 26.11.2008 No 60 (ред. от 23.04.2015) «О поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства в городе Москве» порядок использования движимого и недвижимого имущества города Москвы, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и средней предпринимательства, в том числе на льготных условиях, устанавливается Правительством Москвы.

Постановлением Правительства Москвы от 25.12.2012 N 809-ПП (ред. от 16.04.2019 «Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы» утвержден Перечень случаев установления ставки арендной платы по договорам аренды нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, на льготных условиях, к которым относится осуществление субъектом малого предпринимательства хозяйственной деятельности на условиях, определенных соответствующим нормативным правовым актом Москвы.

Правительство Москвы, осуществляющее от имени города Москвы полномочия по управлению государственным имуществом, в соответствии с требованиями Закона N 135-ФЗ, Закона N 209-ФЗ и Закона города Москвы N 60 в декабре 2012 года приняли Постановление N 800-ПП о предоставлении имущественной поддержки в виде установления с 01.10.2013 ставки арендной платы в размере 3 500 руб. за кв.м в год следующим группам субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов:

1. арендующим объекты площадью до 300 кв.м;

2. арендующим объекты площадью свыше 300 кв.м, осуществляющим деятельность в области здравоохранения и образования.

На основании Постановления N 800-ПП в данной редакции льготная ставка арендной платы применялась арендодателем самостоятельно ко всем субъектам малого предпринимательства - добросовестным арендаторам объектов площадью до 300 кв.м, не нарушающим условия договоров.

В последующем редакция Постановления N 800-ПП неоднократно изменялась.

При этом, Правительством Москвы введены новые группы субъектов малого предпринимательства, которым предоставлялась имущественная поддержка в виде льготной ставки, условия в порядок предоставления поддержки.

В период с 01.01.2021 по 31.12.2021 действовали положения Постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 N 800-ПП (в редакции Постановления Правительства Москвы от 16.12.2020 N 2262-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 800-ПП и от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП»), которыми в п.п. 1, 1.1. была установлена с 1 января 2020 г. (пролонгированная на 2021 год) ставка арендной платы в размере 4 750 рублей за кв. м в год в отношении субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов.

При этом, для установления ставки в размере 4 750 рублей за 1 кв.м в год (в 2020-2021 годах), 5000 рублей (в 2022 году), 5500 рублей (в 2023 году) в отношении субъектов, указанных в п. 1.1. постановления, предоставление заключения отраслевым органом исполнительной власти г. Москвы в Межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства, а также решения комиссии не требуется, и в соответствии с п. 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13 такая ставка должна применяться арендодателем (собственником нежилого фонда, находящегося в имущественной казне г. Москвы) автоматически и не требует изменения договора аренды.

В пункте 2.4 указанного постановления предусмотрено, что по действующим договорам, заключенным без проведения торгов, арендная плата подлежит установлению на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой ставки арендной платы за исключением случаев, предусмотренных в пункте 1, в котором приведены основания для применения льготной ставки.

Признание за истцом права на применение ставки арендной платы за 1 кв. м в год, в соответствии с положениями п. 1.1 и п. 5 Постановления N 800-ПП не требует внесения каких-либо изменений в договор аренды, поскольку действует автоматически и устанавливается истцом в одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Срок договора аренды возобновлен на неопределенный срок, следовательно, не истек, дополнительные соглашения в порядке части 9 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ сторонами не заключались.

В части 9 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ сформулировано общее правило о необходимости рыночной оценки при заключении договора аренды государственного или муниципального имущества на новый срок, но иное может быть предусмотрено другим законодательством, в том числе Законом N 209-ФЗ, которым установлены особые условия предоставления субъектам малого предпринимательства имущественной поддержки в виде передачи в аренду государственного или муниципального имущества, в том числе, по льготным (отличным от рыночных) ставкам и при заключении договоров аренды на новый срок.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки объектов оценки является обязательным, в том числе, в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих субъектам Российской Федерации, определений стоимости объектов оценки, принадлежащих субъектам Российской Федерации, в целях их передачи в аренду.

При этом, согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», если размер арендной платы установлен в соответствии с другим федеральным законом в связи с передачей в аренду, рыночная стоимость данного имущества в соответствии с Законом об оценочной деятельности не устанавливается. Нормы законодательства о развитии малого и среднего предпринимательства имеют более специальный характер по отношению к нормам антимонопольного законодательства, распространяющимся на всех хозяйствующих субъектов.

Как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», если стороны в договоре аренды государственного или муниципального имущества указали, что размер арендной платы или иное условие корректируется при изменении указанных актов публично-правового образования, то такое изменение в отношениях сторон происходит автоматически и не требует изменения договора аренды.

Поскольку по условиям договора аренды и дополнительного соглашения размер арендной платы определяется на основании действующих в Москве нормативов, корректируется арендодателем, может изменяться в одностороннем порядке путем направления арендодателем уведомления о том, что такое изменение произошло, наличие условия об установлении рыночной ставки арендной платы не препятствует применению льготной ставки арендной платы, установленной Правительством Москвы в пункте 1.1 Постановления N 800-ПП в редакции, действующей с указанной даты, и не требует подписания соглашения о применении указанной ставки.

В том случае, если истец перестанет соответствовать установленным законодательством критериям получения льготы, нарушит требования, предусмотренные Постановлением N 800-ПП, либо истечет срок действия нормативного правого акта, предоставившего льготу, подлежит применению ставка арендной платы, определенная по результатам оценки рыночной стоимости права пользования объектом нежилого фонда.

Указанная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.10.2020 N 305-ЭС19-26856.

Доказательств утраты истцом статуса субъекта малого предпринимательства не имеется, статус подтверждается выпиской из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, задолженность по оплате арендной платы отсутствует.

Таким образом, Истец, являясь субъектом малого предпринимательства, арендующим помещение менее 300 кв. м. на основании договора, заключенного без проведения торгов, право на применение льготной ставки арендной платы не утратил. Принимая во внимание положения ч. 9 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции, подписание Дополнительного соглашения от 18.12.2015 к Договору аренды не лишает общество права на имущественную поддержку.

Применение рыночной ставки арендной платы в спорный период с учетом положений законодательства о поддержке субъектов малого предпринимательства, буквального содержания Постановления N 800-ПП, действующего в этот период, а также разъяснений, содержащихся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», фактического поведения арендодателя в лице уполномоченных органов, не соответствует разумным ожиданиям арендатора - субъекта малого предпринимательства, добросовестно исполняющего условия договора аренды.

Таким образом, установление Ответчиком Истцу на 2021-2022 год рыночной ставки арендной платы не соответствует установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Законом города Москвы от 26.11.2008 N 60 «О поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства в городе Москве» принципам равной имущественной поддержки внутри одной группы субъектов малого предпринимательства, для которой такая поддержка предусмотрена (в данном случае арендаторы небольших помещений), обеспечения равных прав и возможностей при получении имущественной поддержки.

Поскольку при возникновении спора о том, какая именно ставка подлежит применению, арендатор не лишен права требовать в судебном порядке признания за ним права на определенную ставку, по условиям договора аренды и дополнительного соглашения размер арендной платы определяется на основании действующих в Москве нормативов, корректируется арендодателем, может изменяться в одностороннем порядке путем направления арендодателем уведомления о том, что такое изменение произошло, права арендатора подлежат восстановлению путем признания за ним права уплачивать льготную ставку арендной платы.

Ответчиком не представлено нормативного обоснования обязательного заявительного порядка установления льготной ставки, а следовательно, отсутствия оснований для установления истцу льготной ставки при соблюдении иных условий для установления льготной арендной ставки, в связи с чем, суд признает за ООО «Пересвет» право на имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства в виде установления льготной ставки арендной платы в размере 5500 рублей (на период с 01.01.2023 по 31.12.2023), а также установления в дальнейшем арендной платы по договору аренды №06-01107/07 от 18.09.2007 с учетом льготой ставки, в соответствии с п. 1 Постановления 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы».

Суд обязывает Департамент городского имущества города Москвы произвести перерасчет арендной платы по договору аренды № 06-01107/07 от 18.09.2007 в связи с применением п. 1 Постановления № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы», устанавливающим право на имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства в виде установления льготной ставки арендной платы в размере 5 500 рублей с 01.01.2023г.

Суд отказывает в удовлетворении требования истца о признании отсутствующим обязательства ООО «Пересвет» перед Департаментом городского имущества г. Москвы по уплате задолженности по арендной плате в размере 966 439 руб. 06 коп., поскольку истцом не доказано наличие нарушения его права, подлежащего защите заявленным истцом способом. Удовлетворение судом требований истца по пункту 1 и 2 просительной части восстанавливает нарушенное право, в связи с чем, суд пришел к выводу, что требование по пункту 3 просительной части излишне и удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску в размере 12 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении требования о признании отсутствующим обязательства, госпошлина, уплаченная истцом при  обращении с настоящим требование в суд, в размере 6 000 руб. 00 коп. относится на истца.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 8, 11, 12, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.  65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕСВЕТ" (115280, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.10.2005, ИНН: 

<

***>) право на имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства в виде установления льготной ставки арендной платы в размере 5500 рублей (на период с 01.01.2023 по 31.12.2023), а также установления в дальнейшем арендной платы договору аренды №06-01107/07 от 18.09.2007 с учетом льготой ставки, в соответствии с п.1 Постановления 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы».

Обязать ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) произвести перерасчет арендной платы по договору аренды № 06-01107/07 от 18.09.2007 в связи с применением п.1 Постановления № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы», устанавливающим право на имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства в виде установления льготной ставки арендной платы в размере 5 500 рублей с 01.01.2023г.

 

В остальной части иска отказать.

 

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕСВЕТ" (115280, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.10.2005, ИНН: 

<

***>) 12 000 (двенадцать тысяч) руб. 00 коп. госпошлину.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                                    Ю.А. Скачкова