АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-12673/2023

г. Уфа

19 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.09.2023

Полный текст решения изготовлен 19.09.2023

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой С. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хайруллиной Р.Д., рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Этаж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 8 239 230 руб. 40 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1, доверенность б/н от 01.04.2022, диплом от 27.02.2009, паспорт;

от ответчика - явки нет, уведомлены;

 

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Этаж» о взыскании суммы 8 239 230 руб. 40 коп., в том числе:  возмещения произведенных ООО «УК «ПРОСТОР» эксплуатационных расходов в размере 7 434 878,71 рублей за содержание имущества ООО «Этаж» и общего имущества в ЦТиО «Простор» (в доли ООО «Этаж») за период с 01.01.2021 по 31.12.2022, коммунальных расходов в размере 804 351 руб. 69 коп. за содержание имущества ООО «Этаж» и общего имущества в ЦТиО «Простор» (в доли ООО «Этаж») за период с 01.01.2021 по 31.12.2022.

В судебном заседании 05.09.2023 представитель истца исковые требования поддержал.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 05.09.2023 был объявлен перерыв до 07.09.2023 до 11:40. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, стороны, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по правилам статьи 123 АПК РФ, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, явку представителей в судебное заседание после перерыва не обеспечили.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 07.09.2023 был объявлен перерыв до 12.09.2023 до 08:50. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, стороны, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по правилам статьи 123 АПК РФ, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, явку представителей в судебное заседание после перерыва не обеспечили. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела после перерыва в отсутствие представителя, ходатайство судом удовлетворено.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. В случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом ответчик, исходя из положений статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несет риск не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчик отзыв по существу спора не представил, позицию по иску не выразил.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Этаж» является собственником нежилых помещений общей площадью 1450,9 кв.м. (помещения №№ 36, 37, 41-51, 53а,74-90, 90а, 91, 91а, 92-95, 95а, 96-99, 104а), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АБ 663013 от 13.11.2008.

ООО «Управляющая компания «Простор» - управляющая компания ЦТиО «Простор» и в своей предпринимательской деятельности является Агентом. Компания создана с целью управления только ЦТиО «Простор». Руководствуясь нормами главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации – Агентирование, Агент (ООО УК «Простор») обязался совершать от своего имени, но за счет Принципала (собственники ЦТиО «Простор») и в их интересах совершать юридические и иные действия, связанные с коммерческим управлением и технической эксплуатацией имущества Принципала. Между ООО «УК «Простор» и всеми собственниками нежилых помещений Комплекса (за исключением ООО «Этаж») заключены аналогичные между собой агентские договора по коммерческому управлению и технической эксплуатации нежилых помещений  (имущество Принципалов). Коммерческое управление и техническая эксплуатация должны осуществляться Агентом совместно с объектами всех собственников, чье имущество расположено в здании ЦТиО «Простор», в целях обеспечения функционирования здания ЦТиО «Простор» как единого комплекса, при этом Агент не может оказывать предпочтение какому-либо из собственников имущества в Комплексе. В соответствии с данными договорами ООО «УК «Простор» является Агентом собственников ЦТиО «Простор», управляющей компанией ЦТиО «Простор», что также подтверждено протоколом собрания собственников ЦТиО «Простор» № б/н от 20.08.2018г.

Согласно заключенным агентским договорам Агент обязался совершать в отношении здания ЦТиО «Простор», ряд действий, связанных с коммерческим управлением, технической эксплуатацией и обеспечением коммунальных услуг нежилых помещений, в том числе: 

- организация необходимого комплекса эксплуатационно-хозяйственных услуг и инженерно-технических работ по содержанию ЦТиО «Простор», на основе санитарно-эпидемиологических, строительных, экологических и иных норм и правил, регламентирующих содержание объектов подобного класса, позволяющего максимально продлить срок коммерческой эксплуатации ЦТиО «Простор»;

- разработка программ планово-профилактического обслуживания ЦТиО «Простор» и общих инженерных систем;

- организация планово-профилактического обслуживания и эксплуатации систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха,  охранных и противопожарных систем, видеонаблюдения,  электрических силовых и осветительных систем, водопроводно-канализационной сети, структурных частей здания и кровли, эскалаторов и лифтового хозяйства;

- заключение договоров на поставку запасных частей и материалов, проведение работ, оказание услуг, связанных с обслуживанием ЦТиО «Простор» и помещений в нем, контроль выполнения данных договоров;

- организация текущего ремонта инженерного оборудования и конструктивных элементов ЦТиО «Простор», кроме капитального ремонта;

- оценка качества эксплуатации ремонта ЦТиО «Простор» и разработка программ оптимизации технологических процессов;

- регулярные инспекции состояния инженерных систем, разработка плана модернизации в целях снижения затрат на обслуживание;

- организация круглосуточного реагирования на чрезвычайные и аварийные ситуации;

- обеспечение безопасности посетителей и сохранности имущества ЦТиО «Простор»;

- организация работы охранных постов;

- организация бесперебойной работы оборудования, обеспечивающего видеонаблюдение и контроль доступа в здание вне рабочего времени;

- осуществление превентивных мер, незамедлительное реагирование и ликвидация последствий в случае возникновения чрезвычайных ситуаций;

- организация уборки и обслуживания мест общего пользования и прилегающей территории;

- организация уборки и вывоза снега с территории;

- организация дератизации и дезинсекции мест общего пользования;

- разработка программ планово-профилактического обслуживания ЦТиО «Простор» и общих инженерных систем;

- организация наличия мусорных контейнеров и работы службы вывоза мусора;

- организация благоустройства территории;

- организация работы всех служб и обслуживающих организаций на объекте (включая, при необходимости, проведение тендеров на подбор соответствующих организаций);

- взаимодействие с подрядными компаниями: определение перечня необходимых работ, проведение переговоров в отношении стоимости и состава услуг;

- разработка, согласование и контроль исполнения Бюджета доходов/расходов ЦТиО «Простор»;

- разработка Положения по торговому комплексу. Приведение в действие и контроль выполнения Положения по торговому комплексу;

- подготовка и утверждение плана действий в чрезвычайных ситуациях;

- юридическое сопровождение всех договорных отношений по ЦТиО «Простор»;

- взаимодействие с городскими и федеральными органами власти, контролирующими и другими органами;

- подписание и визирование документов по решению вопросов, входящих в компетенцию Агента;

- организация взаимодействия со средствами массовой информации;

- осуществление иных полномочий, связанных с реализацией комплекса функций Агента;

- взаимодействие с подрядными компаниями: определение перечня необходимых работ, проведение переговоров в отношении стоимости и состава услуг;

Между Агентом и энергоснабжающими организациями г. Уфы заключены договоры в целях обеспечения коммунальных услуг ЦТиО «Простор» (электрическая энергия, водоснабжение, водоотведение). 

Таким образом, ООО «УК «Простор» обеспечивает комплекс услуг для функционирования всего Комплекса, за что получает от собственников помещений ежемесячное Агентское вознаграждение. Также УК Простор ежегодно, составляет Бюджет расходов собственников ЦТиО «Простор» на будущий год, в соответствии с которым каждый из собственников в своей доле несет расходы по содержанию имущества в Комплексе, в том числе коммунальные расходы. 

Между ООО «УК «Простор» и ООО «Этаж» агентский договор прекратил свое действие с 01.01.2014г. по инициативе Принципала, что в свою очередь не освобождает собственника от несения бремени содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ).

В случае отсутствия письменного договора между сторонами, но при наличии документов, подтверждающих факт оказания услуг (выполненных работ) и принятия их другой стороной, истец вправе требовать оплаты исходя из фактически оказанных услуг по представленным доказательствам.

За период с 01.01.2021г. по 31.12.2022 г. общая сумма расходов в доли ООО «Этаж», в соответствии с согласованными собственниками бюджетами расходов за эти периоды составляет 7 434 878 руб. 71 коп. (в том числе коммунальные расходы).

Поскольку ответчиком данная задолженность в досудебном порядке не выплачена, претензия истца исх. № 104 от 06.04.2023 ответчиком оставлена без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам. 

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 ст.6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст.ст.249, 289 и 290 ГК РФ и 44-48 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, законодательство обязывает ответчика как собственника нежилых помещений нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и общего имущества (мест общего пользования в своей доли).

Истцом представлен следующий расчет эксплуатационных расходов за период с 01.01.2021 по 31.12.2022.

 

Сбербанк

Альфабанк

 

Период

Оплаченные ООО "УК "Простор" эксплуатационные расходы

Оплаченные ООО "УК "Простор" эксплуатационные расходы

Итого оплаченные ООО "УК"Простор" эксплуатационные расходы

Оплаченные ООО "УК "Простор" эксплуатационные расходы в доле ООО "Этаж"

(1)

(2)

(3)

(4)=(2)+(3)

(5)=(4)/16024,22*1450,9

 

руб.

руб.

руб.

руб.

янв.21

334503,74

1478385,71

1812889,45

164146,60

фев.21

194421,97

2264445,42

2458867,39

222636,15

мар.21

378434,96

2778560,94

3156995,90

285847,63

апр.21

595324,83

2399469,80

2994794,63

271161,25

май.21

231725,72

2758677,43

2990403,15

270763,63

июн.21

273 916,06

2517416,25

2791332,31

252738,92

июл.21

121957,82

2721245,46

2843203,28

257435,53

авг.21

289660,72

2507756,86

2797417,58

253289,91

сен.21

688657,11

2375243,92

3063901,03

277418,43

окт.21

180962,47

3393303,49

3574265,96

323629,01

ноя.21

455015,39

3332146,95

3787162,34

342905,54

дек.21

495038,82

4961414,33

5456453,15

494050,12

янв.22

502937,30

1681835,59

2184772,89

197818,49

фев.22

201305,63

4030522,17

4231827,80

383167,42

мар.22

570875,72

3970342,67

4541218,39

411180,93

апр.22

191967,24

4267592,15

4459559,39

403787,19

май.22

341868,35

2820462,41

3162330,76

286330,67

июн.22

399162,03

2818133,20

3217295,23

291307,39

июл.22

403083,3

2574356,77

2977440,07

269589,90

авг.22

203637,76

4097402,32

4301040,08

389434,18

сен.22

293796,54

4599397,65

4893194,19

443050,30

окт.22

431418,2

1842807,78

2274225,98

205917,95

ноя.22

488725,3

2502736,17

2991461,47

270859,45

дек.22

867612,22

4283597,56

5151209,78

466412,11

Итого

9136009,20

72977253,00

82113262,20

7434878,71

 

Расчет Коммунальных расходов за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 г.

 

янв.21

99429,74

фев.21

36525,20

мар.21

14219,25

апр.21

27035,33

май.21

51753,19

июн.21

24857,29

корректир июнь 2021

48684,00

июл.21

83542,45

авг.21

8431,43

корректир август 2021

-20243,77

сен.21

11308,31

корректир сентябрь 2021

-40366,1

окт.21

11682,72

ноя.21

17191,73

корректир ноябрь 2021

-78400,61

дек.21

19479,06

корректир декабрь 2021

-92828,09

итого 2021

222301,13

янв.22

69804,33

фев.22

49984,44

мар.22

34195,06

апр.22

30824,87

май.22

31040,55

июн.22

34124,18

июл.22

44292,63

авг.22

48622,7

сен.22

53263,03

окт.22

49022,86

ноя.22

51714,05

дек.22

85161,86

итого 2022

582050,56

ИТОГО

804351,69

 

Истец в подтверждение исковых требований представил также справки-расчеты по коммунальным расходам от 31.01.2021, от 28.02.2021, от 31.03.2021, от 30.04.2021, от 31.05.2021, от 30.06.2021, от 31.07.2021, от 31.08.2021,от 30.09.2021, от 31.10.2021,  от 30.11.2021, от 31.12.2021,от 31.01.2022, от 28.02.2022, от 31.03.2022, от 30.04.2022, от 31.05.2022, от 30.06.2022, от 31.07.2022, от 31.08.2022, от 30.09.2022, от 31.10.2022, от 30.11.2022, от 31.12.2022, справки-расчеты эксплуатационных расходов за январь 2021 г. – декабрь 2022 г.

Всего по расчету истца эксплуатационные расходы составляют 7 434 878 руб.                   71 коп., коммунальные расходы – 804 351 руб. 69 коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По смыслу ч. 1 ст. 64, ч.ч. 1, 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В нарушение положений ст.ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком, поскольку эти обстоятельства ответчиком прямо не оспорены. 

Суд расценивает процессуальное бездействие ответчика как признание фактических обстоятельств, на которых основывает свои требования истец, что допускает применение положений ч. 5 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в заявленном  размере 8 239 230 руб. 40 коп.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 150 000 руб. 

Понятие, состав и порядок взыскания судебных расходов регламентированы главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

По правилам статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В обоснование заявленной суммы истцом представлен договор оказания юридических услуг № 01/23 от 01.03.2023, заключенный между ООО УК «Простор» (заказчик) и ИП ФИО1 (исполнитель), согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает обязательство оказать заказчику юридические услуги по взысканию возмещения расходов (01.01.2021 г. – 31.12.2022 г.) ООО УК «Простор» с ООО «Этаж» (эксплуатационные, коммунальные).

В силу п. 2. договора исполнитель обязуется изучить представленные заказчиком документы и проинформировать о возможных вариантах решения проблемы, составить исковое заявление, собрать и приложить к исковому заявлению необходимый пакет документов, в случае необходимости представлять в суд дополнительные документы, ходатайства, запросы, заявления, осуществлять представительство интересов заказчика в судебном процессе первой инстанции.

Стоимость услуг по договору составляет 150 000 руб. согласно п. 4 договора.

Факт оплаты услуг подтверждается расходным кассовым ордером № 17/1 от 03.03.2023.

Представленные заявителем документы соответствуют требованиям статей 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждают размер понесенных расходов и факт их выплаты. 

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с частью 3 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, на которое возлагается возмещение судебных расходов, арбитражный суд вправе уменьшить размер возмещения, если этим лицом представлены доказательства их чрезмерности. 

Таким образом, законодателем установлены два критерия для изучения и оценки в вопросе обоснованности размера судебных издержек, заявленных к возмещению с другой стороны: чрезмерность и разумность. 

При этом следует учитывать, что сравнение и оценка заявленного размера возмещения расходов на оплату услуг представителя не должны сводиться исключительно к величине самой суммы, без анализа обстоятельств, обусловивших такую стоимость. Для этого имеются объективные пределы оценки, вызванные самостоятельностью действий стороны в определении для себя способа и стоимости защиты, вызванного как несомненностью своих требований по иску, соразмерностью затрат последствиям вызванного предмета спора, так и поиском компетентных и опытных юридических сил для их отстаивания в суде. 

Вместе с тем суд учитывает следующее. 

В силу статьи 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд должен обеспечивать равную судебную защиту прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

Согласно пункту 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016) лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016).

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2004 № 454-О, следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Из положений вышеуказанного определения, во взаимосвязи с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что в случае, когда одна сторона не представляет суду доказательств чрезмерности понесенных другой стороной судебных расходов с учетом сложившейся в регионе стоимости оплаты услуг адвоката, а также сведений статистических органов о ценах на рынке юридических услуг, суд вправе по собственной инициативе возместить расходы в разумных, по его мнению, пределах, лишь при условии, что сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В целях обеспечения баланса интересов сторон реализуется обязанность суда по пресечению неразумных, а значит противоречащих публичному порядку Российской Федерации условных вознаграждений представителя в судебном процессе без подтверждения разумности таких расходов на основе критериев фактического оказания поверенным предусмотренных договором судебных юридических услуг, степени участия представителя в формировании правовой позиции стороны, в пользу которой состоялись судебные акты по делу, соответствия общей суммы вознаграждения рыночным ставкам оплаты услуг субъектов аналогичного рейтингового уровня и т.д. 

Все перечисленные обстоятельства подлежат оценке в совокупности с тем, чтобы, с одной стороны, защитить право стороны на справедливую компенсацию понесенных в связи с рассмотрением дела затрат, с другой стороны, не допустить необоснованного ущемления интересов стороны ответчика и использования института возмещения судебных расходов в качестве средства обогащения.

Основным принципом, подлежащим обеспечению судом при взыскании судебных расходов и установленным законодателем, как указывалось выше, является критерий разумного характера таких расходов, соблюдение которого проверяется судом на основе: 

- фактического характера расходов, их пропорциональности и соразмерности; 

- исключения по инициативе суда нарушения публичного порядка в виде взыскания явно несоразмерных судебных расходов; 

- экономного характера расходов, их соответствия существующему уровню цен, исходя из продолжительности разбирательства, с учетом сложности дела при состязательной процедуре. 

Определяя разумный предел возмещения судебных издержек стороны, арбитражный суд исходит из дискреции, предоставленной ему частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что является элементом судебного усмотрения. 

Свобода договора, установленная гражданским законодательством, не связывает суд при определении разумного предела подлежащих возмещению судебных расходов и не означает, что все фактически понесенные расходы автоматически относятся на сторону, не в пользу которой состоялся судебный акт. 

Исходя из того, что сам по себе договор и размеры фактически произведенной по нему оплаты подлежат оценке наряду с другими доказательствами по делу, суд, руководствуясь принципами действительности, необходимости и разумности судебных расходов, считает требуемую сумму, относящуюся к вознаграждению, подлежащей уменьшению, поскольку в силу вышеизложенного определение баланса интересов сторон является обязанностью суда, относящейся к базовым элементам публичного порядка Российской Федерации. 

В данном случае, при оценке объема выполненной представителем в рамках настоящего дела работы, суд принял во внимание, что представителем истца ФИО1 оказаны услуги в суде первой инстанции по составлению искового заявления, процессуальных документов, представитель приняла участие судебных  заседаниях в суде первой инстанции.

Проанализировав оказанные представителем истца услуги, результата и времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, исходя из состава заявленных по делу требований, сложности и характера спора, то есть, объема проделанной юридической работы, связанной с подготовкой документов, участием представителя в судебном разбирательстве, суд приходит к выводу о чрезмерности заявленной суммы в размере 150 000 руб. 00 коп. и считает возможным определить разумный размер в сумме 80 000 руб.00коп., с учетом изложенных выше обстоятельств.

Таким образом, требование о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя с учётом принципа разумности  подлежит частичному удовлетворению в размере 80 000 руб.00коп., в остальной части требование удовлетворению не подлежит за необоснованностью.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации - 64 196 руб.00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Этаж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму долга в размере 8 239 230 руб. 40 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 64 196 руб.00 коп.

Требование о возмещении расходов по оплате услуг представителя удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Этаж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 80 000 руб.00 коп.

В удовлетворении остальной части требований по оплате услуг представителя отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                      С.В. Проскурякова